espaces de bureau à vendre à Canada

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Strata commerciale au rez-de-chaussée, idéalement située au cœur du quartier Harris Green à Victoria, dans le bâtiment moderne Jukebox construit en 2019. Superficie de 595 pieds carrés avec une place de stationnement souterrain incluse et des frais de copropriété de 402,60 $/mois. Le locataire actuel exploite une entreprise de fitness bien établie avec un bail en vigueur jusqu'en septembre 2026. Ce dernier a exprimé son intérêt à renouveler le bail, témoignant de sa confiance envers l'espace et l'emplacement. Revenus stables garantis grâce à un opérateur engagé. Pour un propriétaire-exploitant, septembre 2026 offre une opportunité à court terme de prendre possession et d'y installer votre entreprise. L'intérieur présente un aménagement propre et ouvert avec une salle de bain fermée à deux pièces, le tout dans un bâtiment récent en béton avec gestion professionnelle. L'emplacement se trouve directement sous plus de 200 résidents existants et à proximité de Harris Green Village, où plus de 1 500 nouvelles unités sont actuellement en construction. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir tous les détails sur la location.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-07

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Excellente opportunité d'acquérir une unité de bureau de 1 076 pi² au Surrey Design Centre, un immeuble de bureaux professionnel bien entretenu situé au cœur de Newton. L'unité offre une disposition très fonctionnelle comprenant une aire de réception avec un poste de travail supplémentaire juste derrière, suivie d'une zone pour photocopieur/cuisinette/rangement. À l'arrière de l'unité, on trouve deux bureaux privés avec fenêtres ainsi que des bureaux privés supplémentaires situés du côté ouest des locaux. L'unité bénéficie également de deux places de stationnement assignées, et l'immeuble dispose de salles de bain communes rénovées, tout en étant facilement accessible grâce à des accès pratiques de toutes directions. Appelez ou envoyez un courriel dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet espace de bureau prêt à emménager.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-05

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Date de mise en marché :

2026-06-05

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Propriété de bureau clé en main haut de gamme à Rosedale. Un immeuble de bureaux idéal soit pour un propriétaire-occupant, soit avec un potentiel pour plusieurs locataires.

Date de mise en marché :

2026-06-05

Boisbriand Bureau à vendre - Rive-Nord

Immeuble de bureaux prestigieux idéal pour les professionnels souhaitant devenir propriétaires occupants. Le deuxième étage est disponible pour l'acheteur, tandis que le rez-de-chaussée est occupé par un locataire existant, offrant ainsi un revenu locatif.

Date de mise en marché :

2026-06-04

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette propriété commerciale en copropriété offre une opportunité exceptionnelle au cœur de Kerrisdale, l'un des quartiers les plus établis et fréquentés de Vancouver Ouest. Avec 1 367 pieds carrés d'espace de vente au niveau de la rue, la propriété bénéficie d'une façade proéminente et d'une excellente visibilité le long de l'avenue West 41st, un corridor est-ouest majeur reliant la région aux grandes artères et au marché élargi de Metro Vancouver. Construit en 2000, l'immeuble intègre des éléments structurels modernes, des systèmes de protection contre les incendies, une sécurité par alarme et un accès pour personnes handicapées, garantissant une conformité à long terme et une exploitation aisée. La propriété comprend trois places de stationnement dédiées, un avantage crucial pour la commodité des clients et les opérations commerciales dans ce quartier dense en commerces. Située dans une zone C-1, l'emplacement permet une large gamme d'usages commerciaux, attirant des détaillants, des prestataires de services et des entreprises de niche. Ancrée par le prestige du côté ouest de Vancouver, la région environnante de Kerrisdale offre une base démographique solide, des commerces bien établis et une connectivité directe au centre-ville de Vancouver ainsi qu'aux principales autoroutes. Il s'agit d'une acquisition idéale pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une vitrine de premier choix ou pour les investisseurs souhaitant un actif fiable et générateur de revenus dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

West Vancouver Bureau à vendre - North Shore

Occasion rare d'acquérir un bureau commercial en copropriété entièrement rénové de 1 322 pi² au rez-de-chaussée, situé au cœur de Dundarave.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-03

