services immobiliers commerciaux à vendre à Alberta

12839 58 St NW

Edmonton, AB T5A 4X1

• Terrain à vendre
• 279 000 $ CAD
• Lot de 0,09 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

Idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs, cette propriété convient parfaitement aux entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel dans un quartier commercial-industriel en pleine croissance. Grâce à son zonage flexible et son emplacement de choix, elle offre une excellente opportunité de développement ou d’expansion.

Coordonnées pour la location:

Royaltors Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

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Welcome Inn Motel - 5125 North Avenue ave

Swan Hills, AB T0G 0B6

• Services hôteliers à vendre
• 1 390 000 $ CAD
• 15 871 pi²

Swan Hills Services hôteliers à vendre

Prix exceptionnel pour ce motel de 32 unités! Prêt à vendre! Construit en 2009 avec une structure en béton isolé, doté d’un système électrique de 800 ampères et d’un système de chauffage hydronique avec plancher chauffant—une opération clé en main! Situé sur North Avenue à Swan Hills, cette opportunité d’investissement bénéficie d’une clientèle provenant de l’industrie des services dans la région de Big Lakes. Le site se trouve sur un terrain de 4,74 acres zoné pour usage commercial autoroutier, avec seulement 1,5 acre actuellement utilisé. Il y a un potentiel pour un restaurant ou une expansion supplémentaire. Le motel offre également des branchements pour jusqu’à 15 VR. Les chambres comprennent 16 unités d’une chambre et 16 unités de deux chambres. Planchers en céramique et en stratifié partout; entièrement climatisé. Beaucoup d’espace pour une expansion—une excellente opportunité! Évaluation certifiée disponible. Taux de capitalisation de 9 %!

Coordonnées pour la location:

Maxwell Progressive

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-15

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4705 49 Av

Whitecourt, AB

• Terrain à vendre
• 3 200 000 $ CAD
• Lot de 93,15 AC

Whitecourt Terrain à vendre

Le site 1 est situé au SE 13-59-19 W5M et couvre une superficie totale de 16,1 hectares ± (39,78 acres ±). Le site est non aménagé et se compose principalement d'anciennes zones de coupe. Le site est divisé en deux parties séparées par une emprise. La partie nord est accessible depuis un ancien bail de surface minérale situé dans le coin sud-est, tandis que la partie sud est accessible par une emprise distincte. Les opérations d'extraction d'agrégats couvriront la majeure partie du site. Ce site contient une estimation de 1 127 000 mètres cubes de sable et de gravier. Les ressources en sable et gravier sur le site ont une profondeur moyenne estimée à 4,5 m.

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-14

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5812 48 Av

Olds, AB T4H 1V1

• Industriel à vendre
• 5 000 000 $ CAD
• 36 750 pi²

Olds Industriel à vendre

Bâtiment de ±36 750 pi² sur un terrain de 8,01 acres. Nouvelles unités MUA installées au-dessus des espaces de bureau, de la salle à manger et des zones d'entretien du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-14

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12th & 12th Development Site - 1205 12 SW st

Calgary, AB T3C 3W9

• Terrain à vendre
• 3 200 000 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

Calgary Terrain à vendre - Beltline

12th & 12th représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % sur un terrain de développement de 9 778 pieds carrés situé dans le quartier Beltline de Calgary, Alberta. Ce site offre une opportunité de développement prête à démarrer, avec un permis de développement en attente d'approbation par la Ville de Calgary pour soutenir la construction d'un projet boutique à usage mixte. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur la 12e Avenue SW. Il occupe un emplacement de choix sur un terrain d'angle dans une zone urbaine offrant un accès piétonnier pratique à de nombreux commerces, restaurants, cafés et brasseries, tous situés à distance de marche. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un site de développement dans un secteur en pleine densification, au cœur du marché dynamique de Calgary.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

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Leduc Lands - 5601 43 St

Leduc, AB T9E 1R9

• Terrain à vendre
• 423 150 $ à 6 132 435 $ CAD
• Lots de 0,91 à 2,19 AC

Leduc Terrain à vendre - Outlying

- 10 terrains entièrement aménagés de haute qualité allant de 0,91 à 2,19 acres - Emplacement de choix à l'intersection de la 43e Rue et de la 56e Avenue, Leduc, Alberta - Disponibilité immédiate avec des terrains contigus de 0,91 à 4,36 acres - Accessibilité exceptionnelle, à quelques minutes des principales routes - Tarifs compétitifs à partir de 448 500 $ par acre - Zonage favorable aux entreprises, adapté à une variété d'usages - Options d'acquisition flexibles pour construire votre installation idéale

