espaces de bureau à vendre à Canada

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Visite sur rendez-vous uniquement, ne pas déranger le personnel. Idéalement situé à l'intersection très fréquentée de Shell Road et Alderbridge Way, ce bien bénéficie d'un fort flux de circulation et d'une visibilité exceptionnelle. Entouré d'entreprises commerciales et industrielles bien établies, il offre une excellente opportunité pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou d'autres usages commerciaux recherchant un emplacement de choix et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-30

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

La propriété située au 2828 152nd Street fait partie d'un développement à usage mixte en copropriété connu sous le nom de Southpoint Professional Centre. Elle est située à l'angle de la 28e Avenue et de la 152nd Street à Surrey, en Colombie-Britannique. Le développement comprend des unités commerciales et de bureaux avec des composants résidentiels. Le site est zoné Développement Complet (Règlement B/L 14641) et a été construit en 2004 sous le plan de copropriété BCS858. La taille du lot est d'environ 3 452 mètres carrés (37 161 pieds carrés). La propriété est située dans un corridor à fort trafic et offre un accès à l'autoroute 99.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

La propriété se compose de deux unités commerciales/bureaux adjacentes situées dans Aberdeen Square à Richmond, en Colombie-Britannique. La superficie totale est d'environ 590 pieds carrés, avec la possibilité de louer une seule unité de 295 pieds carrés. L'emplacement est directement relié à la station de SkyTrain de la Canada Line et fait partie d'un complexe commercial à usage mixte comprenant des commerces de détail et des établissements de restauration. La zone environnante bénéficie d'une forte activité piétonnière et est accessible par les principales routes.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Excellente opportunité d'acquérir votre propre espace commercial ou de bureau situé sur un corridor très fréquenté. Il s'agit d'un secteur en plein développement, à usage mixte, avec une population en croissance et de nouvelles entreprises en démarrage. Beaucoup de stationnement disponible pour vos clients et votre personnel. C'est pratiquement prêt à l'emploi pour un petit bureau professionnel ou une entreprise de consultation. À seulement un demi-pâté de maisons d'un important centre de transit et du train léger.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-24

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Cette suite de bureau en copropriété, récemment améliorée, offre une rare opportunité de propriété au cœur de Surrey City Centre, l'un des quartiers d'affaires à la croissance la plus rapide de Metro Vancouver. Située dans un immeuble moderne de 12 étages en béton et acier, la propriété allie des finitions de haute qualité à une disposition efficace conçue pour favoriser la productivité et la collaboration. La suite propose un équilibre parfait entre espace de travail en plan ouvert, bureaux privés et salles de réunion, complété par une réception accueillante et des installations de cuisine. À quelques pas de la station de SkyTrain King George, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité de transport à travers Metro Vancouver, ce qui la rend facilement accessible pour les employés et les clients. La zone environnante est un centre urbain dynamique, soutenu par des locataires institutionnels majeurs, des établissements de santé et une vaste gamme de commerces et services. Avec trois places de stationnement incluses, une abondante lumière naturelle et des meubles disponibles si nécessaire, cet espace de bureau est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé, orienté vers le transport en commun, dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-24

Mono Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Cette propriété commerciale polyvalente située sur une route très fréquentée offre une opportunité unique de vivre et travailler sur place ou d'investir, grâce à son emplacement stratégique à un coin très visible le long de l'autoroute 89/10 à Primrose, juste à l'extérieur de Shelburne. Le niveau principal propose environ 2 500 pieds carrés d'espace commercial, comprenant deux grandes salles d'exposition avec de vastes vitrines, des intérieurs chaleureux en bois et plusieurs points d'accès. Une terrasse couverte et une allée périphérique améliorent la commodité pour les clients, tandis qu'un stationnement généreux soutient les activités de vente au détail ou de bureau. L'aménagement inclut trois bureaux privés, une grande aire de réception et deux salles de bain, avec la flexibilité de diviser l'espace en unités plus petites ou de le conserver en configuration pour un seul utilisateur. Au-dessus du niveau commercial, un appartement résidentiel autonome de 1 100 pieds carrés offre trois chambres, une salle de bain, un salon avec plafond cathédrale et poutres en bois, ainsi qu'un foyer au gaz. L'unité comprend une terrasse privée, une salle de lavage et des services publics séparés, créant une configuration idéale pour vivre et travailler ou générer un revenu locatif. Le grand terrain de la propriété offre un potentiel supplémentaire pour des événements extérieurs, du stockage ou une expansion future. Avec sa proximité à des entreprises locales populaires telles que Champ Burger, Subway et Petro Canada, cet emplacement combine une forte visibilité avec une polyvalence fonctionnelle.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Red Deer Bureau à vendre

