espaces de bureau à vendre à Capital

North Saanich Spécialité à vendre

Deep Cove Marina offre une occasion rare d'acquérir une marina en bord de mer de premier plan dans l'un des marchés maritimes les plus restreints de l'île de Vancouver. Cette propriété de haute qualité, génératrice de revenus, s'étend sur deux lots titrés et comprend un bail de rivage à long terme, offrant environ 1 610 pieds linéaires de mouillage. Le site dispose d'un bâtiment commercial bien entretenu de 4 000 pieds carrés qui comprend des bureaux et une unité résidentielle, créant des sources de revenus diversifiées provenant du mouillage, de la location commerciale et des revenus locatifs résidentiels. La marina a subi des rénovations importantes, garantissant une infrastructure moderne et une efficacité opérationnelle. Historiquement, la demande de mouillage dans cette région a été exceptionnellement forte, avec une vacance minimale, renforçant le potentiel de revenu stable à long terme de la propriété. Zoné M-4 (Marina Commerciale 2), le site bénéficie d'un accès direct au bord de mer et de vues panoramiques sur les montagnes et l'océan, ce qui en fait une destination très prisée pour les plaisanciers et les entreprises maritimes.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-02-19

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Cette vente de saisie ordonnée par le tribunal offre une occasion rare d'acquérir un espace de bureau commercial boutique dans le marché urbain dynamique de Victoria. Situé dans un quartier vibrant en pleine revitalisation, la propriété est entourée de condominiums résidentiels, d'appartements locatifs et de bâtiments de bureaux médicaux, garantissant une base de clientèle solide et un trafic piétonnier constant. Le zonage CA-1 de l'unité offre une flexibilité pour des bureaux professionnels, des commerces de détail boutique ou des configurations mixtes, ce qui en fait une option attrayante pour les professionnels de la santé, du droit et de la finance. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'un accès pratique aux transports en commun, avec des commodités à proximité telles que des cafés, des restaurants et des parcs qui améliorent l'expérience de vie et de travail pour les occupants et les visiteurs. Alors que les coûts de construction continuent d'augmenter, la demande pour des espaces de bureau prêts à emménager a explosé, positionnant cet actif comme une alternative économique au développement neuf. Son emplacement dans le corridor dynamique du centre-ville de Victoria, combiné au renouvellement urbain en cours dans la région, souligne la valeur à long terme et le potentiel de croissance de cet investissement. PID : 031-301-207

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Victoria Bureau à vendre

Les unités commerciales en copropriété comprennent le rez-de-chaussée du bâtiment Reflections.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Victoria Bureau à vendre

Bâtiment commercial de plain-pied bien situé offrant environ 1 000 pieds carrés d'espace flexible adapté aux bureaux, aux services médicaux, au bien-être ou aux usages basés sur les services. Emplacement très visible avec un accès pratique aux rues Quadra, Pandora et Blanshard. La propriété est actuellement vacante, permettant une occupation immédiate ou des améliorations locatives. En plus du potentiel pour un propriétaire-occupant, la propriété est désignée pour une densité plus élevée selon le Plan communautaire officiel (4,5:1 FSR), offrant une opportunité de réaménagement futur ou d'assemblage de terrain. Les acheteurs sont invités à vérifier tout potentiel de réaménagement auprès de la Ville de Victoria. Le 851 rue Cormorant est situé au centre de Victoria, en Colombie-Britannique, dans la région de North Park / centre-ville. La propriété se trouve juste au nord du cœur de Victoria, offrant une excellente proximité avec les principales destinations commerciales, culturelles et civiques de la ville. Elle bénéficie d'une position très visible avec un accès facile aux grandes artères, y compris la rue Quadra, l'avenue Pandora et la rue Blanshard, ce qui la rend pratique pour le trafic automobile et piétonnier. Le quartier environnant est un mélange dynamique de bureaux professionnels, de services de bien-être et médicaux, de bâtiments résidentiels et d'aménagements locaux. Les boutiques, cafés, restaurants et services du centre-ville de Victoria ne sont qu'à quelques pas, tandis que des zones voisines telles que Chinatown, Market Square et l'Hôtel de Ville renforcent encore l'attrait urbain. L'emplacement offre une excellente accessibilité à pied et une forte connectivité de transit, ce qui le rend bien adapté aux usages commerciaux, de bureau ou orientés vers les services qui bénéficient de l'exposition au centre-ville.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Langford Bureau à vendre