Brampton Bureau à vendre

Occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux boutique de 9 étages idéalement situé au cœur des Quatre Coins du centre-ville de Brampton. Le 21 Queen Street East offre environ 45 428 pieds carrés de superficie locative brute avec des plateaux d'étage efficaces de 4 500 pieds carrés, permettant des configurations flexibles pour les locataires à tous les niveaux. Situé le long d'un boulevard urbain principal avec une visibilité exceptionnelle sur Queen Street, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un accès direct aux institutions civiques, aux commodités commerciales et aux quartiers résidentiels établis. L'immeuble comprend 30 places de stationnement souterraines sécurisées par un contrat avec le gouvernement local, avec un stationnement public supplémentaire disponible dans le garage municipal situé directement derrière la propriété. À quelques pas de la gare du Brampton Innovation District GO et du terminal de transport en commun du centre-ville de Brampton, l'actif offre une connectivité fluide dans toute la région du Grand Toronto (GTA). Zoné DC1 – Commercial du centre-ville un et situé à la fois dans le Plan secondaire du centre-ville de Brampton et dans une zone désignée de station de transport majeur (MTSA), le 21 Queen Street East présente un potentiel attrayant grâce à un repositionnement, une location ou un futur redéveloppement à usage mixte, ce qui en fait une acquisition idéale dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et en pleine revitalisation de la région du Grand Toronto.

Date de mise en marché :

2026-06-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de condo commercial de premier choix à une adresse prestigieuse au cœur du centre-ville dynamique de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

Plaza animée avec un fort achalandage. 3 bureaux, une réception et une cuisine. Proche des transports en commun. Disponible immédiatement et prêt à emménager. Unité orientée sud et ouest avec beaucoup de lumière naturelle et de fenêtres; transport en commun à la porte; nombreux espaces de stationnement dans le plaza, emplacement super pratique à Scarborough.

Date de mise en marché :

2026-05-29

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial autonome de 5 054 pi² sur un terrain d'angle de 15 844 pi² situé au cœur du centre-ville de Cloverdale. Idéalement situé le long de la rue 176A, la propriété bénéficie d'une double façade sur rue, d'une excellente visibilité pour la signalisation et d'une proximité avec le corridor établi de commerces de détail, de services professionnels et d'activités civiques de Cloverdale. Les environs offrent un mélange dynamique de détaillants indépendants, de restaurants, de services gouvernementaux et d'équipements communautaires, générant un trafic constant en semaine et le week-end. Le bâtiment est offert avec une possession immédiate, permettant à un propriétaire-occupant de prendre possession rapidement et d'aménager l'espace selon ses besoins opérationnels. Le zonage C-15 (Commercial du Centre-Ville) permet une large gamme d'utilisations, notamment les garderies, les cliniques médicales et pharmacies, les bureaux de comptabilité et d'avocats, ainsi que d'autres services professionnels. Avec plus de 25 places de stationnement sur le site, en plus d'un stationnement abondant dans la rue, la propriété offre un ratio de stationnement rarement disponible dans les centres-villes de Surrey — un avantage significatif pour les opérateurs axés sur les services et les interactions avec la clientèle. C'est une occasion exceptionnelle de sécuriser un bâtiment autonome avec possession immédiate dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés de la vallée du Fraser.

Date de mise en marché :

2026-05-28

Whistler Industriel à vendre

Occasion rare de devenir propriétaire à Function Junction, Whistler. Construit en 2011, cet espace commercial polyvalent offre un deuxième étage complet, une dalle de béton renforcée, une alimentation électrique puissante, un accès de plain-pied et un stationnement réservé. Actuellement en cours de rénovation, permettant aux acheteurs de personnaliser l’espace pour un usage industriel, studio, entrepôt ou communautaire. Flexibilité exceptionnelle et rareté sur le marché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-28

Dashwood Bureau à vendre

Une propriété idéale pour démarrer votre portefeuille d'investissement ou pour ajouter à vos actifs existants. Bâtiment commercial de plain-pied en excellent état, situé sur la rue principale de Dashwood. Une partie est occupée par Postes Canada en tant que locataire principal. L'autre partie est occupée par un cabinet comptable professionnel. Les deux locataires sont présents depuis longtemps, ayant occupé le bâtiment pendant plus de 24 ans. Le bail actuel de Postes Canada est de 1 020 $/mois tout inclus et sera renouvelé pour une période supplémentaire de 5 ans à partir du 1er juillet 2026, à raison de 1 129 $ par mois. Le bail du comptable est de 1 054 $ plus les services publics pour une durée de 2 ans. La propriété bénéficie d'un droit de passage enregistré sur le terrain voisin à gauche du bâtiment, permettant aux camions de livraison d'accéder au bureau de poste. Emplacement idéal sur une route très fréquentée. Contactez le bureau de la liste pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2026-05-28

