espaces de bureau à vendre à Canada

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

Propriété commerciale polyvalente et très visible, combinant espaces de vente au détail et bureaux, située sur le principal corridor commercial du centre-ville de Kitchener. Excellente visibilité sur King Street avec une exposition optimale pour la signalisation, bénéficiant d'une forte activité piétonnière et d'une connectivité au transport en commun le long du corridor du tramway ION. Espace commercial flexible au rez-de-chaussée, idéal pour des activités de vente au détail, de restauration ou de services, avec des bureaux occupés aux étages supérieurs. Entièrement louée à des locataires de longue durée qui ont investi de manière significative dans leurs locaux. À quelques pas de plusieurs arrêts du tramway ION, de restaurants, cafés, commodités civiques et des investissements publics et privés majeurs dans le centre-ville de Kitchener. Zonage SGA-2.

Date de mise en marché :

2026-07-21

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Date de mise en marché :

2026-07-20

Lavaltrie Bureau à vendre - Rive-Nord

Bâtiment commercial à vendre.

Date de mise en marché :

2026-07-17

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Rare opportunité d'investissement à Rosedale-Moore Park! Cette propriété exceptionnelle à usage mixte, commerciale et résidentielle, offre une flexibilité remarquable pour les utilisateurs finaux et les investisseurs dans l'un des quartiers les plus prisés et accessibles à pied de Toronto. L'immeuble comprend quatre unités rénovées : un espace commercial au rez-de-chaussée (actuellement occupé par une clinique vétérinaire très fréquentée avec une excellente visibilité sur rue) et trois unités résidentielles situées au-dessus et en dessous, proposant des configurations variées qui répondent à une forte demande locative et assurent une stabilité des locataires. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour une efficacité accrue et une flexibilité à long terme. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu fiable ou pour un acheteur souhaitant habiter une unité tout en générant des revenus significatifs avec les autres. Un stationnement pour 3 voitures ou plus est un atout rare dans le secteur. À quelques pas du Summerhill Market, des parcs, des écoles de renom, des boutiques, du TTC et des stations de vélos en libre-service. Une communauté emblématique qui offre véritablement une oasis en plein cœur de la ville. Présentation impeccable.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-17

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Occasion rare à la Nolan Hill Tower, une unité de condominium commercial à usage mixte de premier plan, située au 198 Nolanridge Crescent NW, Calgary. Il ne reste que 10 unités, offrant un système de climatisation centralisé, une excellente visibilité le long de Sarcee Trail et une flexibilité pour accueillir une large gamme d’usages professionnels et commerciaux, notamment la comptabilité, les spécialités médicales, les services juridiques, le courtage hypothécaire, les assurances, le conseil financier, l’ingénierie, le conseil, l’immobilier, les services d’immigration et bien plus encore. Les espaces disponibles varient d’environ 1 146 pi² à un total combiné de 12 000 pi², offrant des options flexibles pour des entreprises de différentes tailles. Stratégiquement située dans une zone à haute densité et en pleine croissance, la propriété est entourée de grands centres commerciaux et des communautés de Nolan Hill, Glacier Ridge, Evanston, Sage Hill, Kincora, Symons Valley, Citadel et The Hamptons. Une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d’un espace commercial très visible dans le nord-ouest en pleine expansion de Calgary. Plusieurs configurations et tailles d’unités sont disponibles. Les usages sont soumis aux règlements de copropriété et aux approbations municipales.

Date de mise en marché :

2026-07-16

Richmond Hill Flex à vendre - York

Occasion exceptionnelle d'acquérir un condominium de bureau commercial professionnellement aménagé, totalisant environ 3 521 pieds carrés, situé dans l'un des parcs d'affaires établis de Richmond Hill. Composé des unités 49 et 50, cet espace clé en main offre une disposition hautement efficace comprenant une aire de réception, 5 bureaux privés, un espace pour 19 postes de travail au niveau principal, un espace de travail en mezzanine, une cuisine rénovée pour le personnel, 2 salles de bain et 5 places de stationnement réservées. Unité de climatisation sur toit mise à jour (2025) et 2 bornes de recharge pour véhicules électriques installées conformément à un accord approuvé en vertu de la Section 98. Idéal pour les entreprises d'ingénierie, de technologie, de services financiers, de bureaux professionnels, de cabinets de conseil, d'administration médicale et autres utilisateurs de bureaux cherchant une installation prête à l'emploi. Accès excellent aux autoroutes 404 et 407, aux corridors de transport de l'autoroute 7 et aux commodités d'affaires environnantes. Une occasion rare d'acquérir un espace de bureau professionnellement amélioré sans les coûts et les délais associés à une nouvelle construction.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-16

