espaces de bureau à vendre à Canada

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

• Stationnement gratuit pour les visiteurs • Développement exceptionnel à usage mixte comprenant des unités résidentielles et des bureaux • Accès aux commodités des bâtiments, telles qu'une suite pour invités, une salle de réception et le hall de la tour

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

Brechin Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Découvrez une propriété multifamiliale exceptionnelle de 5 unités avec zonage commercial située à Brechin. Cette propriété offre environ 6 300 pieds carrés d'espace, idéale pour divers projets de commerce de détail. Le terrain comprend deux bâtiments abritant 5 unités locatives (4 résidentielles et 1 commerciale). Une buanderie commune, équipée de nouvelles machines à laver à pièces, est partagée par tous les locataires. Le garage et l'aire de stationnement sont loués ensemble, et chaque locataire dispose de son propre espace de stationnement désigné. Le déneigement et l'entretien des pelouses sont inclus dans les baux des locataires. Le toit, la fournaise et la climatisation ont été récemment remplacés. Cette propriété est prête à accueillir de nouveaux occupants et offre un ratio de stationnement généreux de 7,01 espaces par 1 000 pieds carrés. Le zonage commercial ouvre un éventail de possibilités, tandis que le terrain de 0,78 acre garantit suffisamment d'espace pour des projets d'expansion ou de personnalisation. De plus, sa proximité avec le lac Simcoe et les commodités municipales à proximité en font une opportunité d'investissement de premier choix. Un financement par le vendeur (VTB) peut être offert aux acheteurs qualifiés. Ne manquez pas le potentiel de cette propriété génératrice de revenus, située à proximité de nouveaux développements industriels prometteurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27

Coquitlam Bureau à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Rarement disponible, grand espace de bureau avec possibilités d'expansion future. Cet espace est divisé en 2 unités dans un seul lot en copropriété. Impressionnante première suite située en haut de l'escalier avec une grande exposition vitrée (ascenseur disponible juste en face du hall ouvert). L'unité #203 est la plus grande, aménagée avec une belle réception/salle d'attente, une salle de réunion formelle, 2 bureaux privés, un grand espace de travail ouvert pour 3 postes, et une salle du personnel avec une petite cuisine. Parfait pour un propriétaire occupant, tandis que l'unité #206 peut facilement être louée pour 3 000 $+ par mois, car les petites suites sont toujours très demandées. Cette unité offre une réception et une salle d'attente, 3 bureaux et une salle de rangement, ou vous pouvez transformer le grand bureau à l'avant en salle de réunion/conseil. Utilisez tout l'espace ou développez-vous dans la deuxième suite plus tard! 3 places de stationnement souterrain incluses avec le lot en copropriété et de nombreux stationnements pour visiteurs. Disponible pour une occupation rapide! OFFRES BIENVENUES!!

Date de mise en marché :

2025-06-26

Mississauga Bureau à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Date de mise en marché :

2025-06-20

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Immeuble de bureaux médicaux à haute visibilité situé au centre-ville de Calgary, abritant deux locataires complémentaires à long terme : un cabinet dentaire et un laboratoire dentaire, avec un espace supplémentaire disponible à louer. Cette propriété bien entretenue offre une base solide de revenus stables, un potentiel de location futur et l'avantage supplémentaire d'un espace patio extérieur, un atout rare au cœur du centre-ville. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-18

