services immobiliers commerciaux à vendre à Colombie-Britannique

Victoria Terrain à vendre

La propriété a été réaménagée avec l'approbation d'un permis de développement par le conseil du district de Saanich, passant de RS-6 (habitation unifamiliale) à RA-11. En conséquence, ce site combiné de 31 345 pieds carrés est maintenant approuvé pour la construction d'un immeuble en copropriété de 6 étages, comprenant 73 unités et une superficie brute de 70 501 pieds carrés. Le projet est exempté sous le Code du bâtiment de 2018 pour les exigences sismiques et d'adaptabilité, permettant des économies substantielles sur les coûts de construction par rapport aux exigences des codes plus récents. De plus, les 3 maisons unifamiliales offrent un revenu locatif intérimaire nominal pendant toute phase de pré-développement. Situé à proximité des commerces et services du centre de Saanich, des principales routes de transit ainsi que des options récréatives telles que le parc Annie et le système de sentiers régionaux Lochside, le site offre une excellente connectivité ainsi qu'une bonne accessibilité à pied.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette opportunité de développement à South Vancouver offre un emplacement de choix le long de Southeast Marine Drive, idéal pour un projet de location multifamiliale. Le site comprend quatre parcelles contiguës totalisant environ 28 275 pieds carrés, avec un zonage actuel permettant la construction locative de 4 à 6 étages. Avec un FSR de 2,4, la propriété permet environ 67 859 pieds carrés constructibles selon les directives existantes. Positionnée stratégiquement dans un corridor résidentiel en croissance, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères, y compris Knight Street et Fraser Street, offrant un accès rapide au centre-ville de Vancouver, à Richmond et à l'aéroport YVR. Le quartier environnant présente un mélange d'usages résidentiels et commerciaux, créant un environnement communautaire dynamique.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Port Coquitlam Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Stratégiquement situé à l'angle très visible de l'avenue Kingsway et de la rue Tyner, le bien immobilier offre une connectivité inégalée aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 7, le contournement Mary Hill, l'autoroute 1 et l'autoroute 17. Les commodités à proximité, telles que la station West Coast Express de Port Coquitlam, le centre communautaire et une variété d'options de restauration, sont toutes accessibles à pied, garantissant un environnement d'affaires dynamique et accessible. Pour les acheteurs recherchant un espace supplémentaire, le vendeur pourrait envisager de vendre l'unité adjacente 705, créant ainsi une superficie combinée de 6 215 pi².

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-20

Nanaimo Industriel à vendre

Ce bâtiment autonome donnant sur Barons Road offre un aménagement polyvalent et fonctionnel adapté à une large gamme d'utilisateurs commerciaux. Le rez-de-chaussée de 5 790 pieds carrés comprend une entrée principale menant à une salle d'exposition spacieuse, avec un accès direct à l'entrepôt. L'entrepôt est également accessible par deux portes roulantes et offre des plafonds hauts, idéaux pour le stockage, la distribution ou l'utilisation industrielle légère. Le deuxième étage totalise 1 413 pieds carrés et comprend deux bureaux privés, une grande aire ouverte adaptée pour un bureau ouvert ou un espace de réunion, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. L'entrepôt inclut également une mezzanine d'environ 388 pieds carrés, offrant un espace de stockage ou fonctionnel supplémentaire. La superficie de la mezzanine n'est pas incluse dans la superficie totale du bâtiment de 7 203 pieds carrés. Stationnement : Un stationnement hors rue est disponible directement devant le bâtiment pour le personnel et les clients.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-19

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Cette propriété d'investissement commercial entièrement louée offre une occasion rare d'acquérir un actif de premier choix au cœur du quartier de divertissement de Granville au centre-ville de Vancouver. Située du côté est de la rue Granville, entre les rues Smithe et Nelson, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de 25 pieds de façade le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville. La zone environnante est un mélange dynamique de lieux de divertissement, de restaurants et de destinations commerciales, attirant à la fois les résidents locaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

