services immobiliers commerciaux à louer à Alberta

Calgary Commerce de détail à louer - Beltline

Situé dans le district Centre-Ville de Calgary, Imperia est un nouveau développement à usage mixte qui proposera une sélection exclusive de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, intégrés à une tour résidentielle de prestige. Implanté sur la 11e Avenue SW, dans le quartier dynamique de Beltline, ces espaces commerciaux offrent une visibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans l'un des secteurs urbains les plus animés de Calgary. Conçu pour maximiser la visibilité et la facilité de déplacement à pied, Imperia bénéficie d'une population dense de résidents et de travailleurs de bureau, ainsi que de sa proximité avec les principales commodités du centre-ville et les réseaux de transport en commun. Le projet répondra aux besoins d'une clientèle intégrée provenant des condominiums et propriétés à usage mixte environnants, offrant une plateforme solide pour les services alimentaires, les boutiques spécialisées et les services personnels. Avec une architecture contemporaine et un emplacement de choix près de la 11e Avenue SW, Imperia offre un accès direct aux grandes artères et au cœur du centre-ville de Calgary. La zone accueille environ 21 000 véhicules par jour et bénéficie d'une population aisée dans un rayon de 5 km, soutenant un fort pouvoir d'achat des consommateurs.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Balzac Industriel à louer - Rocky View County & Outlying

Bâtiment d'entrepôt multi-locataires nouvellement construit, certifié LEED argent. Bâtiment 1 sur 2, situé à Cross Roads Corner.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Red Deer Terrain à louer

Cette propriété offre une occasion rare de sécuriser un bail foncier à long terme le long de l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Red Deer. Située à l'angle de l'avenue Gaetz et de la 74e rue, le site bénéficie d'un accès complet, d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de circulation d'environ 32 000 véhicules par jour. Sa localisation attire une zone de chalandise de plus de 300 000 résidents et sert de point de connexion majeur entre Calgary et Edmonton. Entourée de détaillants nationaux tels que McDonald’s, Burger King, Shell et Esso, la propriété est idéalement positionnée pour des usages à forte demande nécessitant une grande visibilité automobile. Le zonage C-4 offre une flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux, y compris les restaurants à service rapide avec service au volant, les stations-service, les commerces de proximité, les services automobiles, les services médicaux ou le commerce de détail général. Red Deer demeure un centre régional dynamique, favorisant la croissance des entreprises et le trafic des consommateurs. Cette opportunité permet aux locataires de maximiser leur portée sur le marché et leur pouvoir d'achat dans un corridor à forte demande, sans les dépenses en capital nécessaires pour l'acquisition de terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Calgary Bureau à louer - Southwest

Petwin Properties, un propriétaire et exploitant de confiance basé à Calgary avec plus de 50 ans d'expérience, a récemment acquis Petwin Atrium Commons (anciennement connu sous le nom de Heritage Square) à la fin de 2025. Reconnu pour son approche de propriété à long terme et son engagement à améliorer la valeur des actifs, Petwin entreprend une revalorisation et un repositionnement complet de la propriété. Les locataires peuvent s'attendre à une vision renouvelée pour l'immeuble, avec des mises à jour et des améliorations intéressantes qui seront annoncées prochainement.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Calgary Commerce de détail à louer - Northeast

***POUR OBTENIR UNE RÉPONSE, VEUILLEZ NOUS INDIQUER LA SUPERFICIE DONT VOUS AVEZ BESOIN ET LE TYPE D'ENTREPRISE QUE VOUS ENVISAGEZ D'EXPLOITER*** • Stratégiquement situé pour desservir les communautés établies de Horizon, Sunridge, Vista Heights, Whitehorn et Rundle, offrant un accès à une clientèle solide et diversifiée. • Excellente connectivité régionale avec un accès immédiat à Barlow Trail, permettant des déplacements pratiques dans tout le nord-est de Calgary et les environs. • Emplacement très accessible à l’intersection de la 32e Avenue NE et de la 27e Rue NE, avec un vaste stationnement sur place conçu pour la commodité et l'accessibilité des clients. • Visibilité exceptionnelle le long de la très fréquentée 32e Avenue NE, avec des opportunités de signalisation sur pylône premium qui maximisent la visibilité et renforcent la présence de la marque. • Site ancré par un mélange solide de locataires établis dans les secteurs médical, de la garde d’enfants, du commerce de détail et des services, notamment Kids Churchill Park Daycare, North East Medical Clinic, une pharmacie et d’autres entreprises complémentaires qui génèrent un trafic quotidien constant. • Idéalement situé à proximité des principales commodités du nord-est de Calgary, notamment Sunridge Mall, l’hôpital Peter Lougheed et la station de C-Train Whitehorn.

