Commerce de détail en Saanichton disponible à vendre
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espace de commerce de détail à vendre près de Saanichton

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Espaces de commerce de détail à vendre à moins de 5 kilomètres de Saanichton

Plus de détails pour 4500 W Saanich Rd, Victoria, BC - Commerce de détail à vendre

4500 W Saanich Rd

Victoria, BC V8Z 5L3

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 150 000 $ CAD
  • 6 150 pi²

Victoria Commerce de détail à vendre

Possibilité de réaménagement avec revenus locatifs. Située au cœur d’un corridor de croissance, cette propriété de 17 425 pieds carrés représente une occasion de sécuriser un site stratégique avec des revenus stables. Le terrain offre un accès routier double, avec plus de 100 pieds de façade sur W. Saanich Rd et environ 60 pieds sur Viewmont, juste à côté du Royal Oak Centre. Le bâtiment commercial de 7 unités est entièrement loué et bénéficie d’une longue histoire de locataires stables, offrant un flux de trésorerie fiable pendant que les plans futurs sont envisagés. Zoné C-3, avec des discussions préliminaires avec la municipalité indiquant des coefficients d’occupation du sol (COS) de 3,5+. Ce secteur est en pleine transformation, avec des terrains municipaux à proximité récemment rezonés pour permettre des bâtiments allant jusqu’à 12 étages et d’autres projets en cours d’approbation. Avec une façade importante, une connectivité au transport en commun via l’échangeur de transit, et un accès immédiat aux grandes commodités de détail, cette propriété offre une occasion de générer des revenus dès aujourd’hui tout en se positionnant pour un potentiel de densité significatif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pemberton Holmes Ltd.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-04
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LoopNet Canada Colombie-Britannique Espaces de commerce de détail à vendre à Saanichton, BC, Canada
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