services immobiliers commerciaux à louer à Alberta

Edmonton Commerce de détail à louer - North

Le centre propose une solide combinaison de locataires nationaux et régionaux, notamment Red Swann, Supplement King et Wok Box, avec des attractions majeures à proximité telles que Costco, Real Canadian Superstore, Shoppers Drug Mart et Tim Hortons, générant un trafic quotidien constant de plus de 50 000 véhicules par jour. Zoné Commercial Général, l'espace convient à une large gamme d'activités de vente au détail, de restauration et de services — une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement très visible dans l'un des corridors les plus fréquentés du nord-est d'Edmonton.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Edmonton Industriel à louer - South

Cette propriété est un développement industriel comprenant un faible ratio de couverture de site de 18 %. L'atelier de fabrication, qui représente la majorité de l'espace d'entrepôt, dispose d'une hauteur sous plafond de 37 pieds, facilitant le travail sur des projets de grande envergure et répondant aux besoins des installations de fabrication industrielle. De plus, l'installation a été construite pour un usage industriel intensif avec des caractéristiques telles que, mais non limitées à : un sol renforcé en acier supplémentaire, des pilastres en béton-massif espacés de 15 pieds, un service électrique de 1 600 ampères à 480 volts, et bien plus encore. La propriété est également équipée de nombreuses grues aériennes et d'extensions de grues extérieures situées sur les périphéries nord et sud du bâtiment, ainsi qu'une cour traversante. Le site loué couvre 3,43 acres, avec un terrain adjacent supplémentaire de 1,22 acre également disponible. Une grande réflexion a été consacrée à la conception de cette installation : elle offre un flux linéaire depuis la réception et le stockage des matières premières jusqu'au stockage et à l'expédition des produits finis, maximisant ainsi le potentiel de fabrication LEAN et de flux continu. L'atelier de machines et l'atelier de fabrication sont connectés tout en maintenant une séparation d'air grâce à un système de gestion de l'air. Consultez le site web de la propriété www.7622-18st.com pour des détails complets sur la construction. Points forts : **Béton** L'atelier de fabrication et l'atelier de machines sont construits avec un système de murs porteurs en béton-massif-pilastre-linteau-isolé-remplissage-massif, les pilastres étant espacés de 15 pieds pour soutenir les rails des grues aériennes et la structure du toit. Le système de murs intègre une protection contre l'air et la vapeur grâce à l'application appropriée d'une peinture à base d'alkyde à l'intérieur et d'une peinture au latex à l'extérieur (un repeint avec un revêtement thermique spécial au latex est prévu pour cet automne ou le printemps prochain). Les poutres de grade en béton et les dalles de sol incluent un renforcement en acier supplémentaire capable de supporter des charges plus lourdes que la normale. **Portes** Le long de la périphérie sud de l'installation, une porte aérienne motorisée de 15 pieds par 16 pieds et une porte piétonne donnent accès à l'atelier de machines. Deux portes coulissantes spéciales de 20 pieds par 18 pieds permettent l'accès à l'atelier de fabrication, une à l'extrémité sud et une à l'extrémité nord. À l'arrière de l'installation (côté ouest), deux portes piétonnes et une porte aérienne motorisée de 18 pieds par 16 pieds offrent un accès supplémentaire à l'atelier de fabrication, ainsi qu'une porte piétonne supplémentaire sur la périphérie nord. Une porte aérienne motorisée de 10 pieds par 12 pieds et une porte piétonne le long de la périphérie nord de l'atelier de machines donnent accès à la zone de stockage des pièces et outils située à proximité de l'atelier de machines. Les quais de chargement sont au niveau du sol. **Postes de travail** L'atelier de machines comprend un bureau de contremaître à côté de la zone de stockage des pièces et outils. L'atelier de fabrication inclut une salle d'assemblage propre/peinture et une salle de stockage de peinture. Les postes de travail le long des murs est et ouest des ateliers de fabrication et de machines disposent chacun d'un système de distribution complet pour quatre gaz de procédé (dioxyde de carbone, oxygène, propane et air comprimé) et de prises duplex 110 volts, 20 ampères sur circuits dédiés. **Atelier de peinture** Un atelier de peinture ouvert sans toit permet l'accès des grues pour le placement et la