espaces de commerce de détail à vendre près de Fairview

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

À VENDRE | Investissement à usage mixte / Développement futur C'est la première fois que ce bâtiment autonome à usage mixte commercial/résidentiel de 12 464 pi², entièrement loué, est mis sur le marché. Situé sur un terrain de 60’ x 122’, la section commerciale est louée à un mélange diversifié de 6 locataires à long terme, et 2 des 4 unités résidentielles ont récemment été rénovées. Cette propriété offre un potentiel immense pour un développement futur, conformément au Broadway Plan, qui permet la construction de bâtiments allant jusqu'à 25 étages avec un COS (coefficient d'occupation des sols) de 8 sur ce pâté de maisons. Elle est idéalement située à un pâté de maisons de la station de Skytrain à Broadway et Granville St. South Granville reste un quartier prestigieux, abritant certains des meilleurs détaillants de la ville. C'est également un secteur très prisé pour y vivre, avec l'île Granville à quelques pas et le centre-ville à seulement quelques minutes. Bâtiment - Ce bâtiment a été construit en 1980 et le promoteur en a conservé la propriété depuis sa construction. Il s'agit d'un développement unique avec une composante commerciale en demi-niveau, louée à 6 locataires à long terme pour un total de 6 441 pi². Au niveau supérieur, on trouve 4 unités résidentielles spacieuses d'une chambre, dont les superficies varient entre 817 et 904 pi², chacune disposant d'un balcon privé et d'un solarium.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-15

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

À VENDRE | Site de développement en hauteur avec bon revenu locatif Voici une occasion rare d'acquérir un terrain de 58’ x 120’ avec la possibilité d'assembler la propriété adjacente au nord, créant ainsi une façade combinée d'environ 162 pieds le long de la rue Granville et de Broadway. Situé dans la zone du Plan Broadway, le site offre un potentiel de réaménagement significatif, avec des politiques actuelles permettant des hauteurs allant jusqu'à 40 étages et une densité allant jusqu'à 12,25 FSR. La propriété est actuellement améliorée par un bâtiment à usage mixte de 9 944 pieds carrés comprenant des espaces commerciaux et résidentiels, générant un revenu locatif solide. Tous les baux incluent des clauses de démolition, offrant une flexibilité pour un futur réaménagement. Aperçu du bâtiment Construit à l'origine en 1987, ce bâtiment distinctif à usage mixte est resté sous la même propriété depuis sa construction. Le développement a été divisé en six unités, comprenant deux lots commerciaux en copropriété—SL1 au niveau inférieur et SL2 au niveau supérieur dédié au commerce de détail—et quatre maisons en rangée résidentielles. La partie commerciale est actuellement louée à cinq locataires, avec une unité actuellement occupée mais disponible à la location, offrant un potentiel immédiat d'augmentation des revenus. La partie résidentielle se compose de quatre spacieuses maisons en rangée sur deux niveaux, chacune mesurant entre environ 987 et 1 059 pieds carrés et disposant de grandes terrasses privées d'environ 220 pieds carrés. Une opportunité stratégique de développement à South Granville Située au 2584 rue Granville, cette propriété se trouve dans l'un des corridors urbains les plus prisés de Vancouver, offrant un potentiel de réaménagement inégalé. Plusieurs projets de développement en hauteur ont été proposés dans les blocs environnants, alors que la densification de la région continue de croître. Situé à quelques pas de la future station de SkyTrain de South Granville, le site se trouve dans un nœud à usage mixte très recherché qui soutient un mélange de commerces de détail, de bureaux, de résidences et d'hôtels. Le quartier de South Granville est une destination commerciale et culturelle bien établie, entourée de détaillants de luxe, de restaurants haut de gamme et de quartiers résidentiels denses. Avec une excellente connectivité en transport en commun et des fondamentaux de marché solides, cet emplacement représente une opportunité rare pour les promoteurs de réaliser un projet emblématique dans un quartier en pleine évolution, axé sur le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-14

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Petite unité de vente au détail à fort trafic sur la rue Cambie. Canne de 446 pi2 pour livrer la possession libère

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-10-28

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2022-12-30