services immobiliers commerciaux à vendre à Alberta

Olds Commerce de détail à vendre

Charmante unité commerciale située au cœur de Olds, Alberta. Actuellement occupée par une entreprise locale bien établie, cet espace polyvalent offre une excellente visibilité, un flux constant de piétons et une forte présence communautaire. Une belle opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un emplacement de choix dans un marché dynamique et en pleine croissance. Il y a des fissures dans les fondations de la pièce arrière qui nécessitent des réparations; le vendeur vend la propriété telle quelle, dans son état actuel. Le locataire souhaite rester à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-21

Rimbey Bureau à vendre

Bâtiment autonome avec des améliorations bien entretenues. 399 000 $.

Date de mise en marché :

2025-08-20

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Rare opportunité d'investissement – Condominium de 6 unités entièrement loué. Situé dans la communauté prisée de Huntington Hills, cet exceptionnel complexe de six maisons en rangée représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant des rendements solides et un entretien minimal. Chaque unité possède son propre titre de propriété, offrant une flexibilité accrue et des options de revente futures. La propriété se compose principalement de plans d'étage spacieux de style bi-niveau, tandis que les unités 2 et 5 proposent des configurations sur deux étages. Les six unités sont entièrement louées et équipées de laveuses et sécheuses dans chaque suite, ce qui contribue à la satisfaction et au confort des locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Occasion unique de réaménagement d’un coin de rue – 3 parcelles sur l’avenue 15 NE, Calgary. Offre rare de trois propriétés contiguës (301, 303 et 307 avenue 15 NE) sur un immense terrain d’angle de 100 pieds x 120 pieds, totalisant 12 000 pieds carrés. Actuellement zoné M-CG, avec un fort potentiel de zonage H-GO pour maximiser la densité et la valeur future. Prix demandé de 2 250 000 $ avec une clôture dans les 60 jours. Paiement comptant uniquement et l’acheteur doit assumer les locataires existants (baux mensuels). Il s’agit d’un assemblage rare en centre-ville, idéal pour les promoteurs, investisseurs ou gestionnaires de terrains cherchant un site à forte visibilité et à fort potentiel. Revenus immédiats grâce aux locataires actuels, en plus d’un potentiel de réaménagement substantiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Edmonton Bureau à vendre - Central

Date de mise en marché :

2025-08-07

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de développement avec ce terrain d’environ 140 acres situé dans la ville de Stony Plain, offrant environ 2 200 pieds de future accessibilité via l’autoroute 16A et Glory Hills Road. Avec une visibilité et une exposition inégalées à plus de 23 000 véhicules par jour sur l’autoroute 16A, et plus de 11 500 véhicules supplémentaires sur l’autoroute 779, ce site est idéalement positionné pour un développement commercial à grande échelle. Zoné FD - Développement Futur, ce terrain représente un investissement stratégique pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de Stony Plain. Cette propriété bénéficie de la proximité des services municipaux existants et des commodités établies, notamment Stony Plain Chrysler, le pavillon Heritage Park et le parc de VR Camp'n Class. À noter également, ce site est situé juste à l’ouest du futur développement Costco, ajoutant encore plus d’attrait et de valeur à long terme à la région. Lorsqu’il est combiné avec le terrain situé directement de l’autre côté de Glory Hills Rd (E4420978), les deux sites ensemble offriraient environ un mile complet de façade sur l’autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-03

Edmonton Terrain à vendre - Central

Colliers est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de développement multifamilial dans la communauté bien établie de Parkdale. Situé au 11736 78e Rue NO, ce site d'angle très en vue se trouve à l'intersection de l'Avenue 118 et de la 79e Rue, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables dans un quartier en pleine revitalisation. La propriété est idéalement située à l'ouest du Edmonton Expo Centre, de Northlands Racetrack et Casino, et à quelques minutes seulement du Commonwealth Stadium et du parc Borden, deux des destinations de divertissement et d'événements les plus importantes d'Edmonton. Cet emplacement unique permet à tout futur développement de tirer parti de l'atmosphère dynamique de la région et de la demande croissante pour des options de vie de type « village urbain ». Le Coliseum Transit Centre se trouve directement en face de la propriété, tandis que la station de métro léger (LRT) Stadium est également accessible à pied, offrant aux résidents un accès pratique au réseau de transport d'Edmonton et aux principales destinations de la ville. Zoné pour le développement multifamilial, ce site représente une occasion rare pour les promoteurs de proposer une nouvelle offre résidentielle dans une partie centrale, hautement connectée et riche en divertissements de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-01

