espace de bureau à vendre près de St. Albert

Edmonton Bureau à vendre - West

PRISE DE POSSESSION 60 jours négociable

Date de mise en marché :

2025-07-30

Edmonton Bureau à vendre - North

**ADRESSE MUNICIPALE** 11816 - 121 Street NW, Edmonton, AB **DESCRIPTION LÉGALE** Plan : 9020277 ; Bloc : 6B ; Lot : 1 **ZONAGE** CG (Commercial Général) La Ville a exprimé son soutien pour l’utilisation de cet emplacement comme garderie. **QUARTIER** Blatchford **SUPERFICIES** - **Rez-de-chaussée** : 8 843 pi² ± - **Deuxième étage** : 8 469 pi² ± - **Total** : 17 312 pi² ± - **Patio sur le toit au-dessus du rez-de-chaussée** : 1 300 pi² ± (non inclus dans le deuxième étage) - **Atelier/Entrepôt** : 1 340 pi² ± (inclus dans le rez-de-chaussée) **TAILLE DU TERRAIN** 1,59 acre ± **AUTRES CARACTÉRISTIQUES** Ascenseur, patio sur le toit, porte de garage au niveau du sol, adjacent à une ceinture verte. **ALIMENTATION ÉLECTRIQUE** 800 ampères (à confirmer) à 120/208 volts **COUR CLÔTURÉE** 2 800 pi² ± d’espace de rangement clôturé, avec possibilité d’agrandissement sur le site (à confirmer). **STATIONNEMENT** 72 places de stationnement pour l’ensemble du bâtiment. **ENSEIGNE** Rez-de-chaussée sur le bâtiment. **SÉCURITÉ** Système d’alarme, caméras, interphone et éclairage pour le stationnement. **INTERNET** Fibre optique Shaw (à confirmer). **PRIX DE VENTE** 3 260 000,00 $ **TAXES FONCIÈRES** 86 560 $/an (à confirmer). **BAIL FONCIER** 5 320,00 $/mois (à confirmer). **TYPE DE PROPRIÉTÉ** Domaine à bail – Il s’agit de la vente du bâtiment et de l’intérêt locatif seulement. L’acheteur deviendra propriétaire des améliorations et assumera le bail foncier à long terme avec la Ville d’Edmonton, mais ne deviendra pas propriétaire du terrain lui-même.

Date de mise en marché :

2025-05-30

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

À VENDRE : Immeuble de bureaux et de commerces de premier plan dans un emplacement privilégié à Edmonton - Emplacement à haute visibilité avec façade de la 118 avenue Voici l'occasion de posséder une propriété de commerce de détail et de bureaux de premier plan entourée d'entreprises florissantes comme McDonald's, l'Ambulance Saint-Jean et d'autres destinations de vente au détail animées. Cette propriété offre une exposition et une accessibilité inégalées, parfaite pour attirer des locataires et des clients de haute qualité. ? ? Faits saillants de la propriété 12 000 pieds carrés d'espace locable : Rez-de-chaussée avec des unités de vente au détail haut de gamme conçues pour stimuler la circulation piétonnière. Plus de 5 500 pieds carrés d'espace adaptable au deuxième étage idéal pour les bureaux, les gymnases, les restaurants, les cliniques dentaires, les cabinets comptables ou les cabinets d'avocats. Flux de revenus supplémentaires Un panneau d'affichage numérique extérieur loué génère des revenus supplémentaires. Garantir des baux de 10 ans sur les unités du rez-de-chaussée garantissent des rendements fiables et un retour sur investissement élevé. ? ? Un grand stationnement et une accessibilité supérieure : Des options de stationnement pratiques à l'arrière et dans la rue rendent cette propriété attrayante pour les locataires et leurs clients. ? ? Emplacement imbattable À quelques minutes du centre-ville d'Edmonton et du complexe transformateur de Blatchford, cet immeuble allie visibilité, commodité et proximité des quartiers à la croissance la plus rapide d'Edmonton. ? ? Potentiel d'investissement C'est votre chance de posséder une propriété rare et à forte demande avec des sources de revenus sécurisées et un potentiel infini de croissance future. ? ? Agissez maintenant ! Des occasions comme celle-ci ne durent pas longtemps. Pour plus d'informations, communiquez avec Ben Yovel, EXP Immobilier au 780-885-1919 ou envoyez-nous un courriel. Ne manquez pas cette occasion — faites de cette propriété exceptionnelle la vôtre dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-12-04

Edmonton Flex à vendre - West

BUREAU/ENTREPÔT DE 2 332 PI², UNITÉ D'ANGLE. Prix de vente : 466 400 $.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Industriel à vendre - North

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-11

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-12

Edmonton Bureau à vendre - West

Développement nerveux avec occupation immédiate. Immeuble de bureau ou de détail de deux étages avec ascenseur et toilettes communes au deuxième étage. La taille de l'unité varie de 1 173 pieds carrés ± jusqu'à 21 710 pi2±. Le bâtiment est pulvérisé. Construction inclinable en béton et en acier avec haut niveau d'amélioration de la zone commune et esthétique des bâtiments et de l'extérieur et de l'aménagement paysager. Comprend un CVC par unité. Fibre Shaw disponible. Signalisation du pylône disponible.

Date de mise en marché :

2015-03-23