services immobiliers commerciaux à vendre à Alberta

Trochu Bureau à vendre

Bâtiment commercial autonome à vendre. 285 000 $. Aire de réception, bureaux, salle de bain, salle du personnel, espace de rangement, chambre forte accessible.

Date de mise en marché :

2025-08-27

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Situé au cœur du centre-ville dynamique de Calgary, le 888 4th Avenue SW offre une adresse urbaine de premier choix avec un accès et une visibilité exceptionnels. Cette propriété bien positionnée se trouve à quelques pas du C-Train, du réseau de sentiers de la rivière Bow, et d'une vaste sélection de restaurants, d'hôtels et de services professionnels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant un lieu central et connecté. Entourée des principales tours de bureaux et institutions financières de Calgary, la zone soutient un environnement de travail dynamique tout en offrant un accès pratique aux principales routes de transport et corridors de navette. Avec son cadre prestigieux et ses environs accessibles à pied, cette adresse offre à la fois praticité et notoriété dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-08-26

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur du dynamique parc industriel Weir d'Edmonton, ce terrain de 2,10 acres offre une visibilité inégalée et un accès stratégique pour le développement industriel ou commercial. Localisé au 4520 - 76e Avenue, le site est en façade de l'autoroute Sherwood Park, qui enregistre un trafic quotidien moyen de 34 701 véhicules (2025), garantissant une exposition exceptionnelle pour les entreprises cherchant à se démarquer dans un corridor à fort trafic. La propriété bénéficie d'un accès direct via la 50e Rue et est desservie jusqu'à la limite de la propriété, ce qui simplifie les délais de développement. Son zonage CB – Commercial d'affaires permet une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, et le processus de subdivision en cours améliore son adaptabilité pour les futurs locataires ou propriétaires-utilisateurs. Un bâtiment partiellement achevé sur le site présente une opportunité supplémentaire pour les acheteurs cherchant à prendre de l'avance sur la construction ou à personnaliser l'empreinte. Entouré par un écosystème industriel robuste et situé à proximité de l'hôtel et centre de congrès d'Edmonton, le site est idéalement positionné pour des opérations de logistique, d'entreposage ou de fabrication légère. Sa proximité avec les principales routes artérielles soutient un transport et une distribution efficaces, en faisant un choix convaincant pour les entreprises cherchant à s'établir ou à s'étendre dans l'est d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Cushman & Wakefield Edmonton est fier de proposer à la vente un portefeuille premium de deux 8-plex modernes de style maison de ville, stratégiquement situés dans le quartier prisé de Sherwood à Edmonton, Alberta. Ces propriétés récemment construites—au cours des trois dernières années—offrent un attrait extérieur exceptionnel et un design architectural contemporain, augmentant leur valeur d'investissement à long terme. Chaque 8-plex dispose d'un garage dédié de quatre unités, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les locataires et ajoutant à l'attrait de ces actifs résidentiels de haute qualité. Ce portefeuille représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de propriétés multifamiliales stables et génératrices de revenus dans des communautés matures et bien connectées d'Edmonton. Les finitions modernes des propriétés, les agencements attrayants et les emplacements de choix répondent à une large gamme de locataires, en faisant un ajout polyvalent à toute stratégie d'investissement multifamilial.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25

Olds Commerce de détail à vendre

Charmante unité commerciale située au cœur de Olds, Alberta. Actuellement occupée par une entreprise locale bien établie, cet espace polyvalent offre une excellente visibilité, un flux constant de piétons et une forte présence communautaire. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à sécuriser un emplacement commercial de choix dans un marché dynamique et en croissance. Il y a quelques fissures dans les fondations de la pièce arrière qui doivent être réparées, le vendeur vend tel quel, où il est. Le locataire souhaite rester à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-21

Rimbey Bureau à vendre

Bâtiment autonome avec améliorations bien entretenues. 399 000 $.

