immeubles d’appartements à vendre près de K2G

9 Gwynne Av

Ottawa, ON K1Y 1X1

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 399 900 $ CAD
• 2 000 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Tunney's Pasture

EN CONSTRUCTION 7 est un seul côté - duplex séparés - Propriété d'investissement au design charmant inspiré des maisons en grès brun, située au cœur du quartier de l'Hôpital Civic, parfaitement positionnée pour une demande locative stable de la part du personnel médical, des étudiants et des professionnels urbains. Ce bâtiment à deux unités comprend un duplex spacieux de 3 chambres sur 3 étages (Unité 1) ainsi qu'un appartement lumineux de 1 chambre/1 salle de bain (Unité 2). Taux de capitalisation prévu de 3,8 %; les locataires paient toutes les utilités. Points forts de la propriété : Unité 1 : Trois chambres réparties sur trois étages, disposition lumineuse de style maison de ville avec un attrait classique de façade en grès brun Unité 2 : Une chambre, une salle de bain, efficace et facile à louer Façade attrayante et finitions intérieures modernes (design inspiré du grès brun) Les locataires responsables de toutes les utilités simplifient les dépenses et la gestion du propriétaire Investissement idéal pour les médecins, infirmières ou investisseurs cherchant une proximité avec les emplois dans le domaine de la santé Quartier & style de vie : Dans le secteur de l'Hôpital Civic, à quelques pas de l'Hôpital d'Ottawa (campus Civic) et accès rapide au transport en commun À quelques pas de la Petite Italie : excellents cafés, restaurants italiens authentiques et épiceries spécialisées pour des expériences culinaires et de shopping mémorables Promenades pittoresques le long du canal Rideau et autour du lac Dows avec des expositions spectaculaires de tulipes chaque printemps et de belles vues sur l'eau toute l'année Ferme expérimentale centrale et ses jardins botaniques : sentiers de promenade paisibles et expositions saisonnières à proximité Profitez du patinage sur le canal Rideau de 7,8 km en hiver et des activités de plein air animées pendant les mois plus chauds Notes d'investissement : Taux de capitalisation prévu : 3,8 % (les acheteurs potentiels devraient vérifier les chiffres et examiner les états de revenus/dépenses) Forte réserve de locataires en raison de la proximité des hôpitaux, de la recherche et des écoles Pour les états financiers complets, les plans d'étage et pour planifier une visite, contactez l'agent inscripteur. C'est une occasion rare de posséder une propriété élégante et génératrice de revenus dans l'un des quartiers les plus recherchés et accessibles à pied de la ville. (En construction, achèvement prévu le 30 novembre 2025) Appartement en sous-sol surélevé de 602 pieds carrés. Semi-détaché.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Westboro Station - 595 Byron Av

Ottawa, ON K2A 4C4

• Bureau à vendre
• 1 795 000 $ CAD
• 3 600 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

L'espace sera disponible pour occupation libre au plus tard le 1er novembre 2025. Il offre un accès au rez-de-chaussée directement depuis l'avenue Byron, ainsi qu'un accès au bâtiment depuis l'avenue Golden, avec ascenseur et accès pour personnes handicapées, ainsi qu'un accès au stationnement souterrain. Bien qu'il existe deux descriptions légales distinctes, permettant techniquement de transférer les deux parcelles séparément, les deux propriétés sont physiquement connectées et régies par un seul permis d'occupation. À Ottawa, la désignation de zonage TM, qui correspond à "Rue Principale Traditionnelle, Exception Urbaine 83," est une zone de zonage qui permet une variété d'usages, incluant commercial et résidentiel, tout en autorisant des usages spécifiques supplémentaires définis dans l'exception urbaine. Ce zonage permet une large gamme d'utilisations, telles que le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel, et l'"Exception Urbaine 83" ajoute des usages spécifiques autorisés, qui peuvent être obtenus auprès de la Ville d'Ottawa. Le propriétaire envisagerait également de louer l'unité à 23,00 $ par pied carré en bail net triple. Les frais de copropriété incluent également le gaz et l'eau. Le système de chauffage est en réalité à air pulsé (hydronique), et non électrique.

