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336 Av Bernatchez 5 Unité Immeuble d’appartements 925 000 $ CAD (185 000 $ CAD/Unité) Québec, QC G1M 2A6
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de 5 logements bien situé à Vanier générant un revenu brut annuel de plus de 54 000 $.
- Potentiel significatif d'optimisation des revenus et de croissance à long terme des actifs dans un marché locatif solide.
- Situé à proximité des grandes autoroutes, des transports en commun, des écoles et des services essentiels pour la commodité des locataires.
Résumé de l'annonce
Cette propriété multifamiliale de cinq unités, située près de l'avenue Bernatchez dans le quartier Vanier de Québec, représente un investissement stratégique dans un marché locatif à forte demande. La disposition de l'immeuble comprend une unité de 5½, une unité de 4½, deux unités de 3½ et une unité de 2½, offrant un mélange locatif diversifié pour attirer un large éventail de locataires. Générant un revenu brut annuel de plus de 54 000 $, cette propriété procure un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel d'optimisation des loyers et de l'efficacité opérationnelle.
Située dans le quartier recherché de Vanier, la propriété bénéficie de sa proximité avec des commodités majeures, des écoles, des options de transport en commun et des autoroutes, ce qui améliore à la fois la rétention des locataires et le potentiel d'appréciation future. L'immeuble présente une façade en brique solide, un sous-sol complet d'une hauteur de plus de six pieds, et est desservi par les systèmes municipaux d'eau et d'égouts. Un stationnement est disponible pour plusieurs véhicules.
Les investisseurs apprécieront le potentiel de valorisation, car le marché en croissance de Québec et la demande locale pour des logements locatifs abordables offrent une opportunité d'augmentation du revenu net d'exploitation (NOI). Avec un profil de locataires stable et diversifié, cet actif propose un équilibre entre risque et rendement, convenant tant aux investisseurs débutants qu'aux investisseurs expérimentés.
Située dans le quartier recherché de Vanier, la propriété bénéficie de sa proximité avec des commodités majeures, des écoles, des options de transport en commun et des autoroutes, ce qui améliore à la fois la rétention des locataires et le potentiel d'appréciation future. L'immeuble présente une façade en brique solide, un sous-sol complet d'une hauteur de plus de six pieds, et est desservi par les systèmes municipaux d'eau et d'égouts. Un stationnement est disponible pour plusieurs véhicules.
Les investisseurs apprécieront le potentiel de valorisation, car le marché en croissance de Québec et la demande locale pour des logements locatifs abordables offrent une opportunité d'augmentation du revenu net d'exploitation (NOI). Avec un profil de locataires stable et diversifié, cet actif propose un équilibre entre risque et rendement, convenant tant aux investisseurs débutants qu'aux investisseurs expérimentés.
Faits sur la propriété
| Prix | 925 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 185 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 289 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Zonage | Residential/Commercial | ||
| Prix | 925 000 $ CAD |
| Prix par unité | 185 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 5 289 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1963 |
| Zonage | Residential/Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très accessible en vélo
80/100
(418) 657-8585
x112
Contacts
-
Andrew Masson Wong -
Perry Wong
-
Jean-Philippe Villeneuve
- Century 21 Premier Choix
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Century 21 Premier Choix
336 Av Bernatchez
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