services immobiliers commerciaux à vendre à Alberta

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Il s'agit d'un bâtiment de construction en bois à 2,5 étages. Toit en goudron et gravier. Système de chauffage à eau chaude. Les locataires paient leur propre électricité. Tous les couloirs ont été rénovés. Toutes les unités ont été modernisées avec de la nouvelle peinture et des nouveaux revêtements de sol. Les unités disposent de nouvelles cuisines et salles de bain. Les loyers peuvent être augmentés. Il y a des caméras de sécurité dans tout le complexe. Un garage individuel détaché. Cour clôturée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Coronation Services hôteliers à vendre

Caractéristiques : NOUVEAU PRIX : 790 000 $ Nom du motel : Coronation Motel Adresse : 5505 Highway 12 W Coronation, AB T0C 1C0 Chambres : 41 Superficie du bâtiment : 15 710 pi² Superficie du terrain : 5,5 acres Année de construction : 1975 Rénovation : 2020 à aujourd'hui Taux de capitalisation : Type de vente : Vente d'actifs Numéro MLS : A2274647

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-09

Edmonton Terrain à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Rolling Hills Spécialité à vendre

Prix demandé : 2 300 000,00 $ plus inventaire Une distillerie artisanale intégrée verticalement, basée sur une ferme, est disponible à l'acquisition. Construite sur mesure en 2018, elle met un fort accent sur l'efficacité énergétique et la durabilité. L'exploitation produit un portefeuille diversifié de spiritueux haut de gamme, incluant de la vodka, du gin, du rhum issu de l'industrie locale de la betterave sucrière, des liqueurs de fruits, ainsi qu'une gamme phare de six whiskies distinctifs mettant en valeur le terroir unique de la région. Tous les grains sont cultivés sur place en utilisant des pratiques agricoles régénératives et durables. La marque a obtenu une reconnaissance nationale étendue, incluant plusieurs prix « Meilleur de sa catégorie » pour ses produits. Installations/Commodités : terrain de 1,5 acre, bâtiment écoénergétique de 3 500 pi², avec salle de dégustation, restaurant et patio.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-05

Grande Cache Services hôteliers à vendre

Le motel Alpine Lodge à Grande Cache, AB, propose 34 chambres bien entretenues sur un terrain de 37 600 pieds carrés, comprenant 20 unités avec kitchenette et 14 chambres standards. La propriété inclut une suite pour le gestionnaire sur place, un restaurant de sushi loué de 1 700 pieds carrés, un hall d'entrée, un bureau de réception, une buanderie équipée de 3 laveuses et 1 sécheuse, des salles électriques et de chaudière, ainsi qu'un stationnement pavé et paysagé. Depuis 2019, environ 247 000 $ ont été investis dans des améliorations clés, telles que le remplacement des systèmes de chauffage et des conduites d'eau, l'installation de nouvelles portes et fenêtres, un accès par carte magnétique, des caméras de sécurité, du mobilier, ainsi qu'un nouveau système de chaudière et d'eau chaude. Le motel est stratégiquement situé pour répondre à l'économie industrielle solide de Grande Cache. Située dans le bassin de Montney, la région soutient des activités continues dans l'exploitation du charbon métallurgique, le gaz naturel et le pétrole, les opérations forestières, ainsi qu'une importante centrale électrique au gaz naturel. La demande d'hébergement pour les travailleurs reste constamment élevée, notamment pour les équipes de construction, les mineurs et le personnel rotatif du secteur énergétique. Le trafic touristique saisonnier contribue également, avec le parc Willmore Wilderness attirant randonneurs, chasseurs et amateurs de plein air tout au long de l'année. Il s'agit d'une opportunité clé en main dans un marché résilient avec une demande constante de travailleurs et une fréquentation récréative en croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

