Multi-résidentiel en South Louth/Western Hills disponible à vendre
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immeuble d’appartements à vendre près de South Louth/Western Hills

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Immeubles d’appartements à vendre à moins de 5 kilomètres de South Louth/Western Hills

Plus de détails pour 50 Welland Av, St Catharines, ON - Multi-résidentiel à vendre

50 Welland Av

St Catharines, ON L2R 2M5

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 489 000 $ CAD
  • 3 340 pi²
  • Climatisation

St Catharines Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

INVESTISSEMENT MULTIFAMILIAL STABILISÉ DE 7 UNITÉS | TAUX DE CAPITALISATION DE 6,64 % | 100 % OCCUPÉ Une occasion d'acquérir une propriété multifamiliale de 7 unités entièrement occupée située au centre-ville de St. Catharines, en Ontario. Offerte à 1 489 000 $, la propriété située au 50 Welland Avenue propose une combinaison attrayante de trois appartements d'une chambre et de quatre appartements de deux chambres, offrant des revenus locatifs diversifiés répartis sur sept unités résidentielles. La propriété génère un revenu locatif annuel de base de 120 384 $, auquel s'ajoutent environ 3 480 $ provenant des revenus de buanderie et de climatisation saisonnière, pour un revenu brut annuel total d'environ 123 864 $. Avec des dépenses d'exploitation d'environ 24 934 $, la propriété produit un revenu net d'exploitation déclaré d'environ 98 930 $, ce qui représente un taux de capitalisation approximatif de 6,64 % au prix demandé actuel. La propriété est entièrement occupée, permettant à un investisseur d'acquérir un actif générateur de revenus établi sans les coûts initiaux associés à des unités vacantes. Une buanderie sur place offre un flux de revenus supplémentaire, tandis que cinq espaces de stationnement sur place ajoutent de la commodité pour les locataires. Située au centre-ville de St. Catharines, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux commerces, restaurants, transports en commun et commodités quotidiennes, ainsi qu'aux investissements et à la revitalisation continue du cœur du centre-ville. Avec ses sept unités, son taux d'occupation complet, ses revenus établis et son solide taux de capitalisation initial, le 50 Welland Avenue représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant élargir un portefeuille multifamilial existant ou entrer sur le marché résidentiel multi-unités de la région de Niagara. Récapitulatif détaillé des loyers et informations financières disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Revel Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-09-09
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