immeubles d’appartements à vendre près de T2V

• Visite 3D Matterport

Centre Street N - 1406 Centre St NE

Calgary, AB T2E 2Z9

• Bureau/commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 476 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

La rue Centre N au 1406, rue Centre NE offre l'occasion d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail de 2 476 pieds carrés situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial moderne de six étages et 20 logements à Calgary. La suite de condos présente des finitions contemporaines et une disposition efficace qui comprend une réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des toilettes. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une forte lumière naturelle et une forte présence dans la rue, tandis que la signalisation bien en vue de la rue Centre, le zonage flexible des corridors commerciaux et quatre stationnements couverts sécurisés améliorent la visibilité et la fonctionnalité. Conçu pour la performance et la flexibilité, le condo soutient les utilisateurs professionnels, médicaux, de services et de vente au détail à la recherche d'un environnement soigné et orienté vers le client. Situé le long de la rue Centre Nord, l'un des principaux corridors commerciaux de Calgary, le 1406, rue Centre NE bénéficie d'un accès immédiat aux détaillants et fournisseurs de services nationaux et locaux, y compris Tim Hortons, qui attirent un trafic soutenu dans la région. Des possibilités de signalisation bien visibles et un emplacement à une intersection signalée avec plus de 20 000 véhicules quotidiens offrent une exposition constante. Les aménagements piétonniers et les routes de Calgary Transit directement à l'extérieur de l'immeuble favorisent une circulation piétonnière régulière. Le site se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la Transcanadienne et offre une connexion directe au centre-ville de Calgary à moins de 3 kilomètres. Le cadre d'une propriété multifamiliale à usage mixte renforce davantage la clientèle sur place et les activités quotidiennes. desservant une population croissante de près de 230 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance prévue de 17,5 % et des dépenses de consommation annuelles de plus de 12 milliards de dollars. Le condo à bureaux et commerces de détail offre une rare occasion de propriété dans un corridor à forte demande, offrant une stabilité à long terme et des avantages dans un marché florissant de Calgary.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

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625 2 Ave

Calgary, AB T2N 0E2

• Multi-résidentiel à vendre
• 5 580 000 $ CAD
• 13 560 pi²

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northwest

12 UNITÉS LÉGALES | IMMEUBLE NEUF DE 6 LOGEMENTS | EMPLACEMENT CENTRAL | ADMISSIBLE AU PROGRAMME CMHC MLI SELECT | Conçu spécialement pour une performance à long terme, cet immeuble multifamilial neuf en plein cœur de la ville offre 6 unités de type maison de ville, chacune jumelée à un sous-sol entièrement autonome et légal, pour un total de 12 logements locatifs légaux conçus afin de maximiser la stabilité des revenus et l’efficacité opérationnelle. Actuellement en construction, le projet permet aux investisseurs de sécuriser un immeuble locatif moderne, conforme aux codes, dans l’un des quartiers centraux les plus recherchés et les plus limités en offre de Calgary. Les unités hors sol s’étendent sur 3 étages et proposent des rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, avec des finis contemporains choisis pour leur durabilité, leur attrait auprès des locataires et leur faible entretien pour le propriétaire. Les cuisines fonctionnelles intègrent des appareils modernes ainsi qu’un généreux espace de préparation et de rangement, répondant aux besoins du quotidien et soutenant une forte demande locative. Le deuxième étage est judicieusement aménagé avec 2 chambres, une salle de bain complète (4 pièces), une buanderie dans l’unité et une salle polyvalente dédiée, tandis que tout le troisième étage est conçu comme une suite principale privée avec walk-in, salle de bain attenante 5 pièces et balcon privé. Chaque unité de niveau inférieur est un sous-sol entièrement légal avec entrée privée, cuisine dédiée, salon, salle de bain complète, chambre et buanderie dans l’unité, offrant une véritable séparation entre les logements pour assurer intimité, contrôle du bruit et flexibilité dans les stratégies de location. Emplacement exceptionnel au cœur de Sunnyside, avec accès immédiat aux boutiques, restaurants réputés, cafés indépendants, à la station de CTrain Sunnyside, au réseau de sentiers le long de la rivière Bow et au centre-ville, ce qui soutient une demande locative constante et une appréciation à long terme. Les normes de construction contemporaines, les assemblages coupe-feu et insonorisés, ainsi que les systèmes mécaniques modernes réduisent le risque en capital tout en positionnant l’immeuble comme une acquisition propre et évolutive. Cette offre convient particulièrement aux investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables, de diversification de portefeuille et d’une exposition de premier plan en quartier central, dans un marché où les immeubles locatifs légaux bien conçus continuent de surperformer.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Nova Condos - 1118 12th Ave SW