L'équipe d'investissement multifamiliale de Colliers est heureuse de présenter un immeuble d'appartements de 64 unités bien entretenu, générant des flux de trésorerie, avec un penthouse très unique de 3 750 pieds carrés offrant des vues imprenables sur l'océan, initialement construit comme résidence personnelle du propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16

Cassidy Spécialité à vendre

Colliers International est heureux d'offrir à la vente une propriété institutionnelle clé en main située dans le district régional de Nanaimo, en Colombie-Britannique. Le 1724 Vowels Road comprend quatre bâtiments, en excellent état, totalisant +/- 30 609 pieds carrés sur un terrain de 7,816 acres. La propriété en question est située sur Vowels Road, qui offre un accès direct à l'autoroute Trans-Canada. La propriété est à proximité de l'aéroport de Nanaimo, situé du côté est de l'autoroute Trans-Canada, à moins de 5 minutes en voiture. Le centre-ville de Nanaimo est à 15 minutes de la propriété en question.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-16

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Arrivant sur le marché pour la première fois, cette propriété a été bien entretenue avec des unités spacieuses et un excellent mélange de suites, comprenant 13 studios, 1 4 x 1-chambres et 3 x 2-chambres, y compris des unités penthouse avec patio sur le toit. Située à l'ouest de Denman, l'un des marchés les plus recherchés de Vancouver, la propriété est idéalement placée à distance de marche de Stanley Park, English Bay et des commodités du West End.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Une opportunité EXCEPTIONNELLE et RARE à DUNBAR pour posséder un bâtiment INDÉPENDANT BIEN ENTRETENU de 2 490 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 3 333 pieds carrés avec un locataire fiable de magasin d'alcool! Cette propriété est bien aménagée à l'intérieur avec des finitions de qualité, une mezzanine originale, 1 salle de bain et est louée par ce même magasin d'alcool depuis de nombreuses années. Cette superbe propriété du West Side est à PROXIMITÉ de l'UBC, dispose de TRANSPORTS en commun tout autour, et est située dans un emplacement à FORTE CIRCULATION (WALKSCORE 72) avec un potentiel de réaménagement futur (les acheteurs doivent vérifier avec la ville), tout en fournissant un revenu pour maintenir la propriété. 3 places de stationnement à l'arrière, avec quai de chargement. Hauteur maximale du plafond de 17,5 pieds dans la zone d'entrepôt, veuillez consulter le plan d'étage. Veuillez ne pas déranger le personnel ni vous rendre sur place sans rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-13

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion très rare d'acquérir un immeuble locatif en copropriété à usage mixte composé de 10 unités : 9 résidentielles et 1 commerciale, situé dans le quartier de Dunbar. Excellent mélange de suites, la majorité étant des 2 chambres avec bureau. Construit en 2005, cet immeuble bien entretenu et sécurisé dispose d'un ascenseur accessible par clé électronique et d'un stationnement couvert sécurisé. Chaque suite possède son propre réservoir d'eau chaude situé dans la salle mécanique ainsi qu'une laveuse, une sécheuse et un lave-vaisselle dans la cuisine. Toutes les unités résidentielles ont une salle de bain attenante dans la chambre principale. Immeuble à faible entretien chauffé par un système de chauffage électrique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Date de mise en marché :

2026-01-09

Maple Ridge Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Offert à 1 900 000 $, cette propriété combine emplacement privilégié, améliorations modernes et exposition exceptionnelle—un choix idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial de haute qualité dans un marché florissant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-08

Quesnel Terrain à vendre

• Il s'agit d'un site de réaménagement commercial de premier choix de 3,25 acres, stratégiquement situé dans le sud de Quesnel avec une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 97, le principal corridor nord-sud de la ville. • Actuellement zoné C4 (Commercial de service), la propriété offre une grande flexibilité pour une large gamme d'utilisations, y compris : - Service au volant - Stations-service - Hôtel - Magasin de détail - Mini entrepôt - Bureau - Pépinières • Désigné comme Commercial de service autoroutier dans le Plan officiel de la communauté de Quesnel, le site est entièrement aligné avec la vision de la ville pour une croissance soutenue et l'expansion de son corridor commercial. Options de densité et de construction : - Jusqu'à 40 % de couverture du lot - Hauteurs de bâtiment permises jusqu'à 35 pieds - FSR estimé de 1 à 1,25

