services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Edmonton Services hôteliers à vendre - South

Une opportunité exceptionnelle dans le secteur de l’hôtellerie le long du principal corridor sud d’Edmonton. Le Chateau Motel, situé au 1414 Calgary Trail SW, propose 52 chambres d’hôtes comprenant un mélange de chambres standards, de chambres avec kitchenette et de suites familiales. La propriété est stratégiquement positionnée sur le corridor très visible de Calgary Trail / Gateway Boulevard, à quelques minutes de South Edmonton Common, de l’aéroport international d’Edmonton et des principaux pôles industriels et commerciaux. Ce motel bien entretenu, à deux étages avec des corridors extérieurs, offre un potentiel de flux de trésorerie solide pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à ajouter de la valeur dans l’un des sous-marchés hôteliers les plus fréquentés d’Edmonton. Un stationnement en surface abondant, une signalisation visible et un accès direct aux artères principales renforcent l’attrait de la propriété pour les clients en séjour court ou prolongé. Points forts : 52 chambres d’hôtes avec une variété de configurations (standard, double et suites avec kitchenette) Excellente visibilité le long de Calgary Trail SW – la principale artère nord-sud d’Edmonton Accès pratique à Whitemud Drive, Anthony Henday Drive et Gateway Boulevard Proximité de South Edmonton Common, de l’aéroport international d’Edmonton et de nombreux générateurs de demande corporative Visibilité exceptionnelle et flux de circulation dépassant 60 000 véhicules par jour Idéal pour les investisseurs dans l’hôtellerie ou les propriétaires-exploitants cherchant un revenu stable et un potentiel de croissance grâce à des améliorations opérationnelles ou un repositionnement

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Spruce Grove Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 357, avenue Saskatchewan, Spruce Grove, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0728886 ; Bloc : 3 ; Lot : 5 EMPLACEMENT Parc industriel de Spruce Grove TAILLE DU BÂTIMENT 1 645 pi² ± bureau au rez-de-chaussée | 9 085 pi² ± atelier au rez-de-chaussée | 1 645 pi² ± bureau au 2e étage | 12 375 pi² ± total TAILLE DU TERRAIN 1,39 acres ± (185’ ± x 328’ ±) AMÉLIORATIONS DU SITE Nivelé, gravillonné, compacté, clôturé et avec portail RATIO DE COUVERTURE DU SITE 18 % ± BUREAU VS ATELIER 27 % Bureau : 73 % Atelier ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Structure en acier préfabriquée ÉLECTRICITÉ 400A / 600V (à confirmer) ZONAGE M1 (District industriel général) INTERNET Salle de serveurs climatisée, propriété actuellement desservie par Telus ÉLÉMENTS SUPPLÉMENTAIRES (1) Système d’air neuf "Engineered Air" 27 000 CFM (2) Revêtement intérieur en métal (3) Mobilier de bureau (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 900 000,00 $ (315 $/pi²) IMPÔTS FONCIERS 48 355,92 $ (année fiscale 2025) TAUX DE LOCATION 17,50 $/pi² (net) COÛTS D’EXPLOITATION 5,64 $/pi² (à confirmer) PRISE DE POSSESSION Avril 2026 **Détails du bureau :** HAUTEUR SOUS PLAFOND 8’10” ± dégagé CHAUFFAGE ET CLIMATISATION CVC sur le toit ÉCLAIRAGE Fluorescent CONFIGURATION Neuf bureaux avec deux salles de bain, kitchenette, réception et salle de conférence **Détails de l’atelier :** HAUTEUR SOUS PLAFOND DÉGAGÉE 23’6” ± sous la ferme CHAUFFAGE Tube radiant ÉCLAIRAGE T5 PONTS ROULANTS (4) ponts roulants à simple poutre de 5 tonnes par Teko Cranes (18’6” dégagé sous le pont) CHARGEMENT (1) porte de chargement au sol 12’ x 16’ (1) porte de chargement au sol 22’ x 16’ SYSTÈMES DE DÉCANTATION (2) décanteurs à deux étapes