Coordonnées pour la location:

CDN Global (Ottawa) Ltd., Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

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2019 Bank St

Ottawa, ON K1V 0N1

• Commerce de détail à vendre
• 825 000 $ CAD
• 1 416 pi²
• 1 Unité

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement de détail à l'angle de la rue Bank à Ottawa : trois unités commerciales en copropriété connectées au rez-de-chaussée, totalisant 1 416 pi², avec une visibilité de coin exceptionnelle, un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, de larges vitrines et des boîtes d'enseignes dédiées au-dessus de chaque unité. Stationnement sur place pour les clients et une copropriété gérée professionnellement favorisent des opérations efficaces et des coûts d'exploitation prévisibles. À quelques minutes du centre commercial South Keys et du corridor commercial Heron Bank, des destinations à fort achalandage ancrées par des marques nationales (Walmart/Best Buy; Home Depot/Canadian Tire), avec une demande constante provenant des quartiers Greenboro, Blossom Park, South Keys et Alta Vista, ainsi que des flux de navetteurs via le chemin Hunt Club et la promenade de l'aéroport, sans oublier le transport en commun établi le long de la rue Bank. La propriété est louée, générant un revenu annuel stable d'environ 47 500 $ net, avec une option de renouvellement de deux ans, positionnant cet actif pour un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de croissance raisonnable lors du renouvellement.

Coordonnées pour la location:

DRM Real Estate & Developments; Brokered By RE/MAX

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

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830 High St

Ottawa, ON K2B 6C4

• Multi-résidentiel à vendre
• 899 900 $ CAD
• 1 904 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

Une occasion en or dans un emplacement de remplissage très demandé! Ce terrain de 66' x 121,47' (environ 7 965 pieds carrés / 0,183 acres) est zoné R4N – Résidentiel Quatrième Densité, permettant une large gamme de formes de bâtiments résidentiels, y compris des appartements de faible hauteur et des habitations multifamiliales. Potentiel pour 9 à 10 unités! Profitez du marché locatif et de revente solide avec la possibilité de construire plusieurs unités résidentielles dans une zone en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Team Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-05

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336 Tweedsmuir Av

Ottawa, ON K1Z 5N4

• Multi-résidentiel à vendre
• 5 316 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

Cushman & Wakefield Ottawa a été retenu comme agent exclusif par MSI Spergel Inc. en tant que séquestre nommé par le tribunal de Mushimpex Investments Inc. (le « Séquestre »), et est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans le 336, avenue Tweedsmuir (la « Propriété »). Construite en 2019, la Propriété est un immeuble moderne à usage multiple, composé de 4 suites de deux chambres, avec des finitions contemporaines, des appareils en acier inoxydable et une buanderie dans chaque suite. Située dans le quartier riche en commodités de Westboro. REPRÉSENTATION ET GARANTIES Ni le Conseiller ni le Séquestre ne font de représentations et/ou garanties concernant quelque aspect que ce soit de la Propriété, y compris mais sans s'y limiter la taille du bâtiment, la taille du terrain, l'état du bâtiment et de l'environnement, le zonage et les informations financières. La Propriété sera vendue « telle quelle, où elle est » et toutes les parties seront responsables de mener leurs propres enquêtes et vérifications diligentes.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield Ottawa

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27

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3 Bedale Dr

Ottawa, ON K2H 5L9

• Multi-résidentiel à vendre
• 8 395 000 $ CAD
• 15 900 pi²

• Salle de bain privée

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Kanata

Le 3 Bedale Drive est un tout nouvel immeuble de 15 appartements offrant un cadre de vie moderne exceptionnel dans le quartier prisé de Crystal Beach à Ottawa. Ce bâtiment soigneusement conçu propose des appartements contemporains de 2 chambres, parfaits pour les individus, les couples et les petites familles recherchant à la fois confort et commodité. Chaque appartement comprend des chambres de taille généreuse, avec la chambre principale dotée d'une salle de bain attenante et d'un grand walk-in. La deuxième chambre dispose également d'un walk-in, offrant un espace de rangement abondant. Pour plus de commodité, chaque unité est équipée d'une buanderie. Les espaces de vie à aire ouverte sont lumineux et accueillants, grâce aux grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Les cuisines élégantes avec des appareils haut de gamme, des armoires stylées et des accessoires raffinés rehaussent l'esthétique moderne de l'ensemble. Le bâtiment lui-même offre des commodités supérieures, y compris des ascenseurs pour un accès facile à tous les étages, une entrée sécurisée et un stationnement souterrain, garantissant une expérience de vie confortable et sans effort. Les résidents apprécieront la proximité des parcs locaux, des magasins, des restaurants et des excellents liens de transport en commun. Avec la plage Britannia et la pittoresque rivière des Outaouais à une courte distance, les résidents peuvent profiter d'un sentiment d'évasion de l'agitation de la vie urbaine avec des promenades matinales le long de l'eau, des pique-niques en bord de plage l'après-midi, et des vues imprenables sur le coucher de soleil le soir, tout en restant proches des commodités urbaines. Le 3 Bedale Drive offre le mélange idéal de vie paisible en banlieue avec accès à toutes les commodités modernes de la vie urbaine, promettant une expérience de vie élevée dans l'un des endroits les plus recherchés d'Ottawa.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

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