espaces de commerce de détail à louer à T2G

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Beltline

Cette propriété emblématique de vente au détail et de bureaux est située au 456 12th Avenue SE dans le dynamique quartier Beltline de Calgary, au sein du corridor culturel et de divertissement. Le bâtiment s'étend sur un total de 9 584 pieds carrés sur deux étages, construit à l'origine en 1919, et a été entièrement modernisé avec des systèmes mécaniques améliorés et des caractéristiques d'accessibilité. Aujourd'hui, la propriété bénéficie de finitions contemporaines, offrant des espaces de bureaux et de vente au détail de haute qualité pour une occupation immédiate. Les espaces disponibles à la location au 456 12th Avenue SE incluent une variété de plans d'étage flexibles qui conviennent parfaitement à une large gamme de locataires de vente au détail et de bureaux. La suite du rez-de-chaussée mesure 4 282 pieds carrés avec un aménagement complet présentant un plan ouvert parfaitement adapté aux salles d'exposition de vente au détail. La suite du niveau inférieur du bâtiment, également de 4 282 pieds carrés, dispose d'un aménagement de bureau complet, comprenant des espaces de bureaux privés, des zones de travail ouvertes, une kitchenette/espace de pause, et des espaces mécaniques/de stockage. Enfin, il y a 1 020 pieds carrés disponibles au dernier étage qui servent d'espace flexible et de stockage polyvalent. Le bâtiment entier peut être loué en tant qu'unité unique, offrant une flexibilité pour les grandes entreprises de vente au détail ou de services cherchant une présence de bureau interne. Le quartier culturel et de divertissement de Calgary connaît une période de croissance rapide et d'expansion, et la propriété en question bénéficie de son inclusion dans le plan directeur de la région, avec plus de 650 millions de dollars d'investissements prévus dans les infrastructures publiques. Situé près des attractions majeures telles que le BMO Centre, la nouvelle arène ouvrant en 2027, et la future ligne de métro léger Green Line, le 456 12th Avenue SE offre une connectivité régionale exceptionnelle et une visibilité pour les locataires. La zone environnante compte plus de 1 500 unités résidentielles à distance de marche, créant un fort trafic piétonnier et un environnement urbain dynamique. En plus du trafic piétonnier robuste de la région, plus de 7 000 véhicules passent quotidiennement devant l'emplacement le long de la 12th Avenue, offrant une forte exposition de marque pour les locataires. Les espaces extérieurs paysagers de la propriété et sa proximité avec des investissements significatifs dans les infrastructures publiques font de cette propriété un choix idéal pour les entreprises cherchant un emplacement premium qui allie parfaitement accessibilité régionale et fort trafic quotidien. Soutenant les entreprises de vente au détail et de bureaux dans la région, un profil démographique précieux de plus de 117 000 résidents se trouve à moins de 3 kilomètres du 456 12th Avenue SE. Les résidents de la région gagnent un revenu moyen par ménage de plus de 140 000 CAD, entraînant des dépenses de consommation impressionnantes de plus de 5,2 milliards CAD en 2024. Ce public intégré, couplé aux plus de 3 millions de visiteurs annuels du quartier culturel et de divertissement de Calgary, constitue une base de clients significative qui facilite la croissance et l'expansion sans effort pour les entreprises locales. Ne manquez pas cette rare opportunité de revendiquer une place de choix dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés de Calgary avec la disponibilité clé en main de vente au détail et de bureaux au 456 12th Avenue SE. Contactez Emilio Martin dès aujourd'hui pour planifier une visite et trouver l'espace parfait.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-22

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Idéalement situé dans le cœur commercial du centre-ville de Calgary!

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-24

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Situé au 1259 Highfield Crescent SE dans le secteur industriel de Highfield à Calgary, cet espace commercial clé en main offre une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel idéal pour la vente de boissons ou des usages similaires. La propriété dispose d'une chambre froide existante et bénéficie d’un zonage I-G, garantissant une flexibilité pour divers types d’entreprises. Son emplacement stratégique offre un accès pratique aux principales routes, notamment Deerfoot Trail, Blackfoot Trail SE et Macleod Trail, améliorant ainsi la connectivité avec les communautés environnantes. Entouré d’un mélange d’entreprises industrielles, commerciales et de services, le site profite d’un trafic constant et d’un fort potentiel de croissance.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-21

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-18

Calgary Bureau, Commerce de détail à louer - Southwest

Au cœur de la communauté dynamique d'Inglewood, où le patrimoine rencontre l'innovation. Situés pour réussir, les espaces sont stratégiquement situés pour capter la circulation piétonnière et dialoguer avec une communauté locale diversifiée et florissante.

