immeuble de commerce de détail à vendre près de West Kelowna

Kelowna Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle d’investissement commercial au centre-ville de Kelowna. Unité commerciale en copropriété très en vue, disponible au cœur du quartier culturel de Kelowna. Local au rez-de-chaussée, occupé par un locataire, offrant environ 1 955 pi² d’espace commercial avec plafonds élevés et conduits apparents, donnant au lieu une allure moderne et accueillante. Génère des revenus, car le locataire vient de signer un nouveau bail de 5 ans. Emplacement de choix dans un secteur achalandé et très passant, entouré de la bibliothèque régionale de Kelowna, des immeubles d’Interior Health, du YMCA, de l’Okanagan Innovation Centre, du Kelowna Actor’s Studio, de l’hôtel de ville, de nombreux complexes résidentiels, et à un coin de rue du nouveau campus du centre-ville de l’UBCO (en construction), de la Prospera Place et du bord de l’eau. Les informations financières sont disponibles sur signature d’une entente de confidentialité.

Date de mise en marché :

2025-07-21

West Kelowna Commerce de détail à vendre

Cette propriété polyvalente et bien située offre une opportunité d'investissement attrayante au cœur du centre-ville de West Kelowna. Située le long d'un corridor à forte visibilité avec un accès facile aux principales routes, au transport en commun et aux commodités essentielles, cette propriété constitue un actif générateur de revenus avec un fort potentiel de croissance à long terme. Zonée C1, elle permet une grande variété d'usages commerciaux—médical, juridique, services personnels, commerce de détail, restauration, et bien plus—tout en offrant la flexibilité pour un réaménagement en appartements ou en établissement de soins dans un marché en pleine expansion. Le bâtiment s'étend sur environ 2 680 pieds carrés, comprenant une suite commerciale au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles rénovées à l'étage, chacune équipée de buanderies privées. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées en 2019, notamment la modernisation de la plomberie, la mise à niveau du système électrique, l'installation de deux nouvelles fournaises et de climatiseurs récents, garantissant un profil nécessitant peu d'entretien. La volonté du propriétaire de louer l'espace commercial à un loyer équitable du marché crée une structure de revenus stabilisée attrayante dès le premier jour. Un propriétaire-exploitant pourrait bénéficier en occupant l'unité commerciale tout en générant des revenus locatifs résidentiels, ou un investisseur pourrait conserver la propriété pour des flux de trésorerie et un potentiel de réaménagement futur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-08

Kelowna Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2025-08-28