espaces de bureau à vendre à Canada

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé dans le corridor industriel florissant du nord-est de Calgary, le 76 Skyline Crescent NE offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux autonome avec une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Situé à l'intersection de McKnight Boulevard et Barlow Trail NE, cette propriété offre une exposition inégalée aux routes à fort trafic et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Calgary et à seulement 16 minutes en voiture du centre-ville. Son emplacement stratégique assure un accès facile aux principales artères de transport, y compris Deerfoot Trail, et une proximité à la station de C-Train à seulement cinq minutes. Le bâtiment s'étend sur 6 600 pieds carrés répartis sur deux étages plus un sous-sol fonctionnel, avec un aménagement flexible idéal pour des configurations multi-locataires ou un siège social pour un utilisateur unique. Avec 13 bureaux privés, plusieurs salles de réunion, un espace de conférence et quatre salles de bain privées, l'intérieur est conçu pour une efficacité opérationnelle. L'accès en voiture, le stationnement en surface abondant (13 places) et le stationnement supplémentaire dans la rue améliorent la commodité pour le personnel et les visiteurs. Les commodités environnantes incluent une variété d'options de restauration, d'hôtels, de terrains de golf et de destinations de vente au détail telles que Deerfoot City, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. Zoné Industriel – Réaménagement (I-R), la propriété soutient une large gamme d'usages permis et discrétionnaires, allant de l'industrie légère et des services automobiles aux brasseries, bureaux et installations d'enseignement, offrant une adaptabilité significative pour une croissance future. Cet actif combine emplacement de choix, design polyvalent et fortes opportunités de signalisation, en faisant une acquisition idéale pour les entreprises cherchant visibilité et connectivité sur le marché dynamique de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Points Forts de la Propriété Opportunité – Installation dentaire entièrement aménagée Emplacement – Emplacement de choix sur Elbow Drive Grande Visibilité – Excellente visibilité de l'enseigne Stationnement – 6 places de stationnement en surface sur site (lot avant + lot arrière), Stationnement gratuit dans la rue Zonage Flexible – Idéal pour les utilisateurs professionnels et de services de santé Riche en Commodités – À quelques minutes des restaurants, cafés et commodités

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-26

Toronto Bureau à vendre - 427 Corridor

Occasion exceptionnelle de développement à usage mixte dans le centre d'Etobicoke – MTSA Kipling Idéalement situé au 5312 Dundas Street West et 64 Poplar Drive, cet assemblage de terrains offre une opportunité de premier plan au sein de la zone de la station de transit majeure de Kipling (MTSA) — une zone de croissance protégée par la province, identifiée pour l'intensification et le développement axé sur le transport en commun. Le site est désigné comme « Centres » dans le Plan officiel de Toronto et « Zone à usage mixte » selon le calendrier de désignation de l'utilisation des sols, soutenant une large gamme d'usages résidentiels, commerciaux et communautaires à haute densité. Il se situe également dans le Plan secondaire du centre d'Etobicoke (zone de politique de Dundas West), qui fournit un cadre de planification clair et des critères pour le réaménagement. Avec sa proximité au centre de transit de Kipling (TTC, GO, MiWay), cette propriété offre une connectivité exceptionnelle et un potentiel de croissance future. Les projets incorporant des logements abordables, des équipements communautaires ou d'autres avantages publics peuvent être éligibles à une hauteur et une densité supplémentaires grâce au processus de rezonage.

Date de mise en marché :

2025-10-31

Perth Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Ontario

Au nom de notre client, le Collège Algonquin des arts appliqués et de la technologie (le « Vendeur »), CBRE Limitée (le « Conseiller ») est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 7 Craig Street à Perth, Ontario (l'« Offre », le « Site » ou la « Propriété »). La Propriété représente un site amélioré de 12,34 acres avec quatre bâtiments totalisant 48 221 pieds carrés de surface locative nette. Le bâtiment A est un espace de bureaux de 24 645 pieds carrés, le bâtiment B est un espace industriel de 17 579 pieds carrés, le bâtiment C est un bâtiment industriel autonome avec 2 916 pieds carrés de surface locative nette, le bâtiment D est un bâtiment de stockage avec une surface de 2 486 pieds carrés (non incluse dans la surface locative nette), et le bâtiment E est un bâtiment de bureaux indépendant avec 3 081 pieds carrés de surface locative nette. Sur les 12,34 acres, environ 7 acres de terrain sont considérés comme aménageables. La Propriété est utilisée par le Vendeur jusqu'au 31 août 2026. Le Vendeur est ouvert à une clôture anticipée avec une vente-bail de la Propriété. La Propriété est offerte sans prix fixé et le Vendeur examine les offres au fur et à mesure qu'elles arrivent. Le Vendeur se réserve le droit d'imposer une date limite de soumission s'il le juge dans son meilleur intérêt.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03

