terrains à vendre près de T5T

Secord Crossing - 9720-9804 229 St

Edmonton, AB

• Terrain à vendre
• 4 882 500 $ CAD
• Lot de 3,14 AC

Edmonton Terrain à vendre - West

Occasion de Développement Commercial à Secord 9804 229 Street NW, Edmonton AB Occasion rare d’acquérir un terrain de développement commercial de ±3,14 acres situé dans l’un des corridors résidentiels à la croissance la plus rapide de l’ouest d’Edmonton. Situé dans la zone de croissance Secord/Rosenthal avec un accès direct à Stony Plain Road (Route 16A), Anthony Henday Drive et Whitemud Drive, la propriété est entourée d’une expansion résidentielle active et continue, de nouvelles écoles, de projets multifamiliaux et d’aménagements commerciaux en pleine croissance. **Points Forts de la Propriété** - Terrain de développement commercial de ±3,14 acres entièrement desservi - Travaux de subdivision, routes internes et services déjà complétés - Zoné pour le développement commercial de quartier - Accès immédiat aux communautés résidentielles en pleine croissance de l’ouest d’Edmonton - Situé dans un corridor de croissance planifié à usage mixte incluant résidentiel, commerce de détail, écoles, parcs et développement multifamilial - Idéal pour des concepts de commerce de détail, médical, professionnel, services commerciaux, garderie, restaurant ou usage mixte - Positionné dans un important pôle de croissance de l’ouest d’Edmonton La propriété se trouve dans la zone d’expansion plus large de Lewis Farms / Secord / Rosenthal, l’un des corridors de croissance suburbains les plus actifs d’Edmonton. Le quartier Secord à lui seul prévoit une population future estimée à environ 13 500 résidents une fois entièrement développé. La construction résidentielle reste active dans Secord, West Secord et Rosenthal, avec plusieurs constructeurs poursuivant les lancements de nouvelles phases et les ventes de maisons actives en 2025 et 2026, ce qui indique plusieurs années supplémentaires d’absorption et de développement à venir. **Communautés environnantes :** - Secord - West Secord - Rosenthal - Webber Greens - Stewart Greens - Potter Greens Collectivement, ces quartiers représentent des milliers de maisons existantes et futures, soutenant une demande commerciale à long terme dans la région immédiate. **Commodités établies et en expansion à proximité** La propriété bénéficie de la proximité d’infrastructures commerciales et de services existantes majeures, notamment : - West Henday Promenade - Sobeys - Tim Hortons - Petro-Canada - Services médicaux et professionnels - Écoles, parcs et installations récréatives - West Edmonton Mall - River Cree Resort & Casino Le pôle commercial à usage mixte West Henday Promenade de Melcor continue de s’étendre avec des développements supplémentaires prévus en commerce de détail, bureaux et résidentiel à proximité. **Emplacement stratégique dans l’ouest d’Edmonton** 9804 229 Street offre une connectivité efficace à : - Stony Plain Road / Route 16A - Anthony Henday Drive - Whitemud Drive - Winterburn Road Cet emplacement offre une forte visibilité pour les navetteurs et une accessibilité pour les futurs utilisateurs commerciaux orientés vers le commerce de détail ou les services, desservant à la fois les résidents existants et la croissance démographique future dans l’ouest d’Edmonton. **Occasion** Avec les services largement complétés et la densité résidentielle continuant de croître autour du site, cette propriété offre aux développeurs et investisseurs la possibilité d’entrer dans un corridor de croissance établi avec des exigences de préparation de site considérablement réduites par rapport à un terrain brut. Pour les informations sur les prix, le zonage et les documents de diligence raisonnable supplémentaires, contactez les agents de la liste.

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-15

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Lot 14-Phase II - 10870 205 Th St NW

