espaces de commerce de détail à louer à T2G

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Beltline

Cette propriété emblématique de vente au détail et de bureaux est située au 456 12th Avenue SE dans le dynamique quartier Beltline de Calgary, au sein du corridor culturel et de divertissement. Le bâtiment s'étend sur un total de 9 584 pieds carrés sur deux étages, construit à l'origine en 1919, et a été entièrement modernisé avec des systèmes mécaniques améliorés et des caractéristiques d'accessibilité. Aujourd'hui, la propriété bénéficie de finitions contemporaines, offrant des espaces de bureaux et de vente au détail de haute qualité pour une occupation immédiate. Les espaces disponibles à la location au 456 12th Avenue SE incluent une variété de plans d'étage flexibles qui conviennent parfaitement à une large gamme de locataires de vente au détail et de bureaux. La suite du rez-de-chaussée mesure 4 282 pieds carrés avec un aménagement complet présentant un plan ouvert parfaitement adapté aux salles d'exposition de vente au détail. La suite du niveau inférieur du bâtiment, également de 4 282 pieds carrés, dispose d'un aménagement de bureau complet, comprenant des espaces de bureau privés, des zones de travail ouvertes, une kitchenette/espace de pause, et des espaces mécaniques/de stockage. Enfin, il y a 1 020 pieds carrés disponibles au dernier étage qui servent d'espace flexible et de stockage polyvalent. Le bâtiment entier peut être loué en tant qu'unité unique, offrant une flexibilité pour les grandes entreprises de vente au détail ou de services cherchant une présence de bureau interne. Le quartier culturel et de divertissement de Calgary connaît une période de croissance rapide et d'expansion, et la propriété en question bénéficie de son inclusion dans le plan directeur de la région, avec plus de 650 millions de dollars d'investissements prévus dans les infrastructures publiques. Situé à proximité d'attractions majeures telles que le BMO Centre, la nouvelle arène qui ouvrira en 2027, et la future ligne de métro léger Green Line, le 456 12th Avenue SE offre une connectivité régionale exceptionnelle et une visibilité pour les locataires. La région environnante compte plus de 1 500 unités résidentielles à distance de marche, créant un fort trafic piétonnier et un environnement urbain dynamique. En plus du trafic piétonnier robuste de la région, plus de 7 000 véhicules passent chaque jour devant l'emplacement le long de la 12th Avenue, offrant une forte exposition de marque pour les locataires. Les espaces extérieurs paysagers de la propriété et sa proximité avec des investissements significatifs dans les infrastructures publiques font de cette propriété un choix idéal pour les entreprises cherchant un emplacement premium qui allie parfaitement accessibilité régionale et fort trafic quotidien. Soutenant les entreprises de vente au détail et de bureaux dans la région, un profil démographique précieux de plus de 117 000 résidents se trouve à moins de 3 kilomètres du 456 12th Avenue SE. Les résidents de la région gagnent un revenu moyen par ménage de plus de 140 000 CAD, ce qui entraîne des dépenses de consommation impressionnantes de plus de 5,2 milliards CAD en 2024. Ce public intégré, couplé aux plus de 3 millions de visiteurs annuels du quartier culturel et de divertissement de Calgary, constitue une base de clients significative qui facilite la croissance et l'expansion sans effort pour les entreprises locales. Ne manquez pas cette rare opportunité de revendiquer une place de choix dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés de Calgary avec la disponibilité clé en main de vente au détail et de bureaux au 456 12th Avenue SE. Contactez Emilio Martin dès aujourd'hui pour planifier une visite et trouver l'espace parfait.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-22

