Enoch Commerce de détail à vendre - Outlying
Cette propriété est un grand site de développement commercial d'angle disponible à la vente sous forme d'intérêt locatif, situé à l'angle sud-ouest de la rue 231 et de la promenade Whitemud à Enoch, en Alberta, près des limites de la ville d'Edmonton. Le site offre environ sept acres de terrain commercial à usage mixte avec des services municipaux d'eau et de sanitaires. Il bénéficie d'une forte exposition à la fois à la promenade Whitemud et à la rue 231 et est adjacent à d'importants équipements tels que le River Cree Resort and Casino, Costco Wholesale et le terrain de golf Lewis Estates.
La propriété est située à côté d'un projet de développement à usage mixte proposé de 257 acres entourant le River Cree Casino et à proximité de plusieurs nouvelles collectivités résidentielles. Dans un rayon de trois kilomètres, il y a 677 millions de dollars en projets proposés et en cours, y compris l'agrandissement du River Cree Resort and Casino, le centre de loisirs Lewis Farms, l'immeuble à appartements Rosenthal Flats et une nouvelle école maternelle à la 6e année à Rosenthal.
Les données démographiques de la région indiquent une population estimée à 19 961 habitants en 2023, un revenu moyen des ménages de 133 246$ et un âge médian de 35,3 ans. À l'intersection de la rue 231 et de la promenade Whitemud, le trafic quotidien moyen était de 5 570 véhicules en 2024.