espaces de commerce de détail à vendre près de T5N

• Visite 3D Matterport

10008-10022 167 St NW

Edmonton, AB T5P 3W4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 578 000 $ à 683 370 $ CAD
• 2 312 à 2 531 pi²
• 4 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Edmonton Flex à vendre - West

Le 10008-10022 167 Street NW offre une excellente occasion d'acquérir des condominiums commerciaux flexibles allant de 2 312 à 2 531 pieds carrés dans un immeuble commercial à forte exposition dans le quartier florissant de West End d'Edmonton. Ces unités conçues avec soin comprennent un espace de vente au détail dans la salle d'exposition avant avec des espaces de réception et des bureaux, complétés par un espace d'entreposage à l'arrière avec une porte d'entrée, des plafonds clairs de 17 pieds et des panneaux de signalisation, répondant à un large éventail de besoins opérationnels. Construit avec une qualité de construction exceptionnelle, l'espace offre une infrastructure moderne, y compris un système de gicleurs et une capacité d'alimentation triphasée de 120/240 volts pour les utilisations professionnelles, commerciales et industrielles légères. Emploi commercial zoné (BE), il soutient un large éventail d'occupants, allant des entrepreneurs et fournisseurs de services aux utilisateurs des services médicaux, du mieux-être et des salles d'exposition, créant ainsi une possibilité de propriété flexible dans un corridor commercial très visible. Stratégiquement positionné dans le West End d'Edmonton, l'actif bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux axes de transport, notamment la promenade Anthony Henday, le sentier Yellowhead, la promenade Whitemud et l'autoroute 16. Situé juste au sud du principal carrefour commercial de la région, le site se trouve à quelques pas des détaillants nationaux, notamment Home Depot, PetSmart, HomeSense et Winners. L'exposition à 18 000 véhicules quotidiens le long de la 100 avenue NW, combinée à des intersections signalisées aux deux extrémités de la rue 167 et à de multiples arrêts d'autobus à proximité, améliore l'accessibilité et la visibilité. Le quartier commercial avoisinant West Edmonton continue d'attirer un éventail de services professionnels, d'opérateurs de vente au détail et d'entreprises commerciales qui cherchent à se rapprocher des nœuds de vente au détail et des corridors de transport établis. Les unités flexibles à petites baies de cette gamme de tailles sont particulièrement recherchées en raison de leur polyvalence et de leur capacité à s'adapter à des modèles commerciaux hybrides combinant des fonctions de salle d'exposition, de bureau et d'entrepôt. Les condos flexibles situés au 10008-10022 167 Street NW offrent une conception flexible et un emplacement stratégique dans le West End, ce qui en fait une opportunité de propriété idéale dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus actifs d'Edmonton.

Coordonnées pour la location:

1049304 Alberta Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-15

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10561 111th St NW

Edmonton, AB T5H 3E8

• Industriel à vendre
• 1 025 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Edmonton Industriel à vendre - Downtown

Types de possession disponibles : Propriété générant des revenus ou vacante, car le locataire est en bail mensuel renouvelable. Mieux décrit comme impressionnant. C’est un bâtiment que tout entrepreneur pratique voudra posséder. Voici un entrepôt industriel de 5 000 pi² situé au centre d’Edmonton, à 30 minutes de presque tous les quartiers de la ville. Nous ne vous parlerons pas des excellentes options de financement que certaines banques pourraient vous offrir pour un bâtiment comme celui-ci. Tout ce que vous devez savoir, c’est que vous aurez une bonne alimentation électrique, une porte basculante de 14 pieds et un espace de stockage clôturé. Accumulez de l’équité tout en vous concentrant sur la croissance de vos revenus, et retournons au travail plus rapidement. Caractéristiques : - La taille parfaite pour les entrepreneurs; assez grand pour se développer, assez petit pour gérer les paiements hypothécaires - Espace de stockage extérieur clôturé; contrôlez qui a accès à votre équipement - Bonne alimentation électrique; (225 Amp / 120V 240V / 3 phases) Pour une expérience de visionnement optimale, veuillez consulter la brochure.