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-10

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3115 93 St NW

Edmonton, AB T6N 1L7

• Industriel à vendre
• 24 000 000 $ CAD
• 152 337 pi²

Edmonton Industriel à vendre - South

Propriété industrielle à vendre, Edmonton, AB. Bail NNN avec locataire unique Bâtiment de 117 000 pi² avec 50 750 pi² de zone couverte pour pont roulant sur un terrain de 8,35 acres Locataire de longue date : Wenzel Industries

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-09

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Strathcona Lands - 142 ac - Township Road 512

Strathcona County, AB T8B 1K8

• Terrain à vendre
• 3 195 000 $ CAD
• Lot de 142,00 AC

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

Potentiel de développement pour peut-être 5 lots. Le terrain devra être rezoné, probablement en RA – Résidentiel rural/Agriculture, avant le lotissement. La taille minimale des lots dans le zonage RA est de 20 acres avec une façade minimale de 200 mètres.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-03

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Element 42 Premium Garages - 4412 9 St SE

Calgary, AB T2G 3C9

• Industriel à vendre
• 468 750 $ à 1 400 000 $ CAD
• 1 250 à 4 000 pi²
• 13 Unités

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Les Garages Element 42 sont un complexe idéalement situé, à seulement 10 minutes du centre-ville, où le luxe rencontre l'imagination. Ce projet a été soigneusement conçu et construit pour allier fonctionnalité et esthétique.

Coordonnées pour la location:

Manchester Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

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104 Mcleod Av

Spruce Grove, AB T7X 2H8

• Terrain à vendre
• 375 000 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Parfait pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à se démarquer dans un emplacement à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

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N3 Condos - 448 8 Av SE

Calgary, AB T2G 0L7

• Commerce de détail à vendre
• 635 000 $ CAD
• 1 390 pi²
• 1 Unité

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Unité commerciale au rez-de-chaussée dans le dynamique quartier East Village de Calgary, située au 448 8 Avenue SE, offrant une excellente visibilité et une proximité avec des développements résidentiels majeurs et des commodités. Cet espace de 1 390 pieds carrés est idéal pour le commerce de détail ou les services alimentaires, avec des usages permis flexibles et une infrastructure moderne dans un environnement urbain à fort achalandage. Disponible à l'achat pour 635 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-28

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4801 52 Ave

Stony Plain, AB T7Z 1B4

• Terrain à vendre
• 200 000 $ CAD
• Lot de 0,11 AC

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Terrain à développer dans le Vieux-Quartier (Stony Plain). Opportunité pour l'acheteur de construire sur mesure. Emplacement à fort achalandage sur la 48e Rue (Route 779).

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27

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24536 Twp 500

Leduc, AB T9E 1J9

• Terrain à vendre
• 5 999 000 $ CAD
• Lot de 80,00 AC

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Ce terrain de 80 acres est situé dans le cadre du Plan de structure locale (LASP) de Northwest Saunders Lake, offrant un emplacement de choix pour le développement industriel ou commercial. La propriété bénéficie d'une excellente proximité avec des infrastructures essentielles, notamment une conduite d'eau, des lignes de transmission 240V et une alimentation électrique triphasée, ce qui en fait un site idéal pour diverses opérations à forte consommation énergétique. Il existe un potentiel important pour des installations d'intelligence artificielle, des centres de données et des opérations de minage de cryptomonnaies, avec l'avantage supplémentaire d'un accès potentiel aux lignes de transmission à proximité. La propriété est idéalement située juste au sud du parc d'affaires de Nisku, offrant un accès facile aux principales routes de transport, et se trouve à seulement cinq minutes en voiture de l'aéroport international d'Edmonton. De plus, elle est adjacente aux limites de la ville de Leduc, assurant une excellente connectivité aux commodités et services urbains.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-03-26

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46358 Hwy 56

Camrose County, AB T4V 5H9

• Industriel à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• 11 520 pi²

Camrose County Industriel à vendre

Idéalement situé le long de l'autoroute 13, à quelques minutes de Camrose. Entrepôt à portée libre. Accès au sol. Grue de 5 tonnes. Emprise de bâtiment de 60’ x 192’. Dalle de 6 pouces. 1 salle de bain aménagée (une deuxième préinstallée).

