espaces de bureau à vendre à Canada

Picture Butte Bureau à vendre

La propriété en question propose un bâtiment commercial polyvalent de 3 438 pi². La disposition du rez-de-chaussée offre un accès pratique et sans obstacle pour les clients et visiteurs, tandis que la configuration intérieure soutient à la fois les services en façade et les opérations en arrière-plan. L'espace comprend plusieurs bureaux privés, des zones de travail ouvertes supplémentaires, ainsi qu'une salle de repas/espace de pause dédié pour le confort du personnel. Cette combinaison de zones de travail fonctionnelles et d'accessibilité conviviale pour les clients fait de cette propriété un excellent choix pour les services professionnels, les bureaux administratifs, les prestataires de soins de bien-être ou les utilisateurs de commerce de détail axés sur le service, à la recherche d'un environnement bien organisé et adaptable.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Prescott Bureau à vendre - Northeast Ontario

Possédez une propriété emblématique, le bâtiment Moran & Hooker, un actif polyvalent magnifiquement restauré de plus de 25 000 pieds carrés. Situé le long du pittoresque front de mer de Prescott, cet édifice en pierre iconique datant du milieu des années 1800 allie un caractère patrimonial intemporel à une fonctionnalité moderne. Le bâtiment a été restauré et transformé en un complexe commercial de 15 unités, accueillant un mélange diversifié de locataires, notamment des bureaux professionnels et des entreprises de services, ainsi qu’un espace de pub entièrement aménagé donnant sur le front de mer. Offert partiellement loué, la propriété génère un revenu stable avec un potentiel de croissance grâce à la location complète, au repositionnement ou à une utilisation par le propriétaire-occupant. Les locataires et visiteurs bénéficient d’un accès direct au fleuve Saint-Laurent et au parc Riverwalk. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un stationnement sur place, une alimentation électrique de 1000 Ampères/208v/3 phases, des unités avec compteurs individuels, des systèmes de gicleurs et un système moderne de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Située dans une communauté orientée vers la croissance, la propriété offre également un potentiel de développement futur pour une variété d’utilisations alternatives, ce qui en fait un investissement attrayant.

Date de mise en marché :

2026-05-20

La Prairie Flex à vendre - Rive-Sud

Immeuble à usage mixte offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Emplacement stratégique sur le boulevard Taschereau, dans un secteur recherché et facilement accessible. Potentiel de revenus intéressant avec composantes résidentielles et commerciales. Grande visibilité et proximité des principaux services, commerces et axes routiers. Vente avec exclusion de garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. L’immeuble est vendu tel quel. Visites sur présentation d’une promesse d’achat acceptée. Contactez le courtier inscripteur pour plus d’informations.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-20

Terrebonne Bureau à vendre - Rive-Nord

Cette opportunité d'investissement comprend un quintuplex détaché à usage mixte offrant un équilibre entre locataires avec trois unités résidentielles et deux espaces commerciaux au cœur de Terrebonne. Avec une superficie totale d'environ 3 420 pi² sur un terrain de 4 050 pi², la propriété offre un potentiel de flux de trésorerie fiable avec un revenu brut annuel rapporté d'environ 55 920 $. Les deux espaces commerciaux polyvalents, allant de 450 à 950 pieds carrés, répondent aux besoins des petites entreprises et des locataires axés sur les services, tandis que les étages supérieurs accueillent des appartements résidentiels, garantissant une stabilité des revenus provenant de plusieurs sources. Située sur la Rue Bernard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité locale et d'une accessibilité optimale. Les commodités à proximité incluent un accès direct aux grandes artères, le Réseau Express Métropolitain (REM), des écoles, des parcs et des corridors commerciaux, ce qui en fait un emplacement attrayant tant pour les occupants que pour les investisseurs. Avec l'augmentation continue de la densité résidentielle sur le marché de Terrebonne, cette propriété offre une capacité de génération de revenus solide ainsi qu'un potentiel d'appréciation à long terme.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Toronto Services hôteliers à vendre - Financial Core

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-18

Lethbridge Bureau à vendre

Condo de bureau bien entretenu avec de grandes fenêtres orientées à l'est, disponible à l'achat ou à la location.

Date de mise en marché :

2026-05-18

St Thomas Bureau à vendre

Excellente opportunité d'investissement au centre-ville de St. Thomas! Cette clinique médicale bien entretenue abrite un locataire réputé et de longue date (depuis 2010), offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et prévisible. L'emplacement privilégié de la clinique et la stabilité de son locataire en font un atout attrayant pour ceux qui recherchent un investissement générateur de revenus. Une nouvelle prolongation de bail de 5 ans a récemment commencé le 1er mars 2026. Avec une forte demande communautaire pour les services médicaux et la sécurité d'un locataire de confiance, cette propriété se distingue comme un ajout stratégique à tout portefeuille d'investissement.