Edmonton, AB T5S 1Z4

• Terrain à vendre
• 3 240 000 $ CAD
• Lot de 4,05 AC

Edmonton Terrain à vendre - West

Le parc industriel d'affaires de la 199e Rue offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et en pleine croissance d'Edmonton. Ce développement propose plusieurs configurations de lots, allant d'environ 1,14 acre à 4,05 acres, avec les lots de la Phase II maintenant disponibles. Les acheteurs peuvent également profiter d'une option de construction sur mesure pouvant accueillir jusqu'à ±600 000 pieds carrés sur ±32 acres, offrant une flexibilité pour des installations de distribution, de fabrication ou industrielles personnalisées à grande échelle. Le site est stratégiquement situé à l'intersection de l'Avenue 109 et de la 199e Rue, offrant un accès immédiat à la route Anthony Henday et des connexions rapides aux principaux axes de transport, notamment le Yellowhead Trail et l'autoroute 16A. Cette connectivité garantit des capacités de distribution efficaces à l'échelle régionale et nationale. La propriété se trouve à une courte distance en voiture de l'aéroport international d'Edmonton, soutenant les opérations logistiques et de chaîne d'approvisionnement. Avec un zonage déjà en place et des prix compétitifs, ce parc d'affaires est conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs-propriétaires et des développeurs cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un marché industriel à forte demande.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Lot 12-Phase II - 10804 205 St

Edmonton, AB T5S 1X1

• Terrain à vendre
• 1 872 000 $ CAD
• Lot de 2,34 AC

Edmonton Terrain à vendre - West

Le parc industriel de 199th Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et en pleine croissance d'Edmonton. Ce développement propose plusieurs configurations de lots, allant d'environ 1,14 acre à 4,05 acres, avec les lots de la Phase II désormais disponibles. Les acheteurs peuvent également profiter d'une option de construction sur mesure pouvant accueillir jusqu'à ±600 000 pieds carrés sur ±32 acres, offrant une flexibilité pour des installations de distribution, de fabrication ou industrielles personnalisées à grande échelle. Le site est stratégiquement situé à l'intersection de la 109e Avenue et de la 199e Rue, offrant un accès immédiat à la route Anthony Henday et des connexions rapides aux principales voies de transport, notamment Yellowhead Trail et l'autoroute 16A. Cette connectivité garantit des capacités de distribution efficaces à l'échelle régionale et nationale. La propriété se trouve à une courte distance en voiture de l'aéroport international d'Edmonton, soutenant les opérations logistiques et de chaîne d'approvisionnement. Avec un zonage déjà en place et des prix compétitifs, ce parc industriel est conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs-propriétaires et des développeurs cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un marché industriel à forte demande.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Lot 17-Phase I - 20004 109 Av

Edmonton, AB T5S 2C6

• Terrain à vendre
• 1 288 000 $ CAD
• Lot de 1,61 AC

Edmonton Terrain à vendre - West

Le parc industriel de 199th Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et en pleine croissance d'Edmonton. Ce développement propose plusieurs configurations de lots, allant d'environ 1,14 acre à 4,05 acres, avec les lots de la Phase II désormais disponibles. Les acheteurs peuvent également profiter d'une option de construction sur mesure pouvant accueillir jusqu'à ±600 000 pieds carrés sur ±32 acres, offrant une flexibilité pour des installations de distribution, de fabrication ou industrielles personnalisées à grande échelle. Le site est stratégiquement situé à l'intersection de la 109e Avenue et de la 199e Rue, offrant un accès immédiat à la route Anthony Henday et des connexions rapides aux principaux axes de transport, notamment Yellowhead Trail et l'autoroute 16A. Cette connectivité garantit des capacités de distribution efficaces à l'échelle régionale et nationale. La propriété se trouve à une courte distance en voiture de l'aéroport international d'Edmonton, soutenant les opérations logistiques et de chaîne d'approvisionnement. Avec un zonage déjà en place et des prix compétitifs, ce parc industriel est conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs-propriétaires et des développeurs cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un marché industriel à forte demande.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Lot 13-Phase I - 19948 109 Av

Edmonton, AB T5S 2C6

• Terrain à vendre
• 1 512 000 $ CAD
• Lot de 1,89 AC

Edmonton Terrain à vendre - West

Le parc industriel de 199th Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et en pleine croissance d'Edmonton. Ce développement propose plusieurs configurations de lots, allant d'environ 1,14 acre à 4,05 acres, avec les lots de la Phase II désormais disponibles. Les acheteurs peuvent également profiter d'une option de construction sur mesure pouvant accueillir jusqu'à ±600 000 pieds carrés sur ±32 acres, offrant une flexibilité pour des installations de distribution, de fabrication ou industrielles personnalisées à grande échelle. Le site est stratégiquement situé à l'intersection de la 109e Avenue et de la 199e Rue, offrant un accès immédiat à l'Anthony Henday Drive et des connexions rapides aux principales routes de transport, notamment le Yellowhead Trail et l'autoroute 16A. Cette connectivité garantit des capacités de distribution efficaces à l'échelle régionale et nationale. La propriété se trouve à une courte distance en voiture de l'aéroport international d'Edmonton, soutenant les opérations logistiques et de chaîne d'approvisionnement. Avec un zonage en place et des prix compétitifs, ce parc d'affaires est conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs-propriétaires et des développeurs cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un marché industriel à forte demande.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Lot 10-Phase I - 20403 109 Av