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-03-21

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The Vaults - 1750 120 Av NE

Calgary, AB T3K 0R1

• Industriel à vendre
• 1 349 900 $ CAD
• 3 248 pi²
• 1 Unité

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Condo de stockage pour véhicules de luxe et divertissement à vendre

Coordonnées pour la location:

Paramount Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-20

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1635 Gershaw Drive SW - 1635 Gershaw Drive SW dr

Medicine Hat, AB T1A 5G4

• Terrain à vendre
• 1 160 000 $ CAD
• Lot de 3,74 AC

Medicine Hat Terrain à vendre

Le terrain situé au 1635 Gershaw Drive SW (Les Little Way SW) bénéficie d’un emplacement stratégique à l’entrée de l’aéroport régional de Medicine Hat, juste à côté de l’autoroute Crowsnest Highway 3, avec un flux quotidien de plus de 9 700 véhicules. Ce lot prêt à être aménagé, situé à l’aéroport régional de Medicine Hat, offre jusqu’à 3,74 acres de terrain disponible et peut être subdivisé pour répondre aux plans de développement. Centre régional d’aviation en pleine croissance, l’aéroport régional de Medicine Hat est idéalement positionné pour continuer à soutenir la croissance des industries locales tout en offrant de nouvelles opportunités pour les secteurs liés à l’aviation et à la technologie. Emplacement stratégique. Accès aux principales autoroutes dans toutes les directions. Forte visibilité depuis l’autoroute Crowsnest Highway #3. Situé dans les limites de la ville de Medicine Hat, qui compte une population de 65 949 habitants et une population régionale de 150 000. Accueil de Super T Aviation, un centre de formation de vol de premier plan. Infrastructure de l’aéroport : piste de 5 000 pieds x 150 pieds. Services d’urgence / caserne de pompiers situés à la porte d’entrée de YXH. Le terrain situé au 15 Les Little Way SW est également bien placé le long de l’autoroute Crowsnest Highway 3, en provenance de Lethbridge, Alberta, avec un flux quotidien de plus de 8 700 véhicules. Ce lot entièrement desservi à l’aéroport régional de Medicine Hat offre jusqu’à 2,72 acres de terrain disponible et peut être subdivisé pour répondre aux plans de développement. *Les bâtiments visibles sur les photos sont conceptuels. Le jumelage de l’autoroute 3 n’affectera pas le tracé de l’autoroute à proximité de l’aéroport régional de Medicine Hat.

Coordonnées pour la location:

The City of Medicine Hat

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

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Gallery Walk Development Lands - 12302 Jasper Av NW

Edmonton, AB T5N 1N2

• Terrain à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• Lot de 0,55 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Actuellement zoné DC2.1090 — Disposition de contrôle du développement propre au site, le site accueille l'aménagement d'un bâtiment à usage mixte composé d'un podium et d'une tour avec des usages orientés vers le sol le long de l'avenue Jasper et de la 123 rue qui favorisent un domaine public accessible à pied et dynamique.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

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10635 117 St NW

Edmonton, AB T5H 0A8

• Terrain à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• Lot de 0,33 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Possibilité de remplissage immédiatement développable

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

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Church & Residence Investment Opportunity - 12420 87th St NW

Edmonton, AB T5B 3P3

• Spécialité à vendre
• 2 595 000 $ CAD
• 8 406 pi²

Edmonton Spécialité à vendre - North

• Église de ± 7 136 pieds carrés bien entretenue avec une résidence sur place de ± 1 270 pi2 sur ± 0,65 acre de terrain paysager. L'église a fait l'objet d'importantes rénovations en 2014-2015 et comprend six salles (bibliothèque, salles de classe, bureaux), une grande zone de rassemblement avec cuisine ouverte, un sanctuaire avec scène, éclairage et système de sonorisation, et une salle d'observation privée. • La résidence fait l'objet de rénovations récentes, dont un nouveau sous-sol, une cuisine, du plancher, des armoires et des appareils électroménagers. Il est clôturé et comprend un garage. • Le sanctuaire peut accueillir 236 fidèles, avec un grand stationnement asphalté et clôturé. • Le zonage RF-3 permet diverses utilisations autorisées, y compris les foyers de groupe, les services de garde d'enfants, les services d'hébergement et plus encore. • L'église et la résidence peuvent être vendues séparément.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-03-17

