espaces de bureau à vendre à Canada

Vernon Flex à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale polyvalente de 21 818 pieds carrés au cœur de Vernon, en Colombie-Britannique. Située au 2933 30e Avenue, cet actif combine des revenus stables avec un potentiel de réaménagement significatif. La propriété est entièrement louée à un mélange solide de locataires, incluant un pub et une brasserie bien établis, une firme d'ingénierie et un fabricant de boissons. Le zonage actuel selon le règlement 6000 permet une expansion verticale future allant jusqu'à 16 étages, ce qui en fait un candidat idéal pour la création de valeur à long terme. Située dans un emplacement de choix au centre-ville avec 28 places de stationnement dédiées, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus stable avec un potentiel de réaménagement trouveront cet actif particulièrement attrayant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-13

Gatineau Flex à vendre

Espace commercial polyvalent offrant une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel, idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des commerces de proximité. La superficie généreuse permet une configuration flexible adaptée à vos besoins. Accès facile, stationnement sur place et environnement bien entretenu. Situé stratégiquement à Gatineau, près des routes principales et des services, cet espace représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Cushman & Wakefield est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle de bureau/salle d'exposition à The Centro (128 West 6th Avenue), disponible à la location ou à la vente.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Saint John Bureau à vendre

Le 71 Paradise Row à Saint John, Nouveau-Brunswick, offre aux investisseurs et locataires un immeuble de bureaux de catégorie « A » bien entretenu, situé à quelques minutes du centre-ville de Saint John. Proposé à la vente et à la location, le 71 Paradise Row est un emplacement idéal pour les affaires, prêt à accueillir une variété de locataires, avec stationnement sur place et signalisation pour l’immeuble. Situé à proximité du quartier central des affaires de la ville, les locataires bénéficient d’un accès facile à une variété de commodités tout en profitant d’une accessibilité pratique depuis tous les secteurs de la ville. L’immeuble est bien desservi par les transports en commun et les principales routes, garantissant un trajet fluide.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Moncton Bureau à vendre

Le bâtiment est en bon état. Une partie importante du bâtiment a été récemment construite, et la section originale a été très bien entretenue. Aucune déficience notable n’a été observée ou identifiée lors de l’inspection en 2014. La section de bureaux du bâtiment original a récemment fait l’objet de rénovations et de mises à niveau importantes, incluant une reconfiguration de certaines zones, des améliorations au niveau des revêtements de sol, de la peinture, de nouveaux luminaires et accents dans la réception, l’ajout de couvre-fenêtres sur mesure, l’ajout d’une petite salle de conférence à l’entrée, ainsi que la modernisation de la salle de réunion. La section des bureaux comprend une réception, des bureaux périphériques, une salle de bain, divers espaces de rangement, des zones d’impression et de classement, ainsi qu’un espace central de postes de travail. L’extension à l’arrière a ajouté une autre série de bureaux périphériques. La nouvelle annexe située juste à l’ouest du bâtiment original est une structure à deux étages offrant des espaces de bureaux plus petits, incluant des bureaux périphériques, des zones centrales de postes de travail, des salles de bain et une salle pour le personnel. Le laboratoire comprend une zone principale, un bureau, une salle de rangement et une salle de tests, ainsi qu’une mezzanine supérieure utilisée principalement pour le stockage. Le bâtiment possède un pourcentage de bureaux beaucoup plus élevé que la normale (environ 85 % d’espace de bureaux fini). Les bureaux et les espaces associés sont lumineux et modernes, offrant des espaces de travail de qualité supérieure par rapport à ce qui est généralement trouvé dans un parc industriel.