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

New Westminster Terrain à vendre

Site de 0,85 acre Environ 26 000 pi² de surface clôturée et pavée Emplacement central

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Présentation d'un bâtiment commercial indépendant exceptionnel de 4 660 pieds carrés le long du corridor très fréquenté de Sumas Way à Abbotsford — idéal pour les utilisateurs médicaux, dentaires, de garderie, de bien-être, de bureaux professionnels ou de commerce de détail. À quelques minutes de l'autoroute 1 et du poste frontalier de Sumas, cette propriété offre à la fois une utilité existante solide et des options de réaménagement notables. Options de réaménagement (Étude architecturale) Option 1 – Diviser le bâtiment en deux unités (Usages flexibles) • Conserver environ 3 450 pieds carrés du bâtiment existant • Créer environ 1 500 pieds carrés d'espace délimité en façade de rue • Peut être configuré comme restaurant + bureau/commerce de détail ou deux unités de commerce de détail/bureau (pas besoin de conserver l'utilisation de restaurant) • Exigence de stationnement : 16 places (restaurant/commerce de détail) + 5 places (bureau/commerce de détail) Option 2 – Ajout d'un nouveau bâtiment (Expansion maximale de la couverture du lot) • Agrandir le bâtiment derrière ou à côté de la structure existante • Couverture maximale du lot d'environ 8 690 pieds carrés (50 % du site) • Exigence de stationnement : 27 places (basé sur un bureau général à 1 place par 323 pieds carrés) Option 3 – Ajouter un deuxième étage • Explorer l'ajout d'un étage complet • Nécessiterait des mises à niveau selon le BCBC 2024, y compris sismique, accessibilité et relocalisation mécanique • Opportunité significative d'augmenter la surface locative et le potentiel de revenu à long terme ?? Points forts de la propriété • Zonage commercial communautaire C3 offrant une grande flexibilité d'utilisation permise • 47 places de stationnement (souterrain + surface) • Évaluation environnementale de phase 2 propre complétée en juin 2024 • Excellente visibilité et accès le long de l'une des routes commerciales les plus fréquentées d'Abbotsford • Convient aux propriétaires-occupants, aux investisseurs et aux utilisateurs axés sur le réaménagement

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-07

Maple Ridge Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

L'unité comprend une porte de chargement à l'avant et une porte piétonne, avec 1 547 pi² d'espace industriel au rez-de-chaussée et un espace de 713 pi² pour une salle d'exposition ouverte et une mezzanine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Bâtiment de bureaux à deux étages avec haute visibilité à North Surrey

Date de mise en marché :

2026-01-07

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

2,47 acres de terrain à potentiel de développement, précédemment soumis à une demande de rezonage auprès de la Ville de Maple Ridge (Demande No. 2018-404-RZ) pour passer de RS-3 à RM-1 (Résidentiel en rangée). Un plan conceptuel non approuvé a été préparé pour 14 unités de maisons en rangée et 4 lots pour maisons individuelles. L'inscription comprend deux parcelles légales distinctes totalisant 2,47 acres (environ 1,97 acres et 0,50 acres). La partie est de la propriété montre un potentiel pour le développement de maisons en rangée, tandis que la partie ouest est adaptée à l'usage résidentiel unifamilial. L'approbation de la cour est requise pour la vente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

