espaces de bureau à vendre à Canada

Surrey Soins de santé à vendre - Surrey/Langley

Situé à deux pâtés de maisons de l'hôpital Peace Arch et directement relié à 183 résidences et suites de soins pour personnes âgées, ce développement est l'une des premières communautés de retraite au Canada à intégrer des services médicaux sur place, y compris des cabinets de médecins, une pharmacie et des installations de laboratoire. Cette offre présente une occasion rare d'acheter des unités de commerce de détail et de bureau vacantes en copropriété, ainsi que des unités médicales entièrement équipées, de tailles allant de 1 000 à 12 000 pieds carrés. Avec une population à besoins élevés intégrée, un trafic médical continu et une proximité immédiate d'un campus hospitalier en pleine expansion, cet emplacement est inégalé pour les utilisateurs médicaux, de bien-être ou professionnels, ou pour les investisseurs cherchant à se positionner à long terme dans un centre de santé florissant.

Sous-type de propriété :

Soins continus

Date de mise en marché :

2026-02-26

North Saanich Spécialité à vendre

La marina Deep Cove représente une occasion rare d'acquérir une marina en bord de mer de premier plan dans l'un des marchés maritimes les plus restreints de l'île de Vancouver. Cette propriété de haute qualité, génératrice de revenus, s'étend sur deux lots titrés et comprend un bail à long terme pour l'estran, offrant environ 1 610 pieds linéaires de quai. Le site dispose d'un bâtiment commercial bien entretenu de 4 000 pieds carrés, intégrant des espaces de bureau et une unité résidentielle, ce qui permet de diversifier les sources de revenus grâce aux frais de quai, aux locations commerciales et aux revenus locatifs résidentiels. La marina a bénéficié de rénovations importantes, garantissant une infrastructure moderne et une efficacité opérationnelle optimale. Historiquement, la demande de quai dans cette région a été exceptionnellement forte, avec un taux de vacance minimal, ce qui renforce le potentiel de revenus stables à long terme de la propriété. Zoné M-4 (Marina Commerciale 2), le site bénéficie d'un accès direct au bord de l'océan ainsi que de vues panoramiques sur les montagnes et l'océan, ce qui en fait une destination très prisée des plaisanciers et des entreprises maritimes.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé dans le corridor industriel en plein essor du nord-est de Calgary, le 76 Skyline Crescent NE offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant bénéficiant d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles. Implanté à l'intersection de McKnight Boulevard et de Barlow Trail NE, ce bien immobilier offre une exposition inégalée sur des axes à fort trafic et se trouve à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, ainsi qu'à 16 minutes en voiture du centre-ville. Son emplacement stratégique garantit un accès fluide aux principales artères de transport, notamment Deerfoot Trail, et une proximité avec une station de C-Train à seulement cinq minutes. Le bâtiment s'étend sur 6 600 pieds carrés répartis sur deux étages, avec un sous-sol fonctionnel, et propose une configuration flexible idéale pour des locataires multiples ou pour le siège social d'une seule entreprise. Avec 13 bureaux privés, plusieurs salles de réunion, un espace de conférence et quatre salles de bain privées, l'intérieur est conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle. L'accès direct en voiture, le stationnement en surface abondant (13 places) et le stationnement additionnel dans la rue augmentent la commodité pour le personnel et les visiteurs. Les commodités environnantes incluent une variété de restaurants, d'hôtels, de terrains de golf et de destinations commerciales telles que Deerfoot City, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. Zoné « Industriel – Réaménagement » (I-R), le bien immobilier permet une large gamme d'usages autorisés et discrétionnaires, allant de l'industrie légère et des services automobiles aux brasseries, bureaux et établissements d'enseignement, offrant une grande adaptabilité pour une croissance future. Cet actif combine un emplacement de choix, un design polyvalent et de solides opportunités de signalisation, en faisant une acquisition idéale pour les entreprises recherchant visibilité et connectivité sur le marché dynamique de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Points forts de la propriété Opportunité – Clinique dentaire entièrement aménagée Emplacement – Emplacement de choix sur Elbow Drive Grande visibilité – Excellente visibilité des enseignes Stationnement – 6 places de stationnement en surface sur place (stationnement avant + arrière), stationnement gratuit dans la rue Zonage flexible – Idéal pour les professionnels et les utilisateurs de services de santé Proximité des commodités – À quelques minutes des restaurants, cafés et autres services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-26

