espace de commerce de détail à vendre près de Esquimalt

Victoria Commerce de détail à vendre

Le 817 Fisgard Street offre une occasion unique d'acquérir un bâtiment commercial indépendant sur un terrain de grande taille dans le quartier Hudson de Victoria. La propriété s'étend sur 2 500 pieds carrés avec un plan d'étage flexible comprenant des bureaux privés, des espaces pour le personnel, des salles de bain et une cuisine. Située sur un terrain de 10 226 pieds carrés, cette propriété bénéficie de plus de 20 places de stationnement en surface et d’un zonage permettant un mélange d’usages commerciaux et résidentiels. Situé dans l’un des secteurs urbains à la croissance la plus rapide de Victoria, près de Chinatown, le quartier Hudson connaît une importante revitalisation avec des projets de moyenne et grande hauteur, ce qui stimule l’appréciation future de la valeur. La désignation du site dans le Plan communautaire officiel permet un développement résidentiel à haute densité et à usage mixte, avec un potentiel de densité allant jusqu’à 4,5:1 FSR et des hauteurs de bâtiment pouvant atteindre environ 20 étages, ce qui en fait une perspective d’investissement à long terme attrayante. Les améliorations actuelles comprennent une structure en béton d’un étage construite en 1953 et rénovée en 2001, avec des finitions modernes pour bureaux, des salles de réunion et des commodités. Une capacité électrique existante de 400 ampères et un générateur au gaz naturel offrent une infrastructure solide pour les opérations commerciales. Offerte avec une possession vacante, cette propriété attire autant les propriétaires-occupants recherchant un emplacement de premier plan dans une zone accessible par les transports et à fort achalandage que les promoteurs souhaitant exploiter le potentiel de redéveloppement à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-14

Victoria Multi-résidentiel à vendre

L'unité 107 à Shoal Point offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale en copropriété, bureau ou commerce, en bord de mer dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Victoria. Située au rez-de-chaussée, cet espace de 4 166 pieds carrés propose une vue imprenable sur le port intérieur, accompagnée d'un aménagement soigneusement conçu comprenant un vaste espace de travail ouvert, une zone de réception, trois bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette, une salle de bain privée et un espace de rangement abondant. Le zonage flexible MS-2 permet une variété d'usages commerciaux, ce qui en fait une option idéale pour des stratégies diversifiées d'occupation ou d'investissement. Situé dans le quartier prisé de James Bay, Shoal Point offre une connectivité inégalée au centre-ville de Victoria tout en plaçant les entreprises à quelques pas de l'activité dynamique du port intérieur. Avec une proximité aux principales routes de transport et un environnement propice aux piétons, cet emplacement représente une valeur durable pour les professionnels à la recherche d'une présence distinctive en bord de mer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14

Victoria Commerce de détail à vendre

Cette unité industrielle légère en copropriété sur deux niveaux offre aux investisseurs et aux propriétaires-occupants une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente dans le très prisé quartier industriel Gorge–Selkirk à Victoria. L'unité de 2 080 pieds carrés propose un espace fonctionnel avec des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds 6 pouces à l'étage supérieur, avec la possibilité d'installer une porte de baie pour une flexibilité opérationnelle accrue. Située dans un complexe bien entretenu, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Victoria tout en étant connectée de manière fluide aux principales routes artérielles et corridors de transport. Le zonage permet une variété d'usages, notamment des boulangeries, des clubs et des services professionnels, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à se rapprocher des pôles commerciaux et résidentiels. Deux places de stationnement dédiées sur le site ajoutent à la commodité, tandis que le zonage du district de services limités Garballey offre une large gamme d'usages permis, idéal pour une adaptabilité à long terme et une préservation de la valeur. Située à quelques minutes du pont Bay Street, de Point Hope Maritime et d'autres points de repère clés, cette unité place les entreprises dans un emplacement stratégique offrant à la fois accessibilité et visibilité. Avec une forte demande sous-jacente dans un marché à offre limitée et une disponibilité immédiate prévue pour juillet 2026, cette propriété constitue une acquisition convaincante pour ceux qui recherchent sécurité, polyvalence et positionnement compétitif sur le marché immobilier industriel de Victoria.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-29