VENTE ORDONNÉE PAR LA COUR – PROMESSE D’ACHAT FERME EN PLACE À 684 800,00 $ – DATE D’AUDIENCE FIXÉE À 9 h 45 LE 10 AVRIL 2026 AU 32375 VETERANS WAY, ABBOTSFORD. « TEL QUEL, LÀ OÙ IL SE TROUVE. » Voici une occasion d’acquérir une unité d’entrepôt industriel en copropriété de 2 423 pi² dans l’un des parcs d’affaires les plus établis d’Abbotsford. Située sur King Road, la propriété offre un accès pratique à l’autoroute 1. L’unité comprend 2 059 pi² au rez-de-chaussée avec une hauteur libre de plafond de 17 pi 10 po, une porte de chargement de plain-pied, une mezzanine et un bureau privé, offrant un espace flexible pour une variété d’activités. Zonée I2 – Industrie générale, cette propriété convient à un large éventail d’usages industriels, logistiques et de services commerciaux, offrant tant aux occupants-propriétaires qu’aux investisseurs une occasion exceptionnelle d’acquérir un actif industriel rare et bien situé dans un marché résilient de la vallée du Fraser.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Propriété rare avec faible couverture au sol, comprenant un atelier et une cour clôturée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-05

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

La propriété située au 2600 East 49th Avenue à Vancouver est zonée CD-1 (7B), une désignation rare qui ne fait pas partie des zones de planification existantes et des politiques de rezonage actuelles, permettant un rezonage flexible pour maximiser la densité et l'utilisation. La Ville de Vancouver soutient les demandes de rezonage pour ce site. À titre de comparaison, la propriété de l'autre côté de la rue au 2611 East 49th Avenue est zonée C-2, ce qui permet jusqu'à 3,5 FSR et un développement mixte de six étages. Notamment, seulement deux lots à Vancouver portent le zonage CD-1 (7B), l'autre étant au 6620-6680 Elliott Street. Ce site est idéal pour un développement résidentiel ou locatif mixte, bénéficiant d'un accès fort au transport en commun, d'une façade sur rue et d'un accès par la ruelle. De plus, quatre propriétés détachées adjacentes—2612, 2638 et 2662 East 49th Avenue, ainsi que 6505 Wales Street—ont exprimé leur intérêt pour une acquisition conjointe, ce qui pourrait ajouter environ 21 008 pieds carrés à l'emprise globale du développement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-02

Chilliwack Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette unité industrielle en copropriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans les prospères Chilliwack Business Estates. Proposée à 799 900 $, la propriété offre un actif générateur de revenus sans intervention, avec un locataire à long terme en place depuis 2005. Le bail est sécurisé jusqu'en mai 2028 avec des options de renouvellement, garantissant un flux de trésorerie constant et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le locataire couvre toutes les dépenses d'exploitation, les taxes et les frais de copropriété, assurant des rendements prévisibles et une facilité de gestion. Construit avec un design durable en béton préfabriqué, le bâtiment dispose d'une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds, de poutres métalliques apparentes et d'un sol en béton lisse, idéal pour les opérations de fabrication ou d'entreposage. L'unité comprend une porte basculante avec un ouvre-porte automatique et bénéficie de la lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Le chauffage est assuré par des radiateurs à air forcé au gaz naturel suspendus, et l'éclairage est composé de luminaires fluorescents suspendus. Située stratégiquement sur Evans Road, la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 1. Les solides fondamentaux économiques de Chilliwack, ses faibles taux d'imposition et sa population croissante en font un marché attrayant pour les investisseurs. La région est soutenue par une infrastructure robuste, des commodités récréatives et une proximité avec Vancouver, à environ 100 km. C'est une occasion rare d'acquérir un actif industriel entièrement loué dans un marché à forte demande avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-31

Sooke Multi-résidentiel à vendre

Sherwood Park Estates est une propriété exceptionnelle de 6,8 acres longeant à la fois la rivière Sooke et le sentier régional Galloping Goose, offrant 25 emplacements pour maisons mobiles dans un cadre rural, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Sooke. La propriété est facilement accessible par Sooke River Road, via l’autoroute 14. Les investisseurs profiteront de loyers élevés et de revenus stables, ainsi que d’importantes améliorations récentes aux services et aux infrastructures.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-29