Regina Portefeuille de propriétés à vendre

Une occasion unique d'acquérir un bien emblématique dans le dynamique quartier Warehouse District de Regina. Situé au 1275 Broad Street, cet immeuble allie le caractère historique à une fonctionnalité moderne. Cette propriété commerciale à plusieurs étages offre environ 26 889 pieds carrés répartis entre le rez-de-chaussée, le deuxième étage et le sous-sol, au sein du réputé Brownstone Plaza. Construite à l'origine en 1913, la bâtisse a fait l'objet d'une vaste réhabilitation à partir de l'an 2000, la transformant en un centre polyvalent comprenant 18 condominiums résidentiels et 9 condominiums commerciaux. La rénovation respecte le design patrimonial tout en intégrant des caractéristiques contemporaines telles que des planchers en bois franc, de grandes fenêtres neuves, des éléments en bois exposés, des systèmes mécaniques modernisés et un toit en EPDM. Avec un flux de revenus établi et une base de locataires diversifiée sous des baux de longue durée, la propriété bénéficie d'ascenseurs pour passagers et marchandises, d'une construction à piliers et poutres, ainsi que d'un stationnement dédié—des avantages rares dans un quartier très recherché. Situé sur Broad Street, l'immeuble offre une excellente connectivité au centre de Regina, entouré de développements résidentiels, de bureaux et de commerces en pleine croissance. Récompensé par plusieurs prix de conservation du patrimoine, cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs de sécuriser un actif historiquement significatif avec des flux de trésorerie stables et un attrait durable sur le marché.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Ottawa Bureau à vendre - East Central

-- Opportunité Premium Village à Usage Mixte : 5550 rue Manotick Main -- Un repère stratégique au cœur du quartier historique le plus prestigieux d’Ottawa - Située à un coin très fréquenté et très visible à l’intersection de Manotick Main et Beaverwood Road, cette propriété emblématique offre une présence professionnelle inégalée dans le noyau du village. Construite en 2010 avec un engagement sans compromis envers la qualité, 5550 Manotick Main représente une occasion rare d’acquérir un actif clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ottawa. Offerte avec possession libre au prix de 2 500 000 $. Points forts de la propriété - Emplacement de choix : Visibilité imbattable à un point d’entrée clé du village. - Qualité de construction exceptionnelle : Construction de 2010 avec fondation en béton isolé (ICF) et toit en métal. - Aménagement polyvalent : Trois niveaux entièrement finis d’espace professionnel totalisant environ 4 000 pieds carrés (surface brute extérieure). - Dimensions du terrain : Environ 48,37 pieds par 197,66 pieds (terrain de 9 100 pieds carrés) avec zonage VM 9 (Village à usage mixte). - Efficacité moderne : Deux fournaises au gaz naturel (nouvelles en 2023) et fenêtres triple vitrage à faible émissivité. - Accessibilité : Le rez-de-chaussée est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes handicapées. Par les chiffres : Dépenses d’exploitation annuelles (prévisions 2025) - Taxes foncières : 17 503,47 $ (annuel 2025) - Assurance annuelle : 4 244 $ - Gaz annuel : 2 131 $ - Électricité annuelle : 1 957 $ - Eau annuelle : 818 $ - Entretien moyen : 2 325 $ Inclusions et caractéristiques exécutives - Équipement des kitchenettes : Tous les appareils et articles situés dans les trois kitchenettes (niveaux principal, supérieur et inférieur). - Systèmes de bureau : Six (6) postes de travail sur mesure situés au niveau supérieur. - Tableaux blancs : Tableaux blancs muraux sur rails situés aux niveaux inférieur et supérieur. - Mobilier (si désiré) : Grande table de salle de conférence exécutive située dans la salle de réunion au sous-sol. - Infrastructure technique : Rack de serveur professionnel inclus; notez que la salle de serveur est pré-aménagée pour une conversion en une deuxième salle de bain au sous-sol. - Systèmes mécaniques (propriétés) : Deux fournaises au gaz naturel haute efficacité (2023), deux unités de climatisation centrale et deux chauffe-eau. - Sécurité et sûreté : Éclairage d’urgence câblé, portes coupe-feu et matériel de sécurité complet pour la surveillance de la fumée et de la chaleur. - Habillage des fenêtres : Tous les stores et traitements de fenêtres existants. Conçue pour la flexibilité et la croissance - Que vous recherchiez un siège social prestigieux ou un investissement multi-locataires à haut rendement, cette propriété est conçue pour s’adapter. L’extérieur présente un revêtement en bois séché au four Cape Cod, enduit par le fabricant, et une fondation en pierre, tandis que l’intérieur offre une atmosphère sophistiquée avec des planchers en bois franc naturel et des fenêtres surdimensionnées. - Niveau principal : Espace professionnel orienté client avec trois bureaux privés, une salle de réunion formelle avec foyer au gaz naturel et une kitchenette. - Niveau supérieur : Configuré avec six postes de travail sur mesure et trois bureaux privés. Comprend un balcon privé et un potentiel de conversion en suite résidentielle de luxe avec foyer au gaz. - Niveau inférieur : Idéal pour un locataire distinct, comprenant une grande salle de réunion, un espace flexible à aire ouverte, une deuxième kitchenette et une salle de serveur sécurisée. Investissement à l’épreuve du futur - Les récentes mises à jour de zonage de la Ville d’Ottawa ont débloqué un potentiel significatif de densité et de développement supplémentaire pour ce site. Avec son emplacement de coin de choix et sa désignation à usage mixte (VM 9), la propriété est idéalement positionnée pour bénéficier de la croissance continue de Manotick. Un rapport environnemental de phase 1 (2010) est disponible avec une offre. Description légale : PT LOT 31, PLAN 18; PT LOT 40 E/S ANNE ST. PLAN 18 NORTH GOWER; AS IN N771733. VILLE D’OTTAWA. Contactez Phil Cote au 613-299-5388 ou philcote@royallepage.ca pour planifier une visite privée. ---- VEUILLEZ LIRE ----- Toutes les informations contenues dans cette annonce, y compris mais sans s’y limiter les mesures, la superficie brute du bâtiment, la taille du terrain et les spécifications techniques, sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment par l’acheteur. Toute référence à l’état structurel (par exemple, statut porteur des murs) ou aux actifs techniques (par exemple, types de CVC et de fondation) est fournie selon le vendeur et doit être confirmée par une inspection professionnelle. Conformément à l’article 9 de l’Accord d’achat et de vente, le courtier inscripteur et le vendeur ne font aucune déclaration ou garantie que l’utilisation future prévue (y compris la conversion résidentielle) ou le potentiel de développement sera légal. L’acheteur est responsable de s’assurer de la conformité au zonage, des usages permis et des exigences municipales. Les informations fournies par le courtier ne constituent pas des conseils juridiques, techniques ou environnementaux.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-26