manipulation des matériaux. L'éclairage aérien régulier est complété par un éclairage mural, avec des rails intégrés dans le sol pour les chariots facilitant le déplacement des machines lourdes. Une salle de stockage de peinture ventilée est également située à proximité de l'atelier de peinture. **Mécanique** Les bureaux sont équipés de deux unités de chauffage et climatisation sur le toit. Les zones d'atelier sont chauffées par des radiateurs tubulaires à gaz et sont maintenues exemptes de fumée de découpe et de soudage grâce à un système spécial de compensation d'air et d'extraction de 30 000 CFM. Le bâtiment dispose d'un service électrique triphasé de 1 600 ampères à 480 volts. **Grues et rails de grues** Le bâtiment, conçu spécifiquement pour faciliter la fabrication d'équipements lourds en acier, comprend un système étendu de grues et de rails de grues totalisant une longueur de rail de 2 160 pieds, conçu pour accueillir 10 grues, dont 8 dans l'atelier de fabrication et 2 dans l'atelier de machines. Des supports de montage de rails de grues spécialement conçus ont été intégrés avec précision dans les pilastres en béton. Le système de grues de l'atelier de fabrication est une conception unique incorporant deux niveaux pour faciliter un processus de fabrication d'acier efficace. Le niveau supérieur comprend deux systèmes de grues parallèles sur toute la longueur de l'atelier de fabrication avec trois grues de 5 tonnes sur une portée de 40 pieds et une grue de 15 tonnes et une de 5 tonnes sur une portée de 30 pieds, toutes avec un dégagement sous crochet de 21 pieds. Une grue monorail de 3 tonnes est suspendue entre les systèmes de grues du niveau supérieur. Sur le niveau inférieur, couvrant toute la largeur de 70 pieds de l'atelier de fabrication avec un dégagement sous crochet de 17 pieds, se trouvent deux grues de 5 tonnes, chacune pouvant se déplacer sur 80 pieds à l'extérieur de chaque extrémité de l'atelier de fabrication pour introduire des matières premières et sortir les produits finis. La moitié (40 pieds) de chaque section extérieure de rail de grue de 80 pieds est couverte par un système de toit métallique avec des jupes nervurées pour protéger les barres de grue des éléments. La conception permet de couvrir l'autre moitié à l'avenir si nécessaire. Des systèmes de portes de grues motorisées à levage vertical spécialement conçus avec des joints d'étanchéité positifs sont inclus, permettant le passage des grues de 5 tonnes du niveau inférieur de l'intérieur vers les pistes extérieures des grues, tout en réduisant considérablement les pertes de chaleur dues à l'infiltration. **Gestion de l'air** Les atmosphères des bureaux, de l'atelier de machines et de l'atelier de fabrication sont conçues pour maintenir une séparation. La réception et le stockage des pièces sont couverts par des grues pour le déplacement vers l'atelier de machines ; les bureaux sont légèrement pressurisés avec une séparation par double vestibule entre les bureaux et l'atelier pour éliminer l'incursion de poussière et de fumée de l'atelier. Le système de compensation d'air de l'atelier décharge dans l'atelier de machines. Les routes d'accès ouvertes pour chariots élévateurs et les ventilateurs muraux poussent de l'air propre dans l'atelier de fabrication, tandis que les ventilateurs d'extraction muraux situés à l'extrémité opposée de l'atelier de fabrication aspirent l'air vicié de l'atelier de machines et le rejettent à l'extérieur. **Tuyauterie et électricité** Des collecteurs de tuyaux distribuent des gaz en vrac et de l'air comprimé dans les deux ateliers : ils sont situés tous les 15 à 20 pieds le long des murs est et ouest des deux ateliers, avec des descentes de tuyaux pour l'oxygène, le gaz combustible, le gaz de protection et l'air comprimé. Il y a un câblage pour des prises duplex 110V et des déconnexions et prises triphasées 480V. Des conduits sous le sol permettent également de distribuer les gaz et les connexions électriques vers des postes de travail temporaires au centre des ateliers. **Commodités pour le personnel de l'atelier** L'installation est équipée d'une grande salle de déjeuner lumineuse avec des carreaux de plafond, des murs peints et un comptoir de cuisine, d'un grand vestiaire avec douche et espace de toilette, de toilettes et vestiaires séparés pour les femmes, d'une salle de premiers secours dédiée et d'une entrée séparée pour le personnel avec accès direct aux vestiaires et à l'entrée de l'atelier.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