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

L'unité 607 à City Centre 3 offre une occasion unique d'acquérir un bureau en copropriété clé en main dans le District de la Santé et de la Technologie de Surrey. Ce bureau est aménagé avec quatre bureaux privés, une réception, une kitchenette complète et deux salles de bain, offrant une disposition fonctionnelle idéale pour les entreprises de services professionnels, les consultants, les entreprises technologiques, les entreprises liées à la santé et d'autres utilisateurs de bureaux à la recherche d'un espace prêt à emménager. Située à proximité immédiate de l'un des campus hospitaliers les plus fréquentés du Canada, la propriété bénéficie de son emplacement au cœur d'un pôle d'affaires bien établi, axé sur les professionnels et la technologie. La région environnante accueille un mélange diversifié d'organisations médicales, administratives et axées sur l'innovation, créant un environnement d'affaires qui attire des professionnels, des clients et des employés tout au long de la journée. La disposition efficace du bureau et son infrastructure moderne sont conçues pour répondre aux besoins évolutifs des milieux de travail tout en maintenant la confidentialité et la flexibilité opérationnelle. La suite est équipée d'une infrastructure réseau avancée comprenant un réseau câblé de 10 gigabits, un câblage préinstallé au plafond dans chaque bureau, un pré-câblage pour un système de caméras de sécurité et un système d'entrée à gâche électrique prêt pour une intégration avec des cartes d'accès. Les commodités supplémentaires de l'immeuble incluent un stationnement souterrain, quatre ascenseurs centraux et un centre de conditionnement physique sur place. Des caractéristiques de contrôle acoustique, telles que des murs pleine hauteur, des conduits d'air insonorisés, une isolation murale et des portes en chêne massif avec des serrures de qualité commerciale, renforcent davantage la confidentialité et la fonctionnalité. Cette offre combine la stabilité de la propriété, une infrastructure de bureau moderne et une proximité avec les principaux moteurs d'emploi dans les secteurs de la santé et des services professionnels au cœur du centre-ville de Surrey.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-16

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Positionnez votre stratégie de propriété d’entreprise au cœur du centre-ville en pleine évolution de Richmond avec l’Unité 540 aux Offices at Luxe, un développement de bureaux en copropriété AAA récemment achevé par Townline et Canderel. Situé le long de la route No. 3, l’un des principaux corridors commerciaux de Richmond, ce bureau prêt à emménager offre un environnement professionnel conçu pour répondre aux besoins d’une large gamme d’utilisateurs d’affaires cherchant une stabilité à long terme grâce à la propriété plutôt qu’à la location. La propriété bénéficie d’un emplacement hautement connecté, à distance de marche de la station de SkyTrain Lansdowne, offrant un accès direct au réseau de transport en commun dans toute la région métropolitaine de Vancouver. L’aéroport international de Vancouver se trouve à seulement quelques minutes, ce qui améliore la commodité pour les entreprises nécessitant une connectivité régionale, nationale ou internationale. La zone environnante continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale significative, créant un environnement dynamique soutenu par des commerces de détail, des restaurants, des services et une population active en expansion. Les Offices at Luxe intègrent des éléments de design moderne destinés à répondre aux attentes des professionnels d’aujourd’hui. Les caractéristiques incluent des vitrages du sol au plafond maximisant la lumière naturelle, un stationnement couvert sécurisé, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des normes de conception LEED Gold mettant l’accent sur la durabilité et l’efficacité opérationnelle. La tour récemment achevée offre une occasion d’établir une présence dans l’un des environnements de bureaux AAA les plus récents de Richmond. En combinant une construction moderne, une accessibilité au transport en commun, une proximité avec l’aéroport et un potentiel de propriété dans un emplacement central de premier plan, l’Unité 540 représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs, les cabinets professionnels et les investisseurs à la recherche d’un actif de bureau de haute qualité dans le cœur commercial de Richmond.

