espaces de bureau à vendre à Canada

Winnipeg Bureau à vendre

Le 6 Roslyn Road représente une opportunité d'investissement unique dans le quartier prisé d'Osborne Village à Winnipeg, alliant charme historique et fort potentiel de revenus. Cet immeuble de bureaux de quatre étages s'étend sur plus de 9 000 pieds carrés et comprend 21 places de stationnement sur site, générant des revenus établis grâce au stationnement. Zoné RMFM (Résidentiel Multifamilial), cette propriété offre une grande adaptabilité à long terme pour des usages futurs. Avec des revenus locatifs stables et des options d'occupation immédiate, cet actif présente un profil de risque équilibré pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie sécurisés. Situé à quelques pas des boutiques et restaurants, il bénéficie d'une excellente connectivité et d'un trafic piétonnier constant dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg. Offert à 1 500 000 $, cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété avec un caractère historique, une infrastructure développée et des sources de revenus attrayantes.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Meilleur emplacement au Payal Business Center, unité de coin avec une grande visibilité depuis la rue 128. 6 grandes bureaux (4 déjà loués au mois), une réception, une kitchenette et une salle de bain. Bâtiment central avec beaucoup de lumière naturelle provenant de toutes les fenêtres. Entrée entièrement privée et séparée, faibles frais de copropriété.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-24

Nisku Bureau à vendre - Outlying

±21 123 pi² d'espace de bureau moderne autonome disponible À louer ou à vendre. Cette opportunité offre des options de configuration modulables, des finitions modernes, des plafonds hauts et un accès rapide aux principales routes.

Date de mise en marché :

2026-04-24

Parksville Flex à vendre

L'unité 104 - 425 Stanford Avenue à Parksville est située au sein du Stanford Centre, un complexe de 23 unités, avec cette unité étant la seule actuellement disponible à la vente ou à la location. L'unité offre environ 2 263 pieds carrés au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine de 200 pieds carrés, avec une disposition fonctionnelle comprenant une aire de réception, un bureau privé, une salle de fichiers/stockage, une salle de pause avec kitchenette, une salle de bain et des espaces d'entrepôt/atelier. Le niveau principal propose un espace de bureau et de réception à l'avant, ainsi qu'un accès arrière depuis l'arrière de la propriété via une grande porte roulante et un espace d'entrepôt avec des plafonds allant jusqu'à 20 pieds, permettant une variété d'utilisations. Le niveau supérieur comprend trois bureaux et une deuxième salle de bain. Zoné CS-3 (Commercial de Service), la propriété permet une variété d'utilisations, y compris le service et l'industrie légère, la restauration, les activités récréatives, ainsi que le commerce de détail ou les bureaux accessoires, ce qui en fait une opportunité pratique pour les propriétaires-occupants et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-24

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Propriété de bureaux au centre-ville disponible à la vente.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Wasaga Beach Bureau à vendre - Northern GGH

Occasion Commerciale de Premier Plan à Wasaga Beach - Emplacement à Fort Trafic Positionnez votre entreprise pour réussir dans l'un des emplacements les plus fréquentés et les plus visibles de Wasaga Beach. Cette propriété commerciale exceptionnelle est située le long d'un corridor à fort trafic, offrant une visibilité remarquable ainsi que la commodité de deux entrées de rue, un stationnement sur place en abondance et une signalisation de bâtiment bien en vue pour maximiser la présence de votre marque. Le bâtiment est prêt à l'emploi et disponible immédiatement, avec une disposition bien conçue et hautement fonctionnelle adaptée à une variété d'usages professionnels ou commerciaux. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une aire de réception agrémentée d'un foyer chaleureux, créant une première impression accueillante pour les clients et les visiteurs. L'intérieur comprend six bureaux privés ou plus, offrant une flexibilité pour des équipes en croissance, ainsi que deux grandes salles de conférence idéales pour les réunions et la collaboration. Une salle de réunion dédiée située à l'arrière du bâtiment offre un espace supplémentaire pour des discussions exécutives ou des rassemblements privés. La propriété est équipée de quatre salles de bain pour plus de commodité, d'une cuisine complète à l'usage du personnel, et de quatre entrées séparées qui améliorent l'accessibilité et le flux de travail dans tout l'espace. Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes handicapées, garantissant une utilisation facile pour tous les clients et employés. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un toit en acier durable et un sous-sol complet offrant un espace de rangement précieux pour les dossiers ou les besoins opérationnels. C'est une occasion rare de sécuriser un bâtiment commercial prêt à l'emploi dans un emplacement de choix à Wasaga Beach, combinant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un ensemble exceptionnel.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Granby Bureau à vendre - Montérégie