Date de mise en marché :

2026-05-19

Fort McMurray Coworking à louer

Situé dans le quartier commercial du centre-ville de Fort McMurray, le 9816 Hardin Street place votre entreprise au cœur des services professionnels et gouvernementaux de la région. La proximité des bureaux municipaux de la Municipalité régionale de Wood Buffalo et des activités corporatives établies facilite l'accès aux décideurs et simplifie les processus de conformité. L'aéroport international de Fort McMurray garantit une connectivité régionale et nationale fluide, essentielle pour les déplacements des clients et des équipes. Avec le Collège Keyano à proximité, les entreprises peuvent profiter d'un bassin de talents qualifiés, tandis que le Centre de santé régional Northern Lights souligne la fiabilité des infrastructures locales. Des bureaux flexibles ici renforcent la crédibilité, tandis que les options de coworking favorisent la collaboration au sein d'un réseau d'affaires dynamique. Cet emplacement optimise les opérations et soutient la croissance à long terme.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-08-12

Calgary Coworking à louer - Southwest

Situé le long du corridor commercial renommé de Macleod Trail à Calgary, cet emplacement offre un accès direct à un réseau florissant de commerces de détail, de services et de bureaux professionnels. Sa proximité avec les stations de CTrain Chinook et Southland garantit une connectivité fluide pour les employés et les clients à travers Calgary grâce à la ligne rouge. À proximité, le Chinook Centre améliore la visibilité des entreprises, attirant un flux constant de visiteurs et favorisant des liens avec des marques nationales bien établies. Les espaces de travail flexibles ici, y compris des bureaux privés, positionnent votre entreprise dans un environnement crédible et dynamique, idéal pour les réunions avec les clients et la prise de décisions. Les options de coworking offrent des solutions économiques tout en permettant de profiter d'une communauté professionnelle diversifiée, assurant collaboration et agilité opérationnelle dans l'un des pôles commerciaux les plus accessibles de Calgary.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-08-12

Calgary Bureau à louer - Beltline

Le 396 11th Avenue SW est un immeuble de bureaux situé dans le quartier Beltline de Calgary. Construit en 2008, cet immeuble de 14 étages offre des espaces de bureaux avec accès contrôlé, stationnement souterrain, service de restauration et espace de rangement pour vélos. Il est adjacent à la station de train léger sur rail (LRT) de la 4th Street SW et relié au système de passerelles +15. Le site est classé sous le zonage CC-X, favorisant un usage mixte dans le secteur Centre-Ville de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-08-10

Calgary Bureau à louer - Beltline

Date de mise en marché :

2026-05-14

Edmonton Bureau à louer - Downtown

L'adresse au 10170-10180 112 Street NW se trouve dans le quartier commercial du centre-ville d'Edmonton, à proximité de l'avenue Jasper. Cet emplacement offre une connectivité aux routes principales et aux itinéraires de transport en commun établis, assurant une commodité pour les déplacements urbains. L'environnement environnant est composé de développements à usage mixte, combinant des commerces de détail et des bureaux professionnels, ainsi que des infrastructures de soutien pour le stationnement et les options de transport public.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Le Mount Royal Block est situé au cœur de l'avenue 17e SW, un lieu très prisé. Il est ancré par Shoppers Drug Mart et propose une excellente diversité de locataires, notamment Primary MD, Black Sheep Bakery, Fjallraven et ARC’TERYX. Il est également entouré de grands locataires tels que GoodLife Fitness, West Elm, Urban Fare et Canadian Tire dans Mount Royal West. Les quartiers environnants abritent une population variée composée de milléniaux aisés, de jeunes professionnels et de familles.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Airdrie Local d'activités à louer

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Calgary Bureau à louer - Northeast

Le Wood Centre est un immeuble de bureaux moderne de classe A situé au 2535 3e Avenue SE, offrant un espace de travail professionnel riche en commodités à quelques minutes du centre-ville. Le Wood Centre propose une expérience de travail récemment améliorée, avec des espaces communs modernisés et des commodités haut de gamme pour les locataires. Parmi les points forts, on retrouve un hall entièrement rénové, un salon élégant pour les locataires favorisant la collaboration, un centre de conférence mis à jour et une salle de sport contemporaine. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui, ces améliorations offrent des espaces sur place pour se réunir, se connecter et se ressourcer, créant ainsi un environnement de travail dynamique et haut de gamme.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Nisku Terrain à louer - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Red Deer Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2026-05-06

