services immobiliers commerciaux à vendre à Alberta

Medicine Hat Commerce de détail à vendre

9 351 pi² sur 0,64 acres Situé sur une route principale à Medicine Hat, ce bien unique offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles—idéal pour les entreprises automobiles cherchant un emplacement stratégique. La disposition comprend une réception accueillante et une salle d'exposition qui mène à un atelier spacieux, un bureau et une salle de bain publique. La zone principale de l'atelier comprend plusieurs baies, deux salles de stockage dédiées, un bureau d'atelier, une salle mécanique, une salle du personnel et une salle de bain supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-23

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Rare opportunité d'acquérir une installation de stockage de VR entièrement opérationnelle et génératrice de revenus sur 19,65 acres à l'intérieur des limites de la ville de Calgary, zonée S-FUD (Développement Urbain Futur Spécial) et située à l'entrée du prochain grand corridor de croissance de Calgary. Le site est un actif générant des flux de trésorerie prouvés, fonctionnant à 100 % de sa capacité, soutenu par une base de dépenses réduite et un potentiel de croissance solide du revenu net d'exploitation. Avec près de 1,2 million de dollars investis dans le développement du site, l'infrastructure et les améliorations, y compris un bassin de drainage de 4 acres et des améliorations à la résidence sur place, il s'agit d'une opération de premier ordre prête pour un nouveau propriétaire dès le premier jour. Un gestionnaire résident supervise actuellement la propriété en échange d'un logement, ce qui maintient les frais généraux bas et offre une présence sur place que les clients apprécient. La propriété comprend également un bâtiment accessoire abritant un double garage, un atelier, un espace de stockage et un bureau. Adjacente aux communautés en pleine croissance de Hotchkiss et Sora avec un accès direct à l'autoroute 22X et au Stoney Trail, il s'agit d'un actif à double horizon rare. Revenu stable maintenant, potentiel de développement significatif à venir. Le permis de développement pour le stockage de VR est valide jusqu'en 2030, et des extensions sont probablement réalisables tant que les terres environnantes restent en avance sur la vague de développement de la ville, ce qui signifie qu'un nouveau propriétaire peut s'attendre à une longue période de revenus ininterrompus jusqu'à ce que le terrain lui-même devienne l'opportunité. Renseignez-vous pour obtenir tous les détails financiers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Tofield Industriel à vendre

Atelier de 4000 pieds carrés sur 6 acres bordant l'autoroute 14 et à quelques minutes de Tofield ! L'atelier est encadré en métal et dispose de 2 portes basculantes de 16 pieds. 4600 pieds carrés au total avec bureau, cuisine, 2 salles de bains et casier à outils en hauteur. Alimentation électrique de 400 ampères en triphasé et gaz naturel acheminés à l'atelier. Puits foré et fosse septique avec champ également reliés à l'atelier. Cour clôturée sur 3 côtés. Réservoir de stockage de 30 000 gallons pré-installé avec alimentation électrique dans la cour pour le lavage des véhicules. Excellent accès et visibilité depuis l'autoroute 14 !

Date de mise en marché :