Ottawa Bureau à vendre - West Central

La propriété est offerte entièrement vacante, offrant à un propriétaire-occupant l'opportunité d'acquérir un actif de qualité dans un parc d'affaires bien établi, tout en offrant la possibilité de conserver le locataire actuel. Construite en 1993, la propriété comprend environ 28 348 pieds carrés (PC) d'espace, incluant un composant de bureaux sur deux étages (15 897 PC) et une zone flexible/salle d'exposition contiguë de plain-pied (12 451 PC). Située sur un terrain de 1,76 acre, le bâtiment offre des commodités telles que des douches sur place à chaque étage, un balcon extérieur au deuxième étage, et un stationnement abondant avec 95 places pour les employés et les visiteurs. La propriété est accessible par deux allées menant directement à l'aire de stationnement spacieuse. Avec une forte attractivité visuelle et une disposition flexible, la propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant d'établir une présence marquante et durable dans la ville. Stratégiquement située dans le parc d'affaires établi de Rideau Heights, la propriété se trouve à proximité de Hunt Club Road, l'axe principal est-ouest d'Ottawa et son pôle commercial établi. Offrant un mélange diversifié de centres commerciaux, de commerces indépendants et de services essentiels. Positionnée à proximité de l'aéroport international Macdonald-Cartier d'Ottawa.

Date de mise en marché :

2025-08-22

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé au cœur du corridor nord-est de Calgary, le 1709 8 Avenue NE offre une occasion rare d'acquérir un condominium commercial ou de bureaux polyvalent au sein du dynamique centre artistique Evergreen Community SPACES. Cette propriété à façade en brique de deux étages s'étend sur environ 22 891 pieds carrés et convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement central avec une grande visibilité et accessibilité. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux grandes artères, notamment Deerfoot Trail, 16 Avenue et Edmonton Trail, plaçant le centre-ville de Calgary et l'aéroport international à quelques minutes seulement. Le transport en commun est facilement accessible grâce à la station de C-Train Marlborough à proximité et à plusieurs lignes d'autobus, améliorant la connectivité pour les employés et les clients. La région environnante compte une population active de jour robuste de plus de 405 000 personnes et une base résidentielle approchant les 190 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres, soutenue par un revenu moyen des ménages de 107 102 $. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Mayland et une variété d'options de restauration locales, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Avec 50 places de stationnement en surface et 29 places souterraines, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour le personnel et les visiteurs. Son architecture intemporelle et son aménagement intérieur personnalisable en font une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de Calgary.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Condo de bureau à vendre dans l'immeuble Westview

Date de mise en marché :

2025-07-14

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Niché au cœur du centre-ville de Vancouver, à l'intersection proéminente de West Pender et de la rue Homer, le 402 West Pender Street reflète la riche histoire et le patrimoine architectural de la région. Le bâtiment était à l'origine connu sous le nom de British Columbia Securities Building et, dans le contexte d'autres bâtiments commerciaux d'âge et d'échelle similaires, cet édifice domine les environs et constitue un point de repère dans la région. Cet édifice patrimonial primé de 9 étages et d'un niveau inférieur est composé d'environ 46 558 pi2 et est célébré pour sa remarquable façade en brique, pierre et terre cuite vitrée, complétée par de beaux détails intérieurs et extérieurs. Le 402 West Pender Street comprend 9 niveaux au-dessus du niveau du sol, dont une mezzanine. Le niveau inférieur et le sous-sol abritent les salles mécaniques et comprennent des casiers de rangement privés sécurisés et un grand local à vélos commun. Près de 4 millions de dollars ont été investis dans des améliorations d'immobilisations afin de rehausser le caractère de l'immeuble et de répondre aux exigences du milieu de travail dynamique d'aujourd'hui. Le 402 West Pender Street représente une occasion rare d'acquérir un trophée au centre-ville de Vancouver, ce qui en fait une perspective d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs et les propriétaires-utilisateurs.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-22

