espaces flex à vendre à Canada

Lloydminster Flex à vendre

Bienvenue dans le développement ultime de grands garages, situé juste au sud de Store Right et idéalement accessible depuis la 12e Rue. Les photographies fournies sont représentatives du projet Steal Studios. Bien que le style soit cohérent, chaque unité est unique et les intérieurs sont personnalisés par les propriétaires. Toutes les photos ne correspondent pas nécessairement à l’unité exacte mise en vente. Cette unité offre une opportunité exclusive de posséder votre propre bâtiment privé. Sa polyvalence vous permet de l’utiliser comme espace de rangement supplémentaire ou de le transformer en votre refuge ultime. L’accès partagé et les frais de copropriété couvrent l’entretien du site. Cette unité est équipée d’un chauffage par rayonnement au plafond, d’un chauffage au sol et de grandes portes basculantes qui permettent d’accueillir une large gamme d’objets ou de véhicules. Ces bâtiments sont zonés MI, mais sont soumis aux règlements de copropriété qui imposent des restrictions spécifiques d’utilisation. Les évaluations fiscales ne sont pas encore établies, mais elles sont estimées en fonction d’une unité similaire.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-05

Gatineau Commerce de détail à vendre

Business opportunity! Gatineau - Hull Hautes-Plaines sector - Commercial building of 4065 sq. ft. on a 44300 sq. ft. lot. Currently rented to a woodworking shop and construction company office. Storage space with ground-level access. Great potential.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-05

Ottawa Flex à vendre - West Central

Cette unité spacieuse de 990 pi² offre un plan d'étage ouvert de 31' x 31' avec une hauteur libre sous plafond de 11'-11", idéale pour une variété d'entreprises industrielles légères ou de services. Un bureau de 130 pi² fournit un espace de travail fonctionnel, et l'unité comprend une salle de bain ainsi qu'une porte de garage de plain-pied mesurant 8' de largeur sur 9' de hauteur, facilitant le chargement et l'accès. Actuellement louée, l'unité sera livrée vacante à la clôture, offrant une flexibilité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-05

Victoria Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-04

West Kelowna Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Situé au cœur d'un corridor commercial bien établi, le secteur abrite un mélange diversifié de bureaux, salles d'exposition et bâtiments d'entrepôt, et est réputé pour ses taux d'inoccupation constamment bas. À seulement quelques minutes de Marine Drive, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'une connectivité fluide à l'autoroute 1, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les activités commerciales sur la rive nord.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

Mississauga Flex à vendre - Mississauga South

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-03

Mississauga Flex à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Excellente opportunité d'acheter un condo industriel. L'unité dispose d'une porte d'expédition avec accès au sol et de hauts plafonds. Il y a une possibilité de construire un deuxième étage complet ou une petite mezzanine.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-21

Richmond Hill Flex à vendre - York

Découvrez une occasion rare d'acquérir un condominium industriel/bureau polyvalent au cœur du prestigieux quartier d'affaires West Beaver Creek à Richmond Hill. Cette unité bien entretenue, située au 175 West Beaver Creek Road, offre environ 1 347 pi², ainsi qu'une mezzanine de 400 pi², offrant un espace flexible pour diverses opérations commerciales. L'aménagement comprend une salle d'exposition accueillante, des bureaux privés, deux salles de bain, une kitchenette et un foyer au gaz qui ajoutent confort et caractère. Une entrée professionnelle à l'avant garantit une expérience client soignée, tandis que l'accès à l'arrière facilite les livraisons et expéditions efficaces. Parmi les autres avantages, on retrouve un espace de stationnement dédié, un stationnement pour visiteurs en abondance et des frais d'entretien réduits. Ce site privilégié offre un accès rapide aux autoroutes 7, 404, 407 et 401, et est entouré de restaurants, hôtels et commodités commerciales majeures. Zoné pour accueillir une large gamme d'activités professionnelles, de bureaux et d'usages industriels légers, cette propriété inclut également un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) ainsi qu'un chauffe-eau à la demande, assurant une valeur et une fiabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-19

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au sein d'un développement moderne à usage mixte, le local bénéficie d'un flux constant de véhicules et d'un environnement commercial dynamique. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une marque établie, cette propriété offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer dans le marché compétitif d'aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-12