Situé au cœur du centre-ville de Red Deer, cet espace de bureau offre une opportunité d'occupation sur un étage complet au sein de l'immeuble Park Place. La suite disponible s'étend sur 4 551 pieds carrés et comprend une réception attrayante, environ 12 bureaux privés ou salles polyvalentes, ainsi que des espaces ouverts avec comptoirs et éviers adaptés à divers usages. De grandes fenêtres dans tout l'espace apportent une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et accueillant. L'immeuble dispose de salles de bain récemment rénovées et offre un aménagement complet prêt pour une occupation immédiate. Situé entre les avenues 49e et 48e, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité au sein du centre-ville. Les commodités à proximité incluent des commerces, des restaurants et des services professionnels, tandis que les options de transport en commun sont accessibles à pied, offrant une grande commodité pour les employés et les visiteurs. Cette propriété comprend également un stationnement adjacent avec environ 20 places, générant un potentiel de revenus supplémentaires. La combinaison d'un espace de bureau fonctionnel et d'un stationnement sur place en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant un emplacement central dans le quartier des affaires de Red Deer.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Chatham Bureau à vendre

Colliers est heureux de présenter à la vente le 185 Grand Ave W, Chatham (la « Propriété »), un immeuble de bureaux boutique offrant 7 500 pi² d'espace de bureaux situé à Chatham, en Ontario, vendu conjointement avec le 197 Grand Ave W, actuellement utilisé comme stationnement supplémentaire. La propriété en question bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Chatham, le long d’un corridor commercial très visible, offrant un excellent accès aux quartiers environnants et aux principales routes. Cet immeuble d’angle indépendant, entièrement loué, dispose d’un locataire principal de premier ordre et d’une façade récemment rénovée, ce qui améliore à la fois son attrait visuel et sa valeur à long terme. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour un investisseur à la recherche d’un revenu stable dans une ville en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-24

Abbotsford Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

L'unité 124 est un espace commercial/bureau au rez-de-chaussée situé dans un bâtiment nouvellement construit à Central Abbotsford, en Colombie-Britannique. La propriété est adjacente à la salle de banquet Reflections et offre un stationnement sur place ainsi qu'un accès à l'autoroute. L'unité est livrée en état brut avec une salle de bain finie à deux pièces. Le zonage est C4, ce qui permet une variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services personnels, les loisirs intérieurs et les écoles de métiers.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Saint-Laurent Bureau à vendre