Date de mise en marché :

2024-08-26

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Cet immeuble de six étages comprend 56 logements locatifs d'une chambre et 14 logements de deux chambres à coucher. Tous les logements sont dotés d'un grand balcon. Les extérieurs en verre placés stratégiquement apportent de la lumière naturelle dans chaque unité, projetant une sensation d'espaces ouverts et aéré. Le patio sur le toit sera une oasis où les résidents pourront se détendre et admirer la vue sur les toits de la ville et les paysages des Prairies. La salle flexible est à la disposition des résidents pour se divertir ou pour changer de scène tout en s'entraînant ou en travaillant à domicile. Les autres équipements sur place comprennent un lave-animaux, un local à vélos et un local à colis. L'immeuble disposera de six bornes de recharge pour véhicules électriques standard commerciaux, permettant de recharger les véhicules 150 % plus rapidement que les applications résidentielles standard. Mission Landing est un « bâtiment intelligent » doté de commandes numériques d'accès aux immeubles et d'ascenseurs, d'une application intégrée pour les locataires pour la communication avec la gestion immobilière et le paiement des loyers.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-12

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Des professionnels et des clients de tous âges se rendent régulièrement dans le quartier chinois et le centre-ville de Calgary, ce qui fait de ce coin bien en vue un endroit idéal pour tout restaurant bien géré. Le niveau inférieur offre une occasion unique pour un bar souterrain luxueux d'être le premier à commercialiser dans la région. Un concept comme celui-ci optimiserait les riches et vaste zone commerciale que Chinatown a à offrir pendant les soirs et les fins de semaine

Date de mise en marché :

2025-07-02

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Voici une occasion en or d'acquérir un restaurant indien rentable et bien établi, situé dans l'un des emplacements les plus prisés et à fort achalandage de Calgary. Niché directement sur la 17e Avenue SW, ce restaurant se trouve au cœur du quartier le plus animé de la ville en matière de restauration et de divertissement, garantissant un flux constant de clients et une clientèle en pleine croissance. **Emplacement de choix** – Situé sur la célèbre 17e Avenue SW de Calgary, un pôle populaire pour les restaurants et les touristes, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une grande visibilité. **Ventes solides et potentiel de croissance** – Possibilité d'augmenter les revenus grâce à des heures prolongées, des services de traiteur et de livraison. **Entièrement équipé et clé en main** – Comprend une cuisine commerciale entièrement fonctionnelle, une salle à manger de 90 places, et un potentiel d'expansion pour les commandes à emporter et les livraisons via Uber Eats, SkipTheDishes et DoorDash. **Entreprise clé en main à haut rendement** – Avec une base opérationnelle solide, c'est une opportunité idéale pour un restaurateur expérimenté ou un nouveau propriétaire souhaitant se lancer dans une entreprise prospère et en pleine croissance. **Vendeur très motivé** – Prêt à conclure une entente! Le vendeur offre une formation GRATUITE et un soutien opérationnel pour assurer une transition en douceur et un succès continu.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-12

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Situé au sein de l'Amenida Residence Hotel sur la dynamique Macleod Trail South, le 4206 Macleod Trail SW, Calgary propose un espace de restaurant entièrement aménagé de 4 700 pieds carrés, prêt à fonctionner immédiatement. Cet emplacement à fort achalandage comprend deux auvents commerciaux de 16 pieds, une chambre froide et deux congélateurs walk-in, avec une capacité d'accueil de plus de 180 invités.

Type de propriété :

Services hôteliers

Date de mise en marché :

2024-10-17

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Situé au cœur du dynamique quartier Inglewood de Calgary, le 1230 9 Avenue SE offre une occasion unique de louer un espace dans un bâtiment chargé d'histoire. Entouré par l'un des quartiers les plus anciens et les plus culturellement significatifs de la ville, la propriété allie le charme architectural intemporel à la commodité urbaine moderne. Son emplacement privilégié sur la 9 Avenue SE offre une excellente visibilité, une forte activité piétonnière et un accès facile au centre-ville, aux grandes artères routières et aux commodités à proximité, notamment des boutiques, des cafés, des restaurants et des destinations artistiques.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2025-11-24

