Toronto Commerce de détail à louer - West Toronto
La propriété en question est un bâtiment à usage mixte, commercial et résidentiel, de deux étages, totalisant environ 3 360 pieds carrés de superficie brute, construit en 1938. L'actif est situé au 534 rue Annette, dans le sous-marché de l'ouest de Toronto, et comprend des composantes commerciales et multifamiliales.
Le bâtiment est de construction en maçonnerie et est divisé en environ 2 000 pieds carrés d'espace commercial (représentant environ 59,5 % de la superficie totale) et 1 360 pieds carrés d'espace résidentiel (environ 40,5 %). La propriété est exploitée comme un actif à locataire unique et n'est pas occupée par le propriétaire.
Le site couvre environ 0,06 acre et bénéficie d'une façade d'environ 23 pieds le long de la rue Annette. Le zonage est CR2.0, ce qui permet un mélange d'usages commerciaux et résidentiels conforme à la configuration existante. Le bâtiment ne dispose pas de stationnement sur place ni d'installations de chargement.
Les commodités incluent un accès au transport en commun, avec la propriété située le long d'un corridor de ligne d'autobus. La zone environnante est caractérisée par un développement établi à usage mixte dans l'ouest de Toronto, soutenant des commerces de proximité et des usages résidentiels.
Dans l'ensemble, l'actif fonctionne comme un bâtiment à usage mixte de petit format, combinant un espace commercial au rez-de-chaussée avec un espace résidentiel à l'étage, situé dans un emplacement urbain de densification.