Bâtiment polyvalent et clé en main, idéal pour des bureaux professionnels et situé stratégiquement dans le secteur dynamique du centre-ville de Granby. Le bâtiment comprend un hall d'entrée avec un comptoir de réception, sept bureaux, une salle de conférence, une kitchenette, une salle de photocopie et deux salles de bain.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Abbotsford Portefeuille de propriétés à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un complexe de bureaux de classe A composé de deux bâtiments sur un terrain de 1,1 acre situé dans le très prisé quartier de Sumas à Abbotsford, offrant un flux de trésorerie stable et une sécurité de revenu à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-21

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Espace commercial au rez-de-chaussée au centre-ville de Vancouver

Date de mise en marché :

2026-04-20

Ottawa Bureau à vendre - Tunney's Pasture

Située au cœur du quartier en pleine gentrification du marché Parkdale, cette propriété comprend un bâtiment de bureaux et industriel à plusieurs niveaux de 29 400 pieds carrés, actuellement entièrement occupé par le propriétaire. Cette opportunité offre à l'acheteur un investissement à court terme générant des revenus grâce à une vente avec bail de retour au propriétaire, tout en étant soutenue par un potentiel de développement à haute densité à l'avenir. Le nouveau règlement de zonage de la Ville d'Ottawa a principalement classé le quartier entourant la propriété comme Zone H2 - Hub Zone 2, permettant le développement à haute densité. Le 300 Parkdale est idéalement situé au centre de ce quartier avec une désignation unique de zone IM - Zone industrielle mixte, qui permet une variété d'usages commerciaux uniques. Ce zonage offre à l'acheteur la possibilité d'utiliser la propriété pour des usages qui répondront aux besoins de ce futur district à haute densité. Le nouveau Plan officiel et le Plan secondaire de la rue Scott incluent cette propriété dans le cadre politique pour le développement futur à haute densité, soutenant une opportunité passionnante de création d'un lieu emblématique.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Gatineau Bureau à vendre

Résumé exécutif : Actif commercial avec revenus locatifs en place Le 745 boulevard Saint-Joseph représente une opportunité stratégique d'acquisition le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis de Gatineau. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès efficace et d'un environnement urbain mature, la propriété convient parfaitement à une stratégie d'investissement ou à un projet pour un propriétaire-occupant. L'actif génère actuellement des revenus locatifs en place à l'étage supérieur, offrant un revenu immédiat pour soutenir les opérations ou une propriété à long terme. Points forts : - Emplacement de choix sur le boulevard Saint-Joseph - Corridor commercial établi et très fréquenté - Revenus locatifs en place - Opportunité pour investisseurs et propriétaires-occupants - Forte visibilité et accessibilité - Proximité immédiate des services, des commerces et des principales routes de transport Profil de location : Revenus en place L'étage supérieur du bâtiment est actuellement loué et génère un revenu locatif annuel de : 38 400 $ par an ou 3 200 $ par mois. La documentation de bail pourra être mise à disposition de l'acheteur dans le cadre du processus de vérification diligente. Emplacement : Situé sur une artère commerciale majeure à Gatineau, le 745 boulevard Saint-Joseph bénéficie d'une position centrale dans un secteur dynamique, soutenu par un fort trafic automobile et une gamme complète de services environnants. Cet emplacement renforce à la fois la valeur immobilière de l'actif et son attractivité à long terme. Potentiel d'acquisition : Cette propriété présente une opportunité attrayante pour : - Un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien situé avec des revenus en place; - Un propriétaire-occupant souhaitant combiner occupation et revenus locatifs supplémentaires; - Un acheteur axé sur la qualité de l'emplacement et le potentiel d'optimisation future de l'actif. Conditions de vente : Des informations détaillées, la documentation de bail et des données supplémentaires sur la propriété seront mises à disposition des parties qualifiées sur demande, sous réserve des conditions de confidentialité habituelles.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

La propriété bénéficie d’un accès à double façade — sur la rue Saint-Paul, avec un fort achalandage piétonnier, et sur la Place D’Youville, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de marque supérieur. La disposition à aire ouverte est complétée par un sous-sol spacieux, idéal pour le soutien opérationnel ou l’exposition supplémentaire de produits. Des améliorations électriques et mécaniques importantes garantissent une performance fiable et efficace adaptée aux besoins actuels. Située dans un quartier historique dynamique, la propriété se trouve à quelques pas de boutiques de luxe, de galeries, de restaurants gastronomiques et de lieux d’hébergement, ce qui en fait un choix idéal pour des détaillants haut de gamme ou des services professionnels recherchant une adresse prestigieuse. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville, cet emplacement offre une connectivité pratique tout en proposant un cadre distingué imprégné de charme culturel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-17

