espaces pour travailler et vivre à vendre près de Red Deer

4806 Av 51

Red Deer, AB T4N 4H3

• Bureau à vendre
• 1 350 000 $ CAD
• 7 985 pi²

Red Deer Bureau à vendre

Possibilité d'acquérir un investissement clé en main au cœur du centre-ville dynamique de Red Deer Un immeuble de bureaux bien entretenu est situé sur la route 2A, offrant une excellente visibilité et accessibilité Loué à 100 % avec de véritables baux NNN, en veillant à ce que les locataires couvrent tous les coûts d'exploitation Le plus grand locataire est en place depuis plus de 20 ans, ce qui ajoute de la stabilité à cet actif exceptionnel Les récentes mises à niveau comprennent 4 nouveaux systèmes de CVC et un nouvel éclairage à DEL avec travaux électriques, achevés en 2022, ce qui réduit les dépenses d'exploitation et améliore l'efficacité énergétique

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Date de mise en marché :

2024-12-10

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2950 Bremner Ave

Red Deer, AB T4R 1M9

• Bureau à vendre
• 3 450 000 $ CAD
• 44 285 pi²

Red Deer Bureau à vendre

Le 2950, avenue Bremner, est un immeuble à bureaux de 2 étages, totalisant 45 331 pieds carrés et situé sur un terrain de 3,11 acres. La propriété est située dans un emplacement privilégié et présente une opportunité d'investissement/propriétaire-utilisateur passionnante avec plusieurs caractéristiques remarquables offrant la flexibilité nécessaire pour s'adapter à un large éventail d'entreprises

Coordonnées pour la location:

BellCornerstone

Date de mise en marché :

2024-04-24

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4915 & 4926 54th Street - 4915 & 4926 54th Street

Red Deer, AB T4N 2G7

• Bureau à vendre
• 1 000 000 $ CAD
• 27 401 pi²

Red Deer Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux de trois étages représente une perspective idéale d'investissement ou de déménagement d'entreprise, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une abondance de commodités à sa porte. Situé à distance de marche de la rivière Red Deer, cet établissement bénéficie de la proximité d'une multitude de commodités, y compris des restaurants et des points de vente au détail. Situé directement à côté de l'avenue Gaetz, la facilité d'accès est une caractéristique de l'édifice du tribunal de commerce, avec des connexions fluides avec les principales artères facilitant les déplacements quotidiens des locataires et de la clientèle. Cette propriété bien aménagée comprend 16 stationnements souterrains et 63 autres places de stationnement en surface, offrant de nombreuses solutions de stationnement pour le personnel et les clients. Une entrée avant sécurisée assure la tranquillité d'esprit et une sécurité accrue pour les occupants et les biens à l'intérieur des lieux. Le troisième étage de l'immeuble est un centre d'affaires clé en main, offrant des solutions pratiques aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux prêts à l'emploi.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-02-28

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4825 47 St

Red Deer, AB T4N 1R3

• Bureau à vendre
• 895 000 $ CAD
• 17 200 pi²

Red Deer Bureau à vendre

Situé au cœur du centre-ville de Red Deer, cet espace de bureau offre une opportunité d'occupation d'un étage complet au sein de l'immeuble Park Place. La suite disponible s'étend sur 4 551 pieds carrés et comprend une réception attrayante, environ 12 bureaux privés ou salles polyvalentes, ainsi que des espaces ouverts avec comptoirs et éviers adaptés à divers usages. De grandes fenêtres dans tout l'espace apportent une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et accueillant. L'immeuble dispose de salles de bain récemment rénovées et offre un aménagement complet, prêt pour une occupation immédiate. Situé entre les avenues 49e et 48e, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité au sein du centre-ville. Les commodités à proximité incluent des commerces, des restaurants et des services professionnels, tandis que les options de transport en commun sont accessibles à pied, offrant une grande commodité pour les employés et les visiteurs. Cette propriété comprend également un stationnement adjacent avec environ 20 espaces, générant un potentiel de revenus supplémentaire. La combinaison d'un espace de bureau fonctionnel et d'un stationnement sur place en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant un emplacement central dans le quartier des affaires de Red Deer.

Coordonnées pour la location:

Salomons Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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5233 49 Ave

Red Deer, AB T4N 6G5

• Bureau à vendre
• 900 000 $ CAD
• 9 888 pi²

Red Deer Bureau à vendre

Situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Red Deer—l'avenue 49—cette propriété offre un emplacement premium, très visible, avec un accès exceptionnel aux principales commodités du centre-ville, notamment l'hôtel de ville, le bâtiment provincial, le palais de justice et la bibliothèque. Comprend un stationnement de 26 places directement adjacent à l'arrière du bâtiment. Cet attrayant immeuble de bureaux de deux étages totalise 4994 pieds carrés par étage et est situé sur un terrain d'angle de 100' x 128'. Construit en 1980, il a été occupé en continu par un cabinet d'avocats depuis sa construction. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante et une salle d'attente, une salle de conférence, une salle de signature, une salle de photocopie, deux salles de bain, une salle de rangement et sept bureaux. Le deuxième étage inclut une autre salle de signature, une salle de photocopie, une bibliothèque, une cuisine, plusieurs salles de rangement et neuf bureaux. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans et a bénéficié de rénovations extérieures importantes, notamment un nouveau revêtement, le remplacement du toit en 2016, ainsi que de nouvelles fenêtres et portes en 2022—améliorant son attrait général. Un stationnement de rue avec parcomètres est disponible le long de la rue 53. Ce bâtiment et son stationnement sont également disponibles à la location. De plus, un stationnement satellite pour le personnel (3 terrains) est disponible séparément à la vente et à la location, situé à une demi-pâté de maisons à l'est (28 places de stationnement plus un cabanon de rangement).

Coordonnées pour la location:

Century 21 Maximum

Date de mise en marché :

2026-02-05

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