Calgary, AB T2R 0J5

• Commerce de détail à vendre
• 605 000 $ CAD
• 1 108 pi²
• 1 Unité

• Centre de conditionnement physique

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Situé dans la communauté animée de Beltline à Calgary, le 1118 12th Ave SW fait partie des convoités Nova Condos—un impressionnant gratte-ciel en béton de 26 étages, de classe B, offrant un mode de vie urbain contemporain. Construit en 2008, le bâtiment propose des agencements spacieux et lumineux, rehaussés par des fenêtres du sol au plafond et des finitions modernes. Les résidents bénéficient d'un accès à des commodités haut de gamme sur place, y compris un centre de fitness, des services de conciergerie, des suites pour invités et un stationnement souterrain sécurisé, le tout dans un paradis pour les piétons réputé pour sa culture, sa commodité et son excellent accès au transport en commun. Entourée de boutiques, de restaurants et d'essentiels quotidiens, cette adresse combine style, confort et connectivité exceptionnelle au centre-ville—un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain élevé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Calgary.

Coordonnées pour la location:

CORE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-25

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2313 16 St SW

Calgary, AB T2T 4E6

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 249 000 $ CAD
• 2 838 pi²

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Offert à la vente dans la communauté dynamique du centre-ville de Calgary, Bankview, 2311 & 2313 16 Street SW présente une rare opportunité d'investissement avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel à long terme. Ce quadruplex entièrement loué comprend quatre unités autonomes générant un revenu locatif combiné de 7 450 $/mois. Situé sur un terrain de 50x99 pieds (0,11 acres) et zoné M-CGd72, la propriété offre une utilisation résidentielle multi-contextuelle orientée vers le sol. Les locataires profitent de la proximité du centre-ville, des principales routes de transport et des destinations de style de vie comme la 17e Avenue SW, Marda Loop et Kensington. Avec des vues élevées sur la ville, des rues piétonnières et des commodités à proximité, y compris le parc Buckmaster, le club de tennis de Calgary et les cafés locaux, Bankview continue d'attirer une forte demande de locataires. Récemment réduit à 1 249 000 $, cet actif clé en main est idéal pour les investisseurs recherchant stabilité, emplacement et appréciation future.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

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The Hudson - 535 10th Ave SW

Calgary, AB T2R 0A8

• Bureau à vendre
• 699 900 $ CAD
• 1 608 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Une occasion unique de vivre et de travailler dans les Hudson Lofts historiques—idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à faible trafic cherchant un espace commercial flexible avec du caractère. Ce loft en brique à concept ouvert comprend une grande chambre avec salle de bain attenante (actuellement utilisée comme salle de réunion), une salle de bain supplémentaire, une cuisine et un espace ouvert adaptable avec des cloisons temporaires. Situé sur la 10e Avenue et la 5e Rue SW, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Comprend 2 places de stationnement (1 souterraine titrée, 1 de surface assignée) et un casier de rangement séparé. Une occasion rare de posséder dans un bâtiment emblématique avec un fort potentiel pour un bureau créatif, un studio ou une utilisation boutique. ** Toutes les offres raisonnables seront considérées**

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Key

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-09

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N3 Condos - 448 8 Av SE

Calgary, AB T2G 0L7

• Commerce de détail à vendre
• 635 000 $ CAD
• 1 390 pi²
• 1 Unité

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Unité de podium commercial dans le dynamique quartier East Village de Calgary, située au 448 8 Avenue SE, offrant une excellente visibilité et proximité des principaux développements résidentiels et commodités. Cet espace de 1 390 pieds carrés est idéal pour le commerce de détail ou la restauration, avec des utilisations permises flexibles et une infrastructure moderne dans un environnement urbain à fort trafic. Disponible à l'achat pour 635 000 $, offrant une opportunité de choix dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-28

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Tarjan Pointe - 1111 6th Ave SW

Calgary, AB T2P 5M5

• Médical à vendre
• 1 450 000 $ CAD
• 1 969 pi²
• 1 Unité

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Possibilité de posséder un cabinet médical entièrement aménagé avec 8 salles d'examen, 1 salle de procédure, toilettes accessibles et cuisine/salle de réunion.

Coordonnées pour la location:

CORE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-13

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