Date de mise en marché :

2026-02-12

White Rock Bureau à vendre - Surrey/Langley

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1281 Johnston Road, White Rock, BC (la « Propriété »). Cet immeuble commercial à trois étages, occupé par plusieurs locataires, offre 7 003 pieds carrés d'espace commercial et est situé sur un terrain de 0,18 acre (7 963 pieds carrés) avec une visibilité directe sur Johnston Road et Prospect Lane. La Propriété a été entièrement rénovée et dispose d'une terrasse au troisième étage offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-11

Mississauga Bureau à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Présentation du 5205 Satellite Drive – un immeuble de bureaux indépendant rare situé au cœur du Airport Corporate Centre de Mississauga. Rénové récemment en 2023 avec des finitions modernes et élégantes, ce bâtiment est idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement professionnel et contemporain. Offrant un excellent mélange de postes de travail en espace ouvert, de nombreuses salles de réunion et de bureaux privés, cet espace est conçu pour favoriser la réussite. Le bâtiment est enrichi par une gamme d’aménagements, notamment un lounge de style townhall, une terrasse extérieure, plusieurs grandes salles de conférence, une zone dédiée à la formation, ainsi qu’une suite exécutive comprenant une salle de réunion privée et une kitchenette adjacente.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Idéalement situé avec un accès direct aux principales artères routières, notamment Deerfoot Trail, Country Hills Boulevard et Beddington Trail, le 200 Country Hills Land NW offre une commodité exceptionnelle tant pour les navetteurs que pour les clients. Cette propriété de bureaux gérée de manière professionnelle comprend un immeuble de classe B doté d'une infrastructure moderne, d'un atrium impressionnant et d'une disposition fonctionnelle adaptée à une large gamme d'activités commerciales. Les locataires bénéficient de la proximité d'importantes commodités telles que Tim Hortons, Postes Canada, la pharmacie Rexall et le Country Hills Golf Club, tout en étant à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 15 minutes du centre-ville. Avec des suites de bureaux disponibles, un vaste stationnement en surface, un accès au transport en commun et des options attrayantes de commerces et de restauration à proximité, la propriété offre un environnement de travail hautement accessible et polyvalent dans le corridor nord en pleine croissance de la banlieue de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un bureau idéalement situé offrant une valeur à long terme et une grande praticité. Facile à visiter !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-09

Edmonton Bureau à vendre - South

Découvrez cette propriété exceptionnelle et spacieuse, idéale pour un bureau ou un commerce de détail, située dans le quartier très prisé de Windermere à Edmonton. Offrant 800 pieds carrés d’espace magnifiquement entretenu, cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs et les entreprises souhaitant se démarquer. À l’intérieur, vous trouverez une aire d’accueil accueillante, idéale pour recevoir vos clients et invités. Restez organisé grâce à deux places de stationnement souterrain réservées à votre équipe, complétées par un vaste stationnement en surface pour vos clients et visiteurs. L’aménagement comprend un bureau privé, une salle de réunion professionnelle et un espace de travail à concept ouvert conçu pour favoriser la collaboration et la productivité. Impressionnez vos clients avec des réunions dans la salle de conférence élégante ou utilisez l’espace partagé pour stimuler la créativité et renforcer le travail d’équipe. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de posséder un espace de bureau de premier choix dans une communauté dynamique.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Espace de bureau AAA à Aberdeen Square! Emplacement de choix à Richmond, à quelques pas du Skytrain et de l'autoroute 99. Proche de l'aéroport international de Vancouver. Fenêtres pleine hauteur offrant une vue magnifique sur le fleuve Fraser et les couchers de soleil! Idéal pour les professionnels ou les jeunes entreprises. Excellente circulation piétonnière, central et pratique. Ne manquez pas cette opportunité! Propriétaire motivé!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-05

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

9 bureaux privés, grande salle de conférence, salle de bain privée.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Red Deer Bureau à vendre

Situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Red Deer—l'avenue 49—cette propriété offre un emplacement premium, très visible, avec un accès exceptionnel aux principales commodités du centre-ville, notamment l'hôtel de ville, le bâtiment provincial, le palais de justice et la bibliothèque. Comprend un stationnement de 26 places directement adjacent à l'arrière du bâtiment. Cet attrayant immeuble de bureaux de deux étages totalise 4994 pieds carrés par étage et est situé sur un terrain d'angle de 100' x 128'. Construit en 1980, il a été occupé en continu par un cabinet d'avocats depuis sa construction. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante et une salle d'attente, une salle de conférence, une salle de signature, une salle de photocopie, deux salles de bain, une salle de rangement et sept bureaux. Le deuxième étage inclut une autre salle de signature, une salle de photocopie, une bibliothèque, une cuisine, plusieurs salles de rangement et neuf bureaux. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans et a bénéficié de rénovations extérieures importantes, notamment un nouveau revêtement, le remplacement du toit en 2016, ainsi que de nouvelles fenêtres et portes en 2022—améliorant son attrait général. Un stationnement de rue avec parcomètres est disponible le long de la rue 53. Ce bâtiment et son stationnement sont également disponibles à la location. De plus, un stationnement satellite pour le personnel (3 terrains) est disponible séparément à la vente et à la location, situé à une demi-pâté de maisons à l'est (28 places de stationnement plus un cabanon de rangement).

Date de mise en marché :

2026-02-05

Mirabel Bureau à vendre - Rive-Nord

Date de mise en marché :

2026-02-03

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

L'offre au 1438 rue Robson, Vancouver, C.-B., comprend plusieurs unités de bureaux en copropriété disponibles à la vente, chacune offrant des aménagements efficaces et une abondante lumière naturelle. Plusieurs unités disposent d'espaces extérieurs privés, tels que des terrasses ou des balcons enveloppants, avec des orientations variées vers le nord, l'est et l'ouest. Cette collection d'unités offre une flexibilité pour une gamme d'utilisateurs professionnels cherchant des opportunités de propriété dans un corridor commercial bien établi et de grande renommée. Situées sur la rue Robson, l'une des artères commerciales et de détail les plus emblématiques et animées de Vancouver, ces unités de bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. Les orientations vers le nord et les coins, mises en valeur dans plusieurs unités, suggèrent une forte lumière naturelle et des perspectives agréables qui améliorent l'expérience de travail.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Bécancour Bureau à vendre

Unique à Bécancour, ce bâtiment de 4 258 pi² situé sur un vaste terrain de 19 000 pi² représente une opportunité idéale pour les professionnels de la santé, les bureaux corporatifs ou d'autres projets commerciaux. Presque entièrement rénové à l'intérieur en 2022, avec un nouveau toit prévu en 2025, il offre des installations modernes et impeccables. La propriété comprend 10 bureaux, chacun équipé d'un lavabo, une salle d'attente accueillante, un espace de réception, une cuisine, deux salles de bain publiques et une salle de bain privée avec douche pour le propriétaire. Une véritable propriété clé en main, stratégiquement située à 20 minutes de Trois-Rivières, 55 minutes de Drummondville et 45 minutes de Victoriaville. C'est le moment d'investir et d'établir votre entreprise dans un bâtiment prêt à accueillir votre projet. Visites sur rendez-vous seulement. Exploité comme clinique médicale jusqu'à environ le 1er avril 2026.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-02

Drummondville Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-02

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Le parc d'affaires Bridgewater offre une opportunité d'investissement stable dans le sud d'Edmonton, soutenue par des locataires à long terme, des baux renouvelés jusqu'en 2030, et une excellente connectivité le long de Roper Road avec un accès immédiat aux principales artères et à la station de métro léger Davies. Le portefeuille comprend des unités de bureaux et flexibles entretenues de manière professionnelle, avec des opportunités de signalisation sur les bâtiments, un stationnement abondant, et un flux de trésorerie constant soutenu par un revenu net d'exploitation (NOI) combiné déclaré de 103 320 $ pour les unités 6936/6940 et de 36 450 $+ pour l'unité 6912. Situé au cœur d'un corridor commercial dynamique avec plus de 140 000 résidents et plus de 7 200 entreprises dans un rayon de cinq kilomètres, la propriété bénéficie d'une demande soutenue et d'une base d'emploi florissante, en faisant une acquisition fiable et sécurisée en termes de revenus.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Red Deer Bureau à vendre