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo bureau/entrepôt de 7 645 pieds carrés à Sun Valley Business Park, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts qui expirent le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou avec un préavis de trois mois aux locataires. La propriété est en excellent état et offre un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Grimsby Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Découvrez le potentiel de cette propriété rare de 5,10 acres, idéalement située pour les développeurs, constructeurs et investisseurs. Nichée dans la communauté florissante et pittoresque de Grimsby, ce site très visible offre un mélange unique de zonage commercial et résidentiel avec une large façade de 171 pieds. La propriété comprend deux appartements résidentiels et abrite actuellement une entreprise locative générant des revenus. Les acheteurs ont la possibilité d'assumer le bail existant pour un revenu locatif stable ou de profiter de l'espace commercial pour établir leur propre entreprise. Actuellement, la propriété inclut une vitrine commerciale et deux unités résidentielles, toutes louées. Cela représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables ou pour les acheteurs souhaitant établir leur propre entreprise sur place. L'acheteur a également l'option d'assumer les baux existants. Idéalement située à proximité des principales commodités, notamment l'autoroute QEW, la station GO, les centres commerciaux, Costco et les installations de covoiturage GO, cette propriété offre une connectivité sans faille à la fois avec la région du Grand Toronto et la région de Niagara. Entourée d'un mélange de résidences, commerces et détaillants, la propriété est idéale pour une gamme d'usages permis, y compris des habitations unifamiliales, des usages institutionnels, des occupations à domicile et industries, des gîtes touristiques, des salles d'exposition, l'agriculture, des bureaux et points de vente, des centres de conférence et des institutions religieuses. Que vous recherchiez une propriété générant des revenus solides ou un emplacement stratégique pour votre entreprise, cette opportunité répond à tous les critères dans une communauté en pleine croissance. VTB disponible : 750 000 $.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-05

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

• Intérieur entièrement rénové avec des murs en briques et poutres apparentes • Grandes fenêtres ouvrantes offrant une abondante lumière naturelle • Système de CVC entièrement distribué dans tout l'espace • Salle de réunion commune disponible au 3e étage • Situé dans un quartier riche en commodités, entouré de restaurants, cafés et boutiques • À 2 minutes à pied de la station Yaletown–Roundhouse de la ligne Canada Line du SkyTrain

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Industriel à vendre - North

Occasion exceptionnelle d'investissement dans le nord d'Edmonton. Installation de stockage libre-service génératrice de revenus.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Bureau à vendre - South Central

La Division Commerciale de RE/MAX Excellence est heureuse de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle à Edmonton, comprenant une propriété commerciale bien entretenue avec quatre locataires établis en place.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Erin Terrain à vendre - Outlying Halton

Le 6148 32 Sideroad offre une opportunité unique d'acquérir une opération de recyclage et de récupération automobile bien établie et autorisée, située sur un terrain de 1,40 acre dans la région rurale de Halton Hills. En activité continue depuis 1985, cette propriété dispose d'une licence de récupération renouvelée et bénéficie d'un statut juridique précieux de non-conformité, permettant l'utilisation continue en tant que cour de recyclage automobile sous le zonage actuel. Le site est doté de deux bâtiments de qualité : un bâtiment polyvalent chauffé de 2 840 pieds carrés comprenant un bureau et une salle de bain, ainsi qu'une structure en acier isolée et chauffée de 2 400 pieds carrés, idéale pour un atelier, un entrepôt de pièces ou d'autres besoins opérationnels. Les deux bâtiments offrent des hauteurs de plafond de 13 pieds et 15 pieds, avec plusieurs portes basculantes au niveau du sol (10 x 10 pieds, 8 x 9 pieds et 6,5 x 8 pieds) et un service électrique robuste de 600 ampères, 240 volts, triphasé. La cour est organisée pour le stockage de véhicules et de matériaux, conformément aux opérations de recyclage, favorisant la récupération et la réutilisation des métaux et des composants. La propriété est sécurisée par un système d'alarme et de caméras surveillé. Une rareté à Halton Hills : une installation de recyclage et de récupération entièrement autorisée et établie, avec une infrastructure opérationnelle solide et la flexibilité de continuer ou de réorienter l'utilisation sous le zonage "Rural Residential Cluster" (RRC). La propriété est offerte telle quelle, sans garanties ou représentations implicites. Un rapport ESA Phase II est disponible. Veuillez ne pas entrer sur la propriété sans rendez-vous. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur une route pavée, près de l'autoroute 7, à seulement 15 minutes de Guelph, Georgetown et Acton, au nord de Milton sur la route régionale 125.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