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Située dans le quartier animé de l'East Village à Calgary, cette opportunité commerciale de premier choix offre une excellente visibilité le long de Riverfront Avenue SE, directement en face de la rivière Bow et à quelques pas du populaire Bow River Pathway. L'espace de ±2,635 pieds carrés est aménagé pour une utilisation alimentaire et comprend des réfrigérateurs existants, des installations et des salles de bain, ce qui en fait une opportunité clé en main idéale pour les exploitants de cafés, de restaurants à service rapide ou de spécialités alimentaires. Entourée de tours résidentielles à haute densité et d'une population croissante au centre-ville, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une clientèle intégrée. Cette localisation en bord de rivière offre une occasion unique de s'établir dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques et en pleine évolution de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Excellente occasion de louer un bâtiment indépendant sur Macleod Trail SW avec une grande visibilité et un fort trafic. Le bâtiment comprend une salle d'exposition, trois bureaux, un entrepôt/atelier. Le bâtiment et le site sont en excellent état.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Idéalement situé dans le cœur commercial du centre-ville de Calgary!

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-24

Calgary Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Southwest

Immeuble de bureaux de qualité situé sur le sentier Macleod, juste à côté de la station TLR de la 39e Avenue Stationnement souterrain et en surface disponible Stationnement : 1 décrochage par 500 SF 150 $/décrochage/mois (souterrain) 120 $/décrochage/mois (couvert) 95 $/décrochage/mois (surface)

Date de mise en marché :

2025-08-05

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Arrivant dans notre coin culinaire à Chinatown : Pho Pham et Francine's - Pho Pham, dirigé par la famille Pham qui possède également Pho Hoan Pasteur, ouvre son 12e restaurant en Alberta à l'angle de Centre Street, et devrait attirer quotidiennement des centaines de clients fidèles à leur marque. - Francine's, un petit bar et bistro français, s'installe à côté du bâtiment en question sur Centre Street. Nous prévoyons un accueil très chaleureux de la part de la communauté et des jeunes professionnels qui souhaitent s'évader à Paris pendant leurs pauses déjeuner et réunions d'affaires. Les professionnels et clients de tous âges se rendent régulièrement à Chinatown et au centre-ville de Calgary, faisant de cet angle un emplacement idéal pour toute entreprise cherchant à desservir les communautés de Chinatown, Crescent Heights, Downtown Core, East Village et plus encore. Le niveau inférieur offre une opportunité unique pour un bar souterrain luxueux qui pourrait profiter du trafic des jeunes professionnels recherchant une ambiance "ère de la prohibition". Un concept comme celui-ci optimiserait la zone commerciale aisée et étendue que ce coin de Chinatown a à offrir en soirée et le week-end. Chinatown est à quelques pâtés de maisons du quartier d'affaires le plus dense de Calgary, incluant The Bow, Suncore Energy Centre, TC Energy Tower, et d'autres grandes entreprises. Le site lui-même est au centre de Chinatown et est vu par plus de 98 000 personnes qui passent chaque jour.

Date de mise en marché :

2025-07-02

Calgary Bureau, Commerce de détail à louer - Beltline

À distance de marche du centre-ville.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Située dans le quartier East Village de Calgary, cette propriété se trouve au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de la ville. La zone est entourée de tours résidentielles modernes, de monuments culturels et de lieux d'accueil, créant un environnement urbain vibrant qui attire à la fois les résidents et les visiteurs. À proximité de l'hôtel de ville, de la bibliothèque centrale, du Bow Valley College et des principaux corridors du centre-ville, l'emplacement offre une connectivité et une visibilité exceptionnelles. East Village continue de connaître une croissance significative, soutenue par une forte démographie et des initiatives de réaménagement en cours, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour les entreprises cherchant une position stratégique dans un quartier en plein essor.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-18