Date de mise en marché :

2026-05-18

Brantford Bureau à vendre - Western GGH

Avison Young a été mandaté par Bricks Damiani Inc., en sa qualité de séquestre nommé par le tribunal, pour conseiller et gérer la vente du 353 St. Paul Ave, Brantford, Ontario (la « Propriété »). Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux de deux étages, d'une superficie de 16 690 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,38 acre. La Propriété est actuellement occupée à 14 % par deux locataires et comprend environ 95 places de stationnement en surface. La Propriété est située à seulement 350 mètres de l'Hôpital Général de Brantford, un établissement de soins aigus de 299 lits, ce qui en fait un emplacement idéal pour une clinique ou des bureaux médicaux, étant donné qu'elle se trouve au cœur du corridor médical établi de la ville. La ville de Brantford offre à ses résidents une excellente connectivité grâce à divers modes de transport, notamment son propre système de transport en commun, plusieurs autoroutes, un service ferroviaire de passagers et de marchandises sur la ligne Québec-Toronto-Windsor du CN, un service d'autobus GO reliant Hamilton et la région du Grand Toronto, ainsi que l'aéroport municipal de Brantford, qui connecte les résidents aux marchés nationaux et internationaux. La Propriété est vendue « telle quelle, où elle se trouve », et toutes les ventes sont sujettes à l'approbation du tribunal.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-18

Burnaby Flex à vendre

Le 5489 Byrne Road est situé dans le parc d'affaires Riverway, du côté sud de Marine Way. La propriété se trouve à proximité des ponts Oak Street, Knight Street et Alex Fraser, offrant une connectivité vers le sud de Vancouver, New Westminster, l'île Annacis, Surrey, Delta et Richmond. Les parcs industriels à proximité incluent Glenlyon Business Park, Marine Way Business Park et Burnaby Business Park. La région bénéficie d'un accès au transport en commun et est entourée de développements commerciaux et industriels.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-18

Edmonton Bureau à vendre - North

L'immeuble a bénéficié de rénovations importantes, notamment un nouveau toit et quelques mises à jour mécaniques.

Date de mise en marché :

2026-05-17

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Bureau en Strata à Vendre - Le 821 Burdett occupe un emplacement rare et idéal au centre-ville de Victoria — à quelques pas des commodités du quartier des affaires, tout en étant situé sur un corridor de bureaux calme et établi. L'immeuble se trouve directement en face des tribunaux de la Colombie-Britannique au 850 Burdett, qui abritent les cours provinciales, la Cour suprême et la Cour d'appel, ce qui en fait un choix naturel pour les professionnels du droit, les consultants et les services liés au gouvernement. Chatsworth House est un bâtiment à usage mixte construit en 1982, avec des bureaux aux étages inférieurs et des résidences au-dessus. Une récente réfection extérieure à grande échelle a été complétée, offrant une tranquillité d'esprit au futur propriétaire. L'unité est prête à emménager, avec des finitions récemment mises à jour et un plan d'étage ouvert et flexible pouvant être configuré pour répondre à divers types de pratiques. La lumière naturelle inonde l'espace, complétée par l'accès à une terrasse en pierre orientée au sud - un atout rare qui distingue ce bureau des autres. Une cuisine et une salle de bain complète ajoutent un niveau de confort quotidien rarement trouvé à ce prix. Contactez stewart.harney@avisonyoung.com.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

L'un des premiers immeubles de bureaux certifiés LEED Platine au Canada, situé à côté de la rivière Grand et du parc industriel Bridgeport de Kitchener. Plus de 22 900 pieds carrés répartis sur 3 étages, avec une entrée spectaculaire dotée d'un puits de lumière sur 3 niveaux en concept ouvert, de nombreuses fenêtres et une terrasse privée au 3e étage offrant une vue imprenable sur la rivière Grand. Excellent stationnement sur place avec 72 espaces, à proximité du sentier pédestre Walter Bean, de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au Conestoga Parkway. C'est un environnement de travail écologique exceptionnel. Situé sur un corridor très visible à Kitchener, le 582 Lancaster Street West offre une excellente visibilité le long de l'une des artères les plus fréquentées de la ville. La propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 85 et au Conestoga Parkway, offrant une connectivité pratique à travers Kitchener-Waterloo, Cambridge et au-delà. La zone environnante est un mélange d'usages commerciaux, industriels et résidentiels, ce qui en fait un emplacement attrayant et accessible pour une grande variété d'entreprises. Les transports en commun sont facilement accessibles le long de Lancaster Street, et la propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Kitchener et du quartier Uptown Waterloo.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Ajax Bureau à vendre - Pickering/Ajax