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05

Edmonton Bureau à vendre - North

ADRESSE MUNICIPALE 11816 - 121 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 9020277 ; Bloc : 6B ; Lot : 1 ZONAGE CG (Commercial Général) La ville a exprimé son soutien pour l'utilisation de ce site comme garderie. QUARTIER Blatchford REZ-DE-CHAUSSÉE 8 843 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 8 469 pi² ± TOTAL 17 312 pi² ± TERRASSE SUR LE TOIT DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 300 pi² ± (non inclus dans le deuxième étage) ATELIER/ENTREPÔT 1 340 pi² ± (inclus dans le rez-de-chaussée) TAILLE DU SITE 1,59 acres ± AUTRES CARACTÉRISTIQUES Ascenseur, terrasse sur le toit, porte au niveau du sol, à côté d'une ceinture verte PUISSANCE ÉLECTRIQUE 800 ampères (à confirmer) à 120/208 volts COUR CLÔTURÉE 2 800 pi² ± de stockage clôturé, possibilité d'agrandissement sur le site (à confirmer) STATIONNEMENT 72 places au total pour l'ensemble du bâtiment ENSEIGNE Rez-de-chaussée sur le bâtiment SÉCURITÉ Alarme, caméra, interphone et éclairage de stationnement INTERNET Fibre Shaw (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 260 000,00 $ 2 599 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 86 560 $/an (à confirmer) BAIL FONCIER 5 320,00 $/mois (à confirmer) TYPE DE PROPRIÉTÉ Opportunité de bail foncier à long terme avec environ 27 ans ± restants sur le bail foncier. (Base d'acquisition inférieure par rapport aux propriétés comparables en pleine propriété.)

Date de mise en marché :

2025-05-30

Laval Bureau à vendre

Description de la propriété Excellente opportunité d'acquérir un immeuble commercial mixte (médical et professionnel) de 25 892 pi², stratégiquement situé sur le Boulevard Notre-Dame Ouest à Laval, un secteur en forte croissance. Une performance financière transparente et optimisée : Taux de capitalisation (Opérations réelles) : 7,84 %. RNE Stabilisé (Ajusté pour la banque incl. gestion) : 421 254 $ (Cap Rate : 6,70 %) Voir brochure L'avantage de l'actif (Zéro CapEx à prévoir) : Contrairement à d'autres immeubles de cette catégorie, plus de 1,5 M$ ont été récemment injectés dans les infrastructures et les améliorations locatives (spécifications médicales). Cela garantit au futur propriétaire des dépenses d'exploitation (OpEx) exceptionnellement basses et élimine les mauvaises surprises post-acquisition. Un profil de locataires résilient : La propriété affiche un taux d'occupation de 100 % avec 18 locataires diversifiés. La vocation de l'immeuble est solidement ancrée dans le secteur médical et paramédical (7 cliniques/spécialistes de la santé), complétée par des services professionnels institutionnels (OBNL) et des bureaux d'affaires. La stabilité est renforcée par le renouvellement récent de l'ensemble des baux pour une durée de 3 ans. Des antennes de télécommunications (Rogers, Vidéotron) complètent les revenus de façon totalement passive. Idéalement situé avec un accès immédiat aux autoroutes 15, 13 et 440, cet actif représente un placement défensif de choix avec un excellent potentiel de valorisation. Contactez-nous pour signer une entente de confidentialité (NDA) afin d'obtenir le rent roll complet, le détail des dépenses courantes, les phases environnementales (1 et 2) et la liste exhaustive des travaux de 1,5 M$.

Date de mise en marché :

