services immobiliers commerciaux à louer à Alberta

Calgary Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Northeast

Le site offre un accès pratique aux principales routes de transport, y compris l'Avenue 16 / Autoroute 1, Barlow Trail, Deerfoot Trail et l'Avenue 32 NE. La connectivité avec le transport en commun est excellente, avec la station de C-Train Rundle à distance de marche. La propriété est également située près du Centre Peter Lougheed, un important centre de soins de santé et d'emploi, ce qui contribue à un trafic diurne constant. Sunridge Landing comprend un mélange d'espaces de vente au détail et de bureaux, avec un stationnement en surface disponible pour les visiteurs. Sa localisation dans un corridor commercial dense et à proximité des options clés de transport et de transit en fait une propriété bien positionnée pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité dans le nord-est de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Airdrie Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2026-03-05

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Située dans le quartier animé de l'East Village à Calgary, cette opportunité commerciale de premier choix offre une excellente visibilité le long de Riverfront Avenue SE, directement en face de la rivière Bow et à quelques pas du populaire Bow River Pathway. L'espace de ±2,635 pieds carrés est aménagé pour une utilisation alimentaire et comprend des réfrigérateurs existants, des installations et des salles de bain, ce qui en fait une opportunité clé en main idéale pour les exploitants de cafés, de restaurants à service rapide ou de spécialités alimentaires. Entourée de tours résidentielles à haute densité et d'une population croissante au centre-ville, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une clientèle intégrée. Cette localisation en bord de rivière offre une occasion unique de s'établir dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques et en pleine évolution de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Calgary Industriel à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-03-04