Coordonnées pour la location:

City Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Fully Leased Retail Building - 12422 118th Ave NW

Edmonton, AB T5L 2K4

• Bureau à vendre
• 975 000 $ CAD
• 6 800 pi²

Edmonton Bureau à vendre - North

L'Opportunité : Bâtiment de deux étages d’environ 6 800 pieds carrés situé sur un terrain de 0,09 acre, comprenant deux locataires commerciaux au rez-de-chaussée et un locataire résidentiel au deuxième étage avec un bail au mois. Emplacement Privilégié : Excellente visibilité sur l’Avenue 118 et la Rue 124, avec plus de 30 000 véhicules par jour passant devant cette propriété. Axé sur le Commerce : Actuellement loué à une boutique (1 870 pi²) et un salon de crème glacée (1 530 pi²). Facilement Accessible : Six places de stationnement en surface pour les locataires à l’arrière du bâtiment et un stationnement gratuit abondant sur l’Avenue 118 à l’avant.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Medical Tenanted Building - 12418 118th Ave NW

Edmonton, AB T5L 2K4

• Commerce de détail à vendre
• 975 000 $ CAD
• 4 844 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

L'Opportunité : Bâtiment de deux étages d'une superficie de ± 4 844 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,09 acre, avec des locataires stables et à long terme en place. Emplacement Privilégié : Visibilité exceptionnelle sur l'Avenue 118 et la Rue 124, avec plus de 30 000 véhicules par jour passant devant cette propriété. Orientation Médicale : Actuellement loué à une pharmacie et à un médecin, avec un potentiel supplémentaire de location pour le deuxième étage de 1 400 pieds carrés. Facilement Accessible : Six espaces de stationnement en surface pour les locataires à l'arrière du bâtiment et un stationnement gratuit abondant sur l'Avenue 118 à l'avant.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-04

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10119 81st Ave NW

Edmonton, AB T6E 1W9

• Commerce de détail à vendre
• 700 000 $ CAD
• 3 000 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

L'emplacement parfait juste à côté de l'avenue Whyte. Ce bâtiment a de nombreuses utilisations avec beaucoup d'espace de bureau, ayant autrefois fonctionné comme un salon de coiffure et de bronzage prospère. Un peu moins de 3000 pieds carrés avec presque 600 pieds carrés de rangement en mezzanine. La propriété est actuellement vacante. Si c'est trop grand pour vos besoins, vous pourriez sous-louer l'autre moitié.

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Water Edge - 10149-10159 Saskatchewan Dr NW

Edmonton, AB T6E 6B6

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 875 000 $ CAD
• 4 348 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Entrée par clef intelligente
• Détecteur de fumée

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Une garderie de 4 348 pi² est maintenant en vente/location près de l'avenue Whyte, offrant une occasion rare aux investisseurs dans le secteur de la petite enfance. Cette propriété est facilement accessible et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique le long de la Saskatchewan Drive. Le centre est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment la Strathcona Nursery School, l'école primaire King Edward et l'Academy of King Edward School, ce qui le rend attrayant pour les familles à la recherche de services de garde d'enfants. Le permis de développement a déjà été approuvé pour une capacité de 90 enfants. Avec son emplacement imbattable et les permis nécessaires en place, cette garderie est prête à devenir une entreprise florissante et rentable dans un quartier accueillant pour les familles.

Coordonnées pour la location:

Maxwell Progressive

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

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8230 Gateway Blvd NW

Edmonton, AB T6E 4B2

• Commerce de détail à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 7 589 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Cet espace de 7 589 pi² est situé dans un corridor très visible à la périphérie d'Old Strathcona, juste au sud du marché des fermiers. Le bâtiment offre une configuration unique avec deux espaces de restaurant indépendants entièrement aménagés, chacun doté d'une terrasse extérieure privée. Sous le zonage DC1, le site permet une variété d'usages, notamment la restauration, le commerce de détail, les bureaux professionnels et les logements multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

Maxwell Progressive

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-19

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