Calgary Bureau, Commerce de détail à louer - Southwest

Le Atlantic Avenue Art Block se dresse à l'entrée du quartier historique d'Inglewood, la plus ancienne communauté de Calgary, désignée en 2014 comme « Le Meilleur Quartier au Canada » par l'Institut canadien des urbanistes. Avec une galerie d'art contemporain, des boutiques uniques et des espaces de bureaux haut de gamme, le Atlantic Avenue Art Block unit commerce et culture — incarnant l'esprit de la communauté d'Inglewood. Grands collectionneurs d'art et philanthropes de longue date, Jim et Susan Hill rêvaient de créer un espace emblématique où le public pourrait découvrir l'art contemporain. Après avoir fondé la Fondation Esker, ils ont construit le Atlantic Avenue Art Block pour en faire son siège, offrant à Calgary une galerie ultramoderne de 15 000 pieds carrés, complétée par des espaces commerciaux et professionnels dynamiques. Certifié LEED Argent, le Atlantic Avenue Art Block est également une synthèse unique de commerce et de philanthropie. Les revenus générés par le bâtiment soutiennent la Fondation, en faisant un modèle novateur et inspirant pour l'innovation sociale et culturelle.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Située dans le dynamique quartier de East Village à Calgary, cette propriété offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles au sein de l'une des communautés urbaines les plus animées de la ville. Entourée d'un mélange croissant de tours résidentielles, de sites culturels et de lieux d'accueil, l'emplacement bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un accès facile aux principaux corridors du centre-ville. À proximité de l'Hôtel de Ville, de la Bibliothèque Centrale et du Bow Valley College, la zone attire une population diversifiée et soutient un environnement commercial et de services florissant. Le développement continu du quartier et le revenu moyen élevé des ménages créent un contexte attrayant pour les entreprises cherchant à s'établir dans un district en pleine évolution.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-28

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Cet immeuble de six étages comprend 56 logements locatifs d'une chambre et 14 logements de deux chambres à coucher. Tous les logements sont dotés d'un grand balcon. Les extérieurs en verre placés stratégiquement apportent de la lumière naturelle dans chaque unité, projetant une sensation d'espaces ouverts et aéré. Le patio sur le toit sera une oasis où les résidents pourront se détendre et admirer la vue sur les toits de la ville et les paysages des Prairies. La salle flexible est à la disposition des résidents pour se divertir ou pour changer de scène tout en s'entraînant ou en travaillant à domicile. Les autres équipements sur place comprennent un lave-animaux, un local à vélos et un local à colis. L'immeuble disposera de six bornes de recharge pour véhicules électriques standard commerciaux, permettant de recharger les véhicules 150 % plus rapidement que les applications résidentielles standard. Mission Landing est un « bâtiment intelligent » doté de commandes numériques d'accès aux immeubles et d'ascenseurs, d'une application intégrée pour les locataires pour la communication avec la gestion immobilière et le paiement des loyers.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-12

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Le Bow est l'un des monuments emblématiques de Calgary avec une architecture et un design de classe mondiale. Il offre un accès pratique aux grandes artères de la ville, est relié à une passerelle Plus 15 et se trouve à quelques pas du sentier de la rivière Bow.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2023-09-29

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Downtown

Situé dans le quartier dynamique d’East Village à Calgary, East Village Place au 602 8 Avenue SE propose un mode de vie urbain dans une tour de 14 étages comprenant 163 unités locatives. Construit en 1985, cet immeuble combine accessibilité et commodité, offrant des studios et des appartements d’une chambre équipés d’aménagements essentiels tels que des cuisines complètes, le chauffage et un accès contrôlé. Les résidents profitent d’un mode de vie piéton avec un Walk Score de 91, un excellent accès au transport en commun, ainsi que la proximité du sentier Bow River Pathway, du centre-ville de Calgary et de sites culturels comme le musée Glenbow. Grâce à une infrastructure adaptée aux cyclistes et à la proximité des commerces, restaurants et établissements éducatifs, East Village Place est idéal pour les étudiants, les professionnels et toute personne recherchant un mode de vie connecté et centré sur la ville.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2023-09-14