2026-03-23

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Amélioration de prix! Voici une excellente opportunité d'investissement dans la communauté prisée de Bowness. Ce complexe de maisons en rangée bien entretenu avec des titres de copropriété, et SANS espace commun à entretenir ni frais supplémentaires pour les services publics, ce qui réduit les dépenses, offre un attrait extérieur remarquable avec un revêtement en stucco durable. Il est idéalement situé sur Bowness Road, offrant un accès facile à toutes les commodités de la communauté. Une construction de qualité supérieure par rapport à d'autres immeubles locatifs - comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable, planchers en bois franc et armoires teintées attrayantes. Vous bénéficiez d'un excellent mélange de suites avec (6 unités de 2 chambres, allant de 850, 900 et 1 300 pieds carrés). (2 unités de 3 chambres, mesurant 1 350 pieds carrés) avec 1,5 salle de bain ou 2,5 salles de bain selon les styles! Les locataires adorent le stationnement souterrain CHAUFFÉ avec 10 places de stationnement, PLUS une allée chauffée. Les coûts d'exploitation sont réduits grâce à un système de chauffage efficace par chaudière, et les locataires paient leur électricité. Ce bijou de 8 unités en plein cœur de la ville est situé à distance de marche des transports en commun, des commodités, des restaurants, de la bibliothèque publique et de l'un des plus beaux parcs de Calgary - le parc Bowness. Avec un trajet rapide pour se rendre au centre-ville, cet immeuble est idéal pour les locataires qui ne conduisent pas. Cette propriété offre également des titres séparés pour une vente future, ou vous pourriez habiter une unité et vivre sans hypothèque! Contactez votre agent immobilier préféré pour explorer cette propriété dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Cette opportunité industrielle polyvalente située au 1177–1193 & 8800 Venture Ave SE offre un mélange bien configuré d'entrepôt, de bureaux et d'espace de cour clôturée dans le quartier industriel Shepard de Calgary. Avec une hauteur libre de 22 pieds, trois grandes portes d'entrée, une alimentation électrique robuste de 1000 ampères et un excellent accès aux routes Deerfoot et Stoney, la propriété convient à une large gamme d'utilisateurs industriels. Idéal pour les propriétaires-exploitants recherchant fonctionnalité, flexibilité et une forte valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20

Edmonton Bureau à vendre - South

Zoné pour une large gamme d'utilisations - Zone d'emploi commercial. Excellente opportunité pour services de santé, commerce de détail, restaurant, studio d'athlétisme, industrie légère et plus encore. Emplacement de choix, donnant sur Parsons Road et à proximité de Gateway Boulevard, Whitemud et South Edmonton Common.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Situé stratégiquement au 27201 TWP RD 532A dans le comté de Parkland, ce terrain de 14,38 acres dans le district commercial C offre une opportunité exceptionnelle pour le développement industriel et commercial. Positionné juste au nord de l'autoroute très fréquentée Yellowhead (HWY 16) et adjacent au projet réussi Boys with Toys Storage, le site bénéficie d'une infrastructure régionale solide, d'une excellente accessibilité et d'une grande visibilité. Le marché des terrains industriels du comté de Parkland a connu une croissance significative, stimulée par un climat d'affaires favorable, une forte demande pour les propriétés industrielles et une concurrence locale limitée, notamment de l'autre côté de l'autoroute 16A. Avec un espace ample et un positionnement stratégique, cette propriété a le potentiel de fournir une valeur substantielle aux entreprises cherchant à tirer parti des opportunités commerciales et industrielles en expansion dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Calgary Industriel à vendre - Southeast

• Condo industriel entièrement amélioré totalisant ±6 357 pieds carrés, offrant un mélange équilibré d'améliorations de bureaux de haute qualité et d'espace d'entrepôt fonctionnel • Situé dans le parc industriel Foothills, le principal corridor industriel du sud-est de Calgary • Le zonage industriel général permet une large gamme d'utilisations : entreposage, fabrication légère, automobile, centres de formation et autres opérations industrielles générales • Aménagement fonctionnel idéal pour les entreprises nécessitant à la fois un espace administratif et des opérations d'entrepôt sous un même toit • Situé dans un complexe géré professionnellement avec un bon accès à Glenmore Trail, Deerfoot Trail et Stoney Trail

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-16

Edmonton Bureau à vendre - South

Propriété de style campus de 83 898 pieds carrés offrant un accès exceptionnel à tous les quadrants d'Edmonton. Cette propriété présente des finitions de haute qualité et est équipée de technologies audiovisuelles avancées. Elle peut également être livrée entièrement meublée, offrant une solution clé en main pour les besoins modernes des entreprises.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - West