Situé de manière proéminente au centre-ville de Langford, le Terminus est un immeuble de bureaux de classe AAA de 5 étages avec des commerces au rez-de-chaussée. Construit selon les normes LEED Or en 2021, le bâtiment est entièrement loué et combine une architecture moderne de la côte ouest avec une technologie innovante de construction en bois massif. La ville de Langford est une ville dynamique et en pleine croissance située au sud de l'île de Vancouver. Avec une population d'environ 50 000 habitants, elle est un centre urbain clé dans la région de West Shore du Grand Victoria. Le Terminus a réussi à attirer des locataires de premier plan, offrant prestige et commodités de premier ordre, répondant aux besoins des entreprises qui privilégient l'image, l'emplacement et l'efficacité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2025-12-29

Victoria Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-10

Victoria Bureau à vendre

Stratégiquement situé dans le secteur de Royal Oak à Saanich, le 4520 West Saanich Road représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants, les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien positionné avec une utilité immédiate et un potentiel à long terme. Ce bâtiment de bureaux indépendant s'étend sur deux étages totalisant 3 329 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 9 450 pieds carrés avec 18 places de stationnement en surface, offrant à la fois fonctionnalité et visibilité dans un corridor très demandé. La propriété dispose de finitions intérieures modernes, y compris des bureaux privés, des zones de réception, des salles de réunion et des espaces de pause sur les deux niveaux. Avec des baux flexibles actuellement en place, les acheteurs ont la possibilité de maintenir un revenu locatif ou d'obtenir la possession vacante pour une occupation immédiate. Le potentiel de signalisation proéminente du bâtiment et l'accès direct à West Saanich Road renforcent son attrait pour les services professionnels, médicaux ou administratifs. Désigné dans la zone de transit orientée (TOA) de 400 mètres et identifié comme une zone de croissance primaire dans le Plan officiel communautaire (POC) de Saanich, le site est prêt pour un réaménagement futur. Les lignes directrices provinciales de la TOA soutiennent un minimum de 2,5:1 FAR et une densité de six étages, avec une ouverture municipale à des propositions alternatives. Le zonage C2 permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les garderies et le résidentiel, offrant une flexibilité pour le repositionnement. Entouré de grands détaillants tels que Thrifty Foods, Canadian Tire et Tim Hortons, et à distance de marche du Royal Oak Shopping Centre et du Saanich Commonwealth Place, l'emplacement offre un excellent accès aux commodités. Le centre-ville de Victoria est à seulement 15 minutes en voiture, avec le terminal de ferry de Swartz Bay et l'aéroport international de Victoria accessibles en 25 et 20 minutes respectivement.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Victoria Bureau à vendre

Occasion rare d'occuper un espace de bureau en copropriété dans l'immeuble Aspen au parc de bureaux Broadmead. L'unité est située à un coin orienté sud-ouest et bénéficie d'une abondante lumière naturelle, ainsi que d'un patio orienté ouest. Les locaux sont aménagés selon des normes modernes de bureau, avec une réception accueillante, une grande salle de conférence, six bureaux, une salle de stockage, une salle de copie et une kitchenette.

Date de mise en marché :

2025-07-17

Victoria Commerce de détail à vendre

3e Étage - Opportunité Exceptionnelle – Espace de Bureau LEED Platine Entièrement Aménagé à Vic West. Saisissez l'occasion de posséder un étage entier d'espace de bureau haut de gamme dans le quartier prisé de Vic West. Cette rare opportunité en copropriété comprend cinq unités entièrement aménagées couvrant tout le troisième étage, conçues selon les normes environnementales les plus élevées avec la certification LEED Platine. Idéalement situé à quelques pas du Galloping Goose Trail, du centre commercial Westside Village, de la pittoresque promenade Songhees, et de toutes les commodités du centre-ville de Victoria, cette propriété offre le parfait mélange d'accessibilité, de durabilité et d'attrait professionnel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-09

