immeuble d’appartements à vendre près de G1T

336 Av Bernatchez

Québec, QC G1M 2A6

• Multi-résidentiel à vendre
• 925 000 $ CAD
• 5 289 pi²

• Climatisation

Québec Multi-résidentiel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Cette propriété multifamiliale de cinq unités, située près de l'avenue Bernatchez dans le quartier Vanier de Québec, représente un investissement stratégique dans un marché locatif en forte demande. La disposition de l'immeuble comprend une unité de 5½, une unité de 4½, deux unités de 3½ et une unité de 2½, offrant un mélange locatif diversifié pour attirer un large éventail de locataires. Générant un revenu brut annuel de plus de 54 000 $, cette propriété procure un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel d'optimisation supplémentaire des loyers et de l'efficacité opérationnelle. Située dans le quartier recherché de Vanier, la propriété bénéficie de la proximité des principales commodités, des écoles, des options de transport en commun et des autoroutes, ce qui améliore à la fois la rétention des locataires et le potentiel d'appréciation future. L'immeuble présente une finition en brique solide, un sous-sol complet avec une hauteur de plus de six pieds, et est desservi par les systèmes municipaux d'eau et d'égouts. Un stationnement est disponible pour plusieurs véhicules. Les investisseurs apprécieront le potentiel de valorisation, car le marché en croissance de Québec et la demande locale pour des logements locatifs abordables offrent une opportunité d'augmentation du revenu net d'exploitation (NOI). Avec un profil de locataires stable et diversifié, cet actif propose une proposition équilibrée de risque et de rendement, convenant tant aux investisseurs débutants qu'aux investisseurs expérimentés.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Premier Choix

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08

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261-271 Rue Christophe-Colomb O

Québec, QC G1K 2B7

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 674 900 $ CAD
• 10 000 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

À louer! Charmant immeuble comprenant 6 appartements + 2 espaces commerciaux (artiste) dans le quartier St-Roch. À proximité de tous les services à pied : écoles, parcs, piste cyclable, autobus, restaurants, boutiques et plus encore. Revenus excellents, 3 lots, zonage permissif, beaucoup de potentiel. Appartements non chauffés et non éclairés, immeuble en bon état, espace disponible pour construire sur le terrain/parking, tous les appartements sont au-dessus du sol. Visite sur promesse d'achat acceptée et preuve de pré-approbation hypothécaire. Une perle rare! Faites vite.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Sélect

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

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775 Av Myrand

Québec, QC G1V 2V3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 475 000 $ CAD
• 7 500 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 775 Avenue Myrand offre une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multi-résidentiel, situé dans le quartier très prisé de la Cité Universitaire à Québec. Située sur l'un des corridors résidentiels les plus reconnus de Sainte-Foy, la propriété bénéficie d'une forte demande locative générée par la proximité des universités, collèges, hôpitaux, centres d'emploi et des principaux axes de transport.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Sélect

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06

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628 Av Des Oblats

Québec, QC G1N 1W2

• Multi-résidentiel à vendre
• 394 500 $ CAD
• 2 215 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Basse-Ville

624-628 Av. des Oblats offre une opportunité intéressante d'investissement et de réaménagement à usage mixte dans le quartier Saint-Sauveur de Québec. La propriété comprend un triplex entièrement vacant avec un vaste espace commercial occupant tout le rez-de-chaussée et le sous-sol, ainsi que deux unités résidentielles à l'étage supérieur, incluant un appartement 4½ et un appartement 3½.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Premier Choix

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-04

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552-560 Boul René-Lévesque O

Québec, QC G1S 1S5

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 425 000 $ CAD
• 5 635 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Haute-Ville

Superb 5-unit building ideally located in the heart of the Montcalm area, in close proximity to several RTC bus routes, making it easy to travel to downtown, institutions, and major employment hubs. The building features spacious, bright, and well-maintained apartments, along with an excellent tenant base. Three (3) parking spaces complement the offering, a rare and sought-after asset in the area. A high-quality opportunity for an investor looking to acquire a stable property in one of Quebec City's most desirable neighborhoods.

Coordonnées pour la location:

Ray Harvey & Associés Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

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