Le 578 Kingston Rd est une propriété commerciale entièrement modernisée, zonée VC3, offrant une combinaison rare d'authenticité structurelle et d'infrastructures mises à jour sur un terrain de 66 x 150 pieds situé dans le centre-ouest d'Ajax. Le zonage VC3 offre un potentiel d'utilisation mixte flexible, permettant une gamme d'usages commerciaux avec la possibilité d'ajouter un logement résidentiel à l'étage, sous réserve des règlements municipaux applicables. Initialement construit comme une grange, le bâtiment conserve des planches de grange continues allant du sol au toit et des éléments structurels exposés, tandis que l'intérieur a été ouvert pour créer des plafonds cathédrale, un loft aligné avec la ligne du toit, et une lumière naturelle constante dans tout l'espace. Les principaux composants de capital ont été mis à jour, notamment le toit (2019), les fenêtres et portes extérieures (2021), l'isolation, la plomberie, le panneau électrique, le système CVC (zonné) et les améliorations du drainage, avec des rénovations effectuées sous permis et un plan de site finalisé disponible. Les améliorations extérieures incluent un aménagement paysager organisé, une conception professionnelle, un porche avant enveloppant, une terrasse arrière, une rampe accessible et une signalisation illuminée approuvée sur les façades avant et latérales. À l'arrière, la propriété offre neuf espaces de stationnement en surface, y compris un espace accessible, un accès de livraison adapté aux camions de grande taille, ainsi qu'un garage/atelier détaché pour deux voitures avec isolation en mousse pulvérisée, panneau électrique séparé et une ligne de gaz souterraine préinstallée. À l'intérieur, les rénovations dirigées par des designers incluent des armoires sur mesure, des électroménagers intégrés, des comptoirs en pierre, des planchers en bois de grange récupéré, des menuiseries intégrées, un éclairage LED et des espaces de rangement bien pensés. Situé à distance de marche du village historique de Pickering, avec un accès pratique aux autoroutes et aux transports en commun, cette propriété commerciale clé en main est idéale pour un opérateur établi recherchant visibilité, flexibilité et durabilité à long terme sans besoin de réinvestissement immédiat en capital.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Vaughan Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété située au 1180 Westwood Street se trouve au cœur du quartier commercial central de Coquitlam, à proximité des centres commerciaux, des communautés résidentielles et des principaux services de transport, y compris les connexions au SkyTrain et les routes principales. La région est desservie par des corridors de transport et est adjacente à une zone commerciale très fréquentée, ce qui favorise l'accessibilité tant pour le trafic automobile que pour les piétons.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Occasion unique à usage mixte sur une artère principale – Un diamant brut! Emplacement, emplacement, emplacement! Découvrez un potentiel inégalé avec cette propriété de premier choix située sur la très animée Main Street East à Hamilton. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, ce site offre un accès immédiat aux principaux itinéraires de transport en commun et est entouré d'une multitude de commodités locales. Que vous soyez investisseur, promoteur ou propriétaire d'entreprise, cet emplacement garantit une grande visibilité et un excellent achalandage. Bien que la propriété nécessite quelques travaux de rénovation et de mise à jour, elle représente une opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée en adaptant la structure actuelle à vos besoins spécifiques. Cette propriété est située dans la zone de Corridor Orienté vers le Transport à usage mixte de densité moyenne (TOC1), offrant une occasion incroyable d'établir un mélange dynamique de services commerciaux, de commerces de détail et d'activités professionnelles. C'est une chance rare de bâtir de la valeur par votre propre travail et d'investir dans l'un des corridors les plus connectés et polyvalents de Hamilton.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Brooks Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux de deux étages entièrement aménagé, d'une superficie de 14 200 pieds carrés, avec un entrepôt attenant doté de trois portes basculantes pour véhicules.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Occasion unique pour les utilisateurs ou investisseurs d'acquérir un condominium de bureaux médicaux avec trois places de stationnement dans un immeuble médical situé à quelques minutes de l'Hôpital général de North York. L'espace est composé de trois unités contiguës, entièrement rénovées en 2022, et comprend 3 entrées séparées, 7 salles d'examen, 1 grande salle de traitement, 2 salles de rangement, 1 grand bureau d'angle, une grande salle d'attente, une réception avec 4 espaces pour le personnel, une cuisine pour le personnel, 2 salles de bain intérieures, une zone de traitement infirmier avec comptoir, réfrigérateur et sièges, ainsi que des stores sur mesure et des œuvres d'art dans tout l'espace. Toutes les salles d'examen sont équipées de lavabos, lits de traitement sur mesure, bureaux, chaises pour le personnel et les clients. La suite est actuellement occupée par le propriétaire avec deux licences à court terme en place avec des opérateurs médicaux, offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou une possession libre à partir d'avril 2027.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-13