Date de mise en marché :

2026-07-16

Toronto Bureau à vendre - North Toronto

Unité de condominium commercial d'angle disponible dans le secteur de University Heights. Livrée en état brut, l'espace offre de grandes fenêtres, une abondance de lumière naturelle et des plafonds en béton apparent, offrant une flexibilité pour divers usages professionnels ou de bureau. Une mise en scène virtuelle illustre un aménagement potentiel comprenant quatre bureaux privés, une réception/aire de détente et une kitchenette. Située dans un développement à usage mixte avec un Tim Hortons au rez-de-chaussée, la propriété bénéficie de sa proximité avec l'Université York, l'Hôpital Humber River, le parc Downsview, le centre commercial Yorkdale et les autoroutes 401 et 407. L'unité inclut trois espaces de stationnement dédiés. Toutes les mises en scène virtuelles sont à titre illustratif seulement. Les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable concernant les usages permis, les exigences d'aménagement et les opportunités de revenus potentiels. L'unité est vendue dans son état actuel, brut et tel quel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-16

Oakville Flex à vendre - Oakville/Burlington

Espace de bureau professionnel à vendre dans un emplacement très recherché à Oakville, offrant un excellent accès à la QEW, à l'autoroute 403 et à l'autoroute 407. Convient à une large gamme d'activités professionnelles, notamment médicales, dentaires, juridiques, comptables, éducatives et de bien-être. Dispose d'un vaste stationnement gratuit en surface, d'une grande visibilité et d'options de taille flexibles avec la possibilité de combiner des unités allant de 718 pi² à 15 559 pi². Une opportunité idéale pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un emplacement commercial de premier plan.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-16

Westmount Bureau à vendre - Atwater-Westmount

Le 4434 Rue Sainte-Catherine Ouest représente une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux rénové de trois étages, situé au cœur de Westmount, l'un des quartiers commerciaux et d'affaires les plus établis du Grand Montréal. Positionné le long de la rue Sainte-Catherine Ouest, cet immeuble bénéficie d'un emplacement très visible dans un corridor à usage mixte bien connu, entouré de services professionnels, de commerces de détail, d'institutions de santé et d'établissements d'enseignement supérieur. Le bâtiment propose des espaces de bureaux flexibles pouvant convenir aux utilisateurs-propriétaires cherchant un siège social, aux investisseurs à la recherche d'une demande de bureaux stable, ou aux organisations nécessitant une adresse d'affaires centrale. L'emplacement de la propriété offre une connectivité pratique à travers la région de Montréal. Les occupants profitent d'un accès rapide au centre-ville de Montréal, aux autoroutes 15 et 720, ainsi qu'aux options de transport en commun, notamment les stations de métro Vendôme et Atwater. Les principaux moteurs de la demande dans la région environnante incluent le Centre universitaire de santé McGill (CUSM), Westmount Square, Alexis Nihon, l'Université Concordia, le Collège Dawson, ainsi que de nombreux services commerciaux qui soutiennent à la fois les employés et les visiteurs. Cette combinaison d'accessibilité et d'ancrages institutionnels à proximité contribue à la pertinence à long terme de la propriété sur le marché. L'état rénové du bâtiment, ses aménagements d'étages adaptables et son stationnement privé sur place renforcent son attrait pour une variété d'utilisateurs de bureaux et de stratégies d'investissement. Situé dans un environnement urbain mature caractérisé par une forte activité commerciale et des opportunités de développement limitées, cet actif offre une combinaison d'emplacement, de fonctionnalité et de potentiel de propriété à long terme dans l'une des communautés d'affaires les plus reconnues de la région de Montréal.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-07-16

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Occasion unique de vivre et travailler à Waterloo, avec une visibilité exceptionnelle sur une rue très fréquentée, tout en étant situé dans un quartier familial à proximité des écoles, des espaces verts, des sentiers pédestres, des épiceries, des commerces et des transports en commun. Idéal pour une petite entreprise, des services professionnels, la technologie ou les services de santé. Superbe espace de bureau déjà aménagé, stationnement supplémentaire, et séparation claire entre l'espace de travail et la résidence. Regroupez votre loyer ou hypothèque actuel avec votre bail commercial et devenez propriétaire de votre propre bâtiment.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16

