immeubles d’appartements à vendre près de T2B

Mini Market - 738 3rd Ave SW

Calgary, AB T2P 0G7

• Commerce de détail à vendre
• 729 000 $ CAD
• 1 335 pi²
• 1 Unité

• Concierge

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise florissante et un bien immobilier dans un emplacement de choix au centre-ville de Calgary. Ce dépanneur clé en main occupe un condo commercial de 1 335 pieds carrés au rez-de-chaussée, entouré de tours résidentielles et de bureaux. La vente inclut l'entreprise en activité, tout l'équipement, les installations, la clientèle et le bien immobilier titré. En tant que propriétaire, vous contrôlerez votre espace et ne paierez aucun loyer. L'entreprise bénéficie d'une solide réputation, opérant depuis 43 ans au même endroit, dont 22 ans sous la direction de l'actuel propriétaire avec des revenus constants. La propriété offre une excellente visibilité, un fort achalandage piétonnier et une clientèle fidèle provenant des tours environnantes. Les heures d'ouverture sont du lundi au samedi de 9h00 à 20h30, vous offrant 52 dimanches de congé chaque année pour un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les frais de condo mensuels de 1 158,25 $ couvrent le gaz, l'eau et la gestion de l'immeuble, ne laissant que l'électricité à payer séparément. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement souterrain assignée. De plus, la possibilité d'ajouter une terrasse à l'avant crée une opportunité intéressante pour transformer l'espace en restaurant ou en boulangerie. Cet actif est idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un bien immobilier commercial sécurisé.

Coordonnées pour la location:

FIRST PLACE REALTY

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-02

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502 58th Ave SW

Calgary, AB T2V 0H6

• Multi-résidentiel à vendre
• 8 100 000 $ CAD
• 29 424 pi²

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Situé dans le quartier très prisé de Windsor Park à Calgary, Southridge Place offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété d'appartements de 32 unités dans l'un des corridors résidentiels les plus établis et bien connectés de la ville. L'emplacement stratégique de la propriété permet un accès immédiat aux principales routes de transport, aux centres d'emploi, aux commodités commerciales et au transport en commun, garantissant un attrait à long terme tant pour les locataires que pour les investisseurs. Les résidents bénéficient d'un accès à distance de marche au Chinook Centre, aux épiceries, aux restaurants, aux services médicaux, aux installations de loisirs et à la station de train léger sur rail (LRT) Chinook, offrant une connectivité directe au centre-ville de Calgary, au SAIT, à l'Université de Calgary et aux principaux pôles d'emploi de la ville. La région environnante continue d'attirer une base de locataires diversifiée, incluant de jeunes professionnels, des familles, des étudiants et des personnes cherchant à réduire leur espace de vie, tout en profitant d'un mode de vie urbain pratique avec accès aux commerces, à l'emploi et aux options de transport. Le caractère mature de Windsor Park, ses commodités établies et son emplacement central soutiennent des niveaux d'occupation élevés et une demande locative stable.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-28

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Irvine in Inglewood - 1345 9 Av SE

Calgary, AB T2G 0T2

• Commerce de détail à vendre
• 650 000 $ CAD
• 1 175 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

La propriété en question est située au sein des Avala Apartments, un développement mixte de six étages comprenant 59 unités, sur la 9e Avenue SE dans le quartier Inglewood de Calgary. Construite en 2020, la propriété occupe une position au rez-de-chaussée avec une exposition directe sur la rue le long d'un corridor commercial principal. Le zonage est C-COR1f4.0h23, permettant une variété d'usages commerciaux. L'unité mesure environ 1 175 pieds carrés et est aménagée avec des finitions de détail de haute qualité, incluant un plan ouvert adapté à divers usages de commerce de détail ou de services personnels. Inglewood est un quartier établi du centre-ville avec des itinéraires piétonniers définis, des pistes cyclables et un accès au transport en commun. La propriété est située à distance de marche des parcs, des lieux culturels et des commodités commerciales, avec des liaisons routières majeures via Deerfoot Trail, Memorial Drive et Blackfoot Trail.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

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The Hudson - 535 10th Ave SW

Calgary, AB T2R 0A8

• Bureau à vendre
• 699 900 $ CAD
• 1 608 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Une occasion unique de vivre et de travailler dans les Hudson Lofts historiques—idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à faible trafic cherchant un espace commercial flexible avec du caractère. Ce loft en briques à concept ouvert comprend une grande chambre avec salle de bain attenante (actuellement utilisée comme salle de réunion), une salle d'eau supplémentaire, une cuisine et un espace ouvert adaptable avec des cloisons temporaires. Situé sur la 10e Avenue et la 5e Rue SO, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Comprend 2 places de stationnement (1 souterraine titrée, 1 de surface assignée) et un casier de rangement séparé. Une rare opportunité d'acquérir un espace dans un bâtiment emblématique avec un fort potentiel pour un bureau créatif, un studio ou une utilisation boutique. ** Toutes les offres raisonnables seront considérées **

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Key

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-09

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N3 Condos - 448 8 Av SE

Calgary, AB T2G 0L7

• Commerce de détail à vendre
• 635 000 $ CAD
• 1 390 pi²
• 1 Unité

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Unité commerciale au rez-de-chaussée dans le dynamique quartier East Village de Calgary, située au 448 8 Avenue SE, offrant une excellente visibilité et une proximité avec des développements résidentiels majeurs et des commodités. Cet espace de 1 390 pi² est idéal pour le commerce de détail ou les services alimentaires, avec des usages permis flexibles et une infrastructure moderne dans un environnement urbain à fort achalandage. Disponible à l'achat pour 635 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-28

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Prince's Crossing - 738 3rd Ave SW

Calgary, AB T2P 0G7

• Commerce de détail à vendre
• 899 999 $ CAD
• 2 515 pi²
• 1 Unité

• Concierge

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Occasion rare - Condo de vente au détail, médical/bureau à vendre au Prince's Crossing. Situé dans le quartier populaire d'Eau Claire, à quelques pas du célèbre pont de la Paix de Calgary sur la rivière Bow, du réseau City Pathway de Calgary, à un pâté de maisons du parc Prince's Island et à quelques pas du quartier branché de Kensington. Excellent emplacement : sentiers pédestres, boutiques, restaurants et lieux de divertissement au centre-ville. L'unité a été récemment rénovée et possibilité de diviser l'unité en 2 unités. Les autres caractéristiques comprennent un parking souterrain chauffé et un service de sécurité 24 heures sur 24. Ne dérangez pas le propriétaire de l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Highline Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-06

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Retail Podium in Verve - 615 6th Ave SE

Calgary, AB T2G 0J7

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 12 979 pi²
• 1 Unité

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

8 unités titrées par strate (podium de vente au détail à Verve) 15 stalles souterraines (unités intitulées séparément)

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-24

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