Edmonton Industriel à vendre - West

Ce bâtiment industriel autonome de 30 844 pieds carrés situé dans la zone industrielle Alberta Park à Edmonton offre une alimentation électrique puissante, plusieurs portes de chargement allant de 13’ x 14’ à 24’ x 22’, ainsi que dix ponts roulants pour des opérations polyvalentes. Implanté sur un terrain de 2,01 acres avec un accès exceptionnel à l’Anthony Henday Drive et à la Yellowhead Highway, la propriété est entièrement louée à Alco Energy. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-31

Edmonton Bureau à vendre - West

POSSESSION 60 jours négociable

Date de mise en marché :

2025-07-30

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Cette place commerciale est située dans la communauté résidentielle animée d'Air Ranch à Okotoks, en Alberta.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-29

Edmonton Terrain à vendre - Central

• Terrain de réaménagement Oliver de 15 947 pi² desservi. • La zone environnante immédiate est en cours de réaménagement avec de nombreux projets de sites à usage mixte et de tours en hauteur proposés. • Zoné DC1 avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 6x. Environ 95 682 pi² peuvent être construits sur ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Leduc Bureau à vendre - Outlying

C'est le moment idéal pour déménager à cet emplacement. Développez selon vos besoins. Parfait pour tous types d'entreprises dans un emplacement à haute visibilité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-25

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 297 acres de terres agricoles situées à seulement 18 km à l'ouest de Calgary et à 4 km au sud de la communauté Fireside de Cochrane. Situé à l'angle nord-est de l'autoroute 22 et du chemin de canton 252, ce terrain offre une excellente visibilité et un accès pratique, longeant une route principale importante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Lacombe County Terrain à vendre

Ce terrain de 9,26 acres, situé dans le parc industriel Aspelund, est disponible à la vente au prix de 295 000,00 $ par acre. Le terrain est nivelé, compacté et entièrement desservi, incluant le gaz, l'électricité et l'internet. Situé à quelques minutes de la ville de Blackfalds et de la ville de Red Deer, cet emplacement offre une visibilité directe sur l'autoroute 2 avec un accès rapide à l'autoroute 2 en direction sud. Les entreprises voisines dans le parc industriel incluent Pidherney's, Craig Manufacturing et Eagle Well Servicing. Le terrain peut facilement être subdivisé en deux lots distincts (4 acres et 5,26 acres).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Hanna Terrain à vendre

- À proximité immédiate de l'autoroute 9 - Situé à l'entrée/sortie principale de la ville de Hanna - Exposition directe au Palliser Trail - Le terrain est actuellement divisé en 2 lots.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-18

Red Deer County Flex à vendre

Ce showroom industriel de premier choix et ses bureaux offrent une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 2 dans le parc industriel de Burnt Lake. Situé sur un terrain de 4,52 acres, la propriété comprend un bâtiment moderne de 12 800 pieds carrés avec un grand showroom, des bureaux et plusieurs baies d'accès direct et traversant. Avec des plafonds hauts, un système de drainage en tranchée et une alimentation électrique robuste, cet espace est idéal pour des opérations automobiles, d'équipement ou de services. Disponible immédiatement à l'achat pour 5 000 000 $, cet actif allie emplacement stratégique et fonctionnalité polyvalente.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-09

Lloydminster Industriel à vendre

Unités 101, 103 et 105. Opportunité d'investissement. Unité 105 - 13 400 pi² au total Unité 103 - 9 400 pi² au total Unité 101 - 10 200 pi² au total Toutes les unités disposent d'un aménagement de bureau identique, comprenant une salle de repas, une salle de conférence et 6 bureaux privés.