Toronto Bureau à vendre - 427 Corridor

Occasion exceptionnelle de développement à usage mixte dans le centre d'Etobicoke – Zone MTSA de Kipling Idéalement situé au 5312 Dundas Street West et au 64 Poplar Drive, cet assemblage de terrains combinés offre une opportunité de premier plan au sein de la zone principale de la station de transit de Kipling (MTSA) — une zone de croissance protégée par la province, identifiée pour l'intensification et le développement axé sur le transport en commun. Le site est désigné comme « Centres » dans le Plan officiel de Toronto et comme « Zone à usage mixte » selon le calendrier de désignation d'utilisation des sols, soutenant une large gamme d'usages résidentiels, commerciaux et communautaires à haute densité. Il se trouve également dans le Plan secondaire du centre d'Etobicoke (Zone de politique de Dundas West), qui fournit un cadre de planification clair et des critères pour le réaménagement. Avec sa proximité au centre de transit de Kipling (TTC, GO, MiWay), cette propriété offre une connectivité exceptionnelle et un potentiel de croissance futur. Les projets intégrant des logements abordables, des commodités communautaires ou d'autres avantages publics pourraient être admissibles à des bonifications de hauteur et de densité dans le cadre du processus de rezonage.

Date de mise en marché :

2025-10-31

Perth Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Ontario

Au nom de notre client, le Collège Algonquin des arts appliqués et de la technologie (le « Vendeur »), CBRE Limitée (le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans le 7, rue Craig à Perth, en Ontario (l'« Offre », le « Site » ou la « Propriété »). La Propriété représente un site amélioré de 12,34 acres comprenant quatre bâtiments totalisant 48 221 pieds carrés de superficie locative nette. Le bâtiment A offre 24 645 pieds carrés d'espace de bureaux, le bâtiment B comprend 17 579 pieds carrés d'espace industriel, le bâtiment C est un bâtiment industriel autonome avec 2 916 pieds carrés de superficie locative nette, le bâtiment D est un bâtiment d'entreposage avec 2 486 pieds carrés (non inclus dans la superficie locative nette), et le bâtiment E est un bâtiment de bureaux indépendant avec 3 081 pieds carrés de superficie locative nette. Sur les 12,34 acres, environ 7 acres de terrain sont considérés comme aménageables. La Propriété est utilisée par le Vendeur jusqu'au 31 août 2026. Le Vendeur est ouvert à une clôture anticipée avec une vente suivie d'une location-bail de la Propriété. La Propriété est offerte sans prix fixé, et le Vendeur examine les offres au fur et à mesure qu'elles sont reçues. Le Vendeur se réserve le droit d'imposer une date limite pour les soumissions s'il juge que cela est dans son meilleur intérêt.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03

Ottawa Bureau à vendre - West Central

La propriété est offerte entièrement vacante, offrant ainsi à un propriétaire-occupant l'opportunité d'acquérir un actif de qualité dans un parc d'affaires bien établi, tout en laissant la possibilité de conserver le locataire actuel. Construite en 1993, la propriété comprend environ 28 348 pieds carrés (pi²) d'espace, incluant un composant de bureaux sur deux étages (15 897 pi²) et une aire flexible/salle d'exposition contiguë de plain-pied (12 451 pi²). Située sur un terrain de 1,76 acre, le bâtiment propose des commodités telles que des douches sur place à chaque étage, un balcon extérieur au deuxième étage, ainsi qu'un stationnement généreux avec 95 places pour les employés et les visiteurs. La propriété est accessible par deux entrées menant directement à l'aire de stationnement spacieuse. Avec une forte attractivité visuelle et une disposition flexible, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant souhaitant établir une présence marquante et durable dans la ville. Idéalement située dans le parc d'affaires établi de Rideau Heights, la propriété se trouve à proximité de la route Hunt Club, l'axe est-ouest principal d'Ottawa et de son pôle commercial bien développé. Ce secteur offre un mélange diversifié de centres commerciaux, de commerces indépendants et de services essentiels. Elle est également positionnée à proximité de l'aéroport international Macdonald-Cartier d'Ottawa.

