Commerce de détail en M5M disponible à vendre
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espaces de commerce de détail à vendre près de M5M

M5M espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 1802 Avenue Rd, Toronto, ON - Commerce de détail à vendre

FOR SALE & LEASE BACK- Investment Opportunity - 1802 Avenue Rd

Toronto, ON M5M 3Z1

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 500 000 $ CAD
  • 2 805 pi²

Toronto Commerce de détail à vendre - North Toronto

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : VENTE & LOCATION-RETOUR 1802 Avenue Road représente une occasion rare d'acquérir un actif médical stabilisé et à haut rendement dans l'un des quartiers résidentiels les plus aisés de Toronto. Profil d'investissement - Cette structure d'investissement clé en main offre une prime par rapport aux espaces commerciaux ou de bureaux classiques. 1802 Avenue Road est considéré comme un actif médical de haute performance. À la clôture, le vendeur signera un bail principal triple net couvrant 100 % du bâtiment pour une durée minimale de 5 ans, offrant un rendement de 5 % sur le prix d'achat. Ce taux de capitalisation inférieur reflète la sécurité élevée du covenant des locataires médicaux. Le rendement de 5 % tient compte du fait que les locataires médicaux font rarement défaut ou déménagent en raison des coûts élevés liés au déplacement d'équipements spécialisés. Le bâtiment - Entrez dans un espace conçu pour l'excellence. 1802 Avenue Road est un bâtiment professionnel indépendant qui allie les exigences cliniques modernes à la chaleur d'une clinique boutique. Avec une superficie utilisable d'environ 2 805 pieds carrés répartis sur trois niveaux, le bâtiment abrite une clinique de chirurgie plastique, une clinique de laser cosmétique et un massothérapeute agréé. Infrastructure médicale clé en main - Cette propriété n'est pas une simple unité vide. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète, sur mesure et de haute spécification, la transformant en un centre chirurgical et de bien-être phare. Conçu par un praticien médical, le bâtiment est actuellement occupé et exploité comme une clinique médicale spécialisée, élite et exclusive. Pour l'investisseur acheteur, le zonage CR3 (densité 2,8x) peut offrir une stratégie de sortie intégrée. Bien que le bâtiment actuel soit très performant, le terrain de 165 pieds de profondeur permet la construction future d'un immeuble polyvalent de 3 ou 4 étages, sous réserve de l'approbation municipale. Le stationnement : un atout premium - Dans le quartier Bedford Park, le stationnement commercial est en déficit critique. La plupart des commerces sur Avenue Road disposent de 0 à 1 espace de stationnement. 1802 Avenue Road offre six espaces dédiés. Cet avantage augmente considérablement la valeur de la propriété et améliore directement le volume de patients ainsi que la rétention des praticiens. EMPLACEMENT & QUARTIER - L'accès à l'autoroute 401 via Avenue Road est à seulement 1 km au nord, et le centre-ville de Toronto est à environ 20 minutes. Rejoignez un cercle d'entreprises prestigieuses. Situé au cœur de Bedford Park, à quelques pas de Pusateri’s Fine Foods, Ambrosia Natural Foods, ainsi que de nombreux magasins, services et restaurants qui bordent Avenue Road. Les institutions prestigieuses comme Havergal College, le Toronto Cricket Club et le Rosedale Golf Club sont également à proximité.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Plus de détails pour 1988-2030 Avenue Road – Commerce de détail à vendre, Toronto, ON

1988-2030 Avenue Road

  • Commerce de détail à vendre
  • 18 900 000 $ CAD
  • 10 148 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail
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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de 5 kilomètres de M5M

Plus de détails pour Commerce de détail à vendre

1092 Eglinton Av W

Toronto, ON

  • Commerce de détail à vendre
  • 5 500 000 $ CAD
  • 6 925 pi²
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Plus de détails pour 2722 Yonge St, Toronto, ON - Commerce de détail à vendre

2722 Yonge St

Toronto, ON M4N 2H9

  • Commerce de détail à vendre
  • 3 500 000 $ CAD
  • 3 945 pi²
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Plus de détails pour 16-22 Mcadam Ave, Toronto, ON - Multi-résidentiel à vendre

16-22 Mcadam Ave

Toronto, ON M6A 1S5

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 600 000 $ CAD
  • 2 619 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 4926 Bathurst St, Toronto, ON - Commerce de détail à vendre

4926 Bathurst St

Toronto, ON M2R 1X5

  • Commerce de détail à vendre
  • 13 400 000 $ CAD
  • 3 902 pi²
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Plus de détails pour 3193-3205 Bathurst St, Toronto, ON - Commerce de détail à vendre

3193-3205 Bathurst St

Toronto, ON M6A 2B2

  • Commerce de détail à vendre
  • 14 999 999 $ CAD
  • 33 562 pi²
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Plus de détails pour 793 Spadina Rd, Toronto, ON - Commerce de détail à vendre

793 Spadina Rd

Toronto, ON M5N 1C2

  • Commerce de détail à vendre
  • 6 995 000 $ CAD
  • 1 960 pi²
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