Edmonton, AB T5S 2N3

• Terrain à vendre
• 2 624 000 $ CAD
• Lot de 3,28 AC

Edmonton Terrain à vendre - West

Le parc industriel de 199th Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et en pleine croissance d'Edmonton. Ce développement propose plusieurs configurations de lots, allant d'environ 1,14 acre à 4,05 acres, avec les lots de la Phase II désormais disponibles. Les acheteurs peuvent également profiter d'une option de construction sur mesure pouvant accueillir jusqu'à ±600 000 pieds carrés sur ±32 acres, offrant une flexibilité pour des installations de distribution, de fabrication ou industrielles personnalisées à grande échelle. Le site est stratégiquement situé à l'intersection de la 109e Avenue et de la 199e Rue, offrant un accès immédiat à l'Anthony Henday Drive et des connexions rapides aux principales routes de transport, notamment le Yellowhead Trail et l'autoroute 16A. Cette connectivité garantit des capacités de distribution efficaces à l'échelle régionale et nationale. La propriété se trouve à une courte distance en voiture de l'aéroport international d'Edmonton, soutenant les opérations logistiques et de chaîne d'approvisionnement. Avec un zonage en place et des prix compétitifs, ce parc d'affaires est conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs-propriétaires et des développeurs cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un marché industriel à forte demande.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Lot 8-Phase I - 20303 109 Av

Edmonton, AB T5S 2C6

• Terrain à vendre
• 952 000 $ CAD
• Lot de 1,19 AC

Edmonton Terrain à vendre - West

Le parc industriel de 199th Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et en pleine croissance d'Edmonton. Ce développement propose plusieurs configurations de lots, allant d'environ 1,14 acre à 4,05 acres, avec les lots de la Phase II maintenant disponibles. Les acheteurs peuvent également profiter d'une option de construction sur mesure pouvant accueillir jusqu'à ±600 000 pieds carrés sur ±32 acres, offrant une flexibilité pour des installations de distribution, de fabrication ou industrielles personnalisées à grande échelle. Le site est stratégiquement situé à l'intersection de la 109e Avenue et de la 199e Rue, offrant un accès immédiat à la route Anthony Henday et des connexions rapides aux principaux axes de transport, notamment Yellowhead Trail et l'autoroute 16A. Cette connectivité garantit des capacités de distribution efficaces à l'échelle régionale et nationale. La propriété se trouve à une courte distance en voiture de l'aéroport international d'Edmonton, soutenant les opérations logistiques et de chaîne d'approvisionnement. Avec un zonage déjà en place et des prix compétitifs, ce parc d'affaires est conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs-propriétaires et des développeurs cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un marché industriel à forte demande.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Lot 7-Phase I - 20147 109 Av

Edmonton, AB T5S 2C6

• Terrain à vendre
• 912 000 $ CAD
• Lot de 1,14 AC

Edmonton Terrain à vendre - West

Le parc industriel de 199th Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et en pleine croissance d'Edmonton. Ce développement propose plusieurs configurations de lots, allant d'environ 1,14 acre à 4,05 acres, avec les lots de la Phase II maintenant disponibles. Les acheteurs peuvent également profiter d'une option de construction sur mesure pouvant accueillir jusqu'à ±600 000 pieds carrés sur ±32 acres, offrant une flexibilité pour des installations de distribution, de fabrication ou industrielles personnalisées à grande échelle. Le site est stratégiquement situé à l'intersection de la 109e Avenue et de la 199e Rue, offrant un accès immédiat à l'Anthony Henday Drive et des connexions rapides aux principales routes de transport, notamment le Yellowhead Trail et l'autoroute 16A. Cette connectivité garantit des capacités de distribution efficaces à l'échelle régionale et nationale. La propriété se trouve à une courte distance en voiture de l'aéroport international d'Edmonton, soutenant les opérations logistiques et de chaîne d'approvisionnement. Avec un zonage en place et des prix compétitifs, ce parc d'affaires est conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs-propriétaires et des développeurs cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un marché industriel à forte demande.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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