Date de mise en marché :

2025-08-22

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé au cœur du corridor nord-est de Calgary, le 1709 8 Avenue NE offre une occasion rare d'acquérir un condominium polyvalent pour commerce de détail ou bureau au sein du dynamique centre artistique Evergreen Community SPACES. Cette propriété à façade de briques sur deux étages s'étend sur environ 22 891 pieds carrés et convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement central avec une grande visibilité et accessibilité. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux principales artères, notamment Deerfoot Trail, 16 Avenue et Edmonton Trail, plaçant le centre-ville de Calgary et l'aéroport international à quelques minutes seulement. Le transport en commun est facilement accessible grâce à la station de C-Train Marlborough à proximité et à plusieurs lignes d'autobus, améliorant la connectivité pour les employés et les clients. La région environnante compte une population active robuste de plus de 405 000 personnes et une base résidentielle approchant les 190 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres, soutenue par un revenu moyen des ménages de 107 102 $. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Mayland et une variété de restaurants locaux, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Avec 50 places de stationnement en surface et 29 places souterraines, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour le personnel et les visiteurs. Son architecture intemporelle et son aménagement intérieur personnalisable en font une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs souhaitant tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de Calgary.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Niché au cœur du centre-ville de Vancouver, à l'intersection proéminente de West Pender et de la rue Homer, le 402 West Pender Street reflète la riche histoire et le patrimoine architectural de la région. Le bâtiment était à l'origine connu sous le nom de British Columbia Securities Building et, dans le contexte d'autres bâtiments commerciaux d'âge et d'échelle similaires, cet édifice domine les environs et constitue un point de repère dans la région. Cet édifice patrimonial primé de 9 étages et d'un niveau inférieur est composé d'environ 46 558 pi2 et est célébré pour sa remarquable façade en brique, pierre et terre cuite vitrée, complétée par de beaux détails intérieurs et extérieurs. Le 402 West Pender Street comprend 9 niveaux au-dessus du niveau du sol, dont une mezzanine. Le niveau inférieur et le sous-sol abritent les salles mécaniques et comprennent des casiers de rangement privés sécurisés et un grand local à vélos commun. Près de 4 millions de dollars ont été investis dans des améliorations d'immobilisations afin de rehausser le caractère de l'immeuble et de répondre aux exigences du milieu de travail dynamique d'aujourd'hui. Le 402 West Pender Street représente une occasion rare d'acquérir un trophée au centre-ville de Vancouver, ce qui en fait une perspective d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs et les propriétaires-utilisateurs.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-22

St-Eustache Bureau à vendre - Rive-Nord

La propriété est bien située à proximité des commodités et des écoles.

Date de mise en marché :

2025-01-09

Mississauga Bureau à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Plan officiel : Terrain à usage désigné comportant deux maisons. Excellente occasion d'achat sur l'autoroute 10 et Derry à Mississauga. Une découverte rare 2,755 acres de terrain contigue le corridor hydroélectrique. Situation exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Le site offre une fonctionnalité élevée à de nombreux utilisateurs. Idéalement situé près de diverses autoroutes 401, 403, 407, 410, 427, de l'aéroport international Pearson de Toronto et d'un quartier riche en commodités avec un accès immédiat au transport en commun. Propriété et gérée par des professionnels. Excellent rapport qualité-prix, occasion incroyablement unique, date de possession provisoire de 90 jours. Possession vacante à la fermeture.

Date de mise en marché :

2024-11-30

Markham Bureau à vendre

Située au cœur de la rue Main historique de Markham, cette propriété d'angle emblématique représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs finaux cherchant une présence commerciale très visible dans un cadre patrimonial riche en caractère. Ce bâtiment patrimonial distingué, comprenant 5 chambres et 4 salles de bain, repose sur un terrain surdimensionné et offre une flexibilité remarquable grâce à son zonage mixte résidentiel et commercial. Il est idéal pour une large gamme d'usages professionnels et institutionnels, tels que des cliniques médicales ou dentaires, une école privée ou un espace éducatif, une agence immobilière, des bureaux juridiques ou d'autres opérations axées sur les services. La propriété dispose de vastes pièces principales, de détails architecturaux raffinés et d'un aménagement intérieur hautement adaptable, pouvant être configuré pour des entreprises orientées vers la clientèle, des espaces de travail collaboratifs ou une occupation mixte. Une cuisine de chef sur mesure, accompagnée de luminaires encastrés et de haut-parleurs intégrés dans toute la propriété, améliore la fonctionnalité pour le personnel et l'engagement des clients. Des mises à jour importantes, réalisées avec permis, incluent l'électricité, les fenêtres, l'isolation, le revêtement extérieur, l'allée et des finitions intérieures/extérieures rafraîchies, offrant une tranquillité d'esprit opérationnelle tout en préservant le charme historique du bâtiment. Parmi les autres points forts, on trouve un garage isolé et chauffé, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, répondant aux besoins modernes des entreprises. Le grand terrain offre également un potentiel de redéveloppement significatif, y compris la possibilité d'introduire un stationnement sur place avec des points d'accès doubles depuis Main Street et Bullock Drive, un atout inestimable pour l'utilisation commerciale et la commodité des clients. Entouré d'entreprises établies, de commodités, de transports en commun et d'une activité piétonnière, cet emplacement très visible garantit une accessibilité optimale et une valeur à long terme. Une occasion rare d'acquérir une propriété emblématique offrant l'échelle, le zonage et la flexibilité nécessaires pour accueillir une grande variété d'usages professionnels dans l'un des corridors les plus prisés de Markham.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Ingonish Beach Services hôteliers à vendre

