immeubles d’appartements à vendre près de Hamilton Central C

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hamilton Mountain, cet immeuble d'appartements de 9 unités, propre et bien entretenu, offre une opportunité d'investissement clé en main avec des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme. Idéalement situé à quelques pas du rebord, des transports en commun et des commodités quotidiennes, la propriété attire constamment des locataires de qualité et fiables, séduits par la commodité et le style de vie. L'immeuble propose une combinaison de logements très prisée, comprenant six unités de 2 chambres, deux unités de 1 chambre et un studio, ce qui plaît à une large gamme de locataires. Neuf espaces de stationnement en surface ajoutent de la commodité et de la valeur pour les résidents. Avec des compteurs électriques individuels, l'efficacité opérationnelle est améliorée tout en maintenant des dépenses prévisibles. La fierté de la propriété est évidente partout, avec un historique solide d'entretien, incluant le remplacement de la chaudière (2011) et un toit tout neuf (2025). Les planchers en terrazzo dans les escaliers apportent une touche durable et classique aux espaces communs. La propriété bénéficie d'un faible taux de vacance et d'une performance constante, générant un revenu net de 126 077,08 $ et un taux de capitalisation de 4,85 %. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et générateur de revenus dans un marché locatif à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Rare opportunité d'investissement de 6 Plex, excellent emplacement à East Mountain comprenant 4 unités de deux chambres et 2 unités de baccalauréat. Il offre des sols en terrazzo dans les couloirs et les escaliers. Les unités sont comptées séparément pour l'hydroélectricité. Valisier avec 6 places. Toutes les unités sont dotées de planchers de bois franc, certaines avec de la céramique dans la cuisine d'entrée et les salles de bains, d'autres avec des armoires de cuisine mises à jour. Alarme incendie et extincteur dans les couloirs de chaque étage. Idéal pour l'investisseur débutant ! ! ! 4790 pieds carrés au total.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-15

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Découvrez une opportunité d'investissement solide dans le quartier très prisé de Corktown à Hamilton, au 25 West Avenue S. Cette propriété multifamiliale de sept unités est conçue pour offrir un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance. L'immeuble comprend six grandes unités d'une chambre avec un espace bureau, ainsi qu'une suite d'une chambre au sous-sol, démontrant une capacité éprouvée à générer des revenus constants grâce à une base de locataires solide. Les opérations actuelles offrent un taux de capitalisation approximatif de 5,8 % à 6,1 %, avec des gains supplémentaires possibles grâce à une reconfiguration stratégique pour créer des unités de deux chambres. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité, et la propriété dispose de buanderie commune, d'un casier de rangement et de huit espaces de stationnement en surface dans un stationnement arrière récemment asphalté. Les espaces communs bien entretenus, les balcons privés pour six unités avec accès à une sortie de secours arrière, ainsi que l'aménagement paysager attrayant renforcent l'attrait à long terme de la propriété. Sa localisation idéale près du centre-ville de Hamilton garantit une excellente connectivité aux principaux axes de transport, pôles d'emploi, hôpitaux et commerces, alimentant une demande locative constante. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif performant avec des possibilités claires d'augmenter les revenus grâce à l'optimisation des unités et à la croissance des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Située sur Burlington Street East, cette propriété offre une opportunité d'investissement unique à proximité des districts industriels et d'emploi de Hamilton. La région bénéficie d'une excellente connectivité aux principales voies de transport, y compris les routes artérielles et les autoroutes à proximité, facilitant l'accès à travers la ville et au-delà. Avec une configuration en coin de rue et une désignation du Plan officiel pour l'emploi, le site offre une flexibilité pour un futur réaménagement ou une utilisation continue en tant que duplex résidentiel. La croissance économique florissante de Hamilton et sa proximité avec les régions du Grand Toronto et de Niagara renforcent davantage l'attrait de cette propriété en tant qu'investissement. Que ce soit pour générer des revenus, pour un réaménagement selon les dispositions de zonage existantes, ou pour une appréciation à long terme, cet actif représente une valeur ajoutée précieuse à tout portefeuille immobilier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-22

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

27 Bold Street représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier multifamilial, située dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Hamilton. Cet immeuble d'appartements entièrement reconstruit, comprenant 32 unités, offre un potentiel de hausse substantielle des loyers, avec un taux d'occupation actuel de 59,4 %, ce qui permet une mise en location immédiate tout en s'appuyant sur des fondamentaux solides du marché. Chaque unité est équipée de connexions pour laveuse/sécheuse, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de salles de bain rénovées, positionnant ainsi l'actif dans le segment haut de gamme du marché local. Situé au cœur du quartier Durand, la propriété bénéficie de l'emplacement résidentiel le plus recherché de Hamilton, offrant aux résidents un accès à pied au centre-ville de Hamilton, à la connectivité avec le réseau GO Transit, aux principaux établissements de santé et au corridor commercial branché de Locke Street. Pour les investisseurs, 27 Bold Street combine envergure, emplacement et potentiel immédiat de création de valeur, soutenu par des besoins en capital minimaux et des fondamentaux locatifs solides dans le marché secondaire à la croissance la plus rapide de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Condominium commercial dans l'immeuble recherché du loft Acclamation. Unité de vente au détail au niveau de la rue avec un super attrait en bordure de rue sur un bloc à forte circulation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-04