Commerce de détail en T8R disponible à vendre
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espaces de commerce de détail à vendre à T8R

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T8R espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 10219 100th Ave, Morinville, AB - Commerce de détail à vendre

10219 100th Ave

Morinville, AB T8R 1R9

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 450 000 $ CAD
  • 77 972 pi²

Morinville Commerce de détail à vendre - Outlying

Occasion d’investissement à valeur ajoutée dans un projet immobilier à usage mixte comprenant 48 unités d’entreposage libre-service, des locaux commerciaux, des appartements et un vaste stationnement sur environ 1,79 acre. Les espaces vacants et sous-utilisés offrent un potentiel de rénovation, d’expansion et de réaménagement futur. Propriété A (10219 – 100e Avenue) est un développement à usage mixte construit en plusieurs phases. À la date effective, la propriété était composée d’un ancien hôtel exploité comme logements d’appartements (qui a depuis été démoli) et d’une section commerciale en bande divisée en six locaux donnant sur la façade de la 100e Avenue. Les locaux commerciaux sont occupés par deux restaurants, un détaillant de cannabis, un magasin de réparation/accessoires pour téléphones, un local vacant utilisé auparavant pour du mini-entrepôt intérieur, et un autre local vacant qui était précédemment occupé par une assemblée religieuse. Les suites résidentielles à l’étage supérieur sont des studios comprenant un espace chambre/salon et une salle de bain complète (4 pièces). Les appartements sont considérés en mauvais état et nécessitent des rénovations avant de pouvoir être loués. Propriété B (10213 – 100e Avenue) est située immédiatement à l’est de la Propriété A, de l’autre côté d’une ruelle. Elle comprend un terrain de 13 020 pieds carrés avec une surface de gravier compacté dépréciée, actuellement utilisé comme stationnement. Propriété C (9919 – 103e Rue) est située au sud (arrière) de la Propriété A et est également utilisée comme stationnement. Elle dispose d’une surface de gravier compacté dépréciée. Propriété D (9913 – 103e Rue) est située au sud de la Propriété C et sert d’extension à la zone de stationnement. Les propriétés C et D offrent un potentiel d’assemblage avec la Propriété A, si la demande justifie un jour le réaménagement des améliorations développées sur la Propriété A.

Coordonnées pour la location:

Northfield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour Western Canada KFC Portfolio – Commerce de détail à vendre

Western Canada KFC Portfolio

  • Commerce de détail à vendre
  • 30 835 000 $ CAD
  • 55 522 pi²
  • 18 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. a été mandaté exclusivement pour faciliter la vente d’un portefeuille d’investissement composé de 18 propriétés en pleine propriété (le « Portefeuille »), louées par des restaurants de restauration rapide (« QSR ») opérant sous la bannière bien connue de KFC. Ce portefeuille représente une opportunité d’investissement rare, composée de modèles de QSR résilients et très recherchés. Situées dans des zones à forte visibilité avec des services au volant et soutenues par une structure de bail net absolu*, ces propriétés offrent un revenu stable sans gestion requise de la part du propriétaire. Le portefeuille comprend des propriétés stables et génératrices de revenus réparties en Colombie-Britannique, en Alberta et en Saskatchewan, assurant une diversification géographique qui offre une exposition à divers marchés régionaux et attire un large éventail d’investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-03-19
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LoopNet Canada Alberta Morinville Espaces de commerce de détail à vendre à T8R, Morinville, Canada
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