Victoria Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-17

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Strata commerciale au rez-de-chaussée, idéalement située au cœur du quartier Harris Green à Victoria, dans le bâtiment moderne Jukebox construit en 2019. Superficie de 595 pieds carrés avec une place de stationnement souterrain incluse et des frais de copropriété de 402,60 $/mois. Le locataire actuel exploite une entreprise de fitness bien établie avec un bail en vigueur jusqu'en septembre 2026. Ce dernier a exprimé son intérêt à renouveler le bail, témoignant de sa confiance envers l'espace et l'emplacement. Revenus stables garantis grâce à un opérateur engagé. Pour un propriétaire-exploitant, septembre 2026 offre une opportunité à court terme de prendre possession et d'y installer votre entreprise. L'intérieur présente un aménagement propre et ouvert avec une salle de bain fermée à deux pièces, le tout dans un bâtiment récent en béton avec gestion professionnelle. L'emplacement se trouve directement sous plus de 200 résidents existants et à proximité de Harris Green Village, où plus de 1 500 nouvelles unités sont actuellement en construction. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir tous les détails sur la location.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-07

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Idéalement situé dans un emplacement très visible, la propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile au centre-ville de Victoria, aux principales routes de transport en commun, ainsi qu'à une vaste gamme de commodités à proximité, notamment le Hillside Mall, le Fairway Market, le Save-On-Foods Memorial Centre, Cascadia Liquor, le 5th Street Bar & Grill, et les boutiques et cafés du village Quadra.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Victoria Commerce de détail à vendre

Le 709, rue Yates est bien en vue au cœur du centre-ville de Victoria, le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville de Victoria. La rue Yates est connue pour sa forte circulation piétonne, sa forte présence dans le commerce de détail et la proximité des grands immeubles de bureaux, des tours résidentielles et des voies de transport en commun. La propriété offre une occasion rare d'acquérir un bien à usage mixte bien situé dans un marché du centre-ville à approvisionnement limité. Entouré de restaurants, de cafés, de détaillants nationaux, de boutiques et de lieux de divertissement, l'emplacement bénéficie d'une circulation piétonnière constante et d'une forte demande des locataires. L'immeuble offre une combinaison convaincante de revenus stables et de diverses utilisations par les locataires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-21

Victoria Portefeuille de propriétés à vendre

Cet ensemble polyvalent offre un flux de trésorerie stable grâce au bail de VCA, tout en offrant une fonctionnalité immédiate pour les propriétaires-occupants, puisque le 3892 Carey Road est entièrement vacant. Les investisseurs pourraient également louer les unités pour augmenter leur rendement. Les propriétés présentent également un excellent potentiel de développement à long terme, avec une superficie totale de 20 880 pieds carrés. Le 3892 Carey Road est actuellement divisé en 4 unités commerciales au rez-de-chaussée, avec un grand appartement résidentiel de 2 chambres au deuxième étage, tous actuellement vacants. Cela offre aux propriétaires la flexibilité d'occuper une partie ou la totalité du bâtiment pour leur propre usage tout en louant les unités restantes pour générer un flux de trésorerie supplémentaire. Le zonage C-2 permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les restaurants, les appartements et les garderies, pour n'en nommer que quelques-uns. Le 3890 Carey Road est un bâtiment de 4 645 pieds carrés loué à VCA, utilisé comme clinique vétérinaire non conforme sur le plan légal. Leur bail court jusqu'au 31 mars 2027, avec deux options de renouvellement supplémentaires, chacune pour une durée de 5 ans. Cela offre aux propriétaires une source de revenus stable.

Date de mise en marché :

2025-11-18