10324 174 St - 10324 174 Street Land Lot • Terrain commercial • 1,64 Acres • 1 476 000 $ CAD • Edmonton, AB T5S 2G9

Situé au cœur du dynamique corridor industriel de l'ouest d'Edmonton, le terrain au 10324 – 174 Street NW offre une occasion rare d'acquérir une cour clôturée et sécurisée de 1,64 acre avec une connectivité exceptionnelle. Ce terrain de choix bénéficie d'un accès direct à plusieurs des principales artères de la ville, notamment Anthony Henday Drive, Whitemud Drive, Stony Plain Road, 170 Street et Yellowhead Trail, garantissant des capacités logistiques et de distribution fluides à travers la région métropolitaine d'Edmonton et au-delà.
Le zonage Business Employment (BE) du site offre une flexibilité pour une large gamme d'usages industriels et commerciaux, ce qui en fait une option idéale pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs ou les investisseurs cherchant à tirer parti du marché industriel robuste d'Edmonton. L'emplacement stratégique de la propriété la place à proximité de parcs industriels clés tels que Sheffield Industrial, Armstrong Industrial et Winterburn Industrial Area East, renforçant son attrait pour les entreprises nécessitant un accès à des écosystèmes commerciaux établis.
Avec un prix demandé compétitif de 1 476 000 $, ce site offre une excellente valeur dans une zone à forte demande, reconnue pour son infrastructure, l'accessibilité de sa main-d'œuvre et sa proximité avec les principaux corridors de transport. Que ce soit pour un développement immédiat ou un investissement à long terme, le terrain au 10324 – 174 Street NW représente un atout convaincant dans l'un des sous-marchés industriels les plus actifs de l'Alberta.