Langford Multi-résidentiel à vendre

CBRE Victoria est heureuse de présenter l'opportunité d'acheter l'unité en copropriété 110 au 2871 Jacklin Road. Cet espace de bureau au rez-de-chaussée s'étend sur 2 057 pieds carrés et a été soigneusement conçu et rénové, avec des finitions modernes qui créent une atmosphère accueillante. L'unité comprend une zone de réception, 8 pièces privées, 2 salles de bain, une cuisine et une zone de gym. Idéalement situé dans le centre-ville de Langford, cet emplacement offre un accès facile à une variété de commodités. Cet espace récemment loué avec des augmentations de loyer intégrées au fil du temps offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de croissance du capital.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-11

Colwood Multi-résidentiel à vendre

Fantastique espace de bureau au deuxième étage dans le quartier de Latoria Walk. Lumière naturelle exceptionnelle provenant des fenêtres donnant sur un espace vert protégé. Cet immeuble à usage mixte comprend Red Barn Market et IDA Pharmacy au rez-de-chaussée, quatre unités de bureaux en strates au deuxième étage et des unités résidentielles aux 3e et 4e étages. L'unité en question a une disposition hautement fonctionnelle qui peut facilement être réutilisée ou modifiée au besoin. Il y a un parking commun et exclusif sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-16

Victoria Bureau à vendre

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acheter l'ensemble du bâtiment au 710 Redbrick Street ou de louer l'espace de bureau disponible à l'intérieur. Le deuxième étage offre 3 833 pieds carrés d'espace clé en main, entièrement aménagé et disponible immédiatement, tandis qu'un espace supplémentaire de 7 682 pieds carrés au troisième étage sera disponible à partir du 1er janvier 2026. C'est une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants ou les locataires à la recherche d'un espace de bureau de haute qualité dans un bâtiment professionnellement géré et bien entretenu, avec la flexibilité d'occuper entre ±3 000 et 10 000 pieds carrés. Avec des locataires existants solides en place, le bâtiment offre la rare possibilité pour un propriétaire-occupant de sécuriser un espace de bureau de haute qualité pour son propre usage tout en générant un revenu locatif stable. Acera Insurance occupe 8 038 pieds carrés au rez-de-chaussée et Go Power loue 4 017 pieds carrés au deuxième étage, ce qui en fait un investissement flexible avec un flux de trésorerie intégré.

Date de mise en marché :

2025-10-10

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur du quartier en pleine évolution de Harris Green à Victoria, le 1024 & 1026 Fort Street offre une occasion rare d'acquérir un espace de bureau exécutif entièrement meublé et prêt à l'emploi, avec une visibilité exceptionnelle et un design moderne. Ce bureau boutique au rez-de-chaussée s'étend sur 1 417 pieds carrés, complété par 1 206 pieds carrés de stockage au niveau inférieur, et comprend deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. La propriété comprend deux unités en copropriété et présente des finitions haut de gamme, des vitrines allant du sol au plafond, et une signalisation en forme de lame sur l'un des corridors les plus fréquentés de Victoria.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Victoria Bureau à vendre

Deux espaces de bureaux commerciaux en copropriété au centre-ville de Victoria! Situés à l'extrémité nord du centre-ville, ces deux bureaux ou espaces commerciaux en copropriété se trouvent dans un immeuble à usage mixte sur une rue tranquille avec un accès facile au stationnement et au transport en commun. Quatre places de stationnement sont réservées à l'usage exclusif de cet endroit. L'unité 102 bénéficie d'une vue paisible sur une propriété commune paysagée. Elle est divisée en quatre grands bureaux, une réception centrale spacieuse avec une salle d'attente, une cuisine pour le personnel, une salle de bain de deux pièces et une grande salle utilitaire (5e bureau). Besoin de plus d'espace? Les unités 102 et 103 sont reliées entre elles par une porte intérieure. L'unité 103 offre une vue lumineuse sur la rue et comprend trois espaces de bureaux, une zone centrale de réception/travail administratif et une salle d'attente pour les clients. Elle comprend également une salle de bain de deux pièces. Les unités peuvent être achetées ensemble ou séparément et peuvent être fusionnées. Le vendeur est prêt à vendre des biens mobiliers comme des meubles de bureau et de l'équipement. Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez investir dans votre propre espace de bureau? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! Numéros d'identification de propriété : 017-830-575 et 017-830-567.

Date de mise en marché :

2026-02-26