espaces de commerce de détail à vendre près de J8X

Ottawa Commerce de détail à vendre - Tunney's Pasture

Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec ce terrain de 10 828,48 pi² (délimité en ROUGE), situé à environ 500 mètres de la station de train léger Tunney's Pasture. La propriété est actuellement aménagée avec un stationnement générant des revenus ainsi qu'une installation spécialisée en réparation automobile et collision, offrant à la fois des revenus de maintien et une flexibilité pour un futur réaménagement. Une vaste gamme de possibilités s'offre à vous : maintenir l'utilisation commerciale actuelle non conforme mais légale, occuper en tant que propriétaire-utilisateur, envisager une éventuelle division, réaménager une partie ou la totalité en projet résidentiel de faible hauteur, ou assembler avec les parcelles voisines pour maximiser le potentiel de densité. Pour les développeurs et investisseurs intéressés par une opportunité d'assemblage, la propriété peut être combinée (à coût supplémentaire) avec le 143 Forward Avenue (duplex; NIP 040960062; 4 919 pi²) et le 144 Hinchey Avenue (duplex; NIP 040960073; 2 454,17 pi²), avec la possibilité d'intégrer également une parcelle fermée de la Ville d'Ottawa (NIP 040960270; 742,71 pi²) et le 148 Hinchey Avenue (duplex; NIP 040960074; 2 701,74 pi²), pour un assemblage potentiel total d'environ 21 746,10 pi² (zone délimitée en JAUNE). Un rapport sur les options de développement de FOTENN, les états financiers, le registre des loyers et les documents de vérification diligente sont disponibles sur signature d'une entente de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-26

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Bâtiment commercial de premier choix au cœur du Glebe - l'un des quartiers les plus branchés d'Ottawa! Un mélange dynamique de restaurants, boutiques et rues bordées d'arbres, avec une riche histoire. Le bâtiment est loué à trois locataires établis, notamment Little Victories Café, Magpie Jeweller et Viens Avec Moi Clothing (consultez les conditions de bail à la page suivante ci-dessous). Opportunité d'investissement idéale.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-14

Ottawa Commerce de détail à vendre - Tunney's Pasture

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment à usage unique dans un emplacement de choix au cœur de la Petite Italie! Actuellement occupé par le restaurant La Favorita, bien établi et prospère. Le bâtiment est à vendre pour un propriétaire-occupant avec un préavis de 6 à 12 mois OU une nouvelle option de bail net offrant un excellent revenu/stabilité pour un nouvel investisseur immobilier. Le bâtiment a été entièrement rénové au cours des 15 dernières années. Grande terrasse extérieure sur la propriété. 2800 pieds carrés d'espace intérieur, incluant une mezzanine utilisable ainsi qu'un petit bureau/appartement au 2e étage. Les hauts plafonds offrent un effet "wow" impressionnant dès l'entrée dans l'espace. Situé en face du plus grand complexe de bureaux/commerces/résidences achevé sur la rue Preston - Preston Square. Le quartier connaît une croissance et un développement considérables avec de nombreux nouveaux condos/appartements en hauteur, le futur campus de l'Hôpital d'Ottawa à Preston et Carling, ainsi que le futur domicile de la nouvelle aréna de la LNH des Sénateurs d'Ottawa à Lebreton Flats.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-14

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur de Centretown à Ottawa, directement en face du nouveau développement de condos James House, à 2 minutes en voiture de l'autoroute 417 / le Glebe, et entouré de zones résidentielles et commerciales denses. Ce bâtiment vacant offre une unité commerciale au rez-de-chaussée de 2 000 pieds carrés avec une entrée séparée menant au deuxième étage, qui comprend deux unités individuelles, ainsi qu'une unité supplémentaire au sous-sol avec une entrée distincte. Chaque étage mesure environ 2 000 pieds carrés. La propriété inclut six espaces de stationnement tandem à l'arrière. Les systèmes de CVC ont été remplacés, et de nouvelles fenêtres au niveau du sol ainsi que des portes d'entrée ont été installées en 2016. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs, tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Prix de vente : 2 200 000 $ Hauteur du plafond au rez-de-chaussée : 10' Hauteur du plafond au deuxième étage : 9' Hauteur du plafond au sous-sol : 8' Superficie du bâtiment : 6 147 pi² Superficie du terrain : 3 735 pi² Espaces de stationnement : 6 tandem Électricité : 100A@600V et 200A@240V CVC : Systèmes de CVC séparés par étage (2016) Toit : Plat (2025) Zonage : TM H(19)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-16

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Immeuble commercial de premier ordre à trois niveaux au cœur du centre-ville, offrant des étages autonomes avec de grands espaces ouverts, des cuisines et deux ensembles de toilettes par niveau. La propriété est équipée d'un ascenseur offrant une accessibilité complète. Avec un zonage flexible, le bâtiment peut accueillir une variété d'utilisations, y compris des foyers de groupe, des missions diplomatiques et des maisons de chambres. Son emplacement central assure un accès facile au transport en commun, aux commodités et au centre-ville d'Ottawa. Idéal pour les investisseurs ou les organisations à la recherche d'un espace polyvalent bien configuré dans un quartier très recherché.

Date de mise en marché :

2024-12-09

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Immeuble à usage mixte à vendre à Beechwood Village ! Une occasion idéale pour un propriétaire d'entreprise de posséder et d'occuper son lieu d'affaires tout en vivant ou en percevant un revenu de location de deux appartements au deuxième étage. Entretenir les quartiers Rockcliffe Park, Lindenlea et Vanier, à Ottawa, et à quelques pas de centaines de nouvelles unités résidentielles le long de l'avenue Beechwood. La propriété entretenue avec diligence est fournie avec des accessoires complets pour le restaurant et est autorisée pour 57 sièges intérieurs, en plus de l'option de 58 sièges supplémentaires sur la terrasse extérieure du deuxième étage. Congélateur walk-in et grand espace de rangement au sous-sol.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-11-01

Gatineau Flex à vendre

La propriété offre une superficie d'environ 7 370 pieds carrés au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'un espace de stationnement extérieur commun suffisamment grand pour répondre aux besoins des occupants et des clients.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-10-19

Gatineau Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2022-10-27