2025-05-28

Vancouver Bureau à vendre - Burnaby

Structure idéale pour des services médicaux, dentaires, hospitaliers pour animaux, technologiques, de garde d’enfants ou éducatifs, ce bâtiment autonome à usage mixte offre 5683 pieds carrés d’espace flexible. La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée et deux suites résidentielles à l’étage, avec la possibilité de les convertir en bureaux commerciaux ou en espace de vente au détail, ou d’utiliser l’ensemble du bâtiment par un propriétaire-occupant. Situé au 3456 Boundary Road dans le quartier Cascade Heights de Burnaby, ce bâtiment représente une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Le rez-de-chaussée de 1846 pieds carrés est actuellement aménagé en cabinet dentaire entièrement équipé, tandis que les niveaux supérieurs comprennent deux suites résidentielles : une suite de 1200 pieds carrés avec deux chambres, deux salles de bain et une terrasse sur le toit, ainsi qu’une suite de 1137 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain. La propriété inclut également un sous-sol de 1500 pieds carrés avec des plafonds de huit pieds, une salle mécanique, une plomberie intégrée et un service électrique de 400 ampères avec trois compteurs distincts. Cet espace est idéal pour des serveurs informatiques, des aires de jeux intérieures ou des installations pour animaux. Un stationnement arrière clôturé de 1690 pieds carrés offre une zone de chargement, cinq places de stationnement et un abri couvert, avec un stationnement gratuit supplémentaire dans la rue sur Broadway. Zonée C-1, la propriété permet une grande variété d’utilisations, notamment des commerces de détail, des bureaux médicaux et professionnels, des services de garde d’enfants, des services éducatifs et des locations résidentielles. Il existe également une possibilité de location avec option de rachat pour le rez-de-chaussée ou une vacance complète des lieux, offrant une flexibilité maximale aux futurs utilisateurs. Stratégiquement située, la propriété se trouve à seulement un kilomètre du corridor commercial Grandview, de l’autoroute Transcanadienne et de l’hôpital de Burnaby, à 1,5 kilomètre du SkyTrain et à 2 kilomètres du BCIT. Elle est également proche des écoles, des parcs et des quartiers résidentiels établis, offrant un excellent accès et de nombreuses commodités. Possibilité de location avec option de rachat pour le rez-de-chaussée ou vacance complète des lieux, offrant une flexibilité maximale aux futurs utilisateurs. Cabinet dentaire également à vendre : Le cabinet dentaire actuel dispose de 4 salles d’opération au rez-de-chaussée et peut être converti en 7 salles d’opération avec 1500 pieds carrés d’espace supplémentaire au sous-sol pour une salle de lunch, des bureaux, une zone de stérilisation et un grand laboratoire. Un accord de confidentialité est requis pour obtenir des informations supplémentaires sur les actifs de l’entreprise.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-08

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Cet espace de bureau moderne offre une disposition polyvalente avec des bureaux privés et des salles de réunion, parfait pour une grande variété d'entreprises. Avec des finitions haut de gamme, une abondante lumière naturelle et des commodités, cet espace constitue un environnement idéal pour les entreprises en croissance.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-16

Ancaster Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété exceptionnelle clé en main s'étend sur plus de 10 000 pieds carrés d'espace polyvalent, actuellement louée à des praticiens médicaux de longue date, générant un revenu locatif de base de 163 000 $/an la première année, plus T.M.I., avec des augmentations annuelles atteignant 184 000 $ à la cinquième année. Située sur un terrain prestigieux en forme de tarte de 196 pi x 296 pi, adjacent au renommé Hamilton Golf & Country Club dans le village d'Ancaster, cette propriété offre une visibilité et un attrait incomparables. Zonée C3-674 Commercial Général, elle propose une large gamme d'utilisations potentielles pour répondre à divers besoins d'affaires. Cette opportunité rare combine un emplacement idéal, une location de qualité supérieure et une flexibilité de zonage, en faisant un investissement incroyablement attrayant et stable pour l'acheteur averti. Cette propriété unique est idéale pour tout investisseur ou utilisateur final potentiel lorsque le bail expirera en octobre 2030. Veuillez noter que les photos intérieures ne reflètent pas les améliorations récentes apportées aux espaces de bureau et d'usage médical.

Date de mise en marché :

2025-03-17

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Voici une excellente occasion de louer un espace de bureau très visible dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Surrey, le Payal Business Centre. Cet emplacement central abrite de nombreux détaillants et professionnels, notamment des avocats et des comptables, et se trouve à proximité de nombreux services. Une enseigne sur pylône est disponible.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-20

Edmonton Industriel à vendre - South

Entrepôts et installations de traitement et de bureaux dans deux immeubles. Près des routes principales telles que la promenade Whitemud, le boulevard Gateway et le sentier Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-30

North Vancouver District Bureau à vendre - North Shore

À VENDRE | Bureau complet au dernier étage - Possibilité propriétaire/utilisateur Acquérir un étage complet d'environ 8 491 pi2 d'espaces de bureaux de première classe, avec accès à 30 stalles réservées souterraines. La possession vacante sera fournie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-29

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La superficie totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace de vente au détail/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureau). Actuellement, l'ensemble du bâtiment est loué. Excellente opportunité pour un propriétaire d'occuper jusqu'à 23 500 pi² avec des avantages supplémentaires. Possibilité de construire jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la superficie totale, et le prêt actuel peut être assumé ou refinancé auprès de la banque actuelle. • Revenu net d'exploitation (NOI) potentiel : environ 825 000 $ par année. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, avec possibilité d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées par l'acheteur lors du processus de vérification diligente.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