Cet immeuble polyvalent de 14 unités offre une excellente opportunité dans la communauté de Britannia Youngstown, située dans l'ouest d'Edmonton. La propriété combine des appartements résidentiels bien entretenus avec des commerces au niveau de la rue, créant ainsi des sources de revenus diversifiées et fiables. Situé le long de la 158e Rue, à proximité des principales routes de transport et du centre de transit Jasper Place, il offre une excellente accessibilité pour les locataires et une visibilité pour les entreprises. Avec un taux d'occupation stable, des loyers inférieurs au marché et une zone bénéficiant d'une activité de renouvellement et de densification en cours, cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie durable et une croissance de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Unité de condo industriel à vendre. Économies importantes sur les taxes foncières à Rocky View

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

Edmonton Terrain à vendre - Central

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain situé au centre-ville avec échelle, visibilité et flexibilité de zonage—idéal pour un développement multifamilial de moyenne ou haute densité. La propriété bénéficie de la proximité du cœur de l'emploi d'Edmonton, de l'accès au LRT et de la population résidentielle en pleine expansion autour du Ice District. La caractéristique unique de ce lot est la pente du terrain qui permet un stationnement à plusieurs niveaux sans excavation ni rampes nécessaires entre les niveaux, ce qui représente une économie de coûts significative sur la construction. Le lot au nord est également disponible à la vente et permettrait à ses résidents d'accéder directement au sommet de la colline depuis l'entrée nord. Les vues au sud offriraient des vues sur la River Valley. Voir la brochure pour plus de détails. Voir les rendus conceptuels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Rockyford Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Terrains commerciaux de premier choix disponibles sur Main Street à Rockyford, Alberta. Haute visibilité, exposition directe et accès facile pour les clients et les fournisseurs. Idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou un usage commercial mixte. Rockyford est une communauté stable, axée sur l'agriculture, avec un fort soutien local, des coûts d'exploitation abordables et un accès pratique aux marchés ruraux environnants. Situé à proximité de Strathmore et Calgary, il offre la fiabilité d'une petite ville avec une connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Blairmore Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

Edmonton Bureau à vendre - South Central

LES LOCATAIRES SONT PRÊTS À RESTER ET À SIGNER UN BAIL DE 1 À 3 ANS. LES FRAIS DE CONDO S’ÉLÈVENT À 1 091 $ PAR MOIS (INCLUENT : CHAUFFAGE, EAU, GESTION PROFESSIONNELLE, ENTRETIEN EXTÉRIEUR, ASSURANCE).

Date de mise en marché :

2026-03-07

Edmonton Flex à vendre - South

Condo commercial à haute visibilité, double baie, offrant 7800 pieds carrés sur 2 étages. L'intérieur considérablement amélioré est conçu pour une église. Le rez-de-chaussée comprend un foyer, un auditorium de 3015 pieds carrés, une salle de réunion, des toilettes pour hommes/femmes et une salle mécanique. L'étage est aménagé avec une zone générale (actuellement utilisée comme garderie), un salon, 4 bureaux, une cuisine et des toilettes pour hommes/femmes.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-07

Rockyford Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Terrains commerciaux de premier choix disponibles sur la rue Main à Rockyford, Alberta. Haute visibilité, exposition directe et accès facile pour les clients et les fournisseurs. Idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou un usage commercial mixte. Rockyford est une communauté stable axée sur l'agriculture avec un fort soutien local, des coûts d'exploitation abordables et un accès pratique aux marchés ruraux environnants. Située à une distance pratique de Strathmore et Calgary, elle offre la fiabilité d'une petite ville avec une connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Whitecourt Industriel à vendre

Vivez la belle vie avec cette opportunité d'investissement industriel premium au cœur du principal district industriel de Whitecourt. Construit en 2005, cet impressionnant atelier de 15 500 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,75 acres avec une base de gravier solide, une façade pavée et deux zones de cour clôturées séparément. Le bâtiment comprend huit grandes baies d'environ 32' x 72', chacune conçue avec son propre espace de bureau, un niveau mezzanine, un panneau électrique et une salle de bain 2 pièces avec branchements pour laveuse/sécheuse. Les chauffages à tube radiant, le nouvel éclairage LED, les drains de sol et les grandes portes basculantes permettent un accès facile pour les camions et équipements de grande taille. La baie de lavage est surdimensionnée avec des portes transparentes pour accueillir de grands véhicules. La salle des services centrale fournit une alimentation électrique de 600 ampères, 240 volts, triphasée, avec chaque baie mesurée individuellement pour le gaz, l'électricité et l'eau—idéal pour la location multi-locataires. Situé sur l'un des sites industriels les plus recherchés de Whitecourt avec un excellent accès et une fonctionnalité de cour. Visitez le site Web du REALTOR® pour plus d'informations!