La Prairie Bureau à vendre - Rive-Sud

Cette propriété commerciale bien entretenue à La Prairie offre une occasion rare d'être propriétaire dans un emplacement stratégique à quelques minutes de Montréal. Construit sur un généreux terrain de 15 450 pieds carrés, le bâtiment allie fonctionnalité et flexibilité avec environ 9 660 pieds carrés d'espace de bureaux et d'entrepôt. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante, plusieurs bureaux fermés, une salle de conférence, des équipements pour les employés et une section entrepôt avec une porte de garage de 12 pieds et une hauteur dégagée de 12,5 pieds. Le deuxième étage ajoute des bureaux supplémentaires, une salle de conférence et des salons, ce qui le rend idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel avec des capacités d'entreposage. Les mises à niveau récentes améliorent la valeur à long terme, notamment les systèmes de chauffage à haut rendement et les pompes à chaleur (2012-2026), le repavage de l'asphalte (2025), les bureaux rénovés au deuxième étage (2019) et la sécurité avancée avec des caméras et des systèmes d'alarme. Deux panneaux électriques ont été remplacés et la majeure partie du toit a été mise à jour en 2012. Avec 20 places de stationnement privées et la proximité des grands axes routiers et du transport en commun, cet établissement offre une accessibilité exceptionnelle pour les employés et les clients. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent dans un corridor commercial florissant.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Daysland Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-10-20

Lincoln Bureau à vendre - Southern GGH

Bienvenue au 4289 Mountain Street, Beamsville (Ontario) — une excellente occasion d'investissement pour les investisseurs avertis ! Ce tri-plex à usage commercial et résidentiel bien aménagé et récemment rénové est un joyau situé au cœur de Beamsville, niché le long de la célèbre route des vins du Niagara. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se trouve à proximité de GO Transit et du QEW, avec un accès facile à Hamilton et à St. Catharines en seulement 20 minutes. L'extérieur de la propriété a subi une transformation complète avec une façade entièrement rénovée, renforçant son attrait visuel et signale un engagement envers l'esthétique moderne. À l'intérieur, un luxueux appartement de 3 chambres vous attend, actuellement vacant et prêt à être occupé ou éventuellement à louer haut de gamme. La commodité d'un système de CVC et de services publics distincts pour chaque unité assure une gestion efficace, tandis que la mise à jour de l'électricité ajoute à la fonctionnalité globale et à la sécurité de la propriété. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette occasion d'investissement est l'abondance d'espaces de stationnement, une commodité très recherchée dans les milieux commerciaux et résidentiels. Imaginez le mode de vie qui consiste à vivre sur place tout en profitant des avantages de percevoir un revenu passif des autres unités — une proposition unique qui ajoute à la fois confort et avantage financier. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cet endroit prospère, où un tri-plex récemment rénové allie vie moderne et potentiel d'investissement stratégique.

Date de mise en marché :

2024-03-25

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Occasion rare d'acquérir un bureau médical entièrement aménagé dans le prestigieux City Centre 1. L'espace offre une disposition fonctionnelle et conviviale pour les patients, idéalement adaptée aux professionnels de la santé, dentistes ou praticiens en santé alliée. La propriété bénéficie également d'un stationnement abondant sur place pour le personnel et les visiteurs, ainsi que d'un accès à de nombreux commerces et restaurants situés dans l'immeuble et à proximité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-21

Granby Bureau à vendre - Montérégie

Bâtiment polyvalent et clé en main, idéal pour des bureaux professionnels et situé stratégiquement dans le secteur dynamique du centre-ville de Granby. Le bâtiment comprend un hall d'entrée avec un comptoir de réception, sept bureaux, une salle de conférence, une kitchenette, une salle de photocopie et deux salles de bain.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Abbotsford Portefeuille de propriétés à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Colliers est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir un complexe de bureaux de catégorie A comprenant deux immeubles sur 1,1 acre dans le très recherché district de Sumas d'Abbotsford, offrant un flux de trésorerie stable et sur place et une sécurité du revenu à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-21