Yarmouth Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement privilégiée au 1 Central St. 3 Central St. 87 et 89 Water St., Yarmouth Située sur la rue animée Water à Yarmouth, cette propriété est une découverte rare grâce à son emplacement très fréquenté, ce qui en fait un endroit idéal pour le développement commercial. À l'heure actuelle, le bâtiment abrite une charmante boutique d'antiquités et un magasin de détail, offrant un potentiel de revenu immédiat. L'argument de vente unique de la propriété est sa vue sur le port de Yarmouth, ce qui ajoute une valeur importante pour tout développement futur. Que vous envisagiez d'agrandir l'espace de vente au détail ou de réaménager entièrement le site, cet emplacement offre des possibilités infinies. Saisissez l'occasion d'investir dans une propriété offrant à la fois des rendements immédiats et un potentiel à long terme au cœur de la communauté dynamique de Yarmouth.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Quatre (4) unités commerciales au rez-de-chaussée et une unité commerciale au premier étage sont disponibles à la vente immédiatement.

Date de mise en marché :

2025-01-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Quatre (4) unités commerciales au rez-de-chaussée et une unité commerciale au premier étage sont disponibles à la vente immédiatement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Cette place de 65 000 pieds carrés (place Chappelle) est située dans l'une des collectivités de Chappelle, dans le sud-ouest d'Edmonton, qui connaît la croissance la plus rapide.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-07

White Rock Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Foster Martin est un mélange exceptionnel de sophistication intransigeante et urbaine la connectivité et la vie en bord de mer. Une communauté urbaine prospère avec tout ce que vous avez désir d'esprit, de corps et d'âme, près de la plage. La conception minutieuse et délibérée de Foster Martin, entreprise par le célèbre IBI Group, a été abordée de manière holistique pour capturer authentiquement l'essence de White Rock. La mer, la montagne en toile de fond et la communauté animée sont tous interprétés selon le rythme et la dynamique du design convivial. Un flux organique est articulé du sol à chaque sommet, liant fluidement la forme, la fonction et le caractère. C'est la naissance d'un point de repère, tant sur le plan esthétique que dans l'esprit.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-24

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Débloquez le potentiel de ces baies de condominiums de commerce et de bureaux situées au centre, offrant un grand parking en surface pour vos clients. Avec accès exclusif aux entrées, aux toilettes et au patio sur le toit, cette propriété offre une polyvalence inégalée. Que vous soyez un propriétaire/utilisateur cherchant à établir votre présence ou que vous recherchiez des revenus supplémentaires grâce à la location, cette propriété est une option lucrative. L'une des plus grandes unités est déjà louée à un studio de danse prospère, ce qui garantit un retour sur investissement immédiat. Idéalement situé avec un accès facile à la 32e avenue, au sentier Barlow et au boulevard Sunridge par la 26e rue, cet endroit est idéal pour réussir. Avantage à partir de quatre places de signalisation sur le podium, offrant une grande visibilité à votre marque, ainsi que de la signalisation corporative sur la porte d'entrée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'accroître votre présence commerciale et d'obtenir des gains financiers à long terme. Investissez dans la réussite dès aujourd'hui. En plus des caractéristiques attrayantes mentionnées, le propriétaire offre maintenant la possibilité d'acheter deux unités distinctes : un espace de 2 431,57 pieds carrés et un espace de 1 803,43 pieds carrés. Il s'agit d'une occasion unique pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'options personnalisables adaptées à leurs besoins besoins particuliers. Grâce à la capacité d'adapter votre investissement en fonction de vos besoins, cette offre améliore encore l'attrait et la polyvalence de cette propriété commerciale de premier plan. Ne manquez pas votre chance d'obtenir l'espace idéal pour votre entreprise — renseyez-vous dès maintenant pour découvrir ces options personnalisables

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-20

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Emplacement du parc Central Sherwood.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-05

Burns Lake Bureau à vendre

Construit en 1922, c'est le deuxième plus ancien bâtiment de Burns Lake et il a été désigné comme bâtiment patrimonial provincial depuis 1979.

Date de mise en marché :

2024-10-30