139+- acres situés à l'intérieur d'Airdrie, Alberta, en bordure de l'autoroute 567 et dans la zone d'utilisation provisoire de la ville d'Airdrie. Ce terrain est situé immédiatement au nord du plan d'aménagement communautaire East Nose Creek ASP et à l'est du plan d'aménagement communautaire East Points Industrial ASP. Opportunité exceptionnelle pour des usages commerciaux provisoires (avec permis) et un excellent potentiel de développement futur. Emplacement de grande visibilité avec une façade de 1 900 pieds sur l'autoroute 567 (Veterans Boulevard) et à l'est par Range Road 290 (alignement futur 292). La vente est SOUMISE à l'approbation de la ville pour que le propriétaire foncier complète la subdivision d'un site résidentiel de 10+- acres et à l'émission et l'enregistrement de nouveaux titres pour les propriétés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Edmonton Flex à vendre - West

Bâtiment autonome de 34 858 pi² sur un terrain de 1,58 acre avec façade sur l'avenue 107 à l'ouest d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Bienvenue à South Trail Plaza! Voici la prochaine grande opportunité pour votre entreprise! C'est l'endroit idéal pour les entrepreneurs et les entreprises établies qui souhaitent prospérer et se développer. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement dans une zone en plein essor, avec un flux constant de piétons et de véhicules, parfait pour maximiser l'exposition de votre marque. Offre une disposition polyvalente conçue pour accueillir une large gamme de types d'entreprises! Comprend une zone de bureau désignée avec un espace de bureau privé et fermé—idéal pour les tâches administratives ou l'utilisation exécutive. Dispose également d'une zone pour le personnel et des commodités offrant des installations essentielles et confortables, telles qu'une salle de repos, une salle de bain et un espace utilitaire. Le bâtiment répond aux besoins opérationnels modernes avec des services de qualité, un éclairage abondant et des espaces adaptables pour personnalisation. SUPERFICIE GÉNÉREUSE, AMÉNAGEMENT FONCTIONNEL ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-25

Innisfail Terrain à vendre

Terrain de Développement Commercial à Innisfail Implantez votre entreprise pour réussir avec ce terrain commercial de 10 acres situé à l'entrée sud d'Innisfail. Offrant une visibilité exceptionnelle le long de la QE II et de l'autoroute 54, le site est entièrement desservi et prêt pour le développement. Idéal pour un hôtel, une station-service, un concessionnaire automobile, un complexe de commerces de détail ou un centre de restaurants, cet emplacement offre un accès inégalé entre Calgary et Edmonton, dans une communauté en pleine croissance, favorable aux entreprises, avec une infrastructure solide et des coûts compétitifs. Une opportunité de choix au cœur du centre de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Jones Lang LaSalle Services Immobiliers Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été mandaté exclusivement par Suncor Energy Inc. (le « Vendeur ») pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1920 – 4e Rue SO, Calgary, Alberta (collectivement, le « Site de développement Mission 20 », le « Site » ou la « Propriété »). Le Site est situé à l’angle de la 4e Rue SO et de la 20e Avenue SO et comprend environ 31 068 pieds carrés (0,71 acre) de terrain de développement de premier choix situé au cœur du quartier Mission de Calgary.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

Bruderheim Terrain à vendre

Idéalement situé au cœur de la région industrielle de l'Alberta, ce terrain de 25,92 acres ± offre une opportunité entièrement planifiée, conçue et prête pour le développement. Avec des expansions industrielles majeures à proximité, y compris le nouveau projet d'expansion de DOW Chemical, Bruderheim est en bonne position pour une croissance à long terme. Le site offre un potentiel de subdivision personnalisable, un solide proforma et des incitatifs fiscaux municipaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour les promoteurs, les investisseurs et les constructeurs résidentiels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Edmonton Terrain à vendre