Richmond Hill Bureau à vendre - York

Une opportunité vous attend avec cette unité de bureau médical/professionnel entièrement rénovée, située dans un immeuble très prisé de Richmond Hill, à proximité de l'autoroute 404. La propriété comprend une salle d'eau récemment aménagée et un agencement intérieur bien pensé, adaptable à une variété d'usages, tels que des pratiques médicales, des services de bien-être ou d'autres bureaux professionnels. Avec une zone intégrée de rangement et comptoir, l'espace offre des options pratiques pour la préparation du personnel ou une kitchenette, sous réserve de vérification par l'acheteur. L'immeuble bénéficie d'une excellente connectivité aux principaux réseaux routiers et est entouré de détaillants recherchés tels que Costco, Home Depot et Bureau en Gros, ainsi que de banques, restaurants et services essentiels. La propriété offre un stationnement en surface généreux et inclut un espace réservé dans le stationnement souterrain, garantissant un accès facile pour les propriétaires, clients et visiteurs. Cette vente représente une occasion rare pour les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bureau ou d'une suite médicale fonctionnelle, prête à emménager, dans un marché suburbain en pleine croissance, offrant une forte co-location nationale et des commodités modernes sur place.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-15

Victoria Multi-résidentiel à vendre

L'unité 107 à Shoal Point offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale en copropriété, bureau ou commerce, en bord de mer dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Victoria. Située au rez-de-chaussée, cet espace de 4 166 pieds carrés propose une vue imprenable sur le port intérieur, accompagnée d'un aménagement soigneusement conçu comprenant un vaste espace de travail ouvert, une zone de réception, trois bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette, une salle de bain privée et un espace de rangement abondant. Le zonage flexible MS-2 permet une variété d'usages commerciaux, ce qui en fait une option idéale pour des stratégies diversifiées d'occupation ou d'investissement. Situé dans le quartier prisé de James Bay, Shoal Point offre une connectivité inégalée au centre-ville de Victoria tout en plaçant les entreprises à quelques pas de l'activité dynamique du port intérieur. Avec une proximité aux principales routes de transport et un environnement propice aux piétons, cet emplacement représente une valeur durable pour les professionnels à la recherche d'une présence distinctive en bord de mer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14

Kelowna Portefeuille de propriétés à vendre

Espace de bureau de premier choix situé au cœur du centre-ville de Kelowna, entre Cawston et Doyle, à proximité de Water Street et d'autres commodités du centre-ville. Cet emplacement de 2415 pieds carrés est idéal pour faire prospérer votre entreprise. Il est aménagé avec une variété de bureaux privés, une salle de conférence, une salle à manger, une réception et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Construit en 2003, cet immeuble de 3 étages offre un équilibre parfait entre un environnement de travail boutique avec quelques voisins de qualité et les avantages d'un bâtiment plus récent, doté de systèmes modernes et efficaces pour un confort optimal pour vous et votre équipe. Deux places de stationnement réservées sont incluses avec les unités, et plusieurs options de stationnement supplémentaires sont disponibles à proximité. De plus, les transports en commun se trouvent à quelques minutes de marche de l'immeuble. Voici votre chance d'arrêter de payer un loyer et de devenir propriétaire dans un bâtiment exceptionnel situé au cœur du quartier culturel de Kelowna, en face du futur campus du centre-ville de l'UBCO, actuellement en construction. Avec le zonage UC1, une variété d'usages sont possibles dans cette partie de la ville en pleine croissance et transformation. Venez visiter dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2026-07-14

Mississauga Bureau à vendre - City Centre

Le 4284 Village Centre Court est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de centres commerciaux, de restaurants et d'installations récréatives. Les suites sont aménagées avec des bureaux privés, des salles de réunion, des salles de bain et une aire de réception.

Date de mise en marché :

2026-07-14

Caledon Bureau à vendre

Profitez d'une zone résidentielle en pleine expansion, d'un vaste stationnement de plaza et d'un accès facile aux principales artères. Une occasion rare de vous procurer une unité toute neuve, entièrement aménagée, dans une communauté dynamique. N'attendez pas, installez votre commerce dès aujourd'hui!!

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

Possibilité d'acquérir un immeuble de bureaux de 2 étages très visible sur la dynamique Victoria Drive à Vancouver. L'immeuble a récemment fait l'objet de rénovations importantes et représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les occupants souhaitant devenir propriétaires dans l'un des quartiers les plus prisés de Vancouver.