Les propriétés d'Osprey Lane sont des chalets commerciaux en copropriété situés au sein d'une communauté de villégiature en bord de mer à Ingonish Harbour, en Nouvelle-Écosse. Chaque unité mesure environ 1 536 pieds carrés et est conçue pour des locations de vacances. Le site est desservi par les services municipaux et accessible via le Cabot Trail, reliant l'infrastructure du Cape Smokey Resort. La construction utilise un design robuste et des toitures métalliques pour assurer une durabilité dans les conditions côtières. Ces propriétés offrent une façade sur le port et sont adjacentes aux commodités récréatives et de villégiature dans cette région axée sur le tourisme du comté de Victoria.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Saint-Jérôme Bureau à vendre - Rive-Nord

Occasion stratégique pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Le bâtiment est actuellement aménagé en espace ouvert, idéal pour une grande variété d'usages professionnels (services, bureaux, formation, clinique, etc.). La disposition flexible permet de subdiviser l'espace en plusieurs unités afin de répondre à vos besoins ou de générer des revenus locatifs.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Daysland Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-10-20

Lincoln Bureau à vendre - Southern GGH

Bienvenue au 4289 Mountain Street, Beamsville (Ontario) — une excellente occasion d'investissement pour les investisseurs avertis ! Ce tri-plex à usage commercial et résidentiel bien aménagé et récemment rénové est un joyau situé au cœur de Beamsville, niché le long de la célèbre route des vins du Niagara. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se trouve à proximité de GO Transit et du QEW, avec un accès facile à Hamilton et à St. Catharines en seulement 20 minutes. L'extérieur de la propriété a subi une transformation complète avec une façade entièrement rénovée, renforçant son attrait visuel et signale un engagement envers l'esthétique moderne. À l'intérieur, un luxueux appartement de 3 chambres vous attend, actuellement vacant et prêt à être occupé ou éventuellement à louer haut de gamme. La commodité d'un système de CVC et de services publics distincts pour chaque unité assure une gestion efficace, tandis que la mise à jour de l'électricité ajoute à la fonctionnalité globale et à la sécurité de la propriété. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette occasion d'investissement est l'abondance d'espaces de stationnement, une commodité très recherchée dans les milieux commerciaux et résidentiels. Imaginez le mode de vie qui consiste à vivre sur place tout en profitant des avantages de percevoir un revenu passif des autres unités — une proposition unique qui ajoute à la fois confort et avantage financier. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cet endroit prospère, où un tri-plex récemment rénové allie vie moderne et potentiel d'investissement stratégique.

Date de mise en marché :

2024-03-25

Okotoks Bureau à vendre - Foothills County & Outlying

Une occasion idéale pour établir votre entreprise florissante et profiter de tout ce qu'Okotoks a à offrir.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-09-05