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Occasion exceptionnelle pour louer l'un des espaces d'accueil les plus en vue sur l'emblématique 17e Avenue SW de Calgary. Situé au cœur du Beltline, cette unité commerciale d'angle très visible offre environ 3 700 pi² d'espace intérieur, ainsi qu'une terrasse privée exceptionnelle de 3 200 pi², créant l'un des plus grands environnements extérieurs d'accueil sur l'avenue. Les locaux sont entièrement aménagés pour des usages de restaurant, lounge, bar, brasserie, divertissement ou hospitalité, et disposent d'une infrastructure de cuisine commerciale existante, service de gaz, hotte, chambre froide/congélateur, plusieurs salles de bain, et de vastes façades offrant une excellente visibilité et des opportunités de signalisation. La terrasse spacieuse est un atout rare sur le marché de Calgary et offre un potentiel de revenus significatif pendant la saison des terrasses, le Stampede et les événements spéciaux. Entouré de développements résidentiels denses, de bureaux, d'hôtels et de détaillants établis, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une activité tout au long de l'année. Idéal pour les restaurants, bars à cocktails, brasseries, concepts de divertissement, détaillants phares, opérateurs expérientiels et groupes d'accueil cherchant un emplacement de premier plan dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Calgary. Points forts : - 3 700 pi² d'espace intérieur - 3 200 pi² de terrasse privée - Emplacement privilégié sur la 17e Avenue SW - Infrastructure de restaurant existante - Services de cuisine commerciale en place - Hotte, service de gaz, chambre froide/congélateur - Excellente visibilité et exposition pour la signalisation - Fort trafic piétonnier et automobile - À quelques minutes du centre-ville de Calgary - Disponible immédiatement Caractéristiques de la propriété (menu déroulant LoopNet) : - Terrasse / Places extérieures - Espace restaurant - Exposition d'angle - Haute visibilité - Signalisation - Chambre froide - Cuisine commerciale - Quartier de divertissement - Accessible par transport en commun - Emplacement au centre-ville - Usage alimentaire et boissons - Usage commercial - Façade sur rue Pour maximiser l'intérêt locatif sur LoopNet, je suggérerais comme titre de l'annonce : « Restaurant de 3 700 pi² + Terrasse de 3 200 pi² | L'une des plus grandes terrasses de Calgary sur la 17e Avenue SW » Ce titre communique immédiatement l'avantage concurrentiel majeur de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-05-30

Calgary Bureau/Médical à louer - Northwest

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-09-03

Calgary Bureau à louer - Northwest

Le Cambrian Centre est un bâtiment médical ambulatoire de classe A de quatre étages de 122 789 pieds carrés situé dans un important carrefour des soins de santé qui comprend le Foothills Medical Centre, l'Alberta Children's Hospital, le Centre médical et de recherche de l'Université de Calgary et le Arthur J.E. Child Comprehensive Cancer Centre. Son emplacement central offre une visibilité privilégiée et un accès facile en voiture ou en transport en commun. La propriété est locataire par des professionnels des affaires et des professionnels de la santé, y compris une clinique d'imagerie diagnostique, un centre chirurgical et une clinique de fertilité. De vastes espaces de stationnement en surface et souterrains sont disponibles pour les locataires et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-04-10

Calgary Bureau à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-04-28

Calgary Bureau à louer - Northwest

Construit en 2018, ce bâtiment de deux étages présente des finitions modernes et haut de gamme, créant un environnement raffiné. Il est très attrayant pour les locataires, les utilisateurs propriétaires et les investisseurs, avec un fort potentiel de vente avec location-bail. Situé sur la 16e Avenue NW à Montgomery, à Calgary, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un trafic constant et d'un accès rapide à des destinations clés telles que le centre-ville, le Market Mall et le Foothills Medical Centre, attirant une clientèle diversifiée.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Balzac Commerce de détail à louer - Rocky View County & Outlying

Date de mise en marché :

2026-04-24

Calgary Bureau, Commerce de détail à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-07-28

Fort Saskatchewan Bureau/Commerce de détail à louer - Outlying

Cette propriété est située au centre-ville, près de l'Hôtel de Ville et d'autres établissements commerciaux, avec une façade sur la 104e Rue et à proximité de la 100e Avenue. Le bâtiment dispose d'un stationnement en surface à l'arrière, en plus du stationnement sur rue.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-04-23