Beauceville Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-04-16

Anjou Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Ce condominium commercial offre 2 560 pieds carrés d'espace bien conçu, comprenant une réception accueillante et plusieurs bureaux fermés. La propriété dispose d'une entrée extérieure indépendante avec une façade directe sur la rue, garantissant un accès facile et une excellente visibilité. Trois balcons privés ajoutent des éléments extérieurs fonctionnels, tandis que dix places de stationnement réservées et un garage supplémentaire offrent un confort optimal. Situé le long d'une artère très fréquentée, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité idéale pour les entreprises recherchant une présence marquante et une connectivité optimale.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

L'unité 101 au 718 12th Avenue SW représente une occasion rare de sécuriser un condo de bureau entièrement fini et meublé au cœur du quartier Beltline de Calgary. Cette unité au rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la 12th Avenue, avec des opportunités de signalisation bien en vue qui captent à la fois le trafic piétonnier et automobile. Conçue avec fonctionnalité et style, l'unité présente des rénovations récentes et des finitions haut de gamme, idéale pour des utilisateurs professionnels de bureaux ou des concepts de commerce de détail. La propriété est située dans le district CC-X Centre City Mixed Use, offrant une grande polyvalence pour divers types d'entreprises. Les propriétaires apprécieront la proximité des services essentiels, des restaurants et des commodités, y compris des cafés renommés, des épiceries et des boutiques, le tout accessible à pied. Située près des principaux axes de transport et bénéficiant d'une infrastructure cyclable immédiate, l'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement. Six places de stationnement en surface titulaires (disponibles à des tarifs mensuels) viennent compléter l'offre, assurant une commodité pour le personnel et les clients. Pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires, cette propriété offre un potentiel à long terme solide dans un marché urbain dynamique, soutenu par une excellente connectivité et un écosystème local vibrant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15

Toronto Bureau à vendre - Downtown Central

Date de mise en marché :

2026-04-15

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Date de mise en marché :

2026-04-14

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

La propriété située au 1205-1223 Pacific Blvd à Vancouver, en Colombie-Britannique, est un immeuble en copropriété commerciale d'une superficie totale de 15 484 pi². Construite en 1994, cette bâtisse s'étend sur quatre étages et propose des configurations de vitrines commerciales. Le zonage actuel est CD-1, conformément aux directives de développement global. La propriété se trouve dans le quartier de Yaletown, offrant une proximité au front de mer de Vancouver, au transport en commun via le SkyTrain, ainsi qu'à des restaurants et commerces à proximité. L'inscription comprend actuellement une unité configurée pour un usage de bureau, avec accès sécurisé par ascenseur et stationnement sur place.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-13

Stoney Creek Bureau à vendre - Southern GGH

Superbe unité industrielle propre et lumineuse donnant sur la QEW à Stoney Creek, avec une excellente visibilité et signalisation. Cet espace fait partie d’un complexe moderne regroupant des unités industrielles, commerciales et de bureaux. La superficie totale est de 3 803+/- pi², comprenant environ 3 000 pi² au rez-de-chaussée : 2 050+/- pi² d’espace industriel/entrepôt (avec une salle de bain et une kitchenette) et 950+/- pi² d’espace de bureau collaboratif à aire ouverte, climatisé, avec une salle de bain et un bureau privé. À l’étage, on trouve un espace bureau distinct de 800+/- pi²; il est lumineux, à aire ouverte, climatisé et comprend une 3e salle de bain. 4 places de stationnement incluses, en plus de nombreux espaces de stationnement communs sur le site. L’unité est équipée d’une porte de garage de 14' h x 12' l, d’un service électrique de 600 volts, d’un chauffage radiant, et se trouve à quelques minutes de la sortie Fruitland Road/QEW. De nombreuses commodités sont à proximité, notamment Winona Crossings, Costco, la station GO, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-11

Toronto Bureau à vendre - King/Dufferin

Date de mise en marché :

2026-04-10

Toronto Flex à vendre - West Toronto

Deux unités distinctes avec des entrées séparées. Une unité est vacante et l'autre est louée sur une base mensuelle, avec un locataire prêt à rester. Idéal pour un occupant cherchant à occuper une unité et louer l'autre, ou pour un investisseur à la recherche d'une propriété multi-unités.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-10

Fort Erie Bureau à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité de louer un bâtiment commercial indépendant de près de 3 000 pieds carrés situé au cœur du centre-ville de Fort Erie. À seulement 5 minutes de la frontière des États-Unis et à proximité de l'aéroport international de Buffalo, cette propriété polyvalente, exploitée comme cabinet d'avocats depuis les années 1930, offre un potentiel incroyable pour une variété d'usages commerciaux ou de détail.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Markham Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-04-09