Date de mise en marché :

2026-07-13

Gatineau Bureau à vendre

L'immeuble propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une large gamme de services professionnels, notamment des cliniques médicales, des pratiques de santé connexes, des bureaux de consultation et des entreprises administratives. Sa localisation, à proximité de quartiers résidentiels en pleine croissance et des principales voies de transport, garantit un flux constant de visiteurs et une excellente accessibilité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété générant des revenus stables ou un propriétaire-occupant en quête d'un bâtiment commercial bien situé dans une zone dynamique, cette opportunité est à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-13

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Colliers présente une vente ordonnée par le tribunal de l'Unité 119 au 13798 94A Avenue, située dans le Surrey Health Science Centre, au cœur du centre-ville de Surrey. Directement en face de l'Hôpital Memorial de Surrey, la propriété se trouve dans un pôle médical et professionnel dynamique, offrant un excellent accès au transport en commun, y compris le SkyTrain, ainsi qu'à des commerces et services à proximité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-13

Ajax Industriel à vendre - Pickering/Ajax

Rare opportunité pour les entrepreneurs avisés! Cette unité de coin abordable et ultra-propre dispose d'une porte de garage de 10' x 10' donnant accès à un entrepôt climatisé, ainsi qu'un aménagement de bureau fonctionnel. Situé dans un complexe de condos industriels bien entretenu, au sud d'Ajax, à seulement 10 minutes de l'autoroute 401 et de la plupart des commodités. Environ 35 % de l'espace est dédié aux bureaux et 65 % à un entrepôt ouvert et utilisable. L'espace peut être facilement réaménagé pour offrir davantage d'entrepôt ou de bureaux, selon les besoins. Le zonage Prestige Employment (PE) permet des usages tels que bureau, salon de services personnels, atelier de réparation, fabrication légère, clinique vétérinaire, école commerciale, centre de conditionnement physique, et plus encore. L'acheteur doit vérifier que son usage prévu est conforme au règlement de zonage. (Zonage en pièce jointe.) Les unités de coin sont souvent recherchées, mais rarement disponibles.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-10

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

L'un des centres d'affaires les plus prestigieux de Burlington! Magnifique lumière naturelle avec des plafonds de style loft de 12 pieds. 1 place de stationnement privée, en plus de nombreuses places de stationnement gratuites en surface et dans un garage de stationnement surélevé pour les clients. Systèmes de chauffage et de climatisation V-tech haut de gamme et efficaces, ainsi qu'un éclairage moderne. Accès facile aux autoroutes 407/QEW via Appleby Line et Burloak Drive. Entièrement aménagé avec 3 bureaux/salles de clinique, une salle de rangement, une salle de bain et une kitchenette ouverte sur un espace lounge/salle d'attente. Bâtiment de bureaux médicaux et professionnels. Actuellement exploité comme spa médical. Garage de stationnement couvert sur 3 étages, ascenseur et salle de bain accessible à proximité de l'unité. Éclairage écoénergétique et unités HVAC V-tech.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-10

Edmonton Bureau à vendre - West

Situé au sein du Parkwest Business Centre, ce bâtiment autonome de 17 435 pieds carrés offre une disposition bien conçue et des avantages stratégiques pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d’un actif commercial polyvalent. La propriété est située à un coin de rue de premier plan avec une excellente visibilité le long de l’Avenue 123 et de la Rue 149, offrant un accès immédiat à Yellowhead Trail et une connectivité pratique aux principales artères d’Edmonton. Le bâtiment comprend plusieurs espaces de classe aménagés et une disposition qui soutient une gamme de fonctions éducatives, de bureaux ou d’entreprises spécialisées. Les espaces intérieurs bénéficient d’une abondance de lumière naturelle et d’une accessibilité complète. Un stationnement généreux, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques, répond aux besoins des employés et des visiteurs, tandis que le zonage sous DC2 offre une flexibilité potentielle pour des usages futurs. Les opportunités de branding sont renforcées par une exposition extérieure de premier plan, garantissant une forte visibilité auprès du trafic constant autour du site. Son emplacement stratégique le place à proximité de grands commerces de détail, de restaurants à service rapide et d’établissements institutionnels tels que le campus Patricia de NAIT, ce qui en fait un choix avantageux pour les organisations recherchant un site professionnel et facilement accessible. Les investisseurs apprécieront la combinaison de la force de l’emplacement, de la conception adaptable et de l’infrastructure de qualité en place. Offert à 3 230 000 $, cette propriété représente une acquisition attrayante dans un sous-marché bien établi du nord-ouest d’Edmonton.

Date de mise en marché :

2026-07-09