immeubles d’appartements à vendre près de V6X

6679 Main St

Vancouver, BC V5X 3H3

• Multi-résidentiel à vendre
• 6 000 000 $ CAD
• 18 264 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

L'occasion d'acquérir une propriété de développement exceptionnelle dans le très recherché quartier Sunset de la ville de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-28

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French Court Apartments - 8738 French St

Vancouver, BC V6P 4W7

• Multi-résidentiel à vendre
• 13 650 000 $ CAD
• 30 000 pi²

• Cuisine

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au cœur du quartier prisé de Marpole à Vancouver, les Appartements French Court offrent une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif bien entretenu de 39 unités avec un potentiel de valorisation significatif. Construit en 1986, cet immeuble de trois étages à ossature de bois présente un design distinctif de style colonial avec une grande entrée voûtée menant à une cour privée carrelée, offrant à la fois charme et attrait visuel. Le bâtiment est implanté sur un terrain généreux de 20 976 pieds carrés avec 150 pieds de façade le long de la rue French, à quelques pas du dynamique corridor commercial de la rue Granville. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat aux épiceries, restaurants, écoles, parcs et d'un service de transport en commun fréquent reliant le centre-ville de Vancouver, l'aéroport YVR et Richmond. Marine Gateway et la ligne de SkyTrain Canada Line sont à seulement quelques minutes, améliorant la connectivité à travers le Grand Vancouver. French Court a subi d'importantes améliorations en capital, y compris le remplacement complet des fenêtres, des mises à niveau de la façade extérieure et des rénovations de plus de la moitié des unités. Chaque unité est équipée de chauffage électrique par plinthes et de réservoirs d'eau chaude individuels, tous récemment remplacés. Le chauffage, l'eau chaude et l'électricité sont mesurés séparément et payés par les locataires, assurant une efficacité opérationnelle et des coûts de propriété réduits. Les loyers actuels sont environ 40 % en dessous du marché, offrant aux investisseurs l'opportunité d'augmenter le flux de trésorerie et le rendement grâce au roulement et à la poursuite des améliorations des unités. Avec un taux d'occupation historiquement stable et une forte demande locative à Marpole, cet actif est bien positionné pour une croissance à long terme. Le réaménagement en cours de la région, y compris le futur Centre communautaire de Marpole et l'agrandissement de la bibliothèque publique, renforce encore l'attrait de l'investissement.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

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6653 Main St

Vancouver, BC V5X 3H2

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 288 000 $ CAD
• 3 506 pi²

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Iconic Properties Group est fier de présenter le 6653 Main Street, Vancouver—une opportunité d'investissement exceptionnelle à usage mixte située dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine évolution de la ville. Positionné le long de l'emblématique corridor de Main Street, ce bien immobilier à forte visibilité combine des revenus existants solides, une façade de premier choix et un potentiel de redéveloppement, ce qui en fait une rareté sur le marché actuel de Vancouver. Entourée d'un mélange animé de détaillants indépendants, de restaurants renommés et de services de niche, la propriété bénéficie d'un flux constant de piétons et d'un trafic routier soutenu, augmentant ainsi la valeur pour les locataires commerciaux et renforçant son attrait à long terme. Avec deux unités commerciales au rez-de-chaussée et des logements résidentiels à l'étage, le 6653 Main Street offre un mélange stratégique de revenus stables et de flexibilité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un flux de trésorerie fiable ou un propriétaire-exploitant souhaitant s'établir dans un sous-marché très prisé, cette propriété répond à de multiples besoins. Zoné C-2, le site offre également un potentiel de redéveloppement futur jusqu'à quatre étages, parfaitement aligné avec la stratégie de croissance de la Ville de Vancouver et les plans de densification du quartier. Son attrait est encore renforcé par sa proximité avec des axes de transport clés, des commodités communautaires et une clientèle fidèle attirée par le mélange unique de culture, de style de vie et d'accessibilité de la région.

Coordonnées pour la location:

Iconic Properties Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

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8888 Osler - 8888 Osler St

Vancouver, BC V6P 6L6

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 775 000 $ à 3 142 950 $ CAD
• 620 à 2 733 pi²
• 4 Unités

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé à l'angle de la promenade SW Marine et de la rue Osler, l'aménagement est un immeuble à usage mixte avec un commerce de détail ou des bureaux sur le rez-de-chaussée, avec stationnement résidentiel au-dessus et souterrain. Avec une exposition directe à environ 75 000 VPD et un accès facile partout à Vancouver, c'est une excellente occasion pour les deux propriétaires-utilisateurs et locataires.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-17

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1133 W 70th Ave

Vancouver, BC V6P 2Y2

• Multi-résidentiel à vendre
• 9 900 000 $ CAD
• 14 164 pi²

• Cuisine

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cet immeuble clé en main est exceptionnellement bien géré. Occasion et potentiel incroyables pour 6 étages dans le cadre du plan communautaire Marpole. Cet immeuble de 4 étages offre 20 places de stationnement souterrain sécurisées et comprend 26 unités d'appartements à titre individuel de strata avec ascenseur au cœur du quartier Marpole de Vancouver. L'ensemble de l'immeuble est actuellement entièrement occupé, ce qui génère un revenu locatif substantiel. L'immeuble a été autogéré et bien entretenu tout au long de sa propriété. Cette propriété est déjà stratifiée et n'importe quelle unité peut être améliorée et vendue individuellement pour de grands profits. Le site visé est situé à 2 pâtés de maisons à l'ouest de la rue Oak et offre un accès facile à Vancouver, Richmond et à l'aéroport par la rue Oak et la rue Granville. 13 unités rénovées avec la possibilité d'augmenter le NOi actuel avec une mise à jour des 13 unités restantes. Réservoirs d'eau chaude séparés. Raccordements de blanchisserie séparés dans chaque unité.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Coastal Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-10

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8851 Granville St

Vancouver, BC V6P 5A4

• Multi-résidentiel à vendre
• 5 000 000 $ CAD
• 38 476 pi²

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Opportunité incroyable ! Cet immeuble de 3,5 étages offre un stationnement souterrain sécurisé et comprend 12 unités individuelles intitulées strates. L'ensemble de l'immeuble est actuellement entièrement occupé, ce qui génère un revenu locatif substantiel de près de 250 k/ an. Cela représente une excellente occasion de générer un revenu continu ou la possibilité de vendre des unités individuelles à l'avenir. Cet immeuble de 12 unités est stratégiquement situé sur un terrain spacieux de 66 pi x 99,5 pi, parfaitement situé dans le Plan communautaire Marpole. Comprenant 2 studios, 3 unités d'une chambre, 5 unités de deux chambres à coucher et 2 unités de trois chambres à coucher. Ne manquez pas - appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite et recevoir notre trousse d'information complète.

Coordonnées pour la location:

Royal Regal Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-06

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