Brampton Industriel à vendre

Un espace industriel clé en main, propre, qui se distingue par son entretien, ses améliorations et sa fonctionnalité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Il s'agit d'une vente ordonnée par la Cour du Banc du Roi. Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de bureaux bien entretenu de 4 étages, situé dans un emplacement très accessible du nord-est de Calgary. La propriété offre une superficie de 73 030 pieds carrés, classée B, et a été construite en 1980. Elle abrite des locataires professionnels à long terme, dispose d'un stationnement sur place solide et présente un attrait esthétique grâce à son aménagement paysager soigné. Idéal pour un investisseur cherchant à ajouter de la valeur ou pour quelqu'un souhaitant occuper les parties vacantes de l'immeuble (environ 27 000 pieds carrés). La taille totale du site est de 2,3 acres et comprend 170 places de stationnement pavées en surface, offrant une excellente couverture de stationnement pour les locataires et les visiteurs. L'extérieur classique en briques rouges, le service d'ascenseur et un atrium/hall d'accueil accueillant créent un environnement attrayant pour une variété de types d'entreprises, avec une visibilité avantageuse pour la signalisation sur la 12e Rue NE. La flexibilité des configurations des suites, allant de petits bureaux privés à de plus grands plateaux, facilite la relocation ou le repositionnement pour des loyers plus élevés ou des configurations alternatives de bureaux ou de co-working. Les liens de transport sont solides : accès immédiat à la 32e Avenue NE et à Deerfoot Trail pour une connectivité rapide aux autoroutes. Stratégiquement situé dans les pôles d'affaires du nord-est de Calgary, avec des commodités de détail et de services à proximité, ainsi qu'une excellente visibilité sur les routes empruntées par les navetteurs — un atout pour les locataires professionnels et de services.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La vente concerne uniquement la valeur du terrain, mais inclut un bungalow original, une grange, deux arènes, un atelier et plusieurs dépendances (tous vendus tels quels). Le locataire actuel exploite une pension pour chevaux et des écuries de dressage. L'inclusion des installations existantes offre une utilité fonctionnelle immédiate pour des opérations équestres ou de ferme de loisir, tout en permettant de conserver ou de planifier une future subdivision ou un changement de zonage. Situé à proximité d'infrastructures telles que l'aéroport de Springbank, Bingham Crossing et l'école Edge, le terrain bénéficie d'un emplacement très recherché, combinant le charme de la vie en campagne avec la proximité de la ville. Le Plan de Structure de la Zone de Springbank (ASP), récemment adopté, soutient l'utilisation de ce terrain soit comme résidence de campagne haut de gamme, soit comme réserve foncière pour une future subdivision de terrains ou une transition. L'ASP confirme que les nouveaux lots résidentiels en campagne auront généralement une superficie de deux acres ou plus, et le plan préserve le caractère agricole rural tout en orientant la croissance vers des zones appropriées. L'accès pratique à Calgary et aux principales voies de transport depuis ce site favorise à la fois l'utilisation actuelle du terrain et le potentiel futur pour une subdivision, un changement de zonage ou une conservation stratégique. Les infrastructures équestres, les installations de dressage et les usages de ferme de loisir sont bien établis dans ce marché, renforçant l'utilité immédiate du site et répondant aux préférences des acheteurs dans la région. La zone de Springbank est reconnue pour ses propriétés de campagne haut de gamme; étant donné la rareté de l'offre et la forte demande liée au style de vie, cette opportunité est bien positionnée pour séduire à la fois les propriétaires-occupants et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Industriel à vendre - West

Entrepôt commercial/espace de stockage à VENDRE avec porte basculante de 12' x 10'. Parfait pour une petite entreprise ou vos besoins de stockage. Emplacement très pratique dans le West End. Juste à côté de Winterburn Road, près de l'autoroute 16A et à quelques secondes de l'Anthony Henday pour un accès facile. Cet espace dispose d'une porte basculante de 12' x 10' avec une salle de stockage équipée d'étagères intégrées au rez-de-chaussée. La mezzanine (2e étage) est ouverte pour le stockage. Il n'y a pas d'eau courante dans cet espace. Cette unité a accès au très cool Clubhouse qui se trouve à deux portes. Installations sanitaires et espace de réunion d'équipe disponibles dans le Clubhouse. Entrée sécurisée (accès par clavier) et emplacement idéal pour vos besoins de stockage ou d'affaires. Zone calme et sécurisée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