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-26

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Voici une occasion en or d'acquérir un restaurant indien rentable et bien établi, situé dans l'un des emplacements les plus prisés et à fort achalandage de Calgary. Niché directement sur la 17e Avenue SW, ce restaurant se trouve au cœur du quartier le plus animé de la ville en matière de restauration et de divertissement, garantissant un flux constant de clients et une clientèle en pleine croissance. **Emplacement de choix** – Situé sur la célèbre 17e Avenue SW de Calgary, un pôle populaire pour les restaurants et les touristes, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une grande visibilité. **Ventes solides et potentiel de croissance** – Possibilité d'augmenter les revenus grâce à des heures prolongées, des services de traiteur et de livraison. **Entièrement équipé et clé en main** – Comprend une cuisine commerciale entièrement fonctionnelle, une salle à manger de 90 places, et un potentiel d'expansion pour les commandes à emporter et les livraisons via Uber Eats, SkipTheDishes et DoorDash. **Entreprise clé en main à haut rendement** – Avec une base opérationnelle solide, c'est une opportunité idéale pour un restaurateur expérimenté ou un nouveau propriétaire souhaitant se lancer dans une entreprise prospère et en pleine croissance. **Vendeur très motivé** – Prêt à conclure une entente! Le vendeur offre une formation GRATUITE et un soutien opérationnel pour assurer une transition en douceur et un succès continu.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-12

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-24

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Occasion de commerce de détail / Café – Cœur de East Village Implantez votre entreprise au cœur vibrant de East Village au 620 8e Avenue SE, un quartier dynamique et en pleine croissance dans le Centre-Ville de Calgary. Cet espace commercial bien situé abrite un ancien café de bubble tea entièrement aménagé, offrant une excellente opportunité pour des concepts de café, boissons, desserts ou service rapide cherchant une installation clé en main dans une zone résidentielle à haute densité. Entouré d'une population en expansion rapide et de revenus familiaux élevés, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une communauté urbaine florissante. La zone immédiate continue de croître régulièrement, avec plus de 54 000 résidents dans un rayon de 2 km prévus d'ici 2028 et un revenu familial moyen dépassant 109 000 $ à proximité. Avec des données démographiques solides, une croissance démographique constante et un mélange animé d'aménagements résidentiels, commerciaux et de divertissement à proximité, cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre entreprise dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Situé au cœur du dynamique quartier Inglewood de Calgary, le 1230 9 Avenue SE offre une occasion unique de louer un espace dans un bâtiment chargé d'histoire. Entouré par l'un des quartiers les plus anciens et les plus culturellement significatifs de la ville, la propriété allie le charme architectural intemporel à la commodité urbaine moderne. Son emplacement privilégié sur la 9 Avenue SE offre une excellente visibilité, une forte activité piétonnière et un accès facile au centre-ville, aux grandes artères routières et aux commodités à proximité, notamment des boutiques, des cafés, des restaurants et des destinations artistiques.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Construit en 1912, le Burns Building est un édifice historique de caractère situé au centre-ville de Calgary, à côté de l'hôtel de ville et de l'Olympic Plaza. Il a été initialement commandé par le baron de la viande, Pat Burns, pour servir de siège social et de principal marché pour Burns Foods. Le Burns Building comprend des espaces commerciaux et de bureaux et se trouve sur Stephen Avenue, au cœur du quartier d'affaires et de commerce de détail du centre-ville de Calgary. Les espaces commerciaux du bâtiment offrent de hauts plafonds et de grandes fenêtres à l'angle de la 8e Avenue SE et du Macleod Trail, une zone très fréquentée par les piétons et les véhicules.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-18

Calgary Commerce de détail à louer - Beltline

Construit en 1906, l'édifice Demcor est un bâtiment historique utilisé à l'origine comme entrepôt pour le matériel et la machinerie agricoles. Il a depuis été rénové et modernisé en bureaux et espaces commerciaux. Situé à l'intersection très fréquentée de la 10 avenue SE et du sentier Macleod, environ 22 000 véhicules passent chaque jour devant l'édifice Demcor. L'espace commercial de l'immeuble est doté de hauts plafonds, de briques apparentes et de poutres en bois.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-10-23

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2022-12-19