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Econo Lodge Lloydminster - 5009 51 St

Lloydminster, AB T9V 0N9

• Services hôteliers à vendre
• 3 000 000 $ CAD
• 27 489 pi²

• Restaurant

Lloydminster Services hôteliers à vendre

L'Econo Lodge Lloydminster propose un hébergement confortable au cœur de Lloydminster, en Alberta. Vous pourrez profiter d'équipements tels qu'une connexion Wi-Fi gratuite, un petit-déjeuner continental gratuit et un parking gratuit. L'hôtel est entièrement non-fumeur et dispose de 40 chambres réparties sur trois étages, dont des chambres standard avec deux lits queen et des suites avec des équipements supplémentaires. Les options de restauration sur place sont, réputées pour son menu de petit-déjeuner toute la journée, et le Bar & Grill, offrant une expérience de bar champêtre moderne. L'hôtel dispose également de salles de conférence, ce qui le rend idéal pour les voyageurs d'affaires et de loisirs.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Magna

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-12

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15 Les Little Wy SW Way

Medicine Hat, AB T1A 5E1

• Terrain à vendre
• 869 900 $ CAD
• Lot de 2,72 AC

Medicine Hat Terrain à vendre

Carrefour régional de l'aviation en pleine croissance, l'aéroport régional de Medicine Hat est bien placé pour continuer de soutenir la croissance des industries locales tout en offrant de nouvelles possibilités aux industries liées à l'aviation et à la technologie. Stratégiquement situé. Accès routier majeur de toutes les directions. Forte exposition à la route Crowsnest #3. Situé dans les limites de la ville de Medicine Hat, avec une population de 65 949 habitants et une population régionale de 150 000 habitants. Accueil du soutien à la formation au pilotage de premier plan, Super T Aviation. Infrastructure aéroportuaire - piste de 5 000 pi x 150 pi. Services d'urgence/caserne de pompiers située à YXH Gateway. Le terrain situé au 15 Les Little Way SW est bien en vue le long de la route Crowsnest 3, en provenance de Lethbridge, en Alberta, et le trafic quotidien est de plus de 8 700 véhicules. Cette parcelle de terrain entièrement entretenue à l'aéroport régional de Medicine Hat offre jusqu'à 2,72 acres de terrain disponible et peut être subdivisée pour tenir compte des plans d'aménagement. *Les bâtiments sur les photos sont conceptuels. L'élargissement à quatre voies de la route 3 n'aura aucune incidence sur l'endroit où elle passe devant l'aéroport régional de Medicine Hat.

Coordonnées pour la location:

The City of Medicine Hat

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11

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116 5 SE Av

Calgary, AB T2G 0E3

• Commerce de détail à vendre
• 3 650 000 $ CAD
• 11 500 pi²

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Calgary Downtown Investissement commercial autonome, meilleur que celui d'une famille multifamiliale, pas de RTA Hassel. Terrain de 7 000 pi2 louable de 1 500 pi2. NOI 260 000$, plafond de 7 %. 3 locataires, baux solides. Investissement clé en personne. En plein cœur de DT, en face de la Bow Tower sur le parking de la 5e avenue 14 à l'arrière. Accès depuis la 5e avenue Aucune restriction de hauteur de bâtiment. Terrain adjacent également disponible, pour une empreinte totale de 14 000 pi2 et une exposition de 100 pieds sur la 5e avenue.

Coordonnées pour la location:

First Place Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-07

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7 Perron St

St. Albert, AB T8N 1E3

• Commerce de détail à vendre
• 1 800 000 $ CAD
• 8 393 pi²

St. Albert Commerce de détail à vendre - Outlying

Immeuble de bureaux de 2 étages au centre-ville de Saint-Albert.

Coordonnées pour la location:

Bermont Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-06

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