espace flex à louer près de Montréal-Nord

Montréal Local d'activités à louer - Est-de-l’Île

Situé au cœur du corridor industriel stratégique de Saint-Léonard, le 9223, boulevard Langelier, offre une opportunité de location à forte fonctionnalité, conçue pour les utilisateurs industriels modernes. L'installation offre 24 141 pieds carrés d'espace d'entreposage, auxquels s'ajoutent 14 484 pieds carrés de bureaux bien aménagés avec des aménagements fonctionnels et une lumière naturelle abondante. Conçu pour soutenir des opérations efficaces, l'entrepôt présente des hauteurs claires de 24 pieds, idéales pour le rayonnage et l'entreposage, ainsi que trois quais de chargement permettant la logistique et la distribution de gros volumes. La combinaison de spécifications modernes, d'une grande utilité et d'un potentiel d'utilisation flexible crée un environnement privilégié pour l'entreposage, la fabrication légère et les opérations logistiques de dernier kilomètre à la recherche d'efficacité et d'évolutivité. Stratégiquement situé avec un accès direct aux autoroutes 40 et 30, le 9223, boulevard Langelier, offre une connectivité transparente entre le Grand Montréal et les réseaux de distribution interprovinciaux. Son emplacement à Saint-Léonard le place dans un carrefour logistique très accessible, offrant un accès pratique au Port de Montréal, aux lignes ferroviaires du CN et du CP, ainsi qu'à l'aéroport international Montréal-Trudeau, le tout à moins de 30 minutes de route. Le secteur environnant est desservi par des artères établies, dont les boulevards Jean-Talon et Couture, ce qui améliore l'accessibilité locale et la fluidité des transports. Les commodités à proximité renforcent encore l'offre, y compris les détaillants et les services tels que BMR, Home Depot et Gianni Café Bistro, ainsi que l'accès aux transports en commun, ce qui répond aux besoins quotidiens de la main-d'œuvre. Située au cœur d'un nœud industriel et commercial bien établi, Saint-Léonard bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'un bassin de main-d'œuvre diversifié. La région continue d'attirer des utilisateurs industriels en raison de son infrastructure, de son accessibilité et de la proximité de quartiers résidentiels denses, ce qui favorise la disponibilité de la main-d'œuvre. L'emplacement privilégié de l'installation le long du boulevard Langelier offre une visibilité et un accès facile au sein d'un écosystème industriel florissant. Le 9223, boulevard Langelier, est une occasion rare d'obtenir une installation industrielle hautement efficace dans l'un des corridors logistiques les plus connectés et les plus demandés de Montréal.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-06-06

Montréal Local d'activités, Industriel à louer - Est-de-l’Île

Le 6135-6167, boulevard Couture à Saint-Léonard, offre une occasion de location polyvalente, avec jusqu'à 3 205 pieds carrés d'espace industriel flexible et haut de gamme dans le corridor industriel florissant de l'est de Montréal. L'installation allie efficacité opérationnelle et visibilité élevée, avec des plafonds d'entrepôt transparents de 18 pieds, des baies d'entrée, une porte de chargement à hauteur du quai et des espaces de bureaux dédiés dotés de grandes fenêtres. Les possibilités de signalisation, l'air central, le chauffage et le stationnement abondant sur place créent un environnement professionnel et fonctionnel. Cet espace adaptable soutient les opérations de distribution, de logistique, de salle d'exposition, de fabrication légère et de livraison au dernier kilomètre, complétant ainsi les locataires existants tels que CPE Les Crayons magiques. L'emplacement stratégique du 6135-6167, boulevard Couture assure une connectivité transparente dans tout le Grand Montréal, avec un accès direct à l'autoroute 40 et la proximité de l'autoroute 25, facilitant ainsi la connectivité avec Laval, la Rive-Sud et le centre-ville. L'aéroport international Montréal-Trudeau (YUL), le CN Rail et le Port de Montréal sont à moins de 40 minutes, offrant un soutien solide aux opérations logistiques et à la chaîne d'approvisionnement. Les options de transport en commun comprennent les lignes d'autobus à proximité, ainsi que la gare Saint-Léonard-Montréal-Nord. Les environs abritent des commerces de détail et des services pratiques, notamment McDonald's, Dollarama, BMO Banque de Montréal et Tim Hortons, qui offrent des services quotidiens. Situé à Saint-Léonard, l'un des pôles industriels et commerciaux bien établis de Montréal, le 6135-6167, boulevard Couture offre l'accès à une main-d'œuvre qualifiée d'environ un million de personnes dans un rayon de 10 kilomètres. La région abrite un écosystème dense d'activités de fabrication légère, d'entreposage et de distribution, ce qui favorise les occasions d'affaires collaboratives. Dans un marché où la disponibilité industrielle est limitée, le 6135-6167, boulevard Couture offre une occasion rare d'obtenir un espace industriel flexible et à haute visibilité, prêt à soutenir la croissance et l'excellence opérationnelle.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Laval Local d'activités à louer

Le 875 Montée Saint-François est l'endroit où vos objectifs industriels et administratifs prennent vie. Que ce soit pour l'entreposage, la distribution ou la recherche, cette propriété saura répondre à vos besoins!

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-01-28

Montréal Local d'activités à louer - Est-de-l’Île

Locaux industriels à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2024-06-20

Montréal Bureau, Local d'activités à louer - Est-de-l’Île

Ces espaces industriels de 1 400 pi² à 7 613 pi² sont idéaux pour un usage commercial ou industriel flex. Stratégiquement situés à proximité de nombreuses commodités, ces espaces sont disponibles immédiatement et bénéficient d'un vaste espace de stationnement et d'une excellente accessibilité par l'autoroute 40 et la route 125 (boulevard Pie-IX) ainsi que par le transport en commun.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Montréal Local d'activités à louer - Est-de-l’Île

La propriété est située dans le parc industriel de Saint-Léonard à Montréal, Québec, près de la rue Bombardier. Il s'agit d'un bâtiment industriel semi-détaché à locataires multiples, construit en 1987, avec une superficie totale de 5 984 pieds carrés. Le bâtiment comprend une porte de chargement au niveau des camions, une porte d'accès au sol, et offre une hauteur libre de 20 pieds. Le service électrique est de 200 AMP à 600 volts. La propriété est zonée I-1000 et inclut deux espaces de stationnement. Le chauffage est assuré par des unités au gaz suspendues dans l'entrepôt et des plinthes électriques dans le bureau. Les dimensions du bâtiment sont d'environ 45 pieds par 139 pieds, avec des portées de colonnes de 45 pieds par 27,5 pieds.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-03

Laval Local d'activités à louer

Le 3500 Rue Gaumont offre une opportunité unique pour établir des opérations dans un secteur bien situé à l'est de Laval. Entourée de quartiers résidentiels établis et d'aménagements communautaires, cette adresse constitue une base solide pour les entreprises cherchant à se rapprocher de leur clientèle tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes régionaux. Sa proximité avec l'Autoroute 25 permet une connectivité rapide vers Montréal et le marché élargi de Laval, favorisant des opérations quotidiennes efficaces et une visibilité accrue dans une région métropolitaine en pleine croissance.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-29

Montréal Local d'activités, Industriel à louer - Est-de-l’Île

Date de mise en marché :

2024-06-02