espaces de bureau à vendre à Canada

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-19

Edmonton Bureau à vendre - West

La propriété comprend des bureaux et des entrepôts situés aux adresses 10047, 10053, 10055 et 10077 166 Street à Edmonton, Alberta. L'actif est proposé à la vente et inclut plusieurs unités commerciales au sein d'un développement commercial existant. La propriété est située dans une zone d'affaires développée, desservie par le réseau routier d'Edmonton.

Date de mise en marché :

2026-08-19

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Occasion unique pour utilisateur final/investisseur au 920 rue Yonge! Cet immeuble en copropriété à usage mixte surplombe la vallée de Rosedale, situé au nord de la rue Davenport. Posséder tout le 5e étage offre un excellent potentiel pour un utilisateur final souhaitant récupérer de l'espace tout en continuant à bénéficier des revenus locatifs en place pour générer des flux de trésorerie. L'immeuble est actuellement en cours de projet de réhabillage extérieur visant à améliorer la façade et les fenêtres. L'immeuble est bien géré et dispose d'un fonds de réserve solide. Il est composé de résidences réparties sur les étages supérieurs et de propriétaires commerciaux distincts sur les étages inférieurs. Les deux entrées sont séparées. À quelques pas des stations de métro Rosedale et Yorkville. L'étage a récemment été rénové pour un usage professionnel de bureau. L'immeuble permet plusieurs usages et est idéal pour des bureaux, des services médicaux ou des établissements éducatifs. Les services publics sont inclus dans les frais de copropriété.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-19

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement dans le quartier commercial établi de Wye Road à Sherwood Park. Située sur un terrain de 0,667 acre le long de l'avenue Ordze, cette propriété stratégiquement localisée offre une excellente visibilité et un accès pratique à Wye Road, Sherwood Drive et Anthony Henday Drive. Le site comprend un immeuble de bureaux à deux étages, multi-locataires, avec une combinaison de locataires existants et d'espaces disponibles, offrant une flexibilité pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. En plus de l'espace de bureaux principal et du niveau supérieur de +/-3 265 pi², la propriété inclut un garage attenant de +/-780 pi² et un sous-sol de +/-1 235 pi², offrant un espace supplémentaire précieux et une grande flexibilité. La propriété a également bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment des mises à jour intérieures et une nouvelle unité de climatisation. Un grand stationnement asphalté sur place offre de nombreuses places de stationnement, dont une partie est actuellement louée à une entreprise voisine, ajoutant une composante de revenu supplémentaire. Entourée de commerces établis, de restaurants, de services professionnels et d'autres usages commerciaux, la propriété est idéalement située dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de Sherwood Park. Zonée DC19 Zone A, ce vaste site commercial offre une combinaison attrayante d'améliorations existantes, de revenus actuels et d'un potentiel de redéveloppement à long terme.

Date de mise en marché :

2026-08-19

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - East Toronto

Situé de manière stratégique à l'angle sud-ouest de l'avenue Danforth et de l'avenue Gillard, cette propriété à usage mixte de près de 9 000 pi² est offerte à moins de 400,00 $/pi², offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme dans un corridor urbain en pleine évolution. L'immeuble est configuré avec 10 unités résidentielles totalisant 28 chambres réparties sur les 2e et 3e étages ainsi que sur l'arrière du rez-de-chaussée accessible depuis le 214 avenue Gillard. La façade au rez-de-chaussée sur l'avenue Danforth est dédiée à des espaces commerciaux, bénéficiant d'un flux constant de piétons et de véhicules. Bien que la propriété pourrait tirer avantage de certaines rénovations, elle représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables avec un potentiel de croissance significatif, ou pour les propriétaires-exploitants souhaitant rénover, repositionner et personnaliser l'actif selon leur vision. L'emplacement en coin offre une flexibilité pour divers usages commerciaux, y compris l'hôtellerie avec possibilité de terrasse. Située dans la zone de transit majeur de Greenwood, la propriété pourrait bénéficier des plans ambitieux d'intensification, incluant une densité minimale projetée presque deux fois supérieure à la population actuelle. Le 1363 - 1367 avenue Danforth est une propriété d'angle substantielle, située sur une artère principale et à quelques pas d'une station de métro, offrant une excellente opportunité pour tout acheteur. (43539110)

Date de mise en marché :