Cranbrook Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-11-03

Saint-Damase-De-Matapédia Terrain à vendre

Base Plein Air & Relais St-Damase est un camping dans la région du Bas St-Laurent aux portes de la magnifique région touristique de la Gaspésie. À la frontière de la Matanie et de la Vallée de la Matapédia (voisin du Nouveau-Brunswick), ce terrain de camping est très familial et comprend une base de plein air 4 saisons en bordure du magnifique lac navigable St-Damase. Bien situé dans un microclimat chaud et à seulement 10 km de la mer et de la route 132. A une énorme possibilité d'agrandissement (le double). En opération depuis 1972. Actuellement ouvert pour 3 saisons mais possibilité sur 4, soit l'été pour le camping, l'automne pour l'hébergement des chasseurs et hiver et printemps pour son relais de motoneiges et accès direct au sentier de VTT. Comprend 182 sites, 1 maison et 7 chalets (4 saisons), piscine, 1 bâtiment principal comprenant l'accueil, dépanneur, restaurant, bar et sous-sol semi-fini servant l'hiver d'entreposage. Aussi une grange servant de garage et d'entreposage 29 x 48 et deux blocs sanitaires. Possède 57 acres sis sur 25 cadastres dont 7 en bordure du lac pouvant être revendus séparément soit pour du résidentiel ou pour chalets 4 saisons. La base plein air et relais St-Damase est un paradis régional été comme hiver! www.basepleinair.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Toronto Bureau à vendre - Downtown Central

Cette offre exceptionnelle comprend un immeuble à usage mixte de sept étages, combinant bureaux et commerces, situé dans la place Sankofa à Toronto. Avec 42 491 pi² au-dessus du niveau du sol et 14 023 pi² d’espace fonctionnel au sous-sol, pour un total de 56 514 pi², le tout sur un terrain de 0,19 acre. Construit en 2004, la propriété représente une occasion rare d’acquérir un immeuble moderne combinant commerces et bureaux, tout en étant imprégné d’une riche histoire, directement adjacent à la station de métro Dundas et au Centre Eaton. La propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle, d’une terrasse sur le toit offrant une vue vers l’ouest sur la place, ainsi qu’un emplacement privilégié pour admirer de nombreux événements culturels spectaculaires organisés dans les environs.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Terrain à vendre - South

La Division Commerciale de RE/MAX Excellence est ravie de présenter une opportunité exceptionnelle de réaménagement sur un terrain de 2,07 acres situé le long de Main Ellerslie Road, l'un des corridors à la croissance la plus rapide d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Calgary Bureau à vendre - Downtown

3 étages de bureaux disponibles à la vente. Espace boutique de bureau haut de gamme avec des finitions haut de gamme.

Date de mise en marché :

2024-12-11

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Cette propriété à valeur ajoutée sur la 8e Avenue représente une occasion rare d'acquérir un bien stratégiquement situé avec une façade importante et un potentiel de développement polyvalent. Que vous soyez un investisseur cherchant à tirer parti du marché immobilier en plein essor de Calgary ou une entreprise à la recherche d'un emplacement à haute visibilité, cette propriété offre une proposition d'investissement unique et prometteuse. Ne manquez pas l'opportunité de participer à la croissance transformative le long de la 8e Avenue à Calgary.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-08-15

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Excellente opportunité de développement commercial à Stony Plain! Ce terrain de 3,0 acres +/- est situé le long de Range Road 275 (Veterans Blvd), juste au sud de l'autoroute 16A, offrant une visibilité exceptionnelle tant pour le trafic local que pour celui de l'autoroute, à l'un des principaux points d'accès à l'est de la communauté. Zoné C2 - district commercial, ce site permet une grande variété d'usages commerciaux potentiels, notamment des commerces de détail, des bureaux et des entreprises de services. Entouré de quartiers résidentiels établis et d'aménagements commerciaux en expansion, cette propriété est idéalement située dans un corridor de forte croissance. Une opportunité parfaite pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement de premier plan, orienté vers les services, avec un excellent accès et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Temiskaming Shores Terrain à vendre

Emplacement à forte croissance de trafic - Terrain commercial à vendre! Découvrez le potentiel de près de 2 acres de terrain commercial de premier choix, situé juste à côté de l'autoroute 11 Nord. Avec un fort volume de circulation, une excellente visibilité et des détaillants nationaux à proximité, cette propriété est idéalement située pour votre prochain projet de commerce, restaurant ou service. La topographie plate et l'accès facile rendent le développement simple - apportez vos plans et profitez de cet emplacement très recherché!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Laval Bureau à vendre

Stationnement extérieur abondant gratuit.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Port Hope Spécialité à vendre - Eastern GGH

Aérodrome licencié avec 2 pistes, hangar chauffé (environ 6000 pi²), résidence de 5000 pi² plus un atelier de 20x30 pi accessible en voiture! 240 acres! Magnifiques étangs, sentiers, ruisseau. À quelques minutes des autoroutes 407 et 401. Zonage unique!

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2025-11-02

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-02