Date de mise en marché :

2026-03-06

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

C'est une occasion rare d'acquérir un restaurant et une entreprise de préparation de repas/traiteur entièrement opérationnels, générant des flux de trésorerie dès le premier jour. Situé dans un espace de 2 800 pieds carrés très visible, ancré par des épiceries majeures et des magasins de détail nationaux, l'entreprise bénéficie d'un trafic piétonnier intégré et est proposée comme une reprise de bail avec des conditions favorables. Tout l'équipement est neuf et inclus, comprenant deux cuisines commerciales, plusieurs réfrigérateurs/congélateurs walk-in, deux hottes d'extraction de 24 pieds et une de 8 pieds, des friteuses, des tables de préparation, des réfrigérateurs et des petits équipements. Une clientèle établie pour la préparation de repas, des listes d'abonnement, un système de commande en ligne et des contrats de traiteur sont transférés avec la vente. Le personnel formé est en place et prêt à rester, et l'entreprise fonctionne avec des systèmes, des recettes, une image de marque, un système de point de vente et un marketing éprouvés. Le propriétaire est disponible pour des consultations continues afin d'assurer une transition en douceur. Idéal pour des flux de trésorerie immédiats ou des sources de revenus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-06

Edmonton Industriel à vendre - South

Cette propriété industrielle offre une combinaison polyvalente d'espace d'entrepôt et de bureaux dans le marché établi de Davies Industrial East à Edmonton. Situé sur un site de 0,60 acre, le bâtiment s'étend sur environ 8 105 pieds carrés, comprenant ±2 277 pieds carrés de bureaux au rez-de-chaussée, ±448 pieds carrés de bureaux au deuxième étage, et ±5 380 pieds carrés d'espace d'entrepôt/atelier. La propriété dispose d'une structure en acier avec chauffage radiant dans l'entrepôt, éclairage LED et fluorescent, et des hauteurs de plafond de 14 pieds dans la baie avant et de 27 pieds dans la baie de fabrication.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-04

Edmonton Bureau à vendre - North

L'Opportunité : Bâtiment de deux étages d’environ 6 800 pieds carrés situé sur un terrain de 0,09 acre, comprenant deux locataires commerciaux au rez-de-chaussée et un locataire résidentiel au deuxième étage avec un bail au mois. Emplacement Privilégié : Visibilité exceptionnelle sur l’Avenue 118 et la Rue 124, avec plus de 30 000 véhicules par jour passant devant cette propriété. Axé sur le Commerce : Actuellement loué à une boutique (1 870 pi²) et un salon de crème glacée (1 530 pi²). Facilement Accessible : Six places de stationnement en surface pour les locataires à l’arrière du bâtiment et un stationnement gratuit abondant sur l’Avenue 118 à l’avant.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

L'Opportunité : Bâtiment de deux étages d'environ ± 4 844 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,09 acre, avec des locataires stables et à long terme en place. Emplacement Privilégié : Visibilité exceptionnelle sur l'Avenue 118 et la Rue 124, avec plus de 30 000 véhicules par jour passant devant cette propriété. Orientation Médicale : Actuellement loué à une pharmacie et à un médecin, avec un potentiel supplémentaire de location pour le deuxième étage de 1 400 pieds carrés. Facilement Accessible : Six espaces de stationnement en surface pour les locataires à l'arrière du bâtiment et un stationnement gratuit abondant sur l'Avenue 118 à l'avant.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-04

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

TERRAIN ET BÂTIMENT À VENDRE UNIQUEMENT. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! LE BÂTIMENT DU PUB "DOG AND DUCK". Le zonage C-COR2 permet une large gamme d'utilisations commerciales autorisées et discrétionnaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03