espaces de commerce de détail à louer près de T2B

Calgary Commerce de détail à louer - Southeast

Une destination commerciale de premier plan située au 3213 17 Ave SE, au cœur du quartier d'affaires riche en culture et très fréquenté de l'International Avenue à Calgary. Cette plaza commerciale bien entretenue sert de centre de commerce essentiel pour le quartier, attirant un important flux de véhicules et une forte circulation piétonnière chaque jour. Le centre offre une disposition très visible, orientée vers la rue, et est ancré par un mélange puissant de commerces alimentaires culturels, de restaurants variés et d'entreprises axées sur les services. Points forts de l'investissement et de la propriété : **Emplacement stratégique orienté vers le transport en commun :** Profite d'une visibilité exceptionnelle le long de la 17 Avenue SE (corridor Forest Lawn), avec des connexions rapides vers Deerfoot Trail, Stoney Trail et le centre-ville. **Mix de locataires synergique :** Ancré par des commerces culturels établis qui attirent un fort trafic, notamment la clientèle du supermarché Hong Kong International, créant un environnement de marché actif et multiethnique. **Accès supérieur au site :** Conçu avec plusieurs points d'entrée et de sortie directement depuis la 17 Ave SE, complété par un stationnement de surface spacieux et bien éclairé, dédié aux clients et aux livreurs. **Disposition modernisée pour plusieurs locataires :** Construit avec de larges vitrines, des espaces de signalisation individuels bien visibles (pylônes ou enseignes en façade), et des services utilitaires efficaces à l'arrière. **Démographie résiliente des consommateurs :** Stratégiquement situé au sein d'une communauté résidentielle à haute densité avec un profil démographique fidèle, recherchant des services de commerce de détail et de restauration localisés. Avantages de l'emplacement et de la connectivité : - Directement intégré à l'infrastructure BRT (Bus Rapid Transit) de l'International Avenue de la ville de Calgary, offrant un accès fluide au transport en commun. - Entouré par des enseignes nationales très fréquentées, des institutions bancaires et des blocs résidentiels densément peuplés. - Cycles de clientèle très actifs, de jour comme de soir, grâce à un mélange distinct de commerces de destination et d'options de restauration variées.

Date de mise en marché :

2026-08-10

Calgary Commerce de détail à louer - Southeast

6 805 SF DISPONIBLE Visibilité élevée avec accès à la 17e avenue SE. Principales voies est/ouest et nord/sud avec un volume de trafic de +/- 45 000 vpj (le long de la 17e avenue SE). Les améliorations apportées à la 17th Avenue SE comprennent le nouveau transport en commun rapide par autobus (BRT), des trottoirs plus larges, des installations cyclables améliorées et de nouveaux éléments de caractère urbain.

Date de mise en marché :

2026-08-06

Calgary Commerce de détail à louer - Southeast

Great Plains Plaza offre une opportunité de location commerciale très visible dans le secteur sud-est de Calgary, idéalement située à l’intersection avec feux de circulation de la 52e Rue SE et de la 68e Avenue SE. La plaza bénéficie d’un fort achalandage quotidien et d’une excellente connectivité, ce qui en fait un choix attrayant pour les détaillants et les fournisseurs de services. Ce centre de quartier est ancré par des locataires de renommée nationale tels que Tim Hortons, Dairy Queen, Circle K et Subway, garantissant un flux constant de clientèle et une visibilité accrue des marques. Une occupation immédiate est disponible pour des usages autorisés, notamment le commerce de détail et les services aux consommateurs, la restauration, les institutions financières, les services de santé et de garde d’enfants, ainsi que d’autres usages spécialisés. Entourée par la grande base d’emploi du district industriel sud et plus de 1 200 entreprises, la propriété offre un accès à une population active importante et à une forte demande des consommateurs. Le stationnement sur place avec des ratios généreux favorise des visites fréquentes des clients, tandis que la signalisation en façade assure une visibilité optimale des locataires auprès du trafic passant.

Date de mise en marché :

2026-06-29

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-06-22

Calgary Commerce de détail à louer - Southeast

RangeWinds Retail est un dépanneur avec station-service situé dans la zone industrielle d'Ogden. Cette propriété est directement face à l'intersection de Barlow Trail et de la 50e Avenue SE, avec 27 000 véhicules passant devant le site chaque jour. Le site dispose d'une terrasse et offre une opportunité de service au volant.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Calgary Commerce de détail à louer - Southeast

Le centre commercial Belvedere est un projet de développement de commerce de détail situé au 9115 17 Avenue SE à Calgary, AB, dans le secteur sud-est de la ville. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique juste à côté de Stoney Trail, l’une des principales routes périphériques de Calgary, et offre une façade directe sur la 17e Avenue SE, un corridor commercial clé. La propriété est conçue pour inclure plusieurs phases, proposant des espaces de tailles variées adaptés aux opérations de commerce de détail. Le stationnement sera assuré par des lots de surface sur place. Les environs comprennent des quartiers résidentiels en cours de développement actif ainsi que des pôles commerciaux existants tels que East Hills. L’emplacement est également desservi par une infrastructure de transport régional, notamment la ligne de bus rapide MAX Purple qui circule le long de la 17e Avenue.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Calgary Commerce de détail à louer - Southeast

Date de mise en marché :

2026-01-22

Calgary Commerce de détail à louer - Southeast

Développé, détenu et géré par Telsec Property Corporation. Ancré par Sobey's, le premier Planet Fitness & Dollarama de Calgary. Situé dans la collectivité de Forest Lawn.

Date de mise en marché :

2024-10-17