espaces de bureau à vendre à Canada

Aurora Industriel à vendre - York

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11

Elmsdale Bureau à vendre

Offert à 399 900 $, cette propriété commerciale polyvalente bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'Elmsdale avec un zonage favorable VC (Village Core), permettant de multiples applications commerciales et professionnelles sous réserve des directives municipales. La propriété comprend un bâtiment de 1 329 pieds carrés avec trois bureaux intérieurs, une salle de bain pour les clients et une cuisine au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol non aménagé offrant des possibilités d'adaptation future. Son emplacement privilégié le long de l'autoroute 2 garantit une grande visibilité et accessibilité, attirant un trafic constant de résidents locaux, de navetteurs et de visiteurs se rendant ou revenant de l'aéroport international Halifax Stanfield, situé à quelques minutes en voiture. Deux entrées distinctes et un stationnement généreux sur le côté et à l'arrière, ainsi qu'un garage détaché de 22’ x 20’, offrent des options supplémentaires de stockage ou d'espace de travail flexible. Autrefois utilisé comme bureau juridique et immobilier, l'agencement convient facilement à d'autres services basés sur des bureaux ou à des commerces spécialisés. Bien que la propriété nécessite certaines améliorations — telles que la toiture, la terrasse, des travaux sur le garage et des améliorations du système de chauffage — elle représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bâtiment autonome personnalisable dans un corridor d'affaires en pleine croissance. Vendue strictement « tel quel, où elle est », cette propriété offre à la fois un potentiel et un avantage d'emplacement dans une communauté dynamique et riche en services.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Kelowna Flex à vendre

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale en copropriété idéalement située dans le dynamique quartier Landmark de Kelowna. S'étendant sur 1 664 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété est zonée UC2, permettant une vaste gamme d'applications commerciales, professionnelles, de détail et de services. L'aménagement est soigneusement conçu, avec un rez-de-chaussée doté de sa propre salle de bain et un étage supérieur offrant un accès à l'eau et des installations de lavabo. La flexibilité pour les investisseurs est un avantage clé : prenez possession complète et occupez les deux étages, générez des revenus locatifs avec un étage tout en utilisant l'autre, ou conservez la propriété comme un actif entièrement loué. Le rez-de-chaussée est actuellement sous bail, offrant un revenu immédiat. Située le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 97, l'unité bénéficie d'une excellente visibilité et d'opportunités de signalisation remarquables sur Harvey Avenue et Kirschner Road. Trois places de stationnement dédiées et un stationnement dans la rue à proximité améliorent la commodité pour les locataires et les clients. Au cœur du très recherché Capri-Landmark Urban Centre, la propriété est entourée de tours de bureaux, de commodités commerciales, de restaurants, d'hôtels et de grands pôles d'emploi. Profitez de la croissance continue et de l'intensification de ce quartier d'affaires dynamique, faisant de cette propriété un investissement solide ou un environnement idéal pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-10

Markham Bureau à vendre

Le 317 Renfrew Drive est une propriété à usage mixte bureau/industriel, entretenue de manière professionnelle, située dans le très prisé parc d'affaires Beaver Creek à Markham. Ce bâtiment offre une configuration flexible adaptée à une variété d'usages, notamment des bureaux, des technologies et des activités industrielles légères, avec un fort accent sur la fonctionnalité et une présence corporative marquée. Situé juste au nord de l'autoroute 7 et à l'est de l'autoroute 404, l'immeuble bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'un accès à une vaste gamme de commodités à proximité, incluant des restaurants, des commerces de détail et des services. Son emplacement établi au cœur de l'un des principaux pôles d'emploi de Markham en fait une opportunité idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent et bien situé dans la région du Grand Toronto (GTA).

Date de mise en marché :

2026-06-10

Regina Bureau à vendre

Situé stratégiquement le long de l'une des artères les plus fréquentées de Regina, le 855 Arcola Avenue offre une visibilité exceptionnelle avec environ 23 000 véhicules passant quotidiennement, constituant une voie clé reliant l'Est de Regina au centre-ville. Ce bâtiment polyvalent bien entretenu propose un mélange dynamique d'espaces de bureaux et industriels. Le rez-de-chaussée présente des bureaux aménagés de manière professionnelle qui peuvent être libérés, parfaits pour une variété d'activités commerciales. Les espaces de bureaux au sous-sol ainsi que l'atelier sont entièrement loués. Les récentes améliorations, notamment des fenêtres neuves, un toit rénové, une meilleure isolation et des systèmes mécaniques modernisés, garantissent une fiabilité et une efficacité à long terme. Avec une occupation stable et une grande visibilité, cette propriété représente une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires.