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Espace commercial moderne et lumineux pour bureau ou commerce de détail, situé directement à côté du centre commercial Yorkdale, avec une visibilité et une enseigne donnant sur la rue Dufferin. Le zonage permet une utilisation médicale. L'unité 1 est une unité d'angle de 1 558 pi² comprenant une réception, 3 bureaux, une salle de réunion, une salle de bain, un espace de rangement et un placard utilitaire. L'unité 2 est une unité d'angle de 1 061 pi² avec une réception, une kitchenette, 3 bureaux, une salle de bain et un placard utilitaire. Les deux unités peuvent facilement être combinées pour un seul utilisateur. 2 places de stationnement et 5 casiers inclus. Emplacement central avec un accès facile à l'autoroute 401. Développement significatif dans la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Veuillez contacter les agents inscripteurs pour obtenir des informations supplémentaires.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

1590-1594 KINGSWAY & 4195 Perry St, Rare terrain d'angle sur Kingsway !!! Zonage C-2 permettant la construction jusqu'à 6 étages avec un mélange d'usages commerciaux et résidentiels. Les demandes récentes dans le secteur atteignent toutes un COS (coefficient d'occupation du sol) de 3,7 à 3,8 de l'autre côté de la rue. L'un des secteurs résidentiels à la croissance la plus rapide de Vancouver. La propriété actuelle comprend 3 lots totalisant 71 677 pieds carrés, 10 unités résidentielles, 2 unités commerciales en façade sur rue, un terrain vacant à l'ouest et un panneau publicitaire.

