espace de bureau à vendre près de St. Albert

Edmonton Bureau à vendre - West

POSSESSION 60 jours négociable

Date de mise en marché :

2025-07-30

Edmonton Bureau à vendre - North

ADRESSE MUNICIPALE 11816 - 121 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 9020277 ; Bloc : 6B ; Lot : 1 ZONAGE CG (Commercial Général) La Ville a exprimé son soutien pour l'utilisation de ce site comme garderie. QUARTIER Blatchford REZ-DE-CHAUSSÉE 8 843 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 8 469 pi² ± TOTAL 17 312 pi² ± TERRASSE SUR LE TOIT AU-DESSUS DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 300 pi² ± (non inclus dans le deuxième étage) ATELIER/ENTREPÔT 1 340 pi² ± (inclus dans le rez-de-chaussée) TAILLE DU SITE 1,59 acres ± AUTRES CARACTÉRISTIQUES Ascenseur, terrasse sur le toit, porte de garage au niveau du sol, à côté d'une ceinture verte. PUISSANCE ÉLECTRIQUE 800 ampères (à confirmer) à 120/208 volts ZONE CLÔTURÉE 2 800 pi² ± de stockage clôturé, possibilité d'agrandissement sur le site (à confirmer) STATIONNEMENT 72 places au total pour l'ensemble du bâtiment ENSEIGNE Rez-de-chaussée sur le bâtiment SÉCURITÉ Alarme, caméra, interphone et éclairage de stationnement INTERNET Fibre Shaw (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 260 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 86 560 $/an (à confirmer) BAIL FONCIER 5 320,00 $/mois (à confirmer) TYPE DE PROPRIÉTÉ Domaine en bail - Il s'agit de la vente du bâtiment et de l'intérêt locatif uniquement. L'acheteur possédera les améliorations et assumera le bail foncier à long terme de la Ville d'Edmonton, mais ne possédera pas le terrain lui-même.

Date de mise en marché :

2025-05-30

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

À VENDRE : Immeuble de bureaux et de commerces de premier plan dans un emplacement privilégié à Edmonton - Emplacement à haute visibilité avec façade de la 118 avenue Voici l'occasion de posséder une propriété de commerce de détail et de bureaux de premier plan entourée d'entreprises florissantes comme McDonald's, l'Ambulance Saint-Jean et d'autres destinations de vente au détail animées. Cette propriété offre une exposition et une accessibilité inégalées, parfaite pour attirer des locataires et des clients de haute qualité. ? ? Faits saillants de la propriété 12 000 pieds carrés d'espace locable : Rez-de-chaussée avec des unités de vente au détail haut de gamme conçues pour stimuler la circulation piétonnière. Plus de 5 500 pieds carrés d'espace adaptable au deuxième étage idéal pour les bureaux, les gymnases, les restaurants, les cliniques dentaires, les cabinets comptables ou les cabinets d'avocats. Flux de revenus supplémentaires Un panneau d'affichage numérique extérieur loué génère des revenus supplémentaires. Garantir des baux de 10 ans sur les unités du rez-de-chaussée garantissent des rendements fiables et un retour sur investissement élevé. ? ? Un grand stationnement et une accessibilité supérieure : Des options de stationnement pratiques à l'arrière et dans la rue rendent cette propriété attrayante pour les locataires et leurs clients. ? ? Emplacement imbattable À quelques minutes du centre-ville d'Edmonton et du complexe transformateur de Blatchford, cet immeuble allie visibilité, commodité et proximité des quartiers à la croissance la plus rapide d'Edmonton. ? ? Potentiel d'investissement C'est votre chance de posséder une propriété rare et à forte demande avec des sources de revenus sécurisées et un potentiel infini de croissance future. ? ? Agissez maintenant ! Des occasions comme celle-ci ne durent pas longtemps. Pour plus d'informations, communiquez avec Ben Yovel, EXP Immobilier au 780-885-1919 ou envoyez-nous un courriel. Ne manquez pas cette occasion — faites de cette propriété exceptionnelle la vôtre dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-12-04

Edmonton Flex à vendre - West

BUREAU/ENTREPÔT DE 2 332 PI², UNITÉ D'ANGLE. Prix de vente : 466 400 $.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Industriel à vendre - North

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-11

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-12

Edmonton Bureau à vendre - West

Le 15712-112 Avenue NW est une installation flexible conçue efficacement à Edmonton, en Alberta. La propriété a une superficie de 18 869 pieds carrés répartis sur deux niveaux. Bénéficier de 14 128 pieds carrés d'entrepôt et d'espaces de bureaux de premier ordre au rez-de-chaussée et de 4 741 pieds carrés d'espaces de bureaux dédiés au deuxième étage. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé pour un stationnement sécurisé et un entreposage extérieur et offre 760 pieds carrés d'espace de stockage supplémentaire dans un bâtiment séparé. Utilisez les hauteurs dégagées pouvant atteindre 16 pieds et la puissance lourde de l'entrepôt pour répondre à tous les besoins industriels. De plus, un quai de chargement encastré et trois portes de chargement de 12 pieds sur 12 pieds sont disponibles pour des livraisons sans soudure. Les bureaux du deuxième étage sont actuellement aménagés avec une réception et un grand enclos, cinq bureaux, une salle à manger et des toilettes. Faites l'expérience de l'éclairage à DEL, de la peinture fraîche, des revêtements de sol en moquette et de carrelage et des fenêtres pour une lumière naturelle abondante. Il s'agit d'une excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un immeuble exceptionnellement entretenu qui peut facilement accueillir un ou plusieurs locataires. Le 15712-112 Avenue NW se trouve dans une zone industrielle dense à 15 minutes du centre-ville, près des arrêts d'autobus et d'un accès facile au corridor commercial 111 avenue NW, 156 rue NW et Yellowhead Highway. Un terrain défriché est situé directement à côté de la propriété pour un bail à court terme, ce qui permet un entreposage supplémentaire à l'extérieur.

Date de mise en marché :

2022-05-05

Edmonton Bureau à vendre - West

Développement nerveux avec occupation immédiate. Immeuble de bureau ou de détail de deux étages avec ascenseur et toilettes communes au deuxième étage. La taille de l'unité varie de 1 173 pieds carrés ± jusqu'à 21 710 pi2±. Le bâtiment est pulvérisé. Construction inclinable en béton et en acier avec haut niveau d'amélioration de la zone commune et esthétique des bâtiments et de l'extérieur et de l'aménagement paysager. Comprend un CVC par unité. Fibre Shaw disponible. Signalisation du pylône disponible.

Date de mise en marché :

2015-03-23