2026-08-19

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-19

Northbrook Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Bijou rural polyvalent méticuleusement entretenu avec un revenu locatif solide. Situé au 1249A Hwy #41 à Northbrook, ce bâtiment polyvalent de 5 768 pieds carrés, occupé par plusieurs locataires, offre une opportunité clé en main exceptionnelle pour un investisseur actif ou un propriétaire impliqué. Entièrement occupé par des locataires résidentiels et commerciaux à long terme, cette propriété comprend un grand locataire principal de bureau, 2 petites suites de bureau et 2 appartements résidentiels, offrant un flux de revenus diversifié et fiable. Soigneusement entretenu par les propriétaires actuels, le bâtiment bénéficie d'une longue liste de rénovations récentes (voir la fiche d'information jointe pour tous les détails). Situé sur un corridor très visible, cet investissement offre également une rare opportunité de croissance : le terrain adjacent est disponible à l'achat séparément, offrant un espace immédiat pour une expansion, un stationnement supplémentaire ou un futur développement. Idéal pour un investisseur recherchant une propriété avec une grande fierté de possession et des rendements stables dans un centre rural en pleine croissance. Visites sur rendez-vous uniquement. Ne pas déranger les locataires, et les locataires actuels ne prévoient pas de déménager.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-19

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Vente judiciaire

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-18

Newmarket Bureau à vendre - York

Emplacement superbe près de l'hôpital Southlake. Suite au design attrayant et à la finition ergonomique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-18

Rocky View No 44 Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-18

Victoria Bureau à vendre

Occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux en pleine propriété de 67 999 pieds carrés avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée très visibles, situé au cœur du centre-ville de Victoria. Emplacement idéal au carrefour des secteurs gouvernemental, professionnel et touristique dans l'une des destinations les plus prisées du Canada. Générant un revenu net d'exploitation (NOI) de plus de 1 200 000 $, cet immeuble offre un taux de capitalisation supérieur à 7 % (revenu annualisé d'août 2026). Cette propriété exceptionnellement bien entretenue a bénéficié de plus de 1,48 million de dollars en rénovations récentes, incluant de nouvelles chaudières et un générateur d'urgence. Une liste solide de locataires AAA issus des secteurs gouvernemental, juridique, financier, éducatif, technologique et de la restauration assure un flux de revenus stable dans l'un des endroits les plus recherchés au Canada. Le nouvel acheteur profitera également d'une récupération d'amortissement d'environ 1,279 million de dollars, dont plus de 215 000 $ en 2026. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.

Date de mise en marché :

2026-08-17

Calgary Bureau à vendre - Southeast

L'offre comprend deux unités commerciales en copropriété situées au rez-de-chaussée, au 11420 27 Street SE, dans le secteur Douglasdale de Calgary. La propriété est entièrement occupée par un locataire franchisé international établi, opérant sous un bail triple net à long terme, offrant aux investisseurs un revenu contractuel jusqu'au 31 mars 2035. La structure du bail transfère de nombreux frais d'exploitation au locataire, ce qui favorise un flux de trésorerie prévisible et réduit les responsabilités de gestion pour le propriétaire. Située dans le sud-est de Calgary, la propriété bénéficie d'un accès aux principales voies de transport de la région, notamment Deerfoot Trail, Stoney Trail et Glenmore Trail. Cette connectivité facilite l'accès à travers Calgary et améliore l'accessibilité pour les clients, les employés et les fournisseurs de services. L'environnement commercial environnant et le modèle de développement établi renforcent la fonctionnalité de la propriété en tant qu'investissement locatif à long terme. Cet actif représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable soutenu par un locataire établi ayant une solide expérience opérationnelle à Calgary depuis 2016. La combinaison d'une location à long terme, d'un revenu locatif contractuel et d'un emplacement dans une zone commerciale établie du sud-est de Calgary crée un profil d'investissement axé sur la continuité des revenus et la stabilité du locataire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-17

Airdrie Commerce de détail à vendre

Un nouveau centre commercial remarquable arrive bientôt sur la rue Main à Airdrie, Alberta, offrant une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un emplacement de choix. Prévu pour être achevé à l'automne 2026, ce pôle commercial est situé sur le corridor le plus fréquenté d'Airdrie, garantissant une visibilité optimale et un fort achalandage.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-14

Airdrie Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-14

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

UNITÉ COMMERCIALE D'ANGLE avec une visibilité doublée. Vos futurs clients pourraient être vos voisins! Rare unité commerciale de 2 890 pi² située dans le dynamique quartier Oval Village de Richmond, à River Park Place par Intracorp, avec une base résidentielle exceptionnelle. Entourée de développements résidentiels à haute densité, offrant une excellente visibilité ainsi qu’un accès pratique depuis la rue et le stationnement souterrain. Stationnement visiteurs en abondance. Le zonage RCL3 offre une grande flexibilité pour des usages tels que restaurant, commerce de détail, éducation, services de santé et autres activités commerciales. Une excellente opportunité tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs!