Date de mise en marché :

2026-06-09

Toronto Bureau à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Le 1625 Albion Road offre une occasion d'investissement rare dans un corridor florissant de Toronto. Cette propriété bien entretenue s'étend sur plus de 32 000 pieds carrés répartis sur trois étages et occupe un emplacement de choix à un coin très visible le long de Albion Road. Zoné CL (Zone commerciale limitée), le site permet une vaste gamme d'utilisations commerciales, notamment des fonctions de vente au détail, médicales et de bureaux, ce qui attire à la fois les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à long terme. Le bâtiment est configuré pour accueillir plusieurs locataires et comprend un étage supérieur entièrement aménagé, prêt à être occupé immédiatement par des utilisateurs médicaux et de bureaux. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore l'accessibilité, complété par la proximité des grandes autoroutes et des réseaux de transport en commun. Les solides données démographiques environnantes et la position centrale du site dans une zone de croissance dynamique garantissent une demande constante pour des espaces commerciaux. Située à proximité des principales routes artérielles et des quartiers établis, cette propriété représente une opportunité d'acquisition attrayante pour ceux qui recherchent polyvalence, visibilité et stabilité dans l'un des marchés commerciaux les plus actifs de Toronto.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-09

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

Cet immeuble unique en son genre est situé au cœur recherché du quartier « West Queen West » à la mode. Construit en 1889, il mesure 3 550 pieds carrés, réparti sur 3 étages et sous-sol aménagé. * Rez-de-chaussée 1615 pieds carrés, actuellement : restaurant moderne entièrement (sous licence) * Deuxième étage 1615 pi2 Actuellement : Salon de coiffure très populaire (agréé) et entreposage. Le salon est doté d'un plafond spectaculaire de 21 1/2 pieds et demi et d'un accès à la terrasse sur le toit. * Mezzanine au troisième étage : actuellement utilisée pour le service à la clientèle et le bureau, donne sur le toit et le salon du 2e étage. * Le sous-sol aménagé comprend : des toilettes bien aménagées, « séparées », des toilettes pour femmes et pour hommes, une buanderie, une zone de rangement, une glacière et une salle mécanique. * Le bâtiment a des unités de CVC sur le toit distinctes desservant le rez-de-chaussée et le deuxième étage/mezzanine. * L'électricité comprend les services 220-240 V et 600 V. * Possibilité d'aménager un bâtiment existant d'environ 1 175 pi2. Ne communiquez pas avec les locataires ou le personnel. Toutes les demandes de renseignements doivent être adressées à la personne-ressource indiquée SEULEMENT.

Date de mise en marché :

2024-04-29

Toronto Flex à vendre - West Toronto

Condominium industriel unique offrant des plafonds impressionnants de 20 pieds, un vaste espace studio à concept ouvert, des bureaux finis en mezzanine, un mur cyclorama, une cuisine, un espace bar avec plomberie, deux salles de bain incluant une douche, une buanderie dans l’unité et une porte d’entrée pour véhicules avec une bonne lumière naturelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-08

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Excellente opportunité d'acquérir une unité de bureau de 1 076 pi² au Surrey Design Centre, un immeuble de bureaux professionnel bien entretenu situé au cœur de Newton. L'unité offre une disposition très fonctionnelle comprenant une aire de réception avec un poste de travail supplémentaire juste derrière, suivie d'une zone pour photocopieur/cuisinette/rangement. À l'arrière de l'unité, on trouve deux bureaux privés avec fenêtres ainsi que des bureaux privés supplémentaires situés du côté ouest des locaux. L'unité bénéficie également de deux places de stationnement assignées, et l'immeuble dispose de salles de bain communes rénovées, tout en étant facilement accessible grâce à des accès pratiques de toutes directions. Appelez ou envoyez un courriel dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet espace de bureau prêt à emménager.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-05

Huntsville Commerce de détail à vendre

NOUVEAU PRIX! Occupation rapide possible pour ce bâtiment commercial de premier choix au centre-ville, avec un magnifique appartement de 2 chambres à l'étage doté d'une entrée séparée, à quelques pas seulement de la rivière Muskoka! Possédez un morceau de l'immobilier de premier choix au cœur du centre-ville de Huntsville, adjacent à la superbe rivière Muskoka et aux quais municipaux. Ce bâtiment commercial/résidentiel à deux étages, parfaitement entretenu, offre une combinaison idéale de potentiel commercial et d'espace de vie élégant. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d'un mode de vie travail/résidence, cette propriété est une opportunité rare. L'espace commercial au rez-de-chaussée propose une vitrine très visible avec de grandes fenêtres d'exposition, 1400 pieds carrés d'espace flexible pour le commerce de détail ou les bureaux, un aménagement moderne et ouvert, ainsi qu'un accès au sous-sol complet, non fini, avec sortie directe sur une grande cour arrière non aménagée offrant un potentiel d'expansion supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un superbe appartement de 2 chambres et 1 salle de bain accessible par une entrée privée. Cet espace lumineux comprend une cuisine moderne équipée d'appareils en acier inoxydable, un grand salon, et une fabuleuse terrasse sur le toit accessible depuis la cuisine, avec vue sur la rivière Muskoka; parfait pour un café matinal ou des soirées au coucher du soleil. Ce forfait exceptionnel offre une forte circulation piétonnière, une vitrine attrayante située près d'une intersection contrôlée permettant aux passants de regarder depuis leur véhicule, une communauté d'affaires locale dynamique, et un emplacement à distance de marche des parcs, restaurants, boutiques, divertissements et plus encore. Explorez le potentiel presque infini pour des revenus résidentiels et commerciaux, ou profitez de la commodité d'un emplacement d'affaires occupé par le propriétaire. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un bâtiment au centre-ville rempli de caractère, au cœur de Huntsville, avec un potentiel de revenus intégré et un attrait de style de vie incroyable. **Bâtiment et terrain à vendre uniquement. La superficie totale inclut le sous-sol (3965 pi²).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-05