Les condos Heritage Village au 5212 48 Street à Red Deer, Alberta, sont un investissement en copropriété commerciale construit en 2001, situé près de Taylor Drive dans un emplacement central et facilement accessible. L'offre comprend un espace de bureau loué à Shajani CPA et un espace de vente au détail orienté vers la rue loué à National Hearing Services Inc. sous le nom de Connect Hearing, offrant des revenus diversifiés provenant de locataires professionnels et médicaux établis. Avec des revenus solides en place, des conditions de bail flexibles du côté des bureaux, et un bail de vente au détail à long terme avec des options de renouvellement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable dans un actif bien positionné à Red Deer.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Québec Bureau à vendre - Haute-Ville

Situé à un emplacement stratégique à l’angle du Chemin Ste-Foy et de l’Avenue Holland, le 1305 Ch. Ste-Foy offre une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux de qualité à moyenne hauteur dans l’un des corridors commerciaux et institutionnels les plus établis de Québec. Cet actif de cinq étages en béton et acier combine une stabilité de revenus à long terme avec un potentiel locatif significatif, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs et un excellent choix pour les propriétaires-occupants à la recherche d’une adresse prestigieuse au cœur de Saint-Sacrement. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long d’une artère urbaine majeure reliant des quartiers clés tels que Montcalm, Saint-Roch et Sainte-Foy. Sa proximité avec les hôpitaux, les bâtiments gouvernementaux, les institutions éducatives et les communautés résidentielles dynamiques soutient une large gamme d’usages professionnels, médicaux et administratifs. Les environs accessibles à pied et les connexions aux principaux axes de transport renforcent la viabilité à long terme de cet immeuble de bureaux multi-locataires. L’immeuble comprend cinq étages ainsi qu’un sous-sol bien aménagé, offrant un service moderne d’ascenseur, une construction durable en acier et béton, et des améliorations réfléchies qui positionnent l’actif pour rester pertinent sur le marché. Environ la moitié de l’immeuble est occupée par des locataires à long terme, assurant un flux de trésorerie prévisible, tandis que l’autre moitié est immédiatement disponible pour un propriétaire-utilisateur ou pour une stratégie de location ciblée. Avec neuf espaces de stationnement sur place, une forte visibilité à l’angle et des configurations de plan d’étage flexibles, la propriété est conçue pour répondre à divers scénarios d’occupation. Étant donné la rareté des immeubles de bureaux de qualité à moyenne hauteur disponibles à la vente dans le centre de Québec, le 1305 Ch. Ste-Foy représente une occasion unique de sécuriser un actif bien situé, générateur de revenus, avec un potentiel locatif intégré et des fondamentaux solides à long terme.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Toronto Multi-résidentiel à vendre - King/Dufferin

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Richmond Portefeuille de propriétés à vendre - Richmond/Delta

Unités de bureaux commerciaux de premier choix situées au cœur du quartier des affaires de Richmond, à Aberdeen Square. Accès intérieur direct au centre commercial Aberdeen Centre et à la station de SkyTrain Aberdeen. Entouré de banques, commerces, restaurants et une gamme complète de commodités, offrant une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Idéal pour des cliniques médicales, des centres éducatifs ou divers usages professionnels. Ouvert aux acheteurs étrangers sans taxe pour acheteurs étrangers ni restrictions d'achat. Occasion rare d'acquérir les unités 5120, 5125 et 5130 ensemble, offrant plus de 1 800 pieds carrés d'espace de bureau combiné.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Condominium de bureau en loft d'angle récemment construit avec balcon privé de 100 pi² accessible directement. Plan à aire ouverte et design moderne avec plafond exposé, conduits apparents, plancher en béton et vitrages expansifs sur deux côtés, incluant une grande fenêtre ouvrante. Les commodités sur place incluent un stationnement en surface avec bornes de recharge pour véhicules électriques et supports à vélos, une cour extérieure, une salle d'événements, une salle de colis, un gymnase avec douches et vestiaires, ainsi qu'une sécurité vidéo 24/7. La propriété est située sur l'une des rues les plus branchées de Toronto, dans une communauté dynamique à l'intersection de Dufferin et Dupont, avec de nombreux restaurants, cafés et parcs à proximité immédiate.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-27