espace de bureau à vendre près de T4R

5212 48 St

Red Deer, AB T4N 7C3

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 399 900 $ CAD
• 1 182 pi²
• 1 Unité

Red Deer Bureau à vendre

Faites votre prochain pas pour vous, votre entreprise ou en tant qu'investisseur et devenez propriétaire d'une partie du centre-ville de Red Deer, des places de prestige pour 2026 !

Coordonnées pour la location:

Century 21 Advantage

Date de mise en marché :

2026-01-23

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5116 52 St

Red Deer, AB T4N 6Y4

• Bureau/médical à vendre
• 449 900 $ CAD
• 1 996 pi²
• 1 Unité

Red Deer Commerce de détail à vendre

Des conduites d'air et d'eau sous le plancher sont installées dans le bâtiment pour un cabinet dentaire.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate Central Alberta

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-24

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4825 47 St

Red Deer, AB T4N 1R3

• Bureau à vendre
• 895 000 $ CAD
• 17 200 pi²

Red Deer Bureau à vendre

Situé au cœur du centre-ville de Red Deer, cet espace de bureau offre une opportunité d'occupation sur un étage complet au sein de l'immeuble Park Place. La suite disponible s'étend sur 4 551 pieds carrés et comprend une réception attrayante, environ 12 bureaux privés ou salles polyvalentes, ainsi que des espaces ouverts avec comptoirs et éviers adaptés à divers usages. De grandes fenêtres dans tout l'espace apportent une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et accueillant. L'immeuble dispose de salles de bain récemment rénovées et offre un aménagement complet prêt pour une occupation immédiate. Situé entre les avenues 49e et 48e, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité au sein du centre-ville. Les commodités à proximité incluent des commerces, des restaurants et des services professionnels, tandis que les options de transport en commun sont accessibles à pied, offrant une grande commodité pour les employés et les visiteurs. Cette propriété comprend également un stationnement adjacent avec environ 20 places, générant un potentiel de revenus supplémentaires. La combinaison d'un espace de bureau fonctionnel et d'un stationnement sur place en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant un emplacement central dans le quartier des affaires de Red Deer.

Coordonnées pour la location:

Salomons Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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5233 49 Ave

Red Deer, AB T4N 6G5

• Bureau à vendre
• 900 000 $ CAD
• 9 888 pi²

Red Deer Bureau à vendre

Situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Red Deer—l'avenue 49—ce bien immobilier offre un emplacement premium, très visible, avec un accès exceptionnel aux principales commodités du centre-ville, notamment l'hôtel de ville, le bâtiment provincial, le palais de justice et la bibliothèque. Il comprend un stationnement de 26 places directement adjacent à l'arrière du bâtiment. Cet attrayant immeuble de bureaux de deux étages totalise 4994 pieds carrés par étage et est situé sur un terrain d'angle de 100' x 128'. Construit en 1980, il a été occupé en continu par un cabinet d'avocats depuis sa construction. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante et une salle d'attente, une salle de conférence, une salle de signature, une salle de photocopie, deux salles de bain, une salle de rangement et sept bureaux. Le deuxième étage inclut une autre salle de signature, une salle de photocopie, une bibliothèque, une cuisine, plusieurs salles de rangement et neuf bureaux. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans et a bénéficié de rénovations extérieures importantes, notamment un nouveau revêtement, le remplacement du toit en 2016, ainsi que de nouvelles fenêtres et portes en 2022, améliorant ainsi son attrait général. Du stationnement avec parcomètre est disponible le long de la rue 53. Ce bâtiment et son stationnement sont également disponibles à la location. De plus, un stationnement satellite pour le personnel (3 terrains) est disponible séparément à la vente et à la location, situé à un demi-pâté de maisons à l'est (28 places de stationnement plus un cabanon de rangement).

Coordonnées pour la location:

Century 21 Maximum

Date de mise en marché :

2026-02-05

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5212 48 St

Red Deer, AB T4N 7C3

• Bureau et commerce de détail à vendre
• 620 000 $ à 765 000 $ CAD
• 2 203 à 2 506 pi²
• 2 Unités

Red Deer Bureau à vendre

Les condos Heritage Village au 5212 48 Street à Red Deer, Alberta, sont un investissement en copropriété commerciale construit en 2001, situé près de Taylor Drive dans un emplacement central et facilement accessible. L'offre comprend un espace de bureau loué à Shajani CPA et un espace de vente au détail orienté vers la rue loué à National Hearing Services Inc. sous le nom de Connect Hearing, offrant des revenus diversifiés provenant de locataires professionnels et médicaux établis. Avec des revenus solides en place, des conditions de bail flexibles du côté des bureaux, et un bail de vente au détail à long terme avec des options de renouvellement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable dans un actif bien positionné à Red Deer.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-01-29

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5216 48 Ave

Red Deer, AB T4N 3T9

• Bureau à vendre
• 395 000 $ CAD
• 3 516 pi²

Red Deer Bureau à vendre

Une propriété et une opportunité vraiment uniques, situées au centre-ville de Red Deer. Implantée sur un terrain d'angle, cette structure était à l'origine une résidence, mais elle a été transformée au fil du temps en espace de bureaux. Elle a conservé certaines de ses caractéristiques et éléments d'origine, tout en les combinant avec des finitions modernes et une disposition fonctionnelle pour des bureaux ou potentiellement d'autres usages commerciaux. Elle offre trois étages entièrement aménagés, y compris le sous-sol qui a été professionnellement rénové en 2017.

Coordonnées pour la location:

Salomons Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2020-12-09

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4901 48 St

Red Deer, AB T4N 6M4

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 71 053 pi²

Red Deer Bureau à vendre

Parkland Square est un immeuble de bureaux de catégorie B bien situé, au cœur du centre-ville de Red Deer, à l’intersection stratégique de Gaetz Avenue et de la 48e Rue. Cet immeuble de six étages offre une superficie brute d’environ ±71 053 pi², dont ±66 912 pi² de superficie locative, avec un plancher type d’environ ±10 000 pi², offrant une grande flexibilité pour divers types de locataires. Plusieurs suites sont actuellement disponibles, allant d’environ ±6 695 pi² à ±10 562 pi² sur plusieurs étages. Construit en 1980 et érigé sur un terrain d’environ ±1,13 acre, l’immeuble comprend des ascenseurs modernisés, des aires communes et des salles de toilettes rénovées, ainsi qu’un système de sécurité complet avec accès par clé électronique pour les locataires, étages contrôlés et sécurité sur place. Les locataires bénéficient d’une connectivité par fibre optique, d’importantes améliorations extérieures au site et d’environ ±160 cases de stationnement en surface, offrant un ratio de stationnement attrayant d’environ ±2,4 cases par tranche de 1 000 pi². Zoné C1 – Commercial (centre-ville / quartier des affaires central), Parkland Square représente une excellente occasion pour les utilisateurs de bureaux à la recherche d’un emplacement central au centre-ville, riche en services et commodités.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-04-03

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