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Sur le site de l'ancien et historique Blues Can, un nouveau projet passionnant voit le jour au cœur d'Inglewood, développé par Battistella Developments, et nommé Blues by Battistella. La date d'achèvement estimée est l'été 2026. CRU 1 sera idéal pour des concepts de boutiques, incluant le commerce de détail et les services personnels. CRU 2 sera adapté pour accueillir un restaurant. À propos de Battistella Developments : Depuis plus de quatre décennies, Battistella Developments est à l'avant-garde de la transformation du centre-ville de Calgary — créant des communautés audacieuses et axées sur le design où les gens vivent, travaillent et se connectent. En tant que pionnier du développement mixte et des projets de densification urbaine, Battistella allie une architecture contemporaine à une vitalité au niveau de la rue, en concevant des espaces qui insufflent énergie et opportunités dans chaque quartier.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-22

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Construit en 1912, le Burns Building est un édifice historique de caractère situé au centre-ville de Calgary, à côté de l'hôtel de ville et de l'Olympic Plaza. Il a été initialement commandé par le baron de la viande, Pat Burns, pour servir de siège social et de principal marché pour Burns Foods. Le Burns Building comprend des espaces commerciaux et de bureaux et se trouve sur Stephen Avenue, au cœur du quartier d'affaires et de commerce de détail du centre-ville de Calgary. Les espaces commerciaux du bâtiment offrent de hauts plafonds et de grandes fenêtres à l'angle de la 8e Avenue SE et du Macleod Trail, une zone très fréquentée par les piétons et les véhicules.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-18

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Louez cet emplacement de choix en bord de rivière dans l'East Village de Calgary. L'ancien café dispose déjà de réfrigérateurs, d'installations, de salles de bain aménagées et bien plus encore, offrant une opportunité idéale pour quiconque cherche une transition rentable et rapide vers un nouvel espace. La nouveauté culturelle de l'East Village, ses restaurants locaux, ses boutiques de destination et ses attractions comme la rivière Bow et le parc Confluence attirent les Calgariens de tous les coins de la ville, peu importe leur proximité.

Date de mise en marché :

2025-07-29

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Emplacement de choix au cœur du quartier historique d'Inglewood, l'un des districts commerciaux les plus dynamiques et éclectiques de Calgary, bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier et automobile. Bâtiment au charme unique avec des caractéristiques architecturales distinctives et une allure urbaine, entouré de boutiques branchées, cafés, brasseries et galeries d'art, à proximité du nouveau quartier de l'aréna. Excellente façade sur rue offrant une grande visibilité et des opportunités de signalisation, avec stationnement disponible sur place et dans la rue.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-01

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Evolution présente un podium de vente au détail au pied de deux tours résidentielles comptant plus de 450 condos occupés. Situé à East Village, un village urbain à usage mixte planifié et à usage mixte dans l'est du centre-ville de Calgary qui compte actuellement 4 000 résidents et qui devrait passer à 11 500 à la construction.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-03

Calgary Commerce de détail à louer - Beltline

Construit en 1906, l'édifice Demcor est un bâtiment historique utilisé à l'origine comme entrepôt pour le matériel et la machinerie agricoles. Il a depuis été rénové et modernisé en bureaux et espaces commerciaux. Situé à l'intersection très fréquentée de la 10 avenue SE et du sentier Macleod, environ 22 000 véhicules passent chaque jour devant l'édifice Demcor. L'espace commercial de l'immeuble est doté de hauts plafonds, de briques apparentes et de poutres en bois.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-10-23

Calgary Commerce de détail à louer - Beltline

Immeuble à usage mixte dans le complexe du village urbain Keynote. Cette tour de 14 étages présente un podium de vente au détail à sa base. Situé dans le parc Victoria, face à la 11e avenue SE - une artère de circulation importante dans le quartier. Forte circulation dans le secteur avec plus de 40 000 véhicules et 10 000 piétons qui passent chaque jour sur le site.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-01-23

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Downtown

Situé dans le quartier dynamique d’East Village à Calgary, East Village Place au 602 8 Avenue SE propose un mode de vie urbain dans une tour de 14 étages comprenant 163 unités locatives. Construit en 1985, cet immeuble combine accessibilité et commodité, offrant des studios et des appartements d’une chambre équipés d’aménagements essentiels tels que des cuisines complètes, le chauffage et un accès contrôlé. Les résidents profitent d’un mode de vie piéton avec un Walk Score de 91, un excellent accès au transport en commun, ainsi que la proximité du sentier Bow River Pathway, du centre-ville de Calgary et de sites culturels comme le musée Glenbow. Grâce à une infrastructure adaptée aux cyclistes et à la proximité des commerces, restaurants et établissements éducatifs, East Village Place est idéal pour les étudiants, les professionnels et toute personne recherchant un mode de vie connecté et centré sur la ville.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2023-09-14

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2022-12-19