Edmonton Industriel à louer - South

Cette propriété est un développement industriel qui comprend un faible ratio de couverture de site de 18 %. L'atelier de fabrication, qui représente la majorité de l'espace d'entrepôt, dispose d'une hauteur de plafond de 37 pieds, ce qui facilite le travail sur des projets de grande envergure et est souhaitable pour les installations de fabrication industrielle. De plus, l'installation a été construite pour un usage industriel lourd avec des caractéristiques incluant, mais sans s'y limiter, un plancher renforcé d'acier supplémentaire, des pilastres en maçonnerie de béton tous les 15 pieds, et un service de 1 600 ampères, 480 volts, entre autres. La propriété dispose également de grues aériennes étendues et d'extensions de grues extérieures sur les périphéries nord et sud du bâtiment, ainsi qu'une zone de cour traversante. Le site du bâtiment loué est de 3,43 acres, avec 1,22 acres supplémentaires de terrain adjacent également disponibles. Une grande prévoyance a été mise dans la conception de cette installation : il y a un flux en ligne droite depuis la réception et le stockage des matières premières jusqu'au stockage et à l'expédition des produits finis pour un potentiel maximum de fabrication LEAN et de flux continu, avec un atelier d'usinage et un atelier de fabrication connectés tout en maintenant une séparation de l'air grâce à un système de gestion de l'air. Consultez le site Web de la propriété www.7622-18st.com pour des détails de construction complets. Les points forts incluent : Béton L'atelier de fabrication et l'atelier d'usinage sont construits avec un système de murs en maçonnerie porteuse avec pilastres-linteaux-isolés et remplissage en maçonnerie, les pilastres étant espacés de 15 pieds pour supporter les rails de grue aérienne et la structure du toit. Le système de murs intègre une protection contre l'air et la vapeur grâce à l'application appropriée d'une peinture à base d'alkyde à l'intérieur et d'une peinture au latex à l'extérieur (une nouvelle peinture avec un revêtement thermique spécial en latex est prévue pour cet automne ou le printemps prochain). Les poutres de grade en béton et les dalles de plancher comprennent un renforcement en acier supplémentaire capable de supporter des charges plus lourdes que la normale. Portes Le long de la périphérie sud de l'installation, une porte aérienne motorisée de 15 pieds par 16 pieds et une porte piétonne donnent accès à l'atelier d'usinage. Deux portes coulissantes bi-parties spécialement conçues de 20 pieds par 18 pieds donnent accès à l'atelier de fabrication, une à l'extrémité sud et une à l'extrémité nord. À l'arrière de l'installation (côté ouest), deux portes piétonnes et une porte aérienne motorisée de 18 pieds par 16 pieds offrent un accès supplémentaire à l'atelier de fabrication ainsi qu'une porte piétonne supplémentaire sur la périphérie nord. Une porte aérienne motorisée de 10 pieds par 12 pieds et une porte piétonne le long de la périphérie nord de l'atelier d'usinage donnent accès à la zone de stockage des pièces et outils située à côté de l'atelier d'usinage. Les quais de chargement sont au niveau du sol. Postes de travail L'atelier d'usinage comprend un bureau de contremaître à côté de la zone de stockage des pièces et outils. L'atelier de fabrication comprend une salle d'assemblage propre/peinture et une salle de stockage de peinture. Les postes de travail le long des murs est et ouest des ateliers de fabrication et d'usinage disposent chacun d'un système de distribution complet pour quatre gaz de procédé (dioxyde de carbone, oxygène, propane et air comprimé) et de réceptacles duplex de 110 volts, 20 ampères sur des circuits dédiés. Atelier de peinture Un atelier de peinture à ciel ouvert sans toit permet l'accès des grues pour le placement et la manipulation des matériaux. L'éclairage aérien régulier est complété par un éclairage mural, avec des rails intégrés dans le sol pour les chariots afin de faciliter le déplacement des machines lourdes. Il y a également une salle de stockage de peinture ventilée adjacente à l'atelier de peinture. Mécanique Le bureau est desservi par deux unités de chauffage et de climatisation sur le toit. Les zones d'atelier sont chauffées par des radiateurs à tube radiant alimentés au gaz et sont maintenues exemptes de fumée de coupe et de soudage grâce à un système spécial de compensation d'air et d'évacuation de 30 000 CFM. Le bâtiment dispose d'un service de 1 600 ampères, 480 volts, triphasé. Grues et rails de grue Le bâtiment, conçu spécifiquement pour faciliter la fabrication d'équipements lourds en acier, comprend un système étendu de grues et de rails de grue totalisant une longueur de rail de grue de 2 160 pieds, conçu pour accueillir 10 grues, 8 dans l'atelier de fabrication et deux dans l'atelier d'usinage. Des supports de montage de rail de grue spécialement conçus ont été intégrés dans les pilastres en béton avec précision. Le système de grue de l'atelier de fabrication est un design unique incorporant deux couches pour faciliter un processus de fabrication d'acier efficace. La couche supérieure accueille deux systèmes de grue parallèles courant sur toute la longueur de l'atelier de fabrication avec trois grues de 5 tonnes sur une portée de 40 pieds et une grue de 15 tonnes et une de 5 tonnes sur une portée de 30 pieds, toutes avec un dégagement sous crochet de 21 pieds. Une grue monorail de 3 tonnes est suspendue entre les systèmes de grue de la couche supérieure. Sur la couche inférieure, couvrant toute la largeur de 70 pieds de l'atelier de fabrication avec un dégagement sous crochet de 17 pieds, se trouvent deux grues de 5 tonnes, chacune pouvant parcourir 80 pieds à chaque extrémité de l'atelier de fabrication pour amener les matières premières et sortir les produits finis. La moitié (40 pieds) de chaque section de rail de grue extérieure de 80 pieds est couverte d'un système de toit en métal complet avec une jupe à nervures pour protéger les barres de grue des éléments. Le design permet de couvrir l'autre moitié à l'avenir si le besoin s'en fait sentir. Des systèmes de portes de grue à levage vertical spécialement conçus avec des joints d'étanchéité positifs sont inclus, permettant le passage des grues de 5 tonnes du niveau inférieur de l'intérieur vers les pistes de grue extérieures et sont conçus pour réduire considérablement les pertes de chaleur dues à l'infiltration. Gestion de l'air Les atmosphères du bureau, de l'atelier d'usinage et de l'atelier de fabrication sont conçues pour maintenir la séparation. La réception et le stockage des pièces de composants sont couverts par des grues pour le déplacement dans l'atelier d'usinage ; le bureau est légèrement pressurisé avec une séparation par vestibule à double porte entre le bureau et l'atelier pour éliminer l'incursion de poussière et de fumée de l'atelier. Le système de compensation d'air de l'atelier se décharge dans l'atelier d'usinage. Les routes d'accès ouvertes pour les chariots élévateurs et les ventilateurs muraux poussent l'air propre dans l'atelier de fabrication, tandis que les ventilateurs d'extraction montés sur le mur du côté opposé de l'atelier de fabrication aspirent l'air de l'atelier d'usinage et évacuent l'air vicié à l'extérieur. Tuyauterie et électricité Les collecteurs de tuyaux distribuent les gaz en vrac et l'air comprimé dans les deux ateliers : ils sont situés tous les 15 à 20 pieds le long des murs est et ouest des deux ateliers, avec des descentes de tuyaux pour l'oxygène, le gaz combustible, le gaz de protection et l'air comprimé. Il y a un câblage pour les réceptacles duplex de 110V et les déconnexions et prises triphasées de 480V. Il y a aussi des conduits sous le sol pour la distribution des gaz et les connexions électriques aux postes de travail temporaires au milieu de l'atelier. Commodités pour le personnel de l'atelier L'installation est complète avec une grande salle à manger lumineuse avec des carreaux de plafond, des murs peints et un comptoir de cuisine, un grand vestiaire avec douche et zone de lavage, une salle de bain et un vestiaire séparés pour les dames, une salle de premiers soins dédiée et une porte d'entrée pour le personnel avec un accès direct aux vestiaires et à l'entrée de l'atelier.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Calgary Commerce de détail à louer - Northwest