Date de mise en marché :

2025-07-07

Rural Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Découvrez ce tout nouveau terrain de 2 acres, situé à seulement 10 minutes à l'ouest de Calgary. Entouré d'arbres matures pour une intimité accrue, ce lot est prêt à accueillir votre maison unifamiliale sur mesure. Avec l'eau fournie par Rockyview Water Co-op, c'est l'endroit idéal pour concevoir une maison adaptée à votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite et commencer à concevoir votre nouvelle maison.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-03

Edmonton Bureau à vendre - Downtown

-LA MAJORITÉ DU BÂTIMENT LOUÉ À UN SEUL LOCATAIRE À LONG TERME -Proche de l'Université MacEwan, de Rogers Place et des commodités du centre-ville -Excellente opportunité d'investissement avec un bail à long terme en place à des taux bien supérieurs au marché -Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente au détail ouvert, des bureaux et un entrepôt -Bâtiment rénové et entretenu avec soin -Caméras de sécurité installées partout -Stationnement en surface disponible + nombreux stationnements dans les rues avoisinantes

Date de mise en marché :

2025-07-02

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

• Stationnement gratuit pour les visiteurs • Développement exceptionnel à usage mixte comprenant des unités résidentielles et des bureaux • Accès aux commodités des bâtiments, telles que suite pour invités, salle de réception et hall de la tour

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

Red Deer County Industriel à vendre

Excellente opportunité de vivre là où vous travaillez! Située sur un terrain de 32 acres, cette propriété comprend un atelier industriel de 12 500 pi² ainsi qu'une maison de 2 998 pi². L'atelier dispose d'un espace bureau de 700 pi² comprenant un bureau, une salle à manger et une salle de bain. La zone principale de l'atelier inclut une salle de pièces, sa propre salle de bain, une mezzanine de rangement de 625 pi², une fosse pour les changements d'huile avec système de collecte, ainsi que (7) portes basculantes de 14' x 16' - dont 3 permettent des baies traversantes. Il y a également une baie de lavage avec (2) portes basculantes de 14' x 16' formant une 4e baie traversante, ainsi qu'un espace atelier séparé avec (1) porte basculante de 14' x 16'. De plus, il y a 2 500 pi² d'espace de stockage froid avec deux portes basculantes. L'atelier est équipé d'un chauffage par le sol et offre un vaste espace extérieur. La maison, magnifiquement entretenue, propose 4 300 pi² d'espace de vie fonctionnel et accueillant répartis sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage). Conçue pour le confort et la flexibilité, elle comprend un bureau à l'avant avec des étagères intégrées, une salle à manger formelle, une cuisine à aire ouverte avec un coin déjeuner, un garde-manger walk-in et un comptoir déjeuner surélevé, un grand salon familial avec une cheminée, une entrée avec laveuse et sécheuse et accès à un garage double, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bain complète de 3 pièces, et une chambre principale avec une salle de bain attenante de 5 pièces, un walk-in et un coin salon. Le sous-sol comprend une grande salle familiale ouverte, une salle de bain complète de 3 pièces, un deuxième salon avec espace pour construire une autre chambre, et une salle de fournaise avec espace de stockage froid. Profitez de l'intimité de la propriété avec une grande allée, une terrasse partielle à l'avant, une grande terrasse arrière accessible depuis le salon principal, un foyer extérieur, et un vaste espace extérieur incluant un pâturage clôturé pour une ferme de loisir. La propriété offre un excellent accès à l'autoroute 2 et se trouve à quelques minutes de la ville d'Innisfail.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-24

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Bâtiment commercial à deux étages, à locataires multiples. Aménagé en restaurant au rez-de-chaussée. Stationnement sur place accessible par la ruelle arrière.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-23

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Situé dans le district industriel du nord-ouest d'Edmonton, la région bénéficie d'excellentes connexions ferroviaires ainsi que d'un accès aux principales routes régionales et provinciales. Immédiatement au nord et au nord-ouest de Mistatim se trouve la ville de St. Albert. À proximité, on retrouve des quartiers tels que Wellington, Pembina et Hudson. Mistatim Industrial est principalement zoné pour des usages industriels moyens. La répartition des usages industriels dans Mistatim a évolué, passant d'une utilisation industrielle lourde dans la partie ouest de la zone à des usages industriels moyens et légers dans le secteur est. Les principales industries actuellement présentes dans la région incluent la construction, le détaillage automobile, la réparation et la vente, le transport et l'entreposage, ainsi que le commerce de gros. Les services de détail et professionnels sont également bien représentés dans la région.

Date de mise en marché :

2025-06-20