Multi-résidentiel en Pelham disponible à vendre
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immeuble d’appartements à vendre près de Pelham

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Immeubles d’appartements à vendre à moins de 10 kilomètres de Pelham

Plus de détails pour 136 Regent St, Welland, ON - Multi-résidentiel à vendre

136 Regent St

Welland, ON L3B 4H8

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 425 000 $ CAD
  • 1 314 pi²
  • Climatisation

Welland Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Attention investisseurs et acheteurs avisés! Ce duplex avec compteurs séparés, situé au cœur du centre-ville de Welland, offre un revenu locatif solide et un excellent potentiel à long terme. Idéalement situé à quelques pas du marché fermier de Welland, des restaurants, des boutiques, des parcs, des écoles et des transports en commun, cette propriété allie commodité et rentabilité. L'unité avant comprend 2 grandes chambres et se loue à 1 409 $/mois, tandis que l'unité arrière offre 1 chambre plus un bureau ou espace de travail et se loue à 1 178 $/mois, générant un revenu brut annuel de 31 044 $. Sur la base des revenus actuels et des dépenses d'exploitation, la propriété offre un taux de capitalisation approximatif de 5,4 %. Les compteurs séparés pour l'électricité et le gaz contribuent à réduire les frais d'exploitation, ce qui en fait un investissement attrayant. Le sous-sol non fini offre une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Située sur un terrain de 33 x 132 pieds, le locataire de l'unité avant bénéficie d'un usage exclusif du porche couvert, tandis que le locataire de l'unité arrière a accès à la cour privée. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à habiter une unité tout en compensant votre hypothèque grâce aux revenus locatifs, ou à ajouter un duplex à vos actifs, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Le taux de capitalisation approximatif est basé sur les revenus locatifs actuels et les dépenses annuelles d'exploitation fournies par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Niagara Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-20
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