Royal Oak Park offre un mélange dynamique de commerces de détail et d'expériences culinaires dans la communauté florissante de Royal Oak à Calgary. Stratégiquement situé à l'intersection de Country Hills Boulevard et du Stoney Trail, le centre commercial bénéficie d'un accès pratique et d'une connexion directe aux zones suburbaines prospères. Niché à côté du centre commercial établi de Royal Oak et du vaste parc d'affaires Royal Vista, cet emplacement privilégié offre à votre entreprise une visibilité exceptionnelle auprès d'une clientèle diversifiée et aisée.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Calgary Commerce de détail à louer - Northwest

Royal Oak Park offre un mélange dynamique de commerces de détail et d'expériences culinaires dans la communauté florissante de Royal Oak à Calgary. Stratégiquement situé à l'intersection de Country Hills Boulevard et du Stoney Trail, le centre commercial bénéficie d'un accès pratique et d'une connexion directe aux zones suburbaines prospères. Niché à côté du centre commercial établi de Royal Oak et du vaste parc d'affaires Royal Vista, cet emplacement privilégié offre à votre entreprise une visibilité exceptionnelle auprès d'une clientèle diversifiée et aisée.

Date de mise en marché :

2026-03-02

St. Albert Commerce de détail à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-03-02

Edmonton Industriel à louer - South

Date de mise en marché :

2026-02-26

Calgary Bureau à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-02-25

Edmonton Commerce de détail à louer - South Central

Opportunité de location sur Whyte Avenue – 3213 PI. CA. Exceptionnelle opportunité de location au cœur de Whyte Avenue, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et fréquentés d'Edmonton. Cet espace commercial offre une visibilité exceptionnelle le long de l'animée 82 Avenue, entouré de détaillants établis, de restaurants et d'un trafic piétonnier quotidien. Situé dans le célèbre Nine Times Skate Shop, l'espace dispose de grandes fenêtres orientées vers l'avant offrant une excellente lumière naturelle et une visibilité de rue remarquable. La disposition à concept ouvert offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux ou de services, avec une zone commerciale supplémentaire à l'arrière et une salle de bain. Positionnez votre entreprise au centre du dynamique quartier de shopping et de divertissement d'Old Strathcona, à quelques pas des destinations populaires, des routes de transit et de l'activité piétonnière tout au long de l'année. Idéal pour le commerce de détail, le fitness boutique, les services spécialisés ou les concepts expérientiels recherchant une forte visibilité dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés d'Edmonton.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Calgary Commerce de détail à louer - Northwest

Ce centre commercial de quartier est ancré par un dépanneur 7-Eleven et Esso, offrant des services essentiels pour la région environnante. Il dessert les communautés de Sage Hill, Evanston, Kincora, Nolan Hill et Carrington, garantissant une clientèle locale solide. De plus, la propriété est adjacente à un complexe de maisons en rangée bien organisé de 164 unités, ce qui améliore l'accessibilité et le passage piétonnier pour les locataires.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Calgary Commerce de détail à louer - Northwest

