immeubles d’appartements à vendre près de G6V

336 Av Bernatchez

Québec, QC G1M 2A6

• Multi-résidentiel à vendre
• 925 000 $ CAD
• 5 289 pi²

• Climatisation

Québec Multi-résidentiel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Cette propriété multifamiliale de cinq unités, située près de l'avenue Bernatchez dans le quartier Vanier de Québec, représente un investissement stratégique dans un marché locatif à forte demande. La disposition de l'immeuble comprend une unité de 5½, une unité de 4½, deux unités de 3½ et une unité de 2½, offrant un mélange locatif diversifié pour attirer un large éventail de locataires. Générant un revenu brut annuel de plus de 54 000 $, cette propriété procure un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel d'optimisation des loyers et de l'efficacité opérationnelle. Située dans le quartier recherché de Vanier, la propriété bénéficie de sa proximité avec des commodités majeures, des écoles, des options de transport en commun et des autoroutes, ce qui améliore à la fois la rétention des locataires et le potentiel d'appréciation future. L'immeuble présente une façade en brique solide, un sous-sol complet d'une hauteur de plus de six pieds, et est desservi par les systèmes municipaux d'eau et d'égouts. Un stationnement est disponible pour plusieurs véhicules. Les investisseurs apprécieront le potentiel de valorisation, car le marché en croissance de Québec et la demande locale pour des logements locatifs abordables offrent une opportunité d'augmentation du revenu net d'exploitation (NOI). Avec un profil de locataires stable et diversifié, cet actif propose un équilibre entre risque et rendement, convenant tant aux investisseurs débutants qu'aux investisseurs expérimentés.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Premier Choix

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08

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341-345 Rue De La Couronne

Québec, QC G1K 6E7

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 065 000 $ CAD
• 2 565 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Basse-Ville

Le 341-345 Rue de la Couronne offre une occasion d'acquérir une propriété à revenus à usage mixte dans l'arrondissement dynamique de La Cité-Limoilou à Québec. Située sur la Rue de la Couronne, cette propriété bénéficie d'un emplacement urbain central au sein d'un quartier établi, reconnu pour sa densité résidentielle, son activité commerciale et son accessibilité aux emplois, aux services et aux transports en commun. L'actif comprend six unités génératrices de revenus, dont cinq appartements résidentiels et un espace commercial. La composante résidentielle se compose de cinq unités de type 1½, offrant un format locatif compact qui répond aux besoins des individus recherchant un logement urbain bien situé. L'inclusion d'une unité commerciale permet de diversifier les sources de revenus et d'assurer une exposition à la fois au marché résidentiel et commercial. Avec un revenu brut annuel potentiel estimé à environ 92 988 $, la propriété représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un actif générateur de revenus dans un marché urbain bien établi. Le service Internet est inclus comme caractéristique supplémentaire de la propriété, ce qui améliore la commodité pour les occupants et renforce l'attrait pour les locataires. La Cité-Limoilou continue d'attirer résidents et entreprises grâce à sa proximité avec le centre-ville de Québec, ses institutions majeures, ses services de détail, ses restaurants et son infrastructure de transport. La configuration à usage mixte de la propriété, son potentiel de revenus et son emplacement stratégique en font une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et d'une exposition à long terme au marché urbain.

Coordonnées pour la location:

Ray Harvey & Associés Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23

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552-560 Boul René-Lévesque O

Québec, QC G1S 1S5

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 425 000 $ CAD
• 5 635 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Haute-Ville

Superb 5-unit building ideally located in the heart of the Montcalm area, just steps away from several RTC bus routes, making it easy to access downtown, institutions, and major employment hubs. The building features spacious, bright, and well-maintained apartments, along with an excellent tenant base. Three (3) parking spaces are included, a rare and sought-after asset in the neighborhood. A high-quality opportunity for an investor looking to acquire a stable property in one of Québec City's most desirable areas.

Coordonnées pour la location:

Ray Harvey & Associés Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

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2199 Ch De La Canardiere

Québec, QC G1J 2E7

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 925 000 $ CAD
• 5 917 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Basse-Ville

Grand immeuble locatif de 10 unités avec garage. Il comprend cinq (5) appartements de 2,5 pièces, un (1) appartement de 3,5 pièces et quatre (4) appartements de 4,5 pièces. Les fenêtres et le toit ont été remplacés en 2010, et plusieurs unités ont été rénovées au cours de la dernière année. Un rapport d'évaluation certifié est disponible. Planifiez une visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Equipe

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

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813 Av Royale

Québec, QC G1E 1Z6

• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 386 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

Cette propriété à usage mixte offre une occasion rare d'acquérir un bien entièrement rénové dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal. Située sur l'avenue Mont-Royal Est, dans le quartier du Plateau-Mont-Royal, la propriété combine des espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec des unités résidentielles aux étages supérieurs, générant ainsi une source de revenus diversifiée. Les rénovations récentes de toute la façade et du rez-de-chaussée augmentent l'attrait de l'immeuble tout en réduisant les dépenses en capital à court terme pour les investisseurs. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage piétonnier, grâce à sa proximité avec les stations de métro Mont-Royal et Laurier. Cette connectivité garantit une forte demande locative et une stabilité à long terme. Le quartier environnant est un mélange dynamique de boutiques, cafés et services, attirant un flux constant de résidents locaux et de visiteurs. Avec ses multiples sources de revenus et son emplacement dans un marché urbain très recherché, cet actif représente une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui recherchent à la fois stabilité et potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19

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