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Date de mise en marché :

2026-06-05

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Propriété de bureau clé en main haut de gamme à Rosedale. Un immeuble de bureaux idéal soit pour un propriétaire-occupant, soit avec un potentiel pour plusieurs locataires.

Date de mise en marché :

2026-06-05

Boisbriand Bureau à vendre - Rive-Nord

Immeuble de bureaux prestigieux idéal pour les professionnels souhaitant devenir propriétaires occupants. Le deuxième étage est disponible pour l'acheteur, tandis que le rez-de-chaussée est occupé par un locataire existant, offrant ainsi un revenu locatif.

Date de mise en marché :

2026-06-04

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette propriété commerciale en copropriété offre une opportunité exceptionnelle au cœur de Kerrisdale, l'un des quartiers les plus établis et fréquentés de Vancouver Ouest. Avec 1 367 pieds carrés d'espace de vente au niveau de la rue, la propriété bénéficie d'une façade proéminente et d'une excellente visibilité le long de l'avenue West 41st, un corridor est-ouest majeur reliant la région aux grandes artères et au marché élargi de Metro Vancouver. Construit en 2000, l'immeuble intègre des éléments structurels modernes, des systèmes de protection contre les incendies, une sécurité par alarme et un accès pour personnes handicapées, garantissant une conformité à long terme et une exploitation aisée. La propriété comprend trois places de stationnement dédiées, un avantage crucial pour la commodité des clients et les opérations commerciales dans ce quartier dense en commerces. Située dans une zone C-1, l'emplacement permet une large gamme d'usages commerciaux, attirant des détaillants, des prestataires de services et des entreprises de niche. Ancrée par le prestige du côté ouest de Vancouver, la région environnante de Kerrisdale offre une base démographique solide, des commerces bien établis et une connectivité directe au centre-ville de Vancouver ainsi qu'aux principales autoroutes. Il s'agit d'une acquisition idéale pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une vitrine de premier choix ou pour les investisseurs souhaitant un actif fiable et générateur de revenus dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

West Vancouver Bureau à vendre - North Shore

Occasion rare d'acquérir un bureau commercial en copropriété entièrement rénové de 1 322 pi² au rez-de-chaussée, situé au cœur de Dundarave.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-03

Brampton Bureau à vendre

Occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux boutique de 9 étages idéalement situé au cœur des Quatre Coins du centre-ville de Brampton. Le 21 Queen Street East offre environ 45 428 pieds carrés de superficie locative brute avec des plateaux d'étage efficaces de 4 500 pieds carrés, permettant des configurations flexibles pour les locataires à tous les niveaux. Situé le long d'un boulevard urbain principal avec une visibilité exceptionnelle sur Queen Street, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un accès direct aux institutions civiques, aux commodités commerciales et aux quartiers résidentiels établis. L'immeuble comprend 30 places de stationnement souterraines sécurisées par un contrat avec le gouvernement local, avec un stationnement public supplémentaire disponible dans le garage municipal situé directement derrière la propriété. À quelques pas de la gare du Brampton Innovation District GO et du terminal de transport en commun du centre-ville de Brampton, l'actif offre une connectivité fluide dans toute la région du Grand Toronto (GTA). Zoné DC1 – Commercial du centre-ville un et situé à la fois dans le Plan secondaire du centre-ville de Brampton et dans une zone désignée de station de transport majeur (MTSA), le 21 Queen Street East présente un potentiel attrayant grâce à un repositionnement, une location ou un futur redéveloppement à usage mixte, ce qui en fait une acquisition idéale dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et en pleine revitalisation de la région du Grand Toronto.