Situé le long du très fréquenté corridor du Boulevard Côte-Vertu à Saint-Laurent, ce condominium commercial représente une occasion rare d'acquérir un actif sécurisé et générateur de revenus dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques et établis de Montréal. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic quotidien constant, soutenu par un mélange dynamique d'usages commerciaux, de bureaux et résidentiels qui renforcent la demande locative à long terme. Avec un accès immédiat aux autoroutes 15, 40 et 520, ainsi qu'une proximité avec l'aéroport international Montréal-Trudeau, l'emplacement offre la connectivité et la commodité recherchées par les locataires institutionnels de premier ordre. L'actif est stabilisé par un locataire AAA dont la présence souligne la solidité de l'emplacement et la fiabilité des flux de revenus futurs. Le revenu brut annuel actuel d'environ 260 000 $ est encore amélioré par une augmentation de loyer prévue en septembre, offrant une croissance intégrée à court terme. Cette combinaison de locataires solides, de revenus prévisibles et de gestion opérationnelle minimale rend la propriété idéale pour les investisseurs passifs ou ceux cherchant à élargir leur portefeuille avec un actif bien situé et à faible risque. Le marché environnant de Saint-Laurent est reconnu pour sa résilience économique, sa base commerciale diversifiée et son absorption soutenue dans les secteurs de la vente au détail et des services. L'infrastructure de transport robuste de la région et sa forte concentration d'aménagements contribuent à la durabilité à long terme des actifs situés le long de Côte-Vertu. Les investisseurs apprécieront à la fois la stabilité de la location existante et le potentiel de croissance future inhérent à cette zone commerciale bien établie. Cette offre représente une opportunité attrayante de sécuriser un condominium commercial de haute qualité dans un marché où les actifs d'investissement performants deviennent rarement disponibles.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Moncton Bureau à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif de bureau-flex de classe B stable et générateur de revenus, composé de 21 unités entièrement occupées, offrant un flux de trésorerie solide en place avec un potentiel de croissance grâce à un repositionnement des baux et des gains d'efficacité opérationnelle. L'actif est proposé au prix de 5 895 000 $, ce qui constitue un point d'entrée attractif pour les investisseurs recherchant de la valeur dans un marché régional des bureaux en resserrement.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Trois-Rivières Bureau à vendre - Trois-Rivières-Ouest North

Voici une occasion rare pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux plutôt que de les louer. Cet espace commercial récemment rénové avec soin offre un environnement professionnel moderne, fonctionnel et prêt à accueillir ses occupants. Les bureaux ont été repensés pour maximiser l'efficacité et le confort : aménagement optimisé, configuration adaptable et image corporative soignée. Cet espace serait idéal pour une firme de services professionnels, une entreprise en pleine croissance ou toute organisation cherchant à maîtriser ses coûts d'occupation à long terme en devenant propriétaire. Un locataire est actuellement en place avec un bail.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Le site est situé dans le quartier d'Oval Village, une zone caractérisée par un développement résidentiel à haute densité et la proximité d'équipements récréatifs tels que le Richmond Olympic Oval. La propriété est positionnée près des routes principales, y compris No. 3 Road et Westminster Highway, et se trouve à environ 10 minutes de l'aéroport international de Vancouver. L'utilisation des terres environnantes comprend des tours résidentielles à usage mixte, des commerces de détail et des installations communautaires.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Une occasion exceptionnelle de posséder un bureau de classe "AAA" dans la très prisée Tour Nord du Centre de Commerce International. Cet espace de 1 943 pieds carrés offre une flexibilité pour une configuration de bureau moderne et personnalisée. Idéalement situé à quelques minutes de Vancouver et de l'aéroport, avec un accès au transport en commun à proximité immédiate, notamment la station SkyTrain Bridgeport. L'immeuble propose des commodités cinq étoiles, incluant des restaurants haut de gamme, des services d'hôtel et de lounge, un jardin sur le toit, ainsi qu'un accès à un club privé - parfait pour les professionnels recherchant à la fois commodité et prestige.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

La propriété est une unité commerciale de 308 pieds carrés située dans Parker Place II. Elle comprend des plafonds de 12 pieds et des fenêtres du sol au plafond. L'unité est actuellement louée à une entreprise d'impression sur une base mensuelle.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18