Date de mise en marché :

2026-05-22

Newmarket Flex à vendre - York

La rare désignation de zonage EM-71 permet une vaste gamme d'utilisations, y compris professionnelles, commerciales et médicales. Unité absolument magnifique, appartenant au propriétaire d'origine, actuellement exploitée comme une garderie privée haut de gamme, offrant un aménagement fonctionnel et bien conçu. Une excellente opportunité clé en main pour une entreprise de garderie. Le rez-de-chaussée présente un espace à aire ouverte spacieux avec des plafonds élevés, une salle de bain et une section avant utilisée pour les casiers, agrémentée de nombreux luminaires encastrés et de fenêtres avant et arrière givrées pour une intimité accrue. Un niveau mezzanine surplombe le rez-de-chaussée et comprend un espace bureau, du rangement, une deuxième salle de bain et un évier supplémentaire. La vente inclut tous les équipements existants de la garderie, faisant de cette offre une véritable opportunité clé en main. Situé dans une plaza commerciale bien entretenue avec un mélange solide de locataires professionnels et un stationnement en surface abondant. Possibilité d'enseigne sur pylône, offrant une excellente visibilité et une exposition maximale sur la rue pour votre entreprise. Idéalement situé à proximité de divers services pour enfants.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-21

Mississauga Bureau à vendre - Meadowvale

Cette offre propose une propriété industrielle autonome, propre et fonctionnelle, située à Mississauga. Elle offre un mélange exceptionnel d'espace d'entrepôt, de bureaux et de laboratoire spécialisé. Implantée sur un terrain de 0,701 acre et couvrant une superficie de 9 374 pieds carrés, le bâtiment allie flexibilité opérationnelle et emplacement hautement accessible, à seulement quelques minutes des autoroutes 401 et 407. La propriété dispose de bureaux rénovés avec des finitions modernes, complétés par une composante industrielle polyvalente offrant une hauteur libre de 14 pieds et une porte de chargement au niveau des camions. Elle est idéale pour les entreprises nécessitant à la fois des capacités administratives et industrielles légères. Actuellement aménagé pour des tests alimentaires, le bâtiment inclut également un petit réfrigérateur et congélateur walk-in, offrant une adaptabilité pour divers usages spécialisés.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Goldbar Plaza offre une occasion rare d'acquisition au cœur du Lower Mainland. Cette unité de bureau d'angle située au deuxième étage, d'une superficie de 2 100 pieds carrés, propose des vues imprenables sur les montagnes de la North Shore et les terres agricoles environnantes. La propriété a été mise à jour et convient parfaitement aux professionnels tels que les cabinets juridiques, comptables, d'architecture et de consultation, à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et raffiné. L'aménagement comprend une aire d'accueil accueillante, cinq bureaux privés, une grande salle de conférence, une cuisine, une salle de bain dédiée et un espace à concept ouvert pour le travail collaboratif. La possibilité d'emménager rapidement est renforcée par l'option d'un ameublement complet, incluant des bureaux, des chaises, une table de conférence et un système téléphonique entièrement intégré.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-20

Picture Butte Bureau à vendre

La propriété en question propose un bâtiment commercial polyvalent de 3 438 pi². La disposition du rez-de-chaussée offre un accès pratique et sans obstacle pour les clients et visiteurs, tandis que la configuration intérieure soutient à la fois les services en façade et les opérations en arrière-plan. L'espace comprend plusieurs bureaux privés, des zones de travail ouvertes supplémentaires, ainsi qu'une salle de repas/espace de pause dédié pour le confort du personnel. Cette combinaison de zones de travail fonctionnelles et d'accessibilité conviviale pour les clients fait de cette propriété un excellent choix pour les services professionnels, les bureaux administratifs, les prestataires de soins de bien-être ou les commerces de détail orientés vers le service, à la recherche d'un environnement bien organisé et adaptable.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Prescott Bureau à vendre - Northeast Ontario

Possédez une propriété emblématique, le bâtiment Moran & Hooker, un actif polyvalent magnifiquement restauré de plus de 25 000 pieds carrés. Situé le long du pittoresque front de mer de Prescott, cet édifice en pierre iconique datant du milieu des années 1800 allie un caractère patrimonial intemporel à une fonctionnalité moderne. Le bâtiment a été restauré et transformé en un complexe commercial de 15 unités, accueillant un mélange diversifié de locataires, notamment des bureaux professionnels et des entreprises de services, ainsi qu’un espace de pub entièrement aménagé donnant sur le front de mer. Offert partiellement loué, la propriété génère un revenu stable avec un potentiel de croissance grâce à la location complète, au repositionnement ou à une utilisation par le propriétaire-occupant. Les locataires et visiteurs bénéficient d’un accès direct au fleuve Saint-Laurent et au parc Riverwalk. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement sur place, une alimentation électrique de 1000 Ampères/208v/3 phases, des unités avec compteurs individuels, des systèmes de gicleurs et un système moderne de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Située dans une communauté orientée vers la croissance, la propriété offre également un potentiel de développement futur pour une variété d’utilisations alternatives, ce qui en fait un investissement attrayant.

Date de mise en marché :

2026-05-20