Date de mise en marché :

2026-06-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de condo commercial de premier choix à une adresse prestigieuse au cœur du centre-ville dynamique de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

Plaza animée avec un fort achalandage. 3 bureaux, une réception et une cuisine. Proche des transports en commun. Disponible immédiatement et prêt à emménager. Unité orientée sud et ouest avec beaucoup de lumière naturelle et de fenêtres; transport en commun à la porte; nombreux espaces de stationnement dans la plaza, emplacement super pratique à Scarborough.

Date de mise en marché :

2026-05-29

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial autonome de 5 054 pieds carrés sur un terrain d'angle de 15 844 pieds carrés situé au cœur du centre-ville de Cloverdale. Idéalement situé le long de la rue 176A, la propriété bénéficie d'une double façade sur rue, d'une excellente visibilité pour la signalisation et d'une proximité avec le corridor établi de commerces, de services professionnels et civiques de Cloverdale. La zone environnante propose un mélange dynamique de détaillants indépendants, de restaurants, de services gouvernementaux et d'équipements communautaires, générant un trafic constant en semaine et le week-end. Le bâtiment est offert avec une possession immédiate, permettant à un propriétaire-occupant de prendre possession rapidement et d'aménager l'espace selon ses besoins opérationnels. Le zonage C-15 (Commercial du Centre-Ville) autorise une large gamme d'utilisations, notamment les garderies, les cliniques médicales et pharmacies, les bureaux de comptabilité et d'avocats, ainsi que d'autres services professionnels. Avec plus de 25 places de stationnement sur le site, en plus d'un stationnement abondant dans la rue, la propriété offre un ratio de stationnement rarement disponible dans les centres-villes de Surrey — un avantage significatif pour les opérateurs axés sur les services et les interactions avec la clientèle. C'est une occasion exceptionnelle de sécuriser un bâtiment autonome avec possession immédiate dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés de la vallée du Fraser.

Date de mise en marché :

2026-05-28

Airdrie Commerce de détail à vendre

3105 Main St SW à Airdrie, Alberta, est un immeuble en copropriété commerciale construit en 2026. La propriété couvre environ 1 379 pieds carrés et est située sur Main Street, au sein d'un corridor commercial. Elle bénéficie d'un zonage C3, qui permet plusieurs usages commerciaux. Classé comme bâtiment de classe A, il est composé d'un seul étage et fait partie d'une zone de développement en plein essor. Le site offre un accès aux routes principales environnantes et une proximité avec Calgary, soutenu par des améliorations des infrastructures locales et la croissance démographique à Airdrie.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-28

Dashwood Bureau à vendre

Une propriété idéale pour démarrer votre portefeuille d'investissement ou pour ajouter à vos actifs existants. Bâtiment commercial de plain-pied en excellent état, situé sur la rue principale de Dashwood. Une partie est occupée par Postes Canada en tant que locataire principal. L'autre partie est occupée par un cabinet comptable professionnel. Les deux locataires sont présents depuis longtemps, ayant occupé le bâtiment pendant plus de 24 ans. Le bail actuel de Postes Canada est de 1 020 $/mois tout inclus et sera renouvelé pour une période supplémentaire de 5 ans à partir du 1er juillet 2026, à raison de 1 129 $ par mois. Le bail du comptable est de 1 054 $ plus les services publics pour une durée de 2 ans. La propriété bénéficie d'un droit de passage enregistré sur le terrain voisin à gauche du bâtiment, permettant aux camions de livraison d'accéder au bureau de poste. Emplacement idéal sur une route très fréquentée. Contactez le bureau de la liste pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2026-05-28

Toronto Bureau à vendre - King/Dufferin

Le 115 Walnut Avenue offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété indépendante pour vivre et travailler, située dans le quartier dynamique de King West à Toronto. Zonée pour un usage résidentiel et commercial, ce bâtiment polyvalent répond aux besoins d'une grande variété de propriétaires, qu'il s'agisse de professionnels créatifs recherchant un espace combiné maison-bureau ou d'investisseurs intéressés par un potentiel d'utilisation mixte. La propriété se distingue par son profil architectural moderne, un stationnement privé à l'arrière pour deux véhicules, ainsi qu'un rare patio privé, garantissant un mélange de commodité et de confort.

Date de mise en marché :

2026-05-28

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

La propriété est située au 5599 No. 3 Road dans le quartier Brighouse de Richmond, à proximité du centre Lansdowne et de la station Lansdowne du SkyTrain de la ligne Canada. Elle fait partie du développement The Offices at Luxe par Townline, offrant des bureaux de qualité AAA dans un environnement à usage mixte. Le bâtiment est certifié LEED Or et propose des commodités telles que le stationnement sécurisé et des bornes de recharge pour véhicules électriques. La connectivité régionale inclut un accès rapide à l'aéroport international de Vancouver et au centre-ville de Vancouver via No. 3 Road et les principales routes de liaison.

Date de mise en marché :

2026-05-27