Cet emplacement vous connecte directement aux principales routes telles que Country Hills Blvd NW et Stoney Trail NW, offrant un accès, une visibilité et une présence exceptionnels dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Chestermere Commerce de détail à louer - Rocky View County & Outlying

Un centre commercial clé pour Chestermere, bénéficiant d'une forte fidélité locale tout en attirant le trafic régional.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Arrivant dans notre coin culinaire à Chinatown : Pho Pham et Francine's - Pho Pham, dirigé par la famille Pham qui possède également Pho Hoan Pasteur, ouvre son 12e restaurant en Alberta à l'angle de Centre Street, et devrait attirer quotidiennement des centaines de clients fidèles à leur marque. - Francine's, un petit bar et bistro français, s'installe à côté du bâtiment en question sur Centre Street. Nous prévoyons un accueil très chaleureux de la part de la communauté et des jeunes professionnels qui souhaitent s'évader à Paris pendant leurs pauses déjeuner et réunions d'affaires. Les professionnels et clients de tous âges se rendent régulièrement à Chinatown et au centre-ville de Calgary, faisant de cet angle un emplacement idéal pour toute entreprise cherchant à desservir les communautés de Chinatown, Crescent Heights, Downtown Core, East Village et plus encore. Le niveau inférieur offre une opportunité unique pour un bar souterrain luxueux qui pourrait profiter du trafic des jeunes professionnels recherchant une ambiance "ère de la prohibition". Un concept comme celui-ci optimiserait la zone commerciale aisée et étendue que ce coin de Chinatown a à offrir en soirée et le week-end. Chinatown est à quelques pâtés de maisons du quartier d'affaires le plus dense de Calgary, incluant The Bow, Suncore Energy Centre, TC Energy Tower, et d'autres grandes entreprises. Le site lui-même est au centre de Chinatown et est vu par plus de 98 000 personnes qui passent chaque jour.

Date de mise en marché :

2025-07-02

Calgary Bureau à louer - Northwest

Date de mise en marché :

2026-02-23

Edmonton Commerce de détail à louer - North

• Situé à un coin de rue très en vue avec un accès direct depuis la 127e Rue NO et la 137e Avenue NO • Ancré par le Real Canadian Superstore et le Lucky Supermarket • Desservant directement une multitude de communautés, y compris Kensington, Wellington, Carlisle, Baranow, Caernarvon, Rosslyn, Cumberland et Hudson • Zone de chargement séparée

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Bureau à louer - Northwest

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Commerce de détail à louer - Southeast

• Desservant les communautés de Copperfield, Mahogany, Cranston, Auburn Bay, McKenzie Towne, McKenzie Lake et New Brighton • Les locataires actuels incluent Starbucks, Papa John’s Pizza, Star Liquor, une garderie, Co-op Gas Bar/C-Store, Tower Cleaners, un salon de manucure, une clinique médicale, Pharmasave, un cabinet dentaire, un chiropracteur, un vétérinaire, Tail Blazers, Avis Kabob et Edward Jones

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Bureau à louer - Northwest

Le 1026 16 Avenue NW est une propriété commerciale de trois étages offrant des opportunités de bureaux flexibles au deuxième étage dans un emplacement à forte visibilité avec un excellent accès, stationnement et potentiel de signalisation. La propriété propose des loyers nets au prix du marché avec des coûts d'exploitation bas, ce qui en fait une option économique pour les locataires professionnels et orientés vers les services. Les suites disponibles varient de 1 782 à 3 752 pieds carrés, avec la possibilité de louer des suites individuelles ou l'ensemble du deuxième étage pour répondre aux besoins des entreprises en croissance ou établies.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-02-19

Fort McMurray Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-02-18

Edmonton Commerce de détail à louer - West

Bâtiment commercial autonome de premier choix d'environ 15 000 pieds carrés dans un excellent emplacement à l'ouest d'Edmonton, offrant une visibilité depuis Mayfield et la 170e rue. Grand terrain de 1,17 acre offrant beaucoup de stationnement, un quai de chargement et une visibilité incroyable dans cette zone à fort trafic. La désignation BE (Emploi Commercial) flexible permet une large gamme d'utilisations. Une copie du règlement de zonage est jointe.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Calgary Bureau à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-02-17