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Port Coquitlam Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Bureau entièrement rénové au deuxième étage dans le parc d'affaires Riverwood. Cette unité de 1 532 pi² offre un espace de travail moderne à concept ouvert avec des cloisons en verre, créant un environnement lumineux et professionnel. Équipé de climatisation et de revêtements de sol mis à jour, l'espace comprend également une salle de bain entièrement aménagée avec douche. Le zonage M3 permet une grande variété d'usages, idéal pour des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou de bien-être, des studios de design, des entreprises technologiques, des utilisateurs industriels légers et des entreprises axées sur la production. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises en croissance à la recherche d'un espace flexible dans un emplacement d'affaires de premier choix.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13

Laval Flex à vendre

Situé dans le centre commercial en pleine croissance de Laval, ce condo commercial clé en main bénéficie d’un emplacement enviable avec une accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate des autoroutes 440 et 13 et à quelques minutes de la route 117, la propriété offre des connexions faciles aux principales artères commerciales de la région du Grand Montréal. Les entreprises qui s’y installent profiteront d’un accès simplifié pour leurs clients, d’une base locale de services solide et d’une proximité avec les commodités et services commerciaux environnants. Construit en 2011, l’unité propose des caractéristiques de design contemporain avec une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère professionnelle et accueillante. Sa configuration flexible permet d’accueillir des bureaux, des salles d’exposition ou des opérations orientées vers la clientèle, offrant aux propriétaires-occupants et aux investisseurs la possibilité d’adapter l’espace à divers besoins commerciaux. L’accessibilité au niveau du sol simplifie les opérations quotidiennes et garantit une entrée facile pour les employés et les clients. Situé dans le dynamique quartier Chomedey de Laval, cette propriété combine les avantages d’un corridor d’affaires régional avec une proximité des communautés résidentielles, assurant un accès pratique à une main-d’œuvre qualifiée. Avec des liens directs vers les principales routes de transport, les services de détail environnants et le centre-ville de Montréal à quelques minutes en voiture, cette propriété représente une excellente opportunité pour établir ou développer des opérations dans l’un des marchés les plus actifs du Québec.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13

Edmonton Bureau à vendre - South

Ce condominium professionnel de bureaux sur deux étages, d'une superficie de 6 426 pi², est situé le long de la 97e Rue dans le sud-centre d'Edmonton, offrant une excellente connectivité avec Calgary Trail, Whitemud Drive et Argyll Road. L'immeuble a été entièrement rénové et est actuellement occupé par une entreprise renommée de développement résidentiel. La propriété comprend 15 bureaux privés répartis sur deux étages, un espace de réception, des zones de travail ouvertes, deux kitchenettes et quatre salles de bain (dont deux avec douches), ce qui la rend très fonctionnelle pour les professionnels. Le rez-de-chaussée totalise 4 284 pi², dont 1 296 pi² actuellement loués jusqu'au 30 avril 2029, générant des revenus pour le nouveau propriétaire. Le deuxième étage comprend 2 146 pi². Le design inclut des finitions modernes et une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail contemporain. Située dans un corridor d'affaires dynamique, cette propriété offre aux acheteurs/investisseurs l'avantage d'un revenu partiel immédiat et une disposition flexible idéale pour une occupation propriétaire ou une utilisation continue par plusieurs locataires.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Mississauga Bureau à vendre - Mississauga South

Le 71 King Street West propose des espaces de bureau et professionnels de premier choix à louer au cœur du quartier Cooksville de Mississauga. Cette propriété est idéalement située dans l'un des principaux centres de transport de la ville, offrant une accessibilité exceptionnelle aux locataires et à leurs clients. À quelques minutes de Trillium Health Partners, l'immeuble est particulièrement adapté aux professionnels de la santé, aux avocats, aux cabinets comptables et à d'autres entreprises de services cherchant un emplacement en banlieue avec une excellente connectivité. La propriété a récemment été rénovée et offre une grande flexibilité aux locataires grâce à des options de construction sur mesure pour un aménagement personnalisé. Elle dispose de vastes installations de stationnement extérieur et souterrain, garantissant des visites sécurisées et pratiques. Les commodités environnantes incluent des commerces, des restaurants et des établissements hôteliers accessibles à pied, favorisant un environnement d'affaires dynamique. Avec de bonnes liaisons de transport en commun et un excellent Walk Score, les employés et les visiteurs profitent d'un accès local fluide et de temps de trajet réduits vers les principales autoroutes.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-12