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

Le 575 Riverbend Drive propose un immeuble de bureaux de 37 000 pieds carrés sur un vaste site de 3,3 acres situé dans le secteur de bureaux Riverbend à Kitchener. Cette propriété bénéficie d'une visibilité sur l'autoroute et d'un accès facile grâce à deux sorties d'autoroute, favorisant une connectivité régionale. Le site offre un potentiel de croissance exceptionnel avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 30 000 pieds carrés d'espace de bureaux supplémentaires ou 40 000 pieds carrés d'expansion industrielle, créant une opportunité rare de mise à l'échelle. Situé à seulement cinq minutes de Waterloo et à 15 minutes de Guelph et Cambridge, la propriété profite de sa proximité avec le corridor d'innovation de l'Ontario. Le bâtiment se distingue par une façade contemporaine en verre, des plans d'étage ouverts et une abondance de lumière naturelle. Le stationnement sur place, le soutien pour divers usages et les commodités d'affaires environnantes rendent cet actif attrayant tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Les usages autorisés incluent des applications de bureaux, de fitness et d'industrie légère, offrant une grande flexibilité opérationnelle. Avec des vues panoramiques et des avantages liés à son emplacement, cet actif offre une valeur à long terme pour les entreprises à la recherche d'un cadre corporatif de premier plan dans un pôle commercial établi.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Excellent potentiel pour l'investissement ou pour votre propre usage

Date de mise en marché :

2026-04-21

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Espace commercial au rez-de-chaussée au centre-ville de Vancouver

Date de mise en marché :

2026-04-20

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Vente judiciaire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-20

Ottawa Bureau à vendre - Tunney's Pasture

Située au cœur du quartier en pleine gentrification du marché Parkdale, cette propriété comprend un bâtiment de bureaux et industriel à plusieurs niveaux de 29 400 pieds carrés, actuellement entièrement occupé par le propriétaire. Cette opportunité offre à l'acheteur un investissement à court terme générant des revenus grâce à une vente avec bail de retour au propriétaire, tout en étant soutenue par un potentiel de développement à haute densité à l'avenir. Le nouveau règlement de zonage de la Ville d'Ottawa a principalement classé le quartier entourant la propriété comme Zone H2 - Hub Zone 2, permettant le développement à haute densité. Le 300 Parkdale est idéalement situé au centre de ce quartier avec une désignation unique de zone IM - Zone industrielle mixte, qui permet une variété d'usages commerciaux uniques. Ce zonage offre à l'acheteur la possibilité d'utiliser la propriété pour des usages qui répondront aux besoins de ce futur district à haute densité. Le nouveau Plan officiel et le Plan secondaire de la rue Scott incluent cette propriété dans le cadre politique pour le développement futur à haute densité, soutenant une opportunité passionnante de création d'un lieu emblématique.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

High-value identity asset offering existing layout for quick occupancy. The property is particularly suited for the following uses: educational institution, training center, creative business, cultural organization, or corporate tenant seeking a distinctive space.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Kelowna Bureau à vendre

Présentation d'une opportunité industrielle prête à l'investissement dans le quartier North Glenmore de Kelowna, l'Unité 4 au 215 Neave Road offre un mélange pratique de stabilité de revenus et de flexibilité future. Construite en 2005, la propriété totalise 3 746 pieds carrés et est partiellement louée, garantissant des revenus immédiats pour les nouveaux propriétaires. Le deuxième étage, d'une superficie de 1 100 pieds carrés, est actuellement loué et fonctionne comme une suite de bureaux équipée d'une salle de bain dédiée. Le niveau principal s'étend sur 2 646 pieds carrés et comprend deux bureaux, une salle de lunch, une salle de bain et une grande section d'entrepôt ouverte—disponible à la location pour générer des revenus supplémentaires ou pour une opération propriétaire-utilisateur. Les deux niveaux sont climatisés, offrant un confort et une fonctionnalité optimaux dans les environnements de travail. Le site comprend 10 espaces de stationnement, un atout précieux dans le marché industriel compétitif d'aujourd'hui. Située dans un corridor industriel léger recherché, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes, aux chaînes d'approvisionnement régionales et à l'écosystème commercial en pleine croissance de Kelowna. Cet actif convient aux investisseurs recherchant des flux de trésorerie et une appréciation, ou aux entreprises désirant une combinaison d'occupation et de location génératrice de revenus.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Saint-hubert Bureau à vendre - Rive-Sud

Tout le matériel informatique, le destructeur de documents, l'équipement de la salle des serveurs ainsi que tout le matériel du système téléphonique, y compris les terminaux et les panneaux de connexion, sont exclus.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

La part proportionnelle est de 1,85 %.

Date de mise en marché :

2026-04-17