Date de mise en marché :

2025-08-20

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE : #258/262, 150 chemin Chippewa, Sherwood Park, AB DESCRIPTION LÉGALE : Plan : 0122593; Unité : 13 - 15, Plan : 0124397; Unité 20 ZONAGE : C5 (Commercial de services) ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001 UNITÉ 15 : 3 186 pi² ± UNITÉS 13, 14 & 20 : 3 200 pi² ± TOTAL : 6 386 pi² ± STATIONNEMENT : Libre-service INTERNET : Shaw ENSEIGNE : Façade POSSESSION : Immédiate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-18

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Occasion d'investissement rare – Condominium de maison de ville de 6 unités entièrement loué. Situé dans la communauté prisée de Huntington Hills, cet exceptionnel complexe de maisons de ville de six unités représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant des rendements solides et un entretien minimal. Chaque unité est titrée individuellement, offrant une flexibilité accrue et des options de revente futures. La propriété se compose de dispositions spacieuses de type bi-niveau dans la plupart des unités, avec les Suites 2 et 5 offrant des plans d'étage à deux étages. Les six unités sont entièrement louées et équipées de laveuses et sécheuses dans chaque suite, contribuant à la satisfaction et à la commodité des locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13

Calgary Terrain à vendre - Northwest

PRIX RÉDUIT! Deux sites multi-résidentiels à vendre - 836 16 Avenue NW (Oxford Tower) et 912 16 Avenue NW (Cambridge Tower). Forme de construction envisagée - Modeste immeuble de 6 étages avec 1 niveau de stationnement. Situé dans la communauté très recherchée de Mount Pleasant, à quelques minutes du centre-ville de Calgary, entouré de divers commerces et lieux de divertissement, parcs et installations récréatives. À distance de marche de l'Institut de Technologie du Sud (SAIT), de l'auditorium Southern Alberta Jubilee et de l'Université des Arts de l'Alberta. Près du parc Confederation, des pistes cyclables, des écoles et des commerces locaux. Accessible par le transport en commun via plusieurs lignes de bus et la station CTrain de SAIT. Partie d'une zone qui continue d'attirer la demande des étudiants, des professionnels et des locataires urbains à la recherche d'un mode de vie moderne près des principaux pôles d'emploi et d'éducation.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-13

Calgary Terrain à vendre - Northwest

PRIX RÉDUIT! Deux sites multi-résidentiels à vendre - 836 16 Avenue NW (Oxford Tower) et 912 16 Avenue NW (Cambridge Tower). Forme de construction envisagée - Modeste immeuble de 6 étages avec 1 niveau de stationnement. Situé dans la communauté très prisée de Mount Pleasant, à quelques minutes du centre-ville de Calgary, entouré de divers commerces et lieux de divertissement, parcs et installations récréatives. À distance de marche de l'Institut de Technologie du Sud (SAIT), de l'auditorium Southern Alberta Jubilee et de l'Université des Arts de l'Alberta. Près du parc Confederation, des pistes cyclables, des écoles et des commerces locaux. Accessible par le transport en commun via plusieurs lignes de bus et la station CTrain de SAIT. Partie d'une zone qui continue d'attirer la demande des étudiants, des professionnels et des locataires urbains cherchant un mode de vie moderne près des principaux pôles d'emploi et d'éducation.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-13

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Occasion de réaménagement d'un coin de rue de choix – 3 parcelles sur la 15e Avenue NE, Calgary. Offre rare de trois propriétés contiguës (301, 303 et 307 15e Avenue NE) sur un vaste terrain d'angle de 100 pi x 120 pi totalisant 12 000 pi². Actuellement zoné M-CG, avec un fort potentiel de zonage H-GO pour maximiser la densité et la valeur future. Prix demandé de 2 250 000 $ avec clôture dans les 60 jours. Paiement comptant uniquement et l'acheteur doit assumer les locataires existants (bail mensuel). Il s'agit d'une rare assemblée en centre-ville idéale pour les développeurs, investisseurs ou banquiers fonciers à la recherche d'un site à haute visibilité et à fort potentiel. Revenu immédiat de maintien plus un potentiel de réaménagement substantiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Edmonton Bureau à vendre - Central

Date de mise en marché :

2025-08-07

Red Deer County Industriel à vendre

Bâtiment autonome avec grand terrain dans le comté de Red Deer. Cour bien compactée, entièrement clôturée et fermée, avec potentiel d'agrandissement du bâtiment. Propriété idéale pour les entreprises de fabrication ou de services nécessitant un espace de stockage pour remorques et équipements. La zone de bureaux comprend 10 bureaux et une grande salle de conférence. L'entrepôt est équipé d'air de compensation et de deux grues de 5 tonnes.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-05