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité de posséder une unité commerciale-industrielle entièrement rénovée dans le très prisé Urban Heritage Industrial Plaza sur East Hamilton Mountain. Cet espace moderne de 1 650 pieds carrés au rez-de-chaussée offre des plafonds impressionnants de 24 pieds, une grande porte de baie au niveau du sol pour un accès facile aux véhicules, des portes doubles à l'arrière, et est agrémenté d'une mezzanine nouvellement construite ajoutant environ 650 pieds carrés—augmentant l'espace utilisable total de 40%. La mezzanine est construite professionnellement et prête pour les finitions du nouveau propriétaire, offrant des possibilités infinies pour un bureau, un espace de stockage ou un usage personnalisé. L'unité est équipée d'un système de sécurité à la fine pointe de la technologie, de fenêtres teintées pour la confidentialité, et de pré-installations pour des améliorations supplémentaires de plomberie ou de CVC. Zonée M3-465, cet espace soutient une large gamme d'utilisations permises, y compris la fabrication, l'entreposage, les bureaux, les salles d'exposition, les services de contracteurs/commerçants, les laboratoires technologiques, et plus encore. Située à quelques minutes de Red Hill, du LINC, et des autoroutes principales, c'est un espace clé en main idéal pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs recherchant flexibilité, fonctionnalité, et croissance future dans l'un des corridors industriels en développement rapide de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-11

Stettler Flex à vendre

Situé à l'angle très visible de l'Avenue 50 et de la Rue 50—la rue principale de Stettler—ce bâtiment commercial de 6 340 pieds carrés représente une excellente opportunité d'investissement. La propriété est entièrement louée et divisée en 8 espaces locatifs individuels, offrant des sources de revenus diversifiées et réduisant le risque de vacance. Avec un revenu net d'exploitation actuel de 50 782 $, cette propriété affiche un solide taux de capitalisation de 7,8 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable dans une communauté en croissance. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation extérieure, lui conférant une apparence attrayante et rafraîchie qui améliore son attrait visuel et attire l'attention positive des locataires et des visiteurs. En plus des espaces locatifs au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, le sous-sol comprend deux salles de bain et un vaste espace de rangement, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un soutien aux opérations des locataires. La rue principale de Stettler est un centre d'activité dynamique, bordé de cafés, de boutiques et de bureaux professionnels, ce qui contribue à un flux constant de visiteurs et à l'attrait à long terme pour les locataires. Cet emplacement central soutient les entreprises locales prospères et fait de cette propriété un actif générateur de revenus intelligent dans l'un des principaux centres de services du centre de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Bath Industriel à vendre - Greater Kingston

Cette opportunité comprend deux unités de condo de 1 200 pi² situées dans le parc industriel Loyalist, offrant une excellente accessibilité, un terrain légal à l'arrière et sur le côté, ainsi qu'un stationnement asphalté en abondance. La propriété a environ cinq ans, nécessitant un entretien minimal. Une option d'investissement unique est disponible, avec le propriétaire actuel, National Small Engines, prêt à signer un bail net complet pour une durée de deux ans à 12 $ par pied carré, soit 2 400 $ par mois plus TVH. Dans le cadre de cet arrangement, le locataire serait responsable de toutes les taxes foncières, assurances, frais de condo et services publics. À l'expiration du bail, la propriété offre une flexibilité pour une occupation par le propriétaire ou une location continue. Chaque unité comprend une salle de bain accessible de 2 pièces, et l'unité #2 dispose d'une mezzanine de 395 pi² convenant à un usage de bureau ou de rangement. La hauteur intérieure du plafond atteint 14'3" jusqu'au plafond en placoplâtre, avec une hauteur de 7'3" pour la mezzanine. Les deux unités sont équipées de portes basculantes motorisées de 12' x 12', de portes piétonnes avant et arrière de 36", ainsi que d'une porte intérieure communicante pour un accès pratique entre les unités.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-06

Edmonton Industriel à vendre - North

Situé dans le très prisé secteur industriel de Mistatim à Edmonton, avec un accès pratique aux principales routes de transport et une infrastructure industrielle bien établie. 1 550 000 $.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-01

Maple Ridge Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Construction en béton incliné Électricité triphasée Porte de chargement au niveau du sol Système de gicleurs Chauffage à unité au gaz Salle de bain en deux parties Plafonds de 21 pieds