1722 33 St SW est une communauté résidentielle de quatre étages construite en 2026, comprenant 149 unités d'habitation. Elle est située dans la zone Suburban South de Calgary, le long de la 33e Rue SW. La propriété se trouve à seulement 0,3 kilomètre de la station de CTrain Westbrook et à moins de cinq kilomètres de l'Université Mount Royal. Elle offre des commodités communautaires telles que des sentiers de marche et de vélo, ainsi qu'un système de sécurité surveillé. L'emplacement est à proximité de centres commerciaux, notamment le Westbrook Mall, et se trouve à environ 19,9 kilomètres de l'aéroport international de Calgary.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Edmonton Industriel à louer - South

L’immeuble situé au 4308 Roper Rd NW à Edmonton, en Alberta, est une installation industrielle construite en 1980, d’une superficie totale de 28 000 pieds carrés. Il est implanté sur un terrain de 1,80 acre dans le secteur industriel sud (South Industrial) et bénéficie d’un accès aux principales artères routières, notamment la 50 Street, Whitemud Drive et Sherwood Park Freeway. Le site comprend un stationnement de surface et se trouve à environ 17,8 milles de l’aéroport international d’Edmonton. Le bâtiment est de construction en maçonnerie et est zoné IL.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Calgary Bureau à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-02-25

Chestermere Commerce de détail à louer - Rocky View County & Outlying

Un centre commercial clé pour Chestermere, bénéficiant d'une forte fidélité locale tout en attirant un trafic régional.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Arrivée dans notre coin culinaire à Chinatown : Pho Pham et Francine's - Pho Pham, dirigé par la famille Pham qui possède également Pho Hoan Pasteur, ouvrira son 12e restaurant en Alberta à l'angle donnant sur Centre Street. Ce nouvel emplacement devrait attirer des centaines de clients fidèles à leur marque chaque jour. - Francine's, un petit bar et bistro français, s'installera juste à côté du bâtiment en question sur Centre Street. Nous prévoyons un accueil très chaleureux de la part de la communauté et des jeunes professionnels qui souhaitent s'évader à Paris pendant leurs pauses déjeuner ou leurs réunions d'affaires. Les professionnels et les clients de tous âges se rendent régulièrement à Chinatown et au centre-ville de Calgary, faisant de cet emplacement stratégique un lieu idéal pour les entreprises souhaitant servir les communautés de Chinatown, Crescent Heights, Downtown Core, East Village et bien plus encore. Le niveau inférieur offre une opportunité unique pour un bar souterrain luxueux, qui pourrait tirer parti de l'affluence des jeunes professionnels à la recherche d'une ambiance "ère de la prohibition". Un concept de ce genre maximiserait le potentiel commercial de cette zone prospère de Chinatown, particulièrement en soirée et les fins de semaine. Chinatown se trouve à quelques pâtés de maisons du quartier d'affaires le plus dense de Calgary, incluant The Bow, Suncore Energy Centre, TC Energy Tower et plusieurs autres grandes entreprises. Le site lui-même est situé au cœur de Chinatown et est visible par plus de 98 000 personnes qui passent quotidiennement.

Date de mise en marché :

2025-07-02

Calgary Bureau à louer - Northwest

Date de mise en marché :

2026-02-23

Edmonton Commerce de détail à louer - North

• Situé à un coin de rue très en vue avec un accès direct depuis la 127e Rue NO et la 137e Avenue NO • Ancré par le Real Canadian Superstore et le Lucky Supermarket • Desservant directement une multitude de communautés, y compris Kensington, Wellington, Carlisle, Baranow, Caernarvon, Rosslyn, Cumberland et Hudson • Zone de chargement séparée

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Bureau à louer - Northwest

Le 1026 16 Avenue NW est une propriété commerciale de trois étages offrant des opportunités flexibles de bureaux au deuxième étage dans un emplacement très visible, avec un excellent accès, du stationnement et un potentiel de signalisation. La propriété propose des loyers nets au prix du marché avec des coûts d'exploitation faibles, ce qui en fait une option économique pour les locataires professionnels et orientés vers les services. Les espaces disponibles varient de 1 782 à 3 752 pieds carrés, avec la possibilité de louer des suites individuelles ou tout le deuxième étage pour répondre aux besoins des entreprises en croissance ou bien établies.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Oak & Olive est situé dans le très recherché côté ouest, directement à côté de la 85e rue SW et en face du projet Gateway terminé dans le district Ouest. À l'instar du Gateway Oak & Olive, il s'agira également d'un développement à usage mixte comprenant environ 23 000 pieds carrés d'espace commercial et 216 unités résidentielles. Ce « centre urbain » permettra aux résidents de rester en contact avec leur quartier tout en offrant des occasions de vivre, de travailler, de magasiner et de se divertir. De plus, le projet de la route périphérique ouest de Calgary permettra de relier davantage cette communauté en offrant un accès facile et rapide aux alentours et à l'extérieur de la ville. Le développement Oak & Olive est l'une des nombreuses phases de cette communauté de 95 acres en plusieurs phases qui abritera un total de 3 500 unités résidentielles, 500 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et 1,2 million de pieds carrés de bureaux. Au cours de la prochaine décennie, le West District sera transformé en un quartier dynamique et polyvalent qui redéfinira la vie et le travail urbains à Calgary. Le district de l'Ouest est l'endroit où la vie arrive.