Carleton Place Bureau à vendre - Northeast Ontario

Occasion commerciale génératrice de revenus avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute dans un corridor rural-urbain en pleine croissance. Situé à un coin stratégique au 1702 9th Line à Beckwith, ce bâtiment autonome bénéficie d'une forte visibilité le long de l'autoroute 15, une route très fréquentée reliant Carleton Place et Smiths Falls. La croissance résidentielle continue dans le canton de Beckwith et les communautés environnantes renforce la demande pour des espaces commerciaux et institutionnels bien situés dans cette région. Implanté sur environ 1 acre, la propriété offre environ 8 200 pieds carrés d'espace intérieur polyvalent avec une excellente façade et des lignes de vue sur l'autoroute. Le bâtiment est accessible, ce qui le rend idéal pour des usages orientés vers le public, communautaires ou liés à des événements. L'intérieur comprend une zone de réception, des bureaux privés, des salles de réunion, des espaces communs et de nombreux espaces de rangement. Une grande salle et un espace de style banquet offrent un potentiel de revenus significatif grâce à la location pour des événements privés, mariages, fêtes et fonctions communautaires, soutenus par deux cuisines, cinq salles de bain et des zones de service généreuses. Le stationnement sur place et l'accès facile améliorent encore la fonctionnalité, tant pour les opérations quotidiennes que pour les rassemblements de grande envergure. Zoné Institutionnel (I), avec un potentiel de modification de zonage, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou une réutilisation adaptative dans un emplacement à forte visibilité. Un bâtiment solide et flexible offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel à long terme dans l'un des corridors en croissance constante de la région.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le HP Business Centre est une propriété commerciale et de détail en copropriété de deux étages située au 2943 50 Avenue NW à Edmonton, Alberta. Le site est idéalement situé près de Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant une connectivité régionale. Il se trouve à proximité de quartiers résidentiels et de zones commerciales le long de 34 Street et 17 Street. Les projets d'infrastructure prévus incluent l'élargissement de 34 Street et sa connexion à 17 Street. La propriété dispose d'un stationnement en surface et est zonée BE (Business Employment).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18

Toronto Bureau à vendre - Financial Core

Situé à l'angle sud-ouest de Wellington et York, au cœur du quartier financier de Toronto, ce condominium commercial de cinq étages représente une opportunité unique pour des usages commerciaux à locataires uniques ou multiples, tels que des bureaux, des services médicaux ou éducatifs. En plus d'une visibilité exceptionnelle et d'un potentiel de signalisation remarquable, l'espace offre des hauteurs de plafond allant jusqu'à 18 pieds et une façade de 50 pieds le long de Wellington et York. À quelques pas de la gare Union et du réseau souterrain The PATH. Des opportunités de location par étage sont également disponibles.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-17

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Une occasion unique d'acquérir un bureau penthouse luxueux et exclusif occupant un étage complet de 5 316 pi², avec des balcons tout autour et un espace patio totalisant environ 3 000 pi². Contactez les agents inscripteurs pour obtenir des informations supplémentaires.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

Ce bâtiment bien entretenu de ±2 069 pi² sur deux étages offre un espace de bureau fonctionnel, complété par un sous-sol complet non aménagé, idéal pour le rangement. La propriété est très accessible, située à quelques minutes du centre-ville, des transports en commun et des principales artères, offrant une commodité exceptionnelle tant pour le personnel que pour les clients. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute à l'attrait, une caractéristique très recherchée dans cet emplacement central. Avec une disposition flexible, le bâtiment convient parfaitement aux services professionnels, au secteur médical, aux technologies ou aux utilisateurs communautaires. Une visibilité accrue, un emplacement de choix et la polyvalence du bâtiment se combinent pour créer une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Port Coquitlam Bureau à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cette propriété d'investissement à usage mixte située au 2248 Elgin Avenue représente une occasion rare d'acquérir un bien entièrement loué et générateur de revenus au cœur du centre-ville de Port Coquitlam. Conçue par un constructeur allemand, la structure en béton comprend 11 unités, dont deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, cinq bureaux et quatre appartements résidentiels. La propriété est actuellement occupée à 100 %, offrant un flux de trésorerie stable avec un revenu brut déclaré de 240 000 $ et un revenu net de 160 000 $ par an. Le bâtiment s'étend sur environ 22 000 pieds carrés et est situé sur un terrain de 8 448 pieds carrés, avec un stationnement souterrain sécurisé doté d'espaces de rangement et un système de gicleurs complet pour une sécurité accrue. Son emplacement central garantit une forte demande locative, grâce à sa proximité avec les principales routes de transport, les entreprises locales et les commodités communautaires. Cet actif offre aux investisseurs un flux de revenus diversifié et nécessitant peu d'entretien dans un sous-marché en croissance de la région métropolitaine de Vancouver, ce qui en fait un investissement attrayant à long terme.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Cette propriété constitue une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une entrée économique dans un marché urbain dynamique. La zone environnante offre un mélange de résidences, de commerces de détail et de services professionnels, créant une clientèle intégrée et un potentiel de valeur à long terme solide.

Date de mise en marché :

2026-03-16