espaces de bureau à vendre près de T5L

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-26

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Condo de Bureau Commercial Exceptionnel – Glenora Gates, Centre-ville d’Edmonton Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un prestigieux condo de bureau commercial dans le très recherché développement Glenora Gates. Cette unité d’angle offre une excellente visibilité sur rue et une exposition directe, ce qui en fait un choix idéal pour les services professionnels, médicaux, de consultation ou les bureaux boutique cherchant une présence distinctive au centre-ville. L’unité est conçue avec soin et comprend une aire d’accueil accueillante, une grande salle de conférence et de vastes bureaux privés, offrant une disposition fonctionnelle et professionnelle pour une entreprise en croissance. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une cuisine entièrement équipée, une salle de bain complète (4 pièces) et un rare patio privé, offrant un confort et une flexibilité supplémentaires pour le personnel ou les clients. La propriété inclut trois (3) places de stationnement titrées, ainsi qu’un stationnement invité abondant, un atout précieux dans un emplacement au centre-ville. Points forts : Emplacement de choix à Glenora Gates Unité d’angle avec forte visibilité sur rue Aire d’accueil complète Grande salle de conférence et bureaux spacieux Cuisine et salle de bain complète (4 pièces) Patio privé 3 places de stationnement titrées + stationnement invité abondant Idéal pour une occupation par le propriétaire ou un investissement Options de financement disponibles : La brochure jointe inclut des informations sur le financement commercial via la Banque de développement du Canada, offrant une amortisation jusqu’à 25 ans avec 3 ans d’intérêts seulement (sous réserve de l’approbation du prêteur). De plus, le propriétaire pourrait envisager un financement par le vendeur pour aider à l’acompte de l’acheteur, créant ainsi une opportunité d’acquisition flexible et attrayante. Une occasion rare de sécuriser un espace de bureau unique dans un emplacement de premier choix au centre-ville d’Edmonton, avec une excellente visibilité, du stationnement et une flexibilité de financement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-25

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Flexibilité et potentiel exceptionnels avec cette rare opportunité d'acquérir un terrain de 4,4 acres zoné IM, comprenant 2 bâtiments industriels totalisant environ 31 000 pi² et un bâtiment de bureaux d'environ 8 150 pi², situé au cœur de la zone industrielle du centre-ouest d'Edmonton! Le site offre : une façade de 300 pieds sur la 156e rue, une profondeur de 602 pieds, une cour pavée et en gravier, le tout sécurisé par une clôture en mailles de chaîne de 6 pieds. LE BÂTIMENT DE BUREAUX (env. 2006) : Bâtiment en brique de deux étages avec climatisation, d'environ 8 150 pi². Idéal pour un siège social, des opérations administratives ou multi-départementales. L'ATELIER (env. 2008) : 60 pi x 130 pi – environ 7 800 pi² plus une mezzanine d'environ 1 200 pi², équipé de surveillance et ventilation pour CO2, construction en blocs de béton avec puisards et 5 portes de garage au niveau du sol : 2 @ 14 pi l x 16 pi h 2 @ 12 pi l x 14 pi h 1 @ 12 pi l x 16 pi h Hauteur sous plafond : 19,5 pi L'ENTREPÔT (env. 1973) : Environ 22 000 pi², revêtement métallique, mezzanine d'environ 1 200 pi², avec 4 portes de garage au niveau du sol : 1 @ 19,5+ pi l x 14 pi h 1 @ 19,5+ pi l x 12 pi h 1 @ 19,75 pi l x 13,3 pi h 1 @ 16 pi l x 14 pi h Hauteurs sous plafond de 16+ à 20 pi, adaptées pour l’entreposage, la fabrication, la logistique ou les opérations industrielles. Alimentation électrique : 400A, 120/208V selon EPCOR La couverture totale du site est estimée à environ 20 %. Tous les détails doivent être confirmés par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-08

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

L'unité est aménagée avec une réception, 7 bureaux, une salle de réunion, 1 poste de travail, une réception, une kitchenette, un bar à café, un salon et un grand balcon privé extérieur de 485 pi².

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

ADRESSE MUNICIPALE Unité 9, 11610-119 Rue NO, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0825767; Unité : 9 ZONAGE CG (Commercial Général) QUARTIER Prince Rupert TYPE D'ESPACE Bureau SUPERFICIE 2 540 pi² ± STATIONNEMENT Libre IMPÔTS FONCIERS 17 715,80 $/an (Estimation 2026) POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

- Propriété entièrement louée, générant des revenus - Taux de capitalisation de 7,02 % - Durée moyenne pondérée des baux de 4,5 ans (le propriétaire louera une partie de l'espace du deuxième étage en retour) - 12 locataires (commerce de détail, bureaux et 4 unités de logement étudiant) - Située à côté de l'Université Grant MacEwan, juste à proximité de la 109e Rue - Bon stationnement dans la rue dans le secteur

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-01

Edmonton Bureau à vendre - West

POSSESSION 60 jours négociable

Date de mise en marché :

2025-07-30