Date de mise en marché :

2024-03-21

Fort McMurray Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-02-18

Calgary Local d'activités à louer - Rocky View County & Outlying

Excellent emplacement privilégié près de l'autoroute Queen Elizabeth. La phase 1 est en cours de construction.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Edmonton Commerce de détail à louer - West

Bâtiment commercial autonome de premier choix, d'environ 15 000 pieds carrés, situé dans un excellent emplacement à l'ouest d'Edmonton, offrant une visibilité depuis Mayfield et la 170e Rue. Grand terrain de 1,17 acre offrant amplement de stationnement, un quai de chargement et une visibilité exceptionnelle dans cette zone à fort achalandage. La désignation BE (Emploi Commercial) flexible permet une large gamme d'utilisations. Une copie du règlement de zonage est jointe.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Calgary Bureau à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-02-17

Edmonton Industriel à louer - West

Ce tout nouveau bâtiment de distribution à la fine pointe de la technologie est idéalement situé pour profiter de la croissance considérable du marché industriel d'Edmonton et offre la possibilité de se densifier au fil du temps dans le secteur industriel le plus prisé de la ville. Le nord-ouest d'Edmonton continue d'être un centre de distribution privilégié. La propriété offre un accès et une connectivité à tous les quadrants de la ville grâce à sa proximité avec les principales routes, notamment Anthony Henday Drive, Stony Plain Road, Yellowhead Trail et l'autoroute Whitemud Drive.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Calgary Commerce de détail à louer - Southeast

Le centre commercial Belvedere est un projet de développement de commerce de détail situé au 9115 17 Avenue SE à Calgary, AB, dans le secteur sud-est de la ville. Le site occupe une position stratégique juste à côté de Stoney Trail, l'une des principales routes périphériques de Calgary, et offre une façade directe sur la 17e Avenue SE, un corridor commercial clé. La propriété est conçue pour inclure plusieurs phases, proposant des espaces de tailles variées adaptés aux opérations de détail. Le stationnement sera assuré par des lots de surface sur place. Les environs comprennent des quartiers résidentiels en cours de développement actif ainsi que des pôles commerciaux existants tels que East Hills. L'emplacement bénéficie également d'une infrastructure de transport régional, notamment la ligne de BRT MAX Purple, qui circule le long de la 17e Avenue.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - Downtown

Ce développement à usage mixte est situé à l'angle de l'avenue 109 et de la rue 107, juste en face d'un parc municipal et à distance de marche des écoles, du centre commercial Kingsway, de l'université Grant MacEwan, du NAIT, de l'hôpital Royal Alexandra, des arrêts de bus et des stations de métro léger (LRT).

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-06

Balzac Industriel à louer - Rocky View County & Outlying

Date de mise en marché :

2026-02-06

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Cette propriété à usage mixte très visible offre un emplacement de choix le long de Macleod Trail avec une excellente signalisation et une forte co-location dans un corridor commercial dynamique. Le site comprend actuellement 716 unités résidentielles avec jusqu'à 600 autres prévues, créant une clientèle intégrée et un environnement de vie-travail dynamique. Une passerelle piétonne relie directement le développement à la station Heritage LRT, assurant un accès facile au transport en commun pour les résidents et les visiteurs. Une fois achevée, la communauté comprendra un total de 1 300 unités résidentielles, renforçant sa position en tant que destination de premier plan pour les utilisateurs de commerces et de bureaux sur le marché du sud-ouest de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Calgary Commerce de détail à louer - Northwest

***POUR OBTENIR UNE RÉPONSE, VEUILLEZ NOUS INDIQUER LA TAILLE REQUISE ET LE TYPE D'ENTREPRISE QUE VOUS ENVISAGEZ D'EXPLOITER*** • Développement commercial de 3,11 acres situé dans l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de Calgary • Accès rapide et facile depuis l'avenue 144 NW et le sentier Shaganappi NW • Desservant plusieurs communautés, y compris Glacier Ridge, Nolan Hill, Sage Hill et Evanston • Stationnement abondant et facilement accessible • Le plan de structure de la zone prévoit plus de 5 000 personnes dans la communauté une fois le développement terminé • 72 % des familles dans un rayon de 5 km ont des enfants à la maison

Date de mise en marché :

2026-06-18

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Cet immeuble à usage mixte situé dans le quartier branché de Garrison Woods offre deux niveaux de stationnement souterrain, des commerces au rez-de-chaussée et deux étages d'espaces de bureaux. Situé à l'un des carrefours les plus animés de la communauté, cette propriété bénéficie de la proximité des magasins Safeway, incluant une épicerie et un magasin de spiritueux très fréquentés.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-04

Calgary Bureau à louer - Northeast

Date de mise en marché :

2026-02-04