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de développement avec ce terrain d’environ 140 acres situé dans la ville de Stony Plain, offrant environ 2 200 pieds de future accessibilité via l’autoroute 16A et Glory Hills Road. Avec une visibilité et une exposition inégalées à plus de 23 000 véhicules par jour sur l’autoroute 16A, et plus de 11 500 véhicules supplémentaires sur l’autoroute 779, ce site est idéalement positionné pour un développement commercial à grande échelle. Zoné FD - Développement Futur, ce terrain représente un investissement stratégique pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de Stony Plain. Cette propriété bénéficie de la proximité des services municipaux existants et des commodités établies, notamment Stony Plain Chrysler, le pavillon Heritage Park et le parc de VR Camp'n Class. À noter également, ce site est situé juste à l’ouest du futur développement Costco, ajoutant encore plus d’attrait et de valeur à long terme à la région. Lorsqu’il est combiné avec le terrain situé directement de l’autre côté de Glory Hills Rd (E4420978), les deux sites ensemble offriraient environ un mile complet de façade sur l’autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-03

Edmonton Industriel à vendre - West

Bâtiment autonome sur route commerciale. Puissance électrique élevée. Financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-31

Edmonton Bureau à vendre - West

PRISE DE POSSESSION 60 jours négociable

Date de mise en marché :

2025-07-30

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Cette place commerciale est située dans la communauté résidentielle animée d'Air Ranch à Okotoks, AB. Plusieurs usages possibles, notamment clinique médicale, pizzeria, animalerie, clinique vétérinaire, salon de manucure, barbier et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-28

Edmonton Terrain à vendre - Central

• Terrain de réaménagement Oliver de 15 947 pieds carrés desservi. • La zone environnante immédiate subit un réaménagement avec de nombreux sites proposés pour des immeubles de grande hauteur et des projets à usage mixte. • Zoné DC1 avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 6x. Environ 95 682 pieds carrés peuvent être construits sur ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Leduc Bureau à vendre - Outlying

C'est le moment de déménager à cet emplacement. Développez selon vos besoins. Parfait pour tous types d'entreprises dans un emplacement à haute visibilité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-25

Pigeon Lake Terrain à vendre

Ce site exceptionnel en terrain vierge est situé dans le cadre d'un Plan de Structure de Zone (PSZ) existant, offrant une base solide pour le développement futur. Il se trouve dans une zone récréative bien établie qui comprend Crystal Keys, Crystal Springs, Norris Beach et le Village à Pigeon Lake. Le site bénéficie d'un Plan de Lotissement Conceptuel existant, offrant une vision claire pour un développement potentiel. Avec des accès d'entrée et de sortie idéaux, ainsi qu'un accès existant au site, il représente une opportunité pratique pour les développeurs. De plus, le site est soutenu par un cadre de planification régionale favorable, ce qui renforce son attrait pour l'investissement et la croissance.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-23

Bonnyville Industriel à vendre

New Park Place est un immeuble de bureaux en banlieue entièrement loué et multi-locataires. Le bâtiment de 40 874 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,67 acres et est occupé par quatre locataires avec des échéances de bail échelonnées jusqu'en 2028–2029. La propriété génère un revenu locatif stable grâce à une base de locataires solide et diversifiée, comprenant des agences gouvernementales provinciales et une grande entreprise énergétique. En 2025, New Park Place devrait générer des loyers bruts de 1,023 million $, avec un loyer de base de 440 000 $ et des récupérations de coûts d'exploitation de 583 000 $. Après une vacance de 5 % et une provision structurelle, le revenu d'exploitation net (NOI) est de 388 000 $, ce qui donne un taux de capitalisation de 8,09 % sur le prix demandé de 4,8 millions $.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 297 acres de terres agricoles situées à seulement 18 km à l'ouest de Calgary et à 4 km au sud de la communauté Fireside de Cochrane. Située à l'angle nord-est de l'autoroute 22 et du chemin de canton 252, cette parcelle offre une excellente visibilité et un accès facile, longeant une route artérielle majeure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Lacombe County Terrain à vendre

Ce terrain de 9,26 acres, situé dans le parc industriel d'Aspelund, est disponible à la vente au prix de 295 000,00 $ par acre. Le terrain est nivelé, compacté et entièrement desservi, incluant le gaz, l'électricité et l'internet. Situé à quelques minutes de la ville de Blackfalds et de la ville de Red Deer, cet emplacement offre une exposition directe à l'autoroute 2 avec un accès rapide à l'autoroute 2 en direction sud. Les entreprises voisines dans le parc industriel incluent Pidherney's, Craig Manufacturing et Eagle Well Servicing. Le terrain peut facilement être subdivisé en deux lots distincts (4 acres et 5,26 acres).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18