Immobilier commercial en Alma disponible à vendre
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service immobilier commercial à vendre à Alma

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Alma service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 2884 Av Du Pont S, Alma, QC - Commerce de détail à vendre

2884 Av Du Pont S

Alma, QC G8B 5V2

  • Commerce de détail à vendre
  • 774 000 $ CAD
  • 4 800 pi²

Alma Commerce de détail à vendre

Cette unité de copropriété commerciale représente une opportunité d'acquisition idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif moderne situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux d'Alma. Construite en 2017, la propriété offre une configuration clé en main qui combine des espaces d'entrepôt et des bureaux administratifs, incluant une mezzanine aménagée qui pourrait rester louée si l'acheteur choisit d'occuper uniquement la portion entrepôt des lieux. Située sur l'Avenue du Pont Sud, une artère majeure traversant Alma, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux quartiers commerciaux et industriels de la ville. Son emplacement stratégique permet une connectivité efficace dans toute la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean et convient à une variété d'usages commerciaux, de services et d'activités industrielles légères. La configuration actuelle offre une flexibilité pour les entreprises ayant besoin d'un espace combinant des fonctions opérationnelles, de stockage et de bureaux au sein d'une seule propriété. Le bâtiment se distingue par une construction moderne utilisant des matériaux durables, un système de chauffage radiant et une thermopompe centrale. Le stationnement sur place améliore la fonctionnalité quotidienne pour les employés, les visiteurs et les opérations commerciales. La possibilité de maintenir une occupation dans la zone de la mezzanine offre une flexibilité supplémentaire et un potentiel de revenus complémentaires, rendant cette propriété attrayante pour les acheteurs recherchant à la fois une efficacité opérationnelle et une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Date de mise en marché :

2026-07-17
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