Stratégique. Connecté. Prêt à se développer. Positionnez votre entreprise pour réussir à Thorhild, un pôle industriel en pleine croissance situé à quelques minutes de l'autoroute 63, le corridor essentiel reliant Fort McMurray et Edmonton. Avec un zonage flexible, une infrastructure solide et une connectivité exceptionnelle, ce site est parfaitement adapté à une large gamme d'opérations industrielles et logistiques. Planifié pour la croissance Le Plan de structure de la zone industrielle de Thorhild (ASP) offre un cadre clair pour le développement d'un lotissement industriel moderne et d'un parc d'affaires adjacent au hameau de Thorhild, conçu pour attirer des utilisateurs finaux solides et des investissements à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

Deux locataires de restaurant en place Durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4 ans Prix réduit à 2 300 000 $

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-15

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Site d'angle de 19 166 pi² (0,44 acre) situé au centre d'Edmonton, avec un zonage mixte permettant la construction d'un immeuble de hauteur moyenne (environ 4 à 6 étages), offrant un potentiel de développement de plus de 55 000 pi². Idéal pour un futur projet résidentiel avec des espaces commerciaux ou de détail au rez-de-chaussée le long de l'avenue 107. La propriété comprend un bâtiment récent de 2 940 pi² (construit en 2017), actuellement exploité comme dépanneur. Le bâtiment peut être utilisé par un propriétaire ou démoli pour un futur projet de redéveloppement. Situé à quelques minutes de l'Université MacEwan, du NAIT et de l'Hôpital Royal Alexandra, dans une zone à forte densité avec une activité de croissance et de redéveloppement dynamique. Excellente opportunité pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site central offrant un potentiel significatif à long terme.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-12

Leduc Flex à vendre - Outlying

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive Construit en 2003 Rénové en 2020 Deux points d'accès via Sparrow Drive Stationnement asphalté, périmètre clôturé Hauteur de plafond de l'entrepôt : 24 pieds Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes) 13 320 pi² (zone de service/atelier) 6 402 pi² salle d'exposition/bureau au rez-de-chaussée 981 pi² espace de stockage de pièces 3 658 pi² bureau en mezzanine/salle de lunch 24 361 pi² au total

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Ce terrain mesure environ 141 x 130 pieds carrés et comprend un grand bâtiment commercial avec un bungalow adjacent à l'arrière (côté ouest). La parcelle est située à un coin stratégique dans le centre-ville et couvre une superficie totale de 16 805 pieds carrés, faisant face à un vaste espace vert au nord. La partie commerciale est entièrement louée, et la maison devrait être louée sous peu. Le bâtiment commercial dispose de 9 places de stationnement, de stationnement supplémentaire à l'arrière, ainsi que de quais de chargement. Les études environnementales de Phase I et Phase II, ainsi qu'un certificat de localisation conforme (RPR), sont disponibles. La requalification de l'ensemble du site pourrait inclure des immeubles d'appartements à usage mixte, variant de 4 à 15 étages. La communauté de Capitol Hill est reconnue pour son soutien à la densité et au développement, et abrite déjà de nombreux commerces de destination qui attirent des résidents tant de la communauté que des environs. Le site est situé sur la 14e Rue, avec un accès à d'autres artères principales, notamment la 16e Avenue NW, ce qui le rend facilement accessible et offre un excellent potentiel de visibilité pour la signalisation. La proximité des espaces verts, des transports en commun et la grande accessibilité à pied sont des atouts clés qui font de cette parcelle une propriété précieuse, tant dans sa forme actuelle pour générer des revenus locatifs, que comme opportunité de requalification future.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05