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-31

Mississauga Flex à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-29

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-28

Lloydminster Flex à vendre

Prix bien en dessous du coût de remplacement : bâtiment commercial de 7896 pieds carrés situé dans un emplacement privilégié au sud-ouest, visible depuis l'autoroute 17. Cet espace est divisé comme suit : 5996 pieds carrés d'espace commercial de détail sur deux niveaux (empreinte au rez-de-chaussée de 4536 pieds carrés et 1460 pieds carrés d'espace de bureau aménagé en mezzanine), ainsi qu'une suite résidentielle légale au deuxième étage d'environ 1900 pieds carrés. Il y a 41 places de stationnement sur ce terrain de 0,64 acre, ce qui rend cette propriété suffisamment grande pour un réaménagement du site et une légère augmentation de la taille du bâtiment si quelqu'un a besoin d'une plus grande surface d'utilisation. Cette propriété est zonée C2 Corridor Commercial Autoroutier, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement autorisées. La résidence à l'étage dispose d'une entrée et d'une sortie séparées et est une maison entièrement fonctionnelle et autonome. Le bâtiment et le terrain sont à vendre, mais pour ceux qui souhaitent utiliser le bâtiment tel qu'il est actuellement utilisé, l'entreprise et l'équipement pourraient également être vendus à un coût supplémentaire. Ce bâtiment a subi une rénovation importante et fonctionne actuellement sous le nom de VIVID Salon/Spa/Bien-être. Il est équipé de 3 unités HVAC fournissant chauffage et climatisation, d'un chauffe-eau industriel, d'un service électrique de 400 ampères offrant amplement de puissance si un nouveau propriétaire souhaite ajouter des lits de bronzage. Chaque pièce dispose d'eau courante, avec plusieurs salles/espaces de spa, une zone de salon ouverte sur deux étages qui pourrait facilement être reconvertie en espace d'atelier avec l'installation d'une porte métallique basculante sur l'élévation nord. MLS # A2173140

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-24

Ottawa Industriel à vendre - West Central

Excellente opportunité d'acquérir un condo bureau/entrepôt bien entretenu. Cette unité est aménagée avec des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, une salle de réunion, une cuisine, une réception et une zone de rangement. La présence de puits de lumière au niveau de la mezzanine offre un environnement de travail lumineux. La zone de stockage/entrepôt au rez-de-chaussée est équipée d'une porte de chargement de plain-pied. Emplacement idéal dans le parc d'affaires Rideau Heights. L'unité mesure environ 3 888 pieds carrés, comprenant environ 930 pieds carrés d'espace de stockage/entrepôt, 1 455 pieds carrés d'espace bureau au rez-de-chaussée et 1 508 pieds carrés d'espace bureau au niveau de la mezzanine. Stationnement pratique sur place avec (7) espaces de stationnement inclus avec l'unité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-22

Toronto Flex à vendre - Scarborough

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-21

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-17

Arnprior Flex à vendre - Northeast Ontario

Bâtiment industriel multi-unités de 11 184 pi² avec potentiel pour occupation par le propriétaire. Les baies #1 à #3 disposent chacune d'un espace bureau climatisé ainsi que d'un espace atelier avec une porte basculante de niveau sol d'environ 8 pieds de haut sur 7 pieds de large. Ces baies ont été entièrement rénovées en 2012 et sont en excellent état. La baie #4 est entièrement climatisée, possède un plafond haut et est sans colonne. Elle est aménagée avec des salles de bain/vestiaires et une mezzanine au-dessus (non incluse dans la superficie locative de 5 400 pi²). Il y a deux portes de niveau sol d'environ 12 pieds de haut sur 7 pieds de large chacune. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique puissante avec tous les unités ayant un service électrique triphasé de 600v et 120/208v triphasé.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-11

Red Deer County Flex à vendre

Ce showroom industriel de premier choix et ses bureaux offrent une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 2 dans le parc industriel de Burnt Lake. Situé sur un terrain de 4,52 acres, la propriété comprend un bâtiment moderne de 12 800 pieds carrés avec un grand showroom, des bureaux et plusieurs baies d'accès et de passage. Les plafonds hauts, le drainage en tranchée et l'alimentation électrique robuste en font un lieu idéal pour les opérations automobiles, d'équipement ou de service. Disponible immédiatement à l'achat pour 5 000 000 $, cet actif combine emplacement stratégique et fonctionnalité polyvalente.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-09