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix à l'angle de l'avenue Portage et de la rue Arlington, offrant une excellente visibilité et une exposition optimale pour la signalisation. Cet ancien bâtiment bancaire est idéal pour des services médicaux, professionnels et communautaires. Il comprend des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles de rangement, une kitchenette, une salle à manger, un coffre-fort moderne et un espace de stockage sécurisé supplémentaire. L'accès par ascenseur et escalier, le stationnement sur place et l'excellent accès au transport en commun ajoutent à la commodité et à la fonctionnalité de la propriété. POINTS FORTS DU BÂTIMENT : • Zonage C2 • 2 étages + sous-sol • Rez-de-chaussée : hauteur de plafond de 16 pieds ±, 4 bureaux et coffre-fort moderne • Deuxième étage : comprend 7 bureaux, 2 salles de réunion, un grand espace de travail ouvert et deux salles de rangement • Salle à manger et kitchenette • Accès par ascenseur et escalier • Électricité 600 ampères, triphasée • Stationnement couvert sur place DIMENSIONS DU BÂTIMENT : • Rez-de-chaussée : 5 100 ± pi² • 2e étage : 4 100 ± pi² • Sous-total : 9 200 ± pi² • Sous-sol : 4 590 ± pi² • Superficie totale : 13 790 ± pi² IDÉAL POUR : • Bureau médical / Clinique médicale • Bureau professionnel • Services communautaires • Services de consultation et professionnels • Organisations à but non lucratif • Services de santé et bien-être • Utilisation administrative / bureau • Autres usages commerciaux compatibles Appelez Tony au (204) 952-1970 pour réserver une visite ou en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-09-04

Toronto Bureau à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Date de mise en marché :

2026-09-04

St-Bruno-de-Montarville Bureau à vendre - Rive-Sud

Le 1250 Rue Marie-Victorin représente une opportunité d'investissement à Saint-Bruno-de-Montarville, l'un des marchés industriels et commerciaux établis de la Rive-Sud, au sein de la région métropolitaine de Montréal. La propriété comprend un bâtiment industriel qui accueille également des bureaux et est située sur un vaste terrain de 155 164 pieds carrés, offrant une utilité et une flexibilité à long terme pour les propriétaires. L'actif est loué à un seul locataire dans le cadre d'un bail triple net à long terme, offrant aux investisseurs les avantages d'un profil d'occupation stabilisé avec la responsabilité du locataire pour de nombreux frais d'exploitation. Selon les informations disponibles sur la propriété, le bâtiment a fait l'objet de rénovations importantes au cours des dernières années et serait en excellent état, ce qui soutient sa fonctionnalité continue et réduit les besoins en capital à court terme. Saint-Bruno-de-Montarville bénéficie de son emplacement le long du réseau de transport de la Rive-Sud, offrant un accès à la région métropolitaine de Montréal, aux bassins de main-d'œuvre régionaux, ainsi qu'aux principaux corridors commerciaux et industriels de la Montérégie. L'emplacement de la propriété favorise les opérations industrielles et de bureau tout en offrant une connectivité aux districts d'affaires environnants et aux infrastructures de transport régionales. En plus des améliorations existantes, la composante foncière expansive contribue au profil d'investissement global de la propriété. Le vaste terrain pourrait offrir une flexibilité future, sous réserve des règlements municipaux et des approbations, tandis que la location actuelle génère un potentiel de revenus immédiats. Combiné à son emplacement établi, ses récentes améliorations et sa structure de bail à long terme, cet actif offre aux investisseurs une exposition à une propriété industrielle génératrice de revenus dans un marché mature de la région métropolitaine de Montréal.

Date de mise en marché :

2026-09-03

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Occasion rare pour les investisseurs d'acquérir l'ensemble de la composante commerciale du prestigieux condominium Riva Del Lago, situé dans la communauté prisée de Humber Bay à Toronto. Implanté sur Marine Parade Drive, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un développement résidentiel dense à proximité et d'un trafic piétonnier constant tout au long de l'année, généré par les détaillants nationaux voisins et les commodités locales. L'offre comprend deux unités de condominiums commerciaux, deux places de stationnement privées et une zone dédiée aux déchets commerciaux au niveau P1. Les deux unités sont entièrement aménagées et louées, dont l'une abrite un restaurant entièrement équipé. Les baux existants incluent des augmentations contractuelles de loyer, offrant une croissance intégrée du revenu net d'exploitation (NOI) tout au long des termes des baux. Situées de manière stratégique à l'angle de l'immeuble, les unités commerciales bénéficient également d'une terrasse établie et exclusive réservée à l'usage des locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-09-03

Saint-germain-de-grantham Bureau à vendre - Drummondville

Espace de bureau disponible à vendre ou à louer. Configuré avec 6 bureaux privés et 2 salles de conférence.

Date de mise en marché :

2026-09-03

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-09-03