Grande Prairie Commerce de détail à vendre
Le groupe Western Canada NNN de Marcus & Millichap est heureux de proposer l'intérêt en pleine propriété à 100 % du 8502 Resources Road, Grande Prairie, Alberta (la « propriété en question »), un investissement NNN entièrement loué et occupé par Great Canadian Oil Change, un opérateur franchisé bien établi de Valvoline. Cet actif de service automobile de 2 850 pieds carrés, conçu sur mesure, comprend deux baies de vidange rapide et un lave-auto automatique, et est occupé par le locataire depuis 2018 sur une base triple net sans souci jusqu'au 30 juin 2033, offrant un revenu sécurisé à long terme avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Située à l'angle de Resources Road et de l'avenue 84, la propriété en question bénéficie d'une excellente visibilité, de plusieurs points d'accès et d'une exposition à plus de 23 000 véhicules par jour, entourée de détaillants nationaux répondant aux besoins quotidiens dans l'un des centres commerciaux à la croissance la plus rapide du nord-ouest de l'Alberta.