Edmonton Services hôteliers à vendre - South

Une opportunité exceptionnelle dans le secteur de l’hôtellerie le long du principal corridor sud d’Edmonton. Le Chateau Motel, situé au 1414 Calgary Trail SW, propose 52 chambres d’invités, incluant un mélange de chambres standards, de suites avec kitchenette et de suites familiales. La propriété est stratégiquement positionnée le long du corridor très visible de Calgary Trail / Gateway Boulevard, à quelques minutes de South Edmonton Common, de l’aéroport international d’Edmonton et des principaux pôles industriels et commerciaux. Ce motel bien entretenu, à deux étages avec des corridors extérieurs, offre un potentiel de flux de trésorerie solide pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à ajouter de la valeur dans l’un des sous-marchés hôteliers les plus fréquentés d’Edmonton. Un stationnement en surface abondant, une signalisation visible et un accès direct aux artères principales augmentent l’attrait de la propriété pour les clients en séjour court ou prolongé. Points forts : 52 chambres avec une variété de configurations (standard, doubles et suites avec kitchenette) Exposition de premier plan le long de Calgary Trail SW – la principale artère nord-sud d’Edmonton Accès pratique à Whitemud Drive, Anthony Henday Drive et Gateway Boulevard Proximité de South Edmonton Common, de l’aéroport international d’Edmonton et de multiples générateurs de demande corporative Excellente visibilité et un trafic dépassant 60 000 véhicules par jour Idéal pour les investisseurs dans l’hôtellerie ou les propriétaires-exploitants cherchant un revenu stable et un potentiel de croissance grâce à des améliorations opérationnelles ou un repositionnement

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo bureau/entrepôt de 7 645 pieds carrés à Sun Valley Business Park, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts qui expirent le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou après un préavis de trois mois aux locataires. La propriété est en excellent état et offre un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Il s'agit d'une vente ordonnée par la Cour du Banc du Roi. Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de bureaux bien entretenu de 4 étages, situé dans un emplacement très accessible du nord-est de Calgary. La propriété offre une superficie de 73 030 pieds carrés, classée B, et a été construite en 1980. Elle abrite des locataires professionnels à long terme, dispose d'un stationnement sur place solide et présente un attrait esthétique grâce à son aménagement paysager soigné. Idéal pour un investisseur cherchant à ajouter de la valeur ou pour quelqu'un souhaitant occuper les parties vacantes de l'immeuble (environ 27 000 pieds carrés). La taille totale du site est de 2,3 acres et comprend 170 places de stationnement pavées en surface, offrant une excellente couverture de stationnement pour les locataires et les visiteurs. L'extérieur classique en briques rouges, le service d'ascenseur et un atrium/hall d'accueil accueillant créent un environnement attrayant pour une variété de types d'entreprises, avec une visibilité avantageuse pour la signalisation sur la 12e Rue NE. La flexibilité des configurations des suites, allant de petits bureaux privés à de plus grands plateaux, facilite la relocation ou le repositionnement pour des loyers plus élevés ou des configurations alternatives de bureaux ou de co-working. Les liens de transport sont solides : accès immédiat à la 32e Avenue NE et à Deerfoot Trail pour une connectivité rapide aux autoroutes. Stratégiquement situé dans les pôles d'affaires du nord-est de Calgary, avec des commodités de détail et de services à proximité, ainsi qu'une excellente visibilité sur les routes empruntées par les navetteurs — un atout pour les locataires professionnels et de services.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Terrain à vendre - South

La Division Commerciale de RE/MAX Excellence est heureuse de présenter une opportunité exceptionnelle de réaménagement sur un terrain de 2,07 acres situé le long de Main Ellerslie Road, l'un des corridors à la croissance la plus rapide d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Calgary Bureau à vendre - Downtown

3 étages de bureaux disponibles à la vente. Espace boutique de bureau haut de gamme avec des finitions haut de gamme.

Date de mise en marché :

2024-12-11

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Cette propriété à valeur ajoutée située sur la 8e Avenue représente une occasion rare d'acquérir un bien stratégiquement positionné, offrant une façade importante et un potentiel de développement polyvalent. Que vous soyez un investisseur cherchant à tirer parti du marché immobilier en plein essor de Calgary ou une entreprise à la recherche d'un emplacement à haute visibilité, cette propriété propose une opportunité d'investissement unique et prometteuse. Ne manquez pas l'occasion de participer à la croissance transformative le long de la 8e Avenue à Calgary.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-08-15