Date de mise en marché :

2026-08-14

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

Date de mise en marché :

2026-08-13

Winnipeg Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux entièrement aménagé avec caractère patrimonial Ce bâtiment de bureaux entièrement aménagé, au caractère patrimonial, a été initialement construit pour la Banque de Montréal et conserve sa façade en pierre d'époque. Il offre un accès par ascenseur, un niveau inférieur entièrement aménagé avec une bonne hauteur de plafond, ainsi qu'un mélange de bureaux fermés, de postes de travail en aire ouverte et de salles de réunion. Le bâtiment est situé du côté sud de l'avenue Portage, entre la rue Vaughan et la rue Kennedy, dans le quartier central des affaires de Winnipeg. Il bénéficie d'un accès pratique au City Skywalk, avec des options de stationnement souterrain et en surface à proximité, et profite d'une forte connectivité piétonne et de transport en commun le long de l'un des principaux corridors du centre-ville. L'emplacement est à quelques pas de Portage & Main et du quartier SHED, et se trouve directement en face du projet de réaménagement de Portage Place, qui transforme le site en un centre de soins de santé et en logements résidentiels.

Date de mise en marché :

2026-08-13

St Jacobs Commerce de détail à vendre - Western GGH

Le 1600 King Street N offre une opportunité unique de propriété en copropriété industrielle à St. Jacobs. La propriété se compose de trois unités industrielles adjacentes qui peuvent être acquises individuellement ou combinées pour créer un espace industriel plus vaste totalisant environ 3 700 pieds carrés. Conçu pour répondre à une variété d'activités commerciales, le bâtiment propose un mélange d'espaces industriels et de bureaux, des hauteurs libres de 12 pieds, deux portes d'expédition de type "drive-in", ainsi que des opportunités de signalisation sur le bâtiment et sur pylône. L'accès pratique à l'autoroute 85 permet des connexions directes vers Waterloo, Kitchener et la région environnante de Waterloo, facilitant le déplacement des employés, des clients et des marchandises. Le zonage EM-1 de la propriété autorise une large gamme d'usages industriels, manufacturiers, de bureaux, de recherche et développement, de distribution et de services commerciaux. Cette flexibilité, combinée à la possibilité de regrouper plusieurs unités pour une opportunité de propriété plus importante, crée un actif industriel polyvalent adapté à divers plans opérationnels et stratégies d'investissement.

Date de mise en marché :

2026-08-13

Calgary Flex à vendre - Southeast

Que vous cherchiez à établir ou à développer votre entreprise, ce bureau bien entretenu offre un aménagement fonctionnel, une excellente lumière naturelle et un rapport qualité-prix exceptionnel dans l'un des parcs d'affaires établis du sud-est de Calgary.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-08-12

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

134 Cornerstone Rd NE comprend des unités de condominiums bureau-commerce proposées à la vente dans la communauté de Cornerstone à Calgary. La propriété est située le long de Cornerstone Road NE, avec un accès aux principales routes de transport régional desservant le nord-est de Calgary. Les unités disponibles sont configurées pour des usages commerciaux de bureau et de commerce de détail et sont offertes pour acquisition par des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-08-12

Langley Twp Bureau à vendre - Surrey/Langley

Une excellente occasion d'acquérir un bureau en copropriété clé en main, aménagé de manière professionnelle, au sein du Spire Professional Centre, un complexe moderne de bureaux professionnels sur trois étages, stratégiquement situé à l'ouest du corridor de la rue 200 dans la communauté en pleine croissance de Willoughby à Langley. Contactez les agents pour obtenir des informations supplémentaires.

Date de mise en marché :

2026-08-12

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

131 Cornerstone Cres NE est une propriété commerciale située dans le développement commercial Sunstar Crossing à Calgary, Alberta. La propriété se trouve dans la communauté de Cornerstone, au nord-est de Calgary, et est accessible par